立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置するベナアビスの丘陵地帯にあります。海岸から約7kmの距離にありながら、周囲は穏やかな田園風景が広がっています。ゴルフコースや自然保護区が近く、静かな環境を享受できる一方で、主要な都市部へのアクセスも考慮された立地です。
この物件は、年間を通じて快適に居住できる機能性と、リラックスできる居住空間を求めるニーズに応えます。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そしてプライベートテラスは、日常の生活やゲストをもてなす際に十分な快適性を提供します。また、充実した共有設備も、快適な生活をサポートします。
このアパートメントは2018年に完成した物件です。近代的な建築基準に基づき、高品質な素材と最新の技術が採用されています。共用エリアは維持管理されており、緑豊かな景観が保たれています。完成済みのため、購入後速やかに居住を開始することが可能です。
この物件は、一部の特典やサービスを提供していません。例えば、プライベートプールは付属していませんが、共有プールが利用可能です。また、高層階からのパノラマビューではなく、カントリービューやガーデンビューが中心となります。EV充電ステーションは物件敷地内にはなく、最寄りの施設まで一定の距離があります。
Ref: VL045193
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、静かで自然豊かな環境での生活を重視する方に適しています。緑に囲まれたテラスで朝のコーヒーを楽しんだり、共有プールサイドでリラックスしたりする日々を望む方には、理想的な住まいとなるでしょう。また、マルベーリャやエステポナといった活気ある都市部へもアクセスしやすいため、週末にはショッピングやレストラン、エンターテイメントを楽しみたいアクティブなライフスタイルを持つ方にも合っています。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数の有名ゴルフコースがあるため、趣味の時間を満喫できる環境です。さらに、年間を通じて温暖な気候と、比較的手頃な地方税率を考慮すると、長期滞在や移住を検討している方にも魅力的な選択肢となり得ます。投資目的で購入を検討されている方にとっては、この地域の高い人気と、管理の行き届いた共有設備が、安定した賃貸収益の可能性を示唆しています。
このアパートメントは、2018年の完成以来、高い品質基準を維持しています。内装には、モダンで洗練された素材が使用されており、快適性と機能性を両立させています。リビングエリアはオープンコンセプトで、自然光が豊富に差し込みます。キッチンは最新の設備が整っており、独立したランドリールームも備わっています。マスターベッドルームには、ウォークインクローゼットと専用バスルームが付いています。全室にセントラルエアコン（冷暖房）が完備されており、快適な室内環境を一年中保つことができます。電動ブラインドやプレミアムアラームシステムも設置されており、利便性と安全性が高められています。内装は最近（2025年12月予定）再塗装される予定で、常に良好な状態が保たれています。建物の共有エリアも美しく維持されており、熱帯植物に囲まれた庭園とプールは、住民にリゾートのような体験を提供します。
このアパートメントは、€675,000から提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、120平方メートルの広々とした居住空間を有しています。50平方メートルのプライベートテラスからは、緑豊かな庭園の眺めを楽しむことができます。この物件は2018年に完成しており、即時入居が可能です。価格は、広さ、設備、立地条件を考慮したものです。周辺には同様の条件を持つ物件が複数存在し、価格帯は€569,000から€840,000の範囲で提供されています。この価格設定は、ベナアビス地域における高級アパートメント市場の動向を反映しています。
ベナアビスの閑静な丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、自然と調和した穏やかな生活環境を提供します。周辺は緑豊かな景観に囲まれ、静寂を求める居住者にとって理想的な場所です。日中は太陽の光がテラスに降り注ぎ、リラックスした時間を過ごすことができます。夜は静かな環境で、安らかな眠りにつくことができるでしょう。共有エリアには、熱帯植物が配された庭園と2つのプールがあり、住民の憩いの場となっています。緑化された通路が開発地全体に広がり、「BOTANIC」という名前の通り、植物の多様性を体験できる設計がされています。500メートル以上にわたる歩行者用通路を散策することで、日常の喧騒から離れた穏やかな時間を過ごすことができます。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、静かで落ち着いた生活環境を提供します。周辺は緑豊かで、自然の景観が広がっています。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局、銀行などの施設へは、車で約5分から10分程度でアクセス可能です。また、14軒のレストランやカフェも近隣にあり、多様な食の選択肢があります。学校は半径2km以内に1校ありますが、国際的な教育を求める場合は、エステポナのインターナショナルスクール（約5.8km）などを検討することになります。