لا فينكا دي جاسمين هو مشروع سكني فاخر يقع في بلدية بينافافيس، مالاغا. تتكون الفيلا من 213 متر مربع من مساحة المعيشة وتقع على قطعة أرض مساحتها 772 متر مربع. المشروع جاهز ('Gereed')، ومن المتوقع التسليم في الربع الأول من عام 2026. تتميز المنطقة بإطلالات بانورامية على البحر والجبال وتوفر الخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع فيما يسمى بالمثلث الذهبي بين ماربيلا وإستيبونا وبينافافيس. تقع أقرب الشواطئ (مثل Playa Isdabe) على بعد 4.5 كم كطيران. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، حيث يقع ملعب El Higueral Golf على بعد 1.3 كم فقط.
توفر الفيلا 4 غرف نوم و4 حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة. الحاجة إلى سيارة خاصة ضرورية بسبب الميل المنحصر للوصول إلى المنزل وبعد محلات السوبر ماركت (1.7 كم). الأرض كبيرة توفر مساحات خارجية خاصة.
المشروع عبارة عن بناء جديد ('New Construction') تم تشييده بمواد عالية الجودة. تشمل المميزات نظام تبريد وتدفئة مركزي (VRV) وتدفئة أرضية بالغاز في جميع أنحاء المنزل. استخدام الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة يعزز الإضاءة الطبيعية.
طريق الوصول إلى العقار منحدر وحاد، مما قد يشكل تحدياً للبعض. البنية التحتية للنقل العام محدودة للغاية، لذا الاعتماد على السيارة أمر لا مفر منه. لا توجد خدمات تجارية في مسافة المشي.
هذا المنزل مثالي للعائلات التي تبحث عن الفخامة والخصوصية. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يتقاعدون ويحبون الجولف والطبيعة. يجب أن يكون المقيمون مستعدين لاستخدام السيارات يومياً.
المواد المستخدمة تشير إلى الجودة: أسقف عالية، أرضيات سيراميك كبيرة (90x90 سم)، نوافذ ألمنيوم مع عزل مزدوج. المطبخ مجهز بأجهزة Siemens، والحمامات مزودة بأدوات صحية من Villeroy & Boch وGrohe.
تبدأ الأسعار من 2,250,000 يورو، مما يضع المشروع في شريحة السوق الفاخرة. تشمل رسوم المجتمع أمن 24 ساعة وصيانة الحدائق والمسبح، مما يعني سهولة في الإدارة.
تتسم الحياة في بينافافيس بالهدوء والجمال الطبيعي. يتميز المناخ بوجود 3857 ساعة مشمس سنوياً. المنطقة غنية بالمسارات الطبيعية وملاعب الجولف. إنها ملاذ لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء بعيداً عن صخب المدينة، ولكنهم يرغبون في البقاء على اتصال بالخدمات.
بينافافيس هي بلدية غنية تضم متاجر وخدمات رائعة، واشتهرت بالحدائق والمطاعم. توفر المنطقة بيئة آمنة ومريحة مع إطلالات خلابة على الجبال والبحر.
توضح الخريطة موقع الفيلا وسط الطبيعة الجبلية. يتم تحديد المسافات إلى الشاطئ والمرافق الرئيسية بالخطوط الزرقاء والحمراء.
تعتبر بينافافis من الأماكن الأغنى والأكثر أمانًا في أندلسيا. موقعها يوفر توازنًا مثاليًا بين العيش في الريف والوصول السريع إلى الحياة الساحلية.
السيارة ضرورية. أقرب سوبر ماركت على بعد 1.7 كم، والمستشفى على بعد 5.3 كم. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 47 كم، بينما تقع شواطئ Playa Isdabe وSalduna على بعد حوالي 4.5 كم.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المشروع على ارتفاع 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع الشواطئ القريبة بعلم الشاطئ الأزرق. يوجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار، بما في ذلك El Higueral (1.3 كم) وMarbella Club Golf Resort (2.0 كم). توفر المنطقة أيضًا مسارات للمشي لمشاهدة المعالم الطبيعية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تعتبر بينافافis من الأماكن الأغنى والأكثر أمانًا في أندلسيا. موقعها يوفر توازنًا مثاليًا بين العيش في الريف والوصول السريع إلى الحياة الساحلية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL122258
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Be Lagom (تبدأ من €1,890,000) و Mimosas (تبدأ من €2,100,000)، فإن La Finca de Jasmine يقدم مساحات أرض أكبر ومزيد من الخصوصية بسعر أعلى. إنه يقع في منطقة البنها فيس، التي تتمتع بسمعة مرموقة أكثر من Arosa في ميجاس (التي تبدأ من €490,000).
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
