דירה יוקרתית זו, הממוקמת בלב פרויקט Los Arrayanes Golf היוקרתי בבנאביס, מציעה אלגנטיות עכשווית, חללי מגורים מרווחים ואיכות חיים גבוהה. הפרויקט ממוקם באחת הקהילות המבוקשות ביותר באזור, ומספק חווית מגורים ייחודית למחפשים אחר בית נופש, מגורים קבועים או השקעה באזור קוסטה דל סול.
פרויקט זה, הממוקם בבנאביס, מציע תמהיל ייחודי בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים כמו Altura 160 (החל מ-599,000 אירו) ו-Azurean Marbella (החל מ-707,972 אירו), נכס זה, במחיר התחלתי של 850,000 אירו, ממצב עצמו כנכס יוקרתי יותר, כנראה בשל מיקומו בתוך קהילת גולף ספציפית ומפותחת. Marbella Club Hills, במחיר דומה (החל מ-840,000 אירו), חולק מאפיינים דומים של מיקום אקסקלוסיבי וקרבה למסלולי גולף. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע קרבה גדולה יותר לחוף או להיות ממוקמים בלב ערים תוססות יותר כמו מרבייה, הנכס ב-Los Arrayanes Golf פונה לקהל המחפש סביבה שקטה, פסטורלית, עם דגש על אורח חיים של גולף ופנאי, תוך שמירה על נגישות נוחה לשירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי ושקט, בתוך קהילת גולף מאובטחת. למרות מיקומו הפסטורלי, הוא נהנה מקרבה יחסית לעיר, עם גישה נוחה למרכזים עירוניים ולחופי הים, תוך שמירה על סביבה שלווה ופרטית.
הדירה מתאימה למי שמחפש בית מודרני ומאובזר, עם דגש על נוחות ופונקציונליות. חללי המגורים הפתוחים, המטבח המודרני והמרפסת הפרטית הופכים אותה לאידיאלית עבור אירוח ובילוי, וכן למגורים נוחים לאורך כל השנה.
הבניין הושלם בשנת 2009, מה שמעיד על מבנה קיים המציע תכנון מודרני וגימור איכותי. הפרויקט מהווה הזדמנות למגורים מיידיים ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה, עם כל המתקנים והשירותים במצב מצוין.
הדירה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף ואינה מציעה נוף לים. כמו כן, המיקום הפנימי דורש שימוש ברכב לרוב הפעילויות היומיומיות. היא אינה מתאימה למי שמחפש בית כפרי מבודד לחלוטין, שכן היא ממוקמת בתוך קהילה קיימת.
נכס זה מתאים למשפחות או זוגות המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור עם אורח חיים פנאי מפותח, ובמיוחד לחובבי גולף. הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס מניב במיקום אטרקטיבי. איכות הגימור והמיקום בקהילה סגורה פונים לקהל המחפש נוחות, ביטחון וסטנדרטים גבוהים. המרחק מהחוף והצורך ברכב מתאימים למי שמעדיף את השקט של פנים הארץ על פני הקרבה המיידית לים, אך עדיין רוצה גישה נוחה אליו.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס בפרויקט יוקרתי. הריצוף העשוי שיש, החלונות הכפולים (Double Glazing) והחימום המרכזי (Central Heating) מבטיחים נוחות תרמית ושמירה על טמפרטורה נעימה לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו (Fully Fitted Kitchen) כולל מכשירי חשמל איכותיים, וארונות המותקנים (Fitted Wardrobes) מספקים פתרונות אחסון יעילים. כל חדרי האמבטיה, כולל חדר אמבטיה צמוד (Ensuite Bathroom), משלבים עיצוב מודרני ופונקציונליות. המרפסת המכוסה (Covered Terrace) והמרפסת הפרטית (Private Terrace) מציעות חללי חוץ נעימים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 850,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה בקהילת גולף יוקרתית, את גודל הדירה (125 מ"ר), ואת איכות הגימור והאבזור. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, היא ממוקמת בסגמנט הביניים-גבוה של שוק הנדל"ן באזור. זמינות הנכס גבוהה, שכן הוא הושלם בשנת 2009.
