Enebros Phase 2 fait partie du Real de La Quinta Residential Country Club Resort, situé à Benahavís, Málaga. Le développement comprend 29 appartements et penthouses répartis sur trois bâtiments de trois étages. Les résidences offrent environ 147 m² d'espace de vie, avec des options pour des jardins et piscines privés. La position offre des vues sur la côte, les montagnes et le parc naturel de la Sierra de las Nieves. La livraison est prévue pour le T4 2026.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres sur une colline à Benahavís, à une altitude de 238 mètres au-dessus du niveau de la mer. La position offre des vues sur la mer Méditerranée, le lac d'Istán et la montagne La Concha. Le site fait partie d'un grand resort bordant le parc naturel de la Sierra de las Nieves. La distance jusqu'à la côte est d'environ 5,6 kilomètres à vol d'oiseau.
Les agencements sont conçus pour un usage avec beaucoup de lumière naturelle et une connexion avec l'extérieur. Les appartements au rez-de-chaussée disposent de jardins privés, tandis que les niveaux supérieurs offrent de grandes terrasses et solariums. Chaque résidence comprend un espace de vie ouvert, une cuisine avec appareils intégrés et un parking privé. Les bâtiments sont équipés d'ascenseurs.
La construction est actuellement en cours et la livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Le projet utilise des matériaux naturels et se concentre sur l'efficacité énergétique, comme en témoigne le processus de certification BREEAM. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, la climatisation et la domotique.
Ce projet n'est pas piétonnier. Une voiture est indispensable pour les trajets quotidiens car le supermarché et la plage sont respectivement à 3,9 km et 5,6 km (à vol d'oiseau). L'emplacement est à l'intérieur des terres et vallonné, ce qui signifie que l'on ne vit pas directement au bord de la mer. C'est un environnement recherchant la tranquillité, ce qui implique une plus grande distance par rapport aux centres-villes.
Ref: VL739764
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes qui aiment la vie active en plein air, spécifiquement dans un environnement combinant golf et nature. La distance par rapport à la côte et à la plage (environ 5,6 km à vol d'oiseau) le rend moins adapté à ceux qui souhaitent marcher jusqu'à la plage quotidiennement. Pour les acheteurs privilégiant l'intimité et l'espace plutôt que la vie dans un centre touristique animé, cet emplacement offre une solution. La disponibilité de 3 chambres et 2 salles de bain le convient aux familles ou aux couples recevant beaucoup d'invités. La dépendance à la voiture signifie que les acheteurs doivent être à l'aise avec la conduite dans un environnement vallonné.
Les résidences sont livrées avec des finitions modernes. Les cuisines sont conçues comme des espaces de vie ouverts équipés d'appareils électroménagers intégrés. Les salles de bain sont de design moderne. Des matériaux résistants au climat sont utilisés, tels que le double vitrage et l'isolation. Les caractéristiques techniques comprennent le chauffage au sol dans les salles de bain, la climatisation et un système de maison connectée. Les appartements au rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif et d'une piscine, tandis que les penthouses ont un solarium.
Les prix des logements à Enebros Phase 2 commencent à partir de €1.490.000. Les prix varient en fonction de la taille, de l'étage et de la présence d'une piscine privée ou d'un solarium. La surface du terrain varie jusqu'à environ 111 m². La tarification reflète sa position dans le segment supérieur du marché de Benahavís. Tous les prix excluent les frais d'achat et la TVA.
Enebros Phase 2 est situé dans un 'Residential Country Club Resort', ce qui signifie que l'environnement de vie est organisé autour d'équipements communs comme un restaurant, une salle de sport et des piscines. Les environs sont caractérisés par le calme et l'espace, avec un accès direct aux zones de randonnée dans les montagnes. Pour les résidents qui jouent au golf, plusieurs parcours sont dans un rayon de 3 kilomètres, dont La Quinta Golf et Aloha Golf. La vie quotidienne ici implique une dépendance à la voiture pour les courses et les sorties, mais permet de marcher directement dans la nature depuis le seuil de la porte. La présence de 24 hôtels et 11 154 lits touristiques dans la municipalité de Benahavís indique une région développée, mais le site spécifique de Real de La Quinta offre une atmosphère isolée. Les villes côtières de Marbella et Estepona sont accessibles mais nécessitent un trajet d'environ 20 minutes.
L'environnement offre des équipements axés sur les loisirs et le bien-être. Outre les installations du resort, divers parcours de golf sont à proximité. Le supermarché le plus proche se trouve à 3,9 km. Les soins médicaux sont disponibles dans un hôpital à 3,7 km. Les plages de Puerto Banús sont à 5,6 km à vol d'oiseau. La région de Benahavís couvre 145 km² avec une population de 9 472 habitants, ce qui entraîne une densité de population relativement faible. Diverses installations sportives, y compris des salles de sport, sont à proximité.
La carte montre l'emplacement d'Enebros Phase 2 à Benahavís. Les distances sont mesurées à vol d'oiseau. Les zones vertes indiquent la zone naturelle de la Sierra de las Nieves. La zone bleue représente la mer Méditerranée et les plages.
Le projet est situé dans les collines de Benahavís, entre Marbella et Estepona. Il fait partie de la région de la Costa del Sol. La position offre un compromis entre le luxe de la côte (Marbella/Puerto Banús) et la tranquillité de la campagne. La proximité de l'autoroute A-7 (via les routes locales) rend les autres villes côtières accessibles.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 45 km (à vol d'oiseau). Cela implique un temps de trajet d'environ 45-50 minutes en voiture. La plage (Playa de Puerto Banús) est à 5,6 km à vol d'oiseau, soit environ 10-15 minutes de route. Les parcours de golf sont plus proches : La Quinta Golf est à 2,7 km et le Aloha Golf Club à 3,0 km (à vol d'oiseau). Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible dans un rayon de 5,0 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitude de 238 mètres crée un microclimat. La température annuelle moyenne est de 17,8°C. La région bénéficie en moyenne de 3 857 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade en mer dure environ 4 mois. La proximité de la chaîne de montagnes Sierra de las Nieves (parc national) assure des soirées plus fraîches en été par rapport à la bande côtière.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa de Puerto Banús (5,6 km) et Playa Canina Ventura del Mar (6,1 km). Ces plages se trouvent le long de la côte de Marbella. Pour les golfeurs, l'environnement offre l'accès à divers parcours, notamment La Quinta Golf et Aloha Golf Club. D'autres installations de loisirs dans la région incluent des gymnases et des zones de randonnée.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé dans les collines de Benahavís, entre Marbella et Estepona. Il fait partie de la région de la Costa del Sol. La position offre un compromis entre le luxe de la côte (Marbella/Puerto Banús) et la tranquillité de la campagne. La proximité de l'autoroute A-7 (via les routes locales) rend les autres villes côtières accessibles.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Par rapport aux projets directement sur la côte comme à Marbella ou Estepona, Enebros Phase 2 offre une expérience de vie différente. Alors que les projets côtiers offrent souvent un accès direct aux plages et aux équipements animés, Enebros est situé à l'intérieur des terres. Cela implique moins de contact direct avec la vie balnéaire et un accent plus mis sur la vie de resort et les montagnes. Des projets similaires dans la région de Benahavís, tels que 'Be Lagom' et 'Tiara', opèrent dans des gammes de prix comparables (à partir de €1.550.000) mais se distinguent par une architecture ou des installations spécifiques. Enebros se distingue par son intégration dans le plus grand resort Real de La Quinta avec ses services associés. La distance par rapport à l'aéroport (45 km) est comparable à celle d'autres projets de la zone 'Golden Mile'.
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