Situé dans le village pittoresque de Benahavís, surnommé le 'joyau de la Costa del Sol' pour son charme authentique et son cadre montagneux, cet appartement offre une retraite paisible. À une courte distance en voiture des commodités et des plages, il combine la sérénité de la campagne andalouse avec la proximité des attractions côtières renommées. La résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel, promettant un cadre de vie de qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est niché dans les hauteurs de Benahavís, une localité appréciée pour son authenticité et son calme, loin de l'agitation côtière. Il bénéficie d'une proximité relative avec les parcours de golf de renom et les espaces naturels, tout en nécessitant un véhicule pour accéder aux plages et aux centres urbains environnants.
L'appartement s'adresse à ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Il est adapté pour une résidence principale ou secondaire, offrant un espace de vie confortable avec terrasse et jardin, tout en étant bien connecté aux infrastructures nécessaires pour un quotidien agréable.
Bien que construit en 2018, cet appartement a été maintenu en excellent état. Il bénéficie d'une conception moderne axée sur le confort et la fonctionnalité. La résidence, avec ses espaces verts soignés et ses piscines communes, témoigne d'une qualité de construction visant à perdurer dans le temps.
L'environnement rural implique qu'un véhicule est indispensable pour les déplacements quotidiens, notamment pour les courses ou l'accès aux transports en commun. La distance par rapport à la côte et aux aéroports internationaux, bien que raisonnable, requiert une planification pour les voyages ou les activités balnéaires.
Ref: VL045193
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à ceux qui privilégient le calme et la nature sans sacrifier l'accès aux commodités modernes. Il est une option pertinente pour des professionnels recherchant un pied-à-terre près des terrains de golf renommés ou une résidence principale pour une famille désireuse d'un cadre de vie serein, avec une bonne connexion aux écoles internationales et aux centres d'activités. Les investisseurs y trouveront également un intérêt, compte tenu de la demande locative dans cette zone prisée de la Costa del Sol, notamment pour des locations de vacances ou de longue durée auprès d'une clientèle aisée. La proximité des villes comme Marbella et Estepona, ainsi que l'aéroport de Malaga, le rend accessible pour des résidents internationaux.
La finition de cet appartement, construit en 2018, est axée sur le confort contemporain et une esthétique soignée. Les espaces de vie ouverts se prolongent sur une terrasse spacieuse et un jardin privatif, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, complétée par une buanderie séparée. Les chambres, dont la principale avec salle de bain attenante et dressing, bénéficient de finitions modernes. L'ensemble de la résidence est conçu pour le bien-être, avec des jardins tropicaux, des piscines communes et des aménagements tels que la climatisation (chaud et froid), des volets électriques et un système d'alarme. Ces éléments contribuent à un niveau de confort et de praticité élevé.
Le prix de cet appartement est fixé à partir de 675 000 €. Cette fourchette de prix reflète la localisation dans une région recherchée de la Costa del Sol, à proximité d'infrastructures de loisirs haut de gamme comme les terrains de golf. Le marché immobilier local, avec un volume de transactions significatif (environ 800 enregistrées), indique une demande soutenue. La disponibilité de biens similaires, comme ceux à Altura 160 (à partir de 569 000 €) ou Azurean Marbella (à partir de 699 000 €), montre une certaine variété dans l'offre, permettant aux acheteurs de comparer les options selon leur budget et leurs critères de localisation et de prestations.
Le quotidien à Benahavís se caractérise par un rythme plus lent, centré sur la quiétude de son environnement rural et la proximité de la nature. Les résidents profitent d'un accès facile aux parcours de golf et aux sentiers de randonnée. Les commodités essentielles, comme les commerces et les pharmacies, se trouvent à quelques kilomètres, accessibles en voiture. La vie y est marquée par le calme des montagnes, avec la possibilité de rejoindre la côte animée de Marbella en moins de 15 minutes pour profiter de la gastronomie, des boutiques de luxe et des plages. Les espaces communs, incluant des jardins tropicaux et des piscines, offrent des lieux de détente agréables, contribuant à une atmosphère résidentielle sereine tout au long de l'année.
