דירה זו בקומה קרקע בבנמרה ממוקמת בתוך קהילה מגורים מבוססת היטב, מוקפת בגנים מטופחים ובוגרים וכוללת אזור בריכה גדול. רק צעדה קצרה מפרידה בינך לבין חופי הים החוליים המדהימים, בעוד שמבחר רחב של מסעדות, ברים ושירותים מקומיים נמצאים ממש בפתח ביתך. חובבי גולף יעריכו גם את מגרשי הגולף המפורסמים הרבים הנמצאים בקרבת מקום. נכס זה מציע הזדמנות מצוינת הן כהשקעה להשכרה בחופשות והן כבית קבע נוח.
דירה זו בבנמרה מציעה אפשרות קומפקטית יותר עם כ-40 מ"ר של שטח מגורים ומחיר התחלתי של 275,000 €. זה מספק נקודת כניסה נגישה יותר בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) או Aby Upper (החל מ-320,000 €) הממוקמים באסטפונה הסמוכה. בעוד ש-Acqua Gardens ו-Aby Upper מציעים בדרך כלל דירות גדולות יותר או אפשרויות וילה, נכס זה בבנמרה בולט כחלופה אטרקטיבית עבור רוכשים עם תקציב מוגבל. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) באלבה בנלמדנה, לעומת זאת, נמצאת בפלח מחיר גבוה משמעותית ופונה לקהל יעד שונה. מיקומה של בנמרה ידוע בקרבתה למתקנים במרבייה ואסטפונה, ודירה זו מעניינת עבור אלה המחפשים איזון בין מיקום למחיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בבנמרה, דירה זו ממוקמת ישירות על קו החוף, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. היא אידיאלית להליכות לאורך הטיילת ולגישה לחוף הים.
עם מרפסת פרטית מרווחת המוארת בשמש לאורך כל היום, פינת ישיבה ואוכל מוארת, מטבח פתוח מאובזר במלואו, חדר שינה עם חדר רחצה צמוד ומערכת מיזוג אוויר חם/קר בכל מקום, דירה זו מציעה מרחב מחיה נוח ופרקטי.
הפרויקט הושלם. הדירה ממוקמת בתוך קהילה מגורים מבוססת ומוכנה למעבר דירה או להשכרה. זה מבטל דאגות הקשורות לשלב הבנייה וזמני המתנה ארוכים.
נכס זה אינו מציע חניה תת-קרקעית או גינה פרטית, כפי שניתן לצפות. עם זאת, הוא כולל מתקנים כגון בריכה משותפת ונקודת חניה בתוך הקהילה.
דירה זו מתאימה ליחידים או זוגות המעדיפים מגורים על חוף הים אך אינם רוצים להיות מרוחקים מהנוחות העירונית. הקרבה שלה לבתי ספר ולקשרי תחבורה הופכת אותה גם לבחירה אטרקטיבית עבור משפחה קטנה או אנשי מקצוע עובדים. היא אידיאלית עבור חובבי גולף, עם מגרשים כמו El Campanario Golf Course ו-El Paraíso Golf Club במרחק נסיעה קצר. עבור אלו המחפשים השקעה להשכרה בחופשות, מיקומה בקוסטה דל סול, יעד תיירותי פופולרי, מציע פוטנציאל לתפוסה גבוהה. היא גם מתאימה לאלו המחפשים בית נוח ופרקטי למגורים לאורך כל השנה.
דירה זו רשומה כבמצב מצוין ושופצה לאחרונה. מערכת מיזוג אוויר חם/קר מבטיחה נוחות בכל אזורי המגורים. המטבח המאובזר במלואו מציע פתרונות פרקטיים לצרכי בישול יומיומיים. חלונות עם זכוכית כפולה תורמים לבידוד אקוסטי ויעילות אנרגטית. ארונות בגדים מובנים מספקים שטח אחסון, בעוד המרפסת הפרטית מציעה שטח נוסף לבילוי בחוץ. אבטחה של 24 שעות ביממה ברחבי הנכס מוסיפה שכבה נוספת של ביטחון.