公共交通機関の便は限られており、近隣への移動には自家用車が不可欠です。しかし、車があれば、海岸沿いのリゾート地や、より大きな都市部へのアクセスも容易になります。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯におけるアパートメントの相対的な位置を示しています。海岸線、主要な都市、空港、そして近隣のゴルフコースやその他の施設までの距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域は、自然の静けさと、主要なアメニティへのアクセスの良さのバランスが特徴です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、アンダルシア州マラガ県に属する町で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという主要都市の間に位置しています。海岸から約7km内陸に入った丘陵地帯にあり、静かな田園風景と、近隣の活気あるリゾート地へのアクセスの良さを兼ね備えています。マラガ市へは約60km、マルベーリャへは約14kmの距離です。この立地は、落ち着いた生活環境を求めつつも、都市の利便性やエンターテイメントへのアクセスを確保したい層にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このアパートメントは、マラガ空港（AGP）から約48kmの距離にあり、車でアクセス可能です。ジブラルタル空港（GIB）も約49kmの距離にあります。海岸までは約7kmで、プラヤ・デル・サリディージョなどのビーチにアクセスできます。近隣には、スーパーマーケット（4.0km）、病院（6.7km）、薬局（362m）などの生活必需施設があります。ゴルフ愛好家には、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）など、複数の著名なゴルフコースが近接しています。プエルト・バヌス・マリーナまでは約8.8kmです。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が17.8℃と温暖な地中海性気候に属しています。夏は平均気温が26℃前後まで上昇し、日照時間も長いため、アウトドア活動に適しています。冬も平均気温は12℃前後と比較的穏やかです。この地域は年間を通じて日照時間が長く、特に春から秋にかけては快適に過ごせます。約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。標高は123mに位置し、適度な海からの風が心地よい環境です。周囲の山々が、強い風から保護する役割も果たしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸から約7kmの距離にあり、プラヤ・デル・サリディージョやプラヤ・イスダベといった、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチへのアクセスが可能です。これらのビーチでは、日光浴や海水浴はもちろん、様々なマリンスポーツを楽しむことができます。また、周辺地域はゴルフコースが充実しており、1.9km以内にはラ・サガレタ・カントリークラブをはじめとする複数のゴルフコースがあります。さらに、地域には25以上のスポーツ施設があり、ジムやプールなども利用可能です。0.5km圏内には、ミラベル・デル・タホ・デル・ノビオのような景観の良い展望スポットもあり、自然を満喫できます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、アンダルシア州マラガ県に属する町で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという主要都市の間に位置しています。海岸から約7km内陸に入った丘陵地帯にあり、静かな田園風景と、近隣の活気あるリゾート地へのアクセスの良さを兼ね備えています。マラガ市へは約60km、マルベーリャへは約14kmの距離です。この立地は、落ち着いた生活環境を求めつつも、都市の利便性やエンターテイメントへのアクセスを確保したい層にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
ベナアビス地域のアパートメント市場は、多様な選択肢を提供しています。今回紹介する物件（€675,000）は、3ベッドルームで120㎡の広さを持ち、緑豊かな環境と共有施設が魅力です。近隣の「Altura 160」（€569,000から）は、より手頃な価格帯で、同様のベナアビスのロケーションを提供しています。一方、「Azurean Marbella」（€699,000から）や「Marbella Club Hills」（€840,000から）は、より高価格帯で、マルベーリャに近い、またはより高級なアメニティや景観を提供する傾向があります。今回紹介する物件は、価格、広さ、共有施設、そしてベナアビス特有の静かな環境のバランスが取れた、中間の価格帯に位置すると言えます。特に、緑化された広大な共有エリアと、海岸や主要都市への良好なアクセスは、この価格帯において際立った特徴です。地域全体の不動産取引件数は年間約800件で、安定した市場動向を示唆しています。ベナアビスは、スペイン国内でも裕福な自治体の一つとして知られ、良好な公共サービスと低い地方税率が、物件の魅力を高めています。
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