Vivre à Benahavís, c'est s'immerger dans un environnement de 'pueblo' andalou authentique, caractérisé par ses rues pittoresques et son atmosphère tranquille. La localité est stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella et Estepona, mais à une distance suffisante pour préserver sa quiétude. Les résidents disposent de 14 restaurants, d'une école, d'une pharmacie et de plusieurs banques et cafés à proximité immédiate (dans un rayon de 2 km), offrant un accès pratique aux services essentiels. La proximité des parcours de golf de renommée mondiale, tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort, constitue un atout majeur pour les amateurs de ce sport. La côte, avec ses plages et ses marinas, est accessible en voiture en environ 10-15 minutes, offrant un contraste dynamique avec le calme du village.
La localisation de ce bien à Benahavís le situe au cœur d'une région prisée de la Costa del Sol, entre mer et montagne. Cette position offre un accès privilégié aux parcours de golf de renommée mondiale et aux paysages naturels andalous, tout en restant à courte distance en voiture des centres urbains et des plages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís se positionne comme un village de montagne paisible, situé dans le 'Triangle d'Or' de la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella et Estepona. Il se trouve à environ 14 km de Marbella, une destination reconnue pour son glamour et ses infrastructures, et à une distance similaire d'Estepona. Ces villes offrent un accès à une vie culturelle riche, des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et des ports de plaisance animés comme Puerto Banús. La localisation de Benahavís permet ainsi de profiter du calme de l'arrière-pays tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence de la côte et des services qu'offrent ces centres urbains majeurs.
L'accès à cet appartement se fait principalement par la route, un véhicule étant nécessaire pour les déplacements quotidiens. Les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont situées à environ 4 km. Les plages de la côte, comme Playa del Saladillo, se trouvent à moins de 7 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 48 km, offrant des liaisons internationales. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont à moins de 3 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à seulement 296 mètres est un plus pour la mobilité durable.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C et des variations saisonnières douces, oscillant généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le village est situé à une altitude de 123 mètres, offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante et, par temps clair, sur la mer. Le bassin de baignade est agréable pendant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'environnement est marqué par une végétation luxuriante, favorisée par l'humidité relative et l'ensoleillement, avec une moyenne de journées ensoleillées qui encourage les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit un village de montagne, la proximité de la côte offre un accès facile à plusieurs plages. Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo et Playa Isdabe, sont situées à environ 7 km, idéales pour les journées ensoleillées et les activités nautiques. La région est particulièrement réputée pour ses parcours de golf, avec La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf à moins de 3 km, attirant les passionnés du monde entier. De plus, la commune dispose de centres sportifs municipaux, incluant des piscines et des terrains, ainsi que des sentiers de randonnée dans les environs, offrant un large éventail d'options de loisirs actifs pour les résidents.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme un village de montagne paisible, situé dans le 'Triangle d'Or' de la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella et Estepona. Il se trouve à environ 14 km de Marbella, une destination reconnue pour son glamour et ses infrastructures, et à une distance similaire d'Estepona. Ces villes offrent un accès à une vie culturelle riche, des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et des ports de plaisance animés comme Puerto Banús. La localisation de Benahavís permet ainsi de profiter du calme de l'arrière-pays tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence de la côte et des services qu'offrent ces centres urbains majeurs.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
En comparaison avec des projets voisins tels qu'Altura 160 (démarrant à 569 000 €), cet appartement se situe dans une gamme de prix supérieure, reflétant potentiellement des prestations ou une localisation plus exclusive au sein de Benahavís. Azurean Marbella, avec un prix de départ à 699 000 €, et Marbella Club Hills (à partir de 840 000 €) se positionnent dans une fourchette de prix similaire ou plus élevée, indiquant un marché immobilier axé sur le segment haut de gamme dans cette zone privilégiée. Benahavís se distingue des zones plus denses comme Marbella centre ou Estepona par son caractère de village de montagne, offrant une atmosphère plus paisible et une connexion plus forte avec la nature, tout en maintenant une proximité remarquable avec les centres d'activité et les infrastructures de loisirs renommées de la Costa del Sol. Les prix reflètent cette combinaison unique de tranquillité, de paysages et d'accès aux services de luxe.
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