הדירה ממוקמת באזור Los Arrayanes Golf, קהילה מגורים מאובטחת בתוך בנאביס. האזור ידוע בקרבתו למספר מסלולי גולף ברמה עולמית, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. הסביבה הכפרית והשקטה מציעה איכות חיים גבוהה, הרחק מהמולת הערים הגדולות, אך עם זאת, נגישה למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר. גני הקהילה המטופחים והבריכה המשותפת מעצימים את תחושת הקהילתיות והרוגע.
החיים בבנאביס מציעים שילוב של קסם כפרי ושירותים מודרניים. העיירה עצמה מציעה מגוון מסעדות, בנקים ובתי קפה, מה שמאפשר התנהלות יומיומית נוחה. קרבתה של העיירה למספר מסלולי גולף מובילים, כמו La Zagaleta, מעשירה את אפשרויות הפנאי. למרות המרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, נגישות נוחה לחופי הים של מרבייה ואסטפונה מאפשרת ליהנות מהים. נדרשת מכונית להתניידות יעילה בין השירותים השונים, אך קיימות גם מספר קווי תחבורה ציבורית.
המיקום הגיאוגרפי של בנאביס, על הגבעות הפונות אל עבר הים התיכון, מציע נופים פנורמיים של הסביבה. השילוב של קרבה לחוף הים (כ-7 ק"מ) ומיקום הררי (123 מטר גובה) יוצר סביבת מגורים ייחודית, המשלבת את היתרונות של שני העולמות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים מרבייה ואסטפונה, ומהווה עיירת חוף הררית. היא ממוקמת במרחק של כ-14 ק"מ ממרבייה, עיר התוססת והיוקרתית, וכ-60 ק"מ משדה התעופה והעיר מלאגה. המיקום בין שתי ערים גדולות אלו מעניק גישה נוחה לשירותים מגוונים, תרבות ובילוי, תוך שמירה על אופי כפרי ושקט יותר של בנאביס עצמה.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), זמן נסיעה של כשעה. חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלייה דל סלאדילו, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. מרכז העיר בנאביס, עם סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצא במרחק של כ-4 ק"מ. מספר רב של מסלולי גולף נמצאים בקרבת מקום, כאשר הקרובים ביותר נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ. ישנם גם מרכזי ספורט ונקודות תצפית בסביבה הקרובה.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאביס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-17.8 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. אזור זה מאופיין בשמש רבה לאורך כל השנה, כאשר עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים (עם טמפרטורת מים מעל 20°C). מיקומה בגובה של 123 מטר מעל פני הים, בסביבה הררית, מספק נופים מרהיבים ומוסיף למתינות האקלים. האזור מוגן יחסית מהרוחות החזקות של הים, ומציע אוויר צח וסביבה טבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה למספר מסלולי גולף יוקרתיים, כמו La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort ו-El Higueral Golf, הופכת את האזור לאידיאלי עבור חובבי גולף. בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט ומתקני פנאי בקרבת מקום, הכוללים אולמות ספורט, ג'ימבורי ובריכות שחייה ציבוריות. חופי הים הקרובים ביותר, כגון פלייה דל סלאדילו, מציעים אפשרויות בילוי וספורט ימי, למרות שהם אינם מסומנים כחופי דגל כחול.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים מרבייה ואסטפונה, ומהווה עיירת חוף הררית. היא ממוקמת במרחק של כ-14 ק"מ ממרבייה, עיר התוססת והיוקרתית, וכ-60 ק"מ משדה התעופה והעיר מלאגה. המיקום בין שתי ערים גדולות אלו מעניק גישה נוחה לשירותים מגוונים, תרבות ובילוי, תוך שמירה על אופי כפרי ושקט יותר של בנאביס עצמה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL805321
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