המחיר ההתחלתי לדירת חדר שינה אחד זו הוא 275,000 אירו. זהו נקודת מחיר תחרותית בהשוואה לנכסים דומים באזור בנמרה. המצב הנוכחי והמיקום של הדירה הופכים אותה להצעה אטרקטיבית הן מבחינת פוטנציאל השקעה והן לשימוש אישי. היא רשומה כ-'מוכנה', מה שאומר שהיא מוכנה למעבר דירה או להשכרה באופן מיידי. מומלץ ליצור קשר עם הנהלת הפרויקט לקבלת מידע מפורט על תמחור וזמינות.
בנמרה היא אזור תוסס שבו תוכלו ליהנות מהנוחות העירונית ומחיי החוף. מיקום הדירה מאפשר גישה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות שונות במרחק הליכה. החופים הסמוכים מציעים מפלט שליו, בעוד שהגנים המטופחים והבריכה הגדולה של הקהילה מספקים סביבה נעימה למנוחה. דירה זו מציעה מרחב מחיה פרקטי למגורים לאורך כל השנה או לשימוש כבית נופש. תוכלו ליהנות מקפה במרפסת שלכם בבוקר או לצאת להליכה בחוף הים הסמוך. הקרבה שלה למרבייה ואסטפונה מספקת גישה קלה לאפשרויות הבידור והקניות הרחבות יותר ששתי הערים הפופולריות הללו מציעות.
סביבת בנמרה מציעה אורח חיים מרגיע ופעיל כאחד. מיקום הדירה מאופיין בקרבה למתקנים רבים במרחק הליכה. חוף סלדונה נמצא במרחק של 426 מטרים בלבד. סופרמרקט מקומי, בית מרקחת ומסעדות שונות נמצאים גם הם בקרבת מקום. גישה קלה לפעילויות פנאי כגון מרכזי ספורט ומגרשי גולף מגבירה את האטרקטיביות של האזור. קיום אפשרויות תחבורה ציבורית הופך את האזור לנגיש גם ללא רכב.
דירה זו ממוקמת במיקום אסטרטגי על החוף התוסס של קוסטה דל סול, הידועה בקרבתה לחופים, מגרשי גולף וצירי תחבורה ראשיים. המפה מציגה מיקום נוח זה ואת המתקנים המרכזיים באזור.
בנמרה ממוקמת אסטרטגית על החוף הדרומי של קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה. מיקום זה מספק גישה קלה לחיי התרבות התוססים, הקניות ואפשרויות הבידור ששתי הערים מציעות. האזור ידוע בשילוב של אורח חיים ים תיכוני ותשתית מפותחת. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה מקלה על קשרים בינלאומיים, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי הן עבור בתי מגורים משניים והן למגורים לכל החיים.
דירה זו ממוקמת במיקום מצוין. החוף הקרוב ביותר, סלדונה, נמצא במרחק של 426 מטרים בלבד. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 44 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. צרכים בסיסיים כמו סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. מגרשי גולף חשובים כמו El Campanario Golf Course ו-El Paraíso Golf Club נמצאים גם הם בקרבת מקום. עם 6 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות תחבורה ציבורית, הגישה לאזור היא פרקטית מאוד. בנוסף, עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 891 מטרים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנמרה נהנית מאקלים נוח עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.1°C, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-28°C. אקלים מתון זה אידיאלי לפעילויות בחוץ במשך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 9 מטרים בלבד מעל פני הים, עם שיפוע קל של 2.2% לכיוון החוף, ומציעה שטח שטוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בנמרה בולטת בקרבתה לחופים ובאפשרויות פנאי מגוונות. חוף סלדונה נמצא במרחק של 426 מטרים בלבד, פלאיה איסדבה 531 מטרים, ופלאיה אטלאיה 954 מטרים. חופים אלה מציעים הזדמנויות למנוחה וספורט ימי. האזור כולל גם מרכזי ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (0.8 ק"מ) ו-Club de Tenis (2.0 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשים יוקרתיים כמו El Campanario Golf Course (1.3 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (1.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מרינת Puerto Deportivo José Banus נמצאת גם היא במרחק 6.8 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
בנמרה ממוקמת אסטרטגית על החוף הדרומי של קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה. מיקום זה מספק גישה קלה לחיי התרבות התוססים, הקניות ואפשרויות הבידור ששתי הערים מציעות. האזור ידוע בשילוב של אורח חיים ים תיכוני ותשתית מפותחת. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה מקלה על קשרים בינלאומיים, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי הן עבור בתי מגורים משניים והן למגורים לכל החיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL614074
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
