La Finca de Jasmine je stanovanjska novogradnja samostojnih vil v Benahavísu v provinci Málaga. Naselje leži v goratem okolju na nadmorski višini 238 metrov, rezidence pa imajo bivalne površine od 213 m² dalje na zemljiščih do 772 m². Projekt poudarja življenjski slog »nepremičnine, ki jo ob odhodu preprosto zaklenete in vam ne vzame skrbi z vzdrževanjem«, in vključuje klubišče s skupno ponudbo. Zaključek je predviden približno v 1. četrtletju 2026. Lokacija ponuja pogled na okoliške gore in morje ter je v bližini več golfskih igrišč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v občini Benahavís na Costi del Sol. Teren leži na pobočju na nadmorski višini 238 metrov. Okolje zaznamuje gorata pokrajina z gozdovi in soteskami. Obala je oddaljena približno 4,5 kilometra (v zračni črti).
Rezidence so zasnovane kot enonadstropne vile, kar omogoča enostavno gibanje po notranjosti. Tloris vključuje odprt bivalni prostor s kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico. Vile imajo več spalnic in kopalnic, vse z vgrajenimi omarami. Zasebni vrtovi so urejeni in vključujejo zasebni bazen.
Gradbene specifikacije vključujejo nosilno konstrukcijo iz armiranega betona. Fasade so toplotno izolirane in zaključene z naravnim kamnom ali cementnim ometom. Vile se izročijo s popolnoma opremljeno kuhinjo s aparati Siemens in talnim ogrevanjem, ki ga poganja aerotermični sistem.
Dostopne ceste do projekta so strme, zato je avtomobil nujen. Lokacija ni odvisna od javnega prevoza, saj je povezav malo. Zaradi hribovitega terena nekateri objekti niso na peš razdalji.
Ta projekt ustreza prebivalcem, ki so aktivni na prostem, na primer golfistom ali pohodnikom, saj so v neposredni bližini številna golfska igrišča in naravna območja. Primeren je tudi za pogoste popotnike, ki iščejo varno, zaprto okolje, kjer lahko pustijo svojo nepremičnino (nepremičnina, ki jo ob odhodu preprosto zaklenete). Strme dostopne ceste in potreba po avtomobilu ga naredijo manj primernega za ljudi z omejeno mobilnostjo ali za tiste, ki nočejo voziti. Glede na oddaljenost šol in bolnišnic je to logična izbira za samostojne družine, ki cenijo mobilnost.
Gradnja se razlikuje od standardnih španskih novogradenj z uporabo koncepta »organske arhitekture«. Temelji in konstrukcija so izvedeni v armiranem betonu z ravno streho z dvojno hidroizolacijo. Uporabljeni so aluminijasti okvirji Cortizo ali podobni, s prekinitvijo toplotnega mostu in dvojnim steklom. Notranja vrata so belo lakirana lesena. Tehnične inštalacije vključujejo klimatsko napravo (VRV) in talno ogrevanje, ki ga poganja aerotermična energija. Sanitarna keramika in armatura so blagovnih znamk, kot so Villeroy & Boch in Grohe.
Cene vil v La Finca de Jasmine se začnejo pri 2.250.000 €. Ta znesek predstavlja kupnino brez dodatnih stroškov, kot so DDV (če se uporablja), notar in registrske pristojbine. Ponudba se razlikuje glede na velikost zemljišča in tlorisne površine. Upoštevajte, da se cene v tem segmentu razlikujejo glede na izbrane zaključne detajle in lego znotraj projekta.
Življenje v La Finca de Jasmine pomeni bivanje na grebenu z veliko zasebnosti. Vsakdanja realnost tu pomeni odvisnost od avtomobila za vsak premik, naj bo to nakup živil ali obisk plaže. Okolje je mirno in bogato z naravo; najbližji supermarket je 1,7 km stran. Lokacija je zavetrna in ima veliko sončnih ur. Ponoči je okolje tiho. To je okolje za tiste, ki uživajo v življenju na prostem, a ne potrebujejo živahnega središča takoj pred pragom.
Neposredno življenjsko okolje zaznamujeta narava in golf kultura. El Higueral Golf je oddaljen le 1,3 km, zato je ta šport zelo prisoten. Vas Benahavís, znana po gastronomiji, je oddaljena nekaj minut vožnje. Za vsakdanje potrebe, kot so lekarna ali supermarket, se zanašate na okoliška stanovanjska območja. Oddaljenost do obale je kratka, toda zaradi višinskih razlik se okolje tu zdi bolj vaško in hladneje kot ob morju.
Zemljevid prikazuje lego La Finca de Jasmine glede na obalo in okoliška golfska igrišča. Tukaj vidite razdaljo do vasi Benahavís in bližino naravnih rezervatov v gorah.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v tako imenovanem »zlatem trikotniku« med Marbello, Estepono in Benahavísom. Ta položaj velja za eno najbolj ekskluzivnih regij na Costi del Sol. Ponuja mir gorskega območja s ponudbo obalnega mesta v bližini. Območje je znano po visokih vrednostih nepremičnin in priljubljenih golf resortih.
Dostopnost objektov je odvisna od avtomobilskega prevoza. Najbližja plaža (Playa Isdabe) je oddaljena 4,5 km. Letališče Málaga je dosegljivo na približno 47 km (v zračni črti). V okolici je ena linija javnega prevoza, vendar sta pogostost in dostopnost za pešce omejeni. Objekti, kot sta supermarket (1,7 km) in bolnišnica (5,3 km), so z avtomobilom dosegljivi v nekaj minutah. Za mednarodne šole imejte v mislih približno 15–20 minut poti.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ima povprečno letno temperaturo 17,8 °C in zgodovinsko gledano 3.857 sončnih ur na leto. Lega na 238 metrih nadmorske višine zagotavlja nekoliko milejše podnebje kot neposredno na obali v poletnih mesecih. Sezona kopanja v regiji traja približno 4 mesece. Okolje je bolj zeleno od obalnega območja zaradi gorovij in gozdov, kar ustvarja okolje z veliko biotsko raznovrstnostjo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa Isdabe, Salduna in Playa del Saladillo, vse oddaljene približno 4,5 do 4,7 km. Za rekreacijo je v neposredni okolici velika gostota golfskih igrišč, vključno z El Higueral Golf in Marbella Club Golf Resort. Poleg tega območje ponuja možnosti za jahanje in pohodništvo v goratem zaledju.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Junij | 23.1°C | 8 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL122258
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Be Lagom in Mimosas, prav tako v Benahavísