Questo appartamento esclusivo si trova a Benahavís, un comune rinomato per la sua tranquillità e vicinanza alla costa, situato nella provincia di Málaga. Offre un'opportunità abitativa in un contesto residenziale di prestigio, immerso nel verde e vicino a campi da golf di fama mondiale. La proprietà combina comfort moderni con la serenità di un ambiente naturale, rappresentando una scelta considerata per chi cerca uno stile di vita mediterraneo equilibrato.
Nel panorama immobiliare di Benahavís, questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo e qualità che lo differenzia da proposte più basilari. Progetti come 'Altura 160' e 'Azurean Marbella', anch'essi situati nella stessa municipalità, presentano prezzi di partenza inferiori, indicando una possibile diversificazione in termini di dimensioni, finiture o localizzazione specifica all'interno della zona. 'Marbella Club Hills', con un prezzo di partenza di €840.000, si avvicina maggiormente al valore di questo immobile, suggerendo una comparabilità in termini di target e offerta. Benahavís si distingue per la sua vocazione golfistica e per un'atmosfera più riservata rispetto alle più trafficate Marbella o Estepona, attirando un pubblico che ricerca tranquillità e prestigio, spesso associato a proprietà di alto livello con ampi spazi verdi e viste panoramiche. La presenza di numerosi campi da golf è un fattore comune che eleva il valore immobiliare dell'area, ma la distanza dalla costa e la necessità di un mezzo proprio rimangono elementi distintivi da considerare rispetto ad altre zone della Costa del Sol più direttamente affacciate sul mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra rispetto alla costa, questo immobile beneficia di un ambiente rurale e tranquillo. Pur essendo immerso nella natura, mantiene una connessione strategica con i principali centri urbani e le infrastrutture, con una distanza gestibile dall'aeroporto e dalle spiagge, rendendo la mobilità una considerazione chiave per la vita quotidiana.
Progettato per soddisfare esigenze abitative di alto livello, questo appartamento offre spazi ampi e finiture curate. La sua configurazione risponde al desiderio di comfort, privacy e accesso a servizi di qualità, integrandosi in un contesto dove il relax e le attività ricreative, come il golf, sono centrali, pur richiedendo l'uso di un veicolo personale.
La costruzione di questo complesso residenziale risale al 2009, con l'appartamento già completato e pronto per essere abitato. Non si tratta quindi di una nuova costruzione, ma di una proprietà consolidata all'interno di uno sviluppo esistente, che offre la stabilità e la maturità di un progetto realizzato.
L'immobile si colloca in un'area prevalentemente rurale che rende l'automobile uno strumento quasi indispensabile per gli spostamenti quotidiani e l'accesso ai servizi più distanti. La vicinanza alla costa non è immediata, richiedendo un tragitto in auto per raggiungere le spiagge, e il trasporto pubblico presenta una disponibilità limitata.
Questa proprietà è indicata per chi ricerca una residenza principale o secondaria in un ambiente tranquillo e verdeggiante, privilegiando la prossimità ai campi da golf e a un contesto naturale. È adatta a professionisti o famiglie che necessitano di spazi confortevoli e ben rifiniti, e che dispongono di un veicolo per gli spostamenti, data la localizzazione non centrale rispetto ai servizi primari. La presenza di 3 camere da letto e 3 bagni la rende funzionale per nuclei familiari o per chi desidera ospitare regolarmente amici e parenti. Chi valuta questa soluzione probabilmente cerca uno stile di vita più rilassato rispetto alla vita cittadina, ma senza rinunciare all'accesso a comfort e intrattenimento, tipico della Costa del Sol, apprezzando la sicurezza di una comunità chiusa e curata.
L'appartamento presenta finiture di eccellente livello, in linea con gli standard di una proprietà di pregio. I pavimenti in marmo conferiscono eleganza e durabilità agli interni, mentre i doppi vetri assicurano un buon isolamento termico e acustico, elementi fondamentali per il comfort abitativo in ogni stagione. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, studiata per coniugare funzionalità ed estetica. Gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio, mantenendo ordine negli spazi. Il sistema di riscaldamento centralizzato garantisce un ambiente confortevole durante i mesi più freschi. La presenza di un bagno en-suite nella camera padronale aggiunge un livello di privacy e comodità. L'orientamento a ovest delle terrazze coperte suggerisce un'ottimale fruizione della luce solare pomeridiana.
L'appartamento è proposto a partire da €850.000, posizionandosi in una fascia di mercato medio-alta per la tipologia e la zona. Il prezzo riflette le caratteristiche dell'immobile, come la metratura, il numero di stanze e le finiture, inserito in un contesto residenziale di pregio. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e completata nel 2009. La zona di Benahavís, pur essendo meno densamente popolata rispetto ai centri costieri, presenta un mercato immobiliare attivo con transazioni significative, indicativo di un interesse costante per questa tipologia di proprietà.
Benahavís, un pittoresco paese tra Marbella ed Estepona, offre un ritmo di vita disteso, lontano dalla frenesia della costa ma sufficientemente vicino per poterne godere i servizi. Questo appartamento si inserisce in un contesto residenziale curato, circondato da campi da golf e paesaggi naturali, ideale per chi apprezza la quiete e la bellezza del paesaggio andaluso. La vita qui è scandita dalla regolarità delle giornate, con la possibilità di dedicarsi al golf, passeggiare nella natura o godersi i ristoranti locali. La comunità è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla, pensata per residenti che cercano un rifugio sereno, pur mantenendo un accesso ragionevole alle dinamiche di Marbella e Puerto Banús.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un'atmosfera autentica, lontana dal turismo di massa ma ricca di fascino. Il comune, sebbene prevalentemente rurale, è noto per la sua offerta gastronomica e la vicinanza a importanti campi da golf. L'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale sicuro, con giardini curati e piscina comune, che incoraggia uno stile di vita all'aperto. La routine quotidiana potrebbe includere una partita a golf al mattino, seguita da un pranzo in uno dei ristoranti tipici del villaggio, o una gita al mare nel pomeriggio, raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze soddisfa le esigenze delle famiglie, mentre la vicinanza a Marbella offre accesso a una gamma più ampia di servizi, negozi e attività culturali.
La posizione di Benahavís, incastonata tra le montagne e la costa andalusa, definisce un contesto territoriale unico. Questo appartamento si trova in una zona residenziale all'interno di questo scenario, dove la vicinanza ai campi da golf si integra con la bellezza paesaggistica circostante, offrendo una prospettiva di vita serena ma connessa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, Benahavís funge da punto di collegamento tra le vivaci località costiere di Marbella e Estepona, e l'entroterra andaluso. Dista circa 14 km da Marbella, una delle città più glamour della costa, nota per il suo porto turistico, i ristoranti di lusso e le boutique. Algeciras e Málaga, centri urbani più grandi, si trovano rispettivamente a 56 km e 60 km, offrendo ulteriori opzioni per lo shopping, la cultura e i trasporti. Questa posizione permette di godere della tranquillità di un villaggio di montagna pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle principali città e infrastrutture della regione.
La posizione richiede l'uso di un veicolo privato per la maggior parte degli spostamenti. L'aeroporto di Málaga dista circa 48 km, percorribili in meno di un'ora, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato è a 4 km, mentre una farmacia e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (296 m e 362 m rispettivamente). Il comune di Benahavís vanta una buona concentrazione di ristoranti (14 entro 2 km) e servizi essenziali come banche e un centro sportivo. Per quanto riguarda il golf, numerosi campi prestigiosi sono a breve distanza in auto, tra cui La Zagaleta Country Club a meno di 2 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie annue gradevoli, oscillanti tra i 12°C e i 26°C, con una media di 17.8°C. L'altitudine del comune, pari a 123 metri sul livello del mare, contribuisce a un clima temperato, con estati calde ma ventilate e inverni miti. La regione riceve un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto per gran parte della stagione. Il periodo ideale per godere appieno delle attività acquatiche e balneari si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua marina raggiunge o supera i 20°C. L'ambiente circostante, collinare e verdeggiante, offre paesaggi naturali rilassanti, con viste sulle montagne e sulla campagna.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Benahavís sia un comune prevalentemente collinare, la sua vicinanza alla costa offre facile accesso a diverse opzioni balneari. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto. La regione è rinomata per la sua offerta golfistica di alto livello, con diversi campi esclusivi nel raggio di pochi chilometri, tra cui La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort. Per gli amanti dello sport, sono disponibili strutture comunali come palestre e piscine a breve distanza. L'ambiente circostante si presta anche ad attività come escursioni e passeggiate panoramiche nei dintorni del 'Tajo del Novio' o della 'Charca de los Tubos'.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, Benahavís funge da punto di collegamento tra le vivaci località costiere di Marbella e Estepona, e l'entroterra andaluso. Dista circa 14 km da Marbella, una delle città più glamour della costa, nota per il suo porto turistico, i ristoranti di lusso e le boutique. Algeciras e Málaga, centri urbani più grandi, si trovano rispettivamente a 56 km e 60 km, offrendo ulteriori opzioni per lo shopping, la cultura e i trasporti. Questa posizione permette di godere della tranquillità di un villaggio di montagna pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle principali città e infrastrutture della regione.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL805321
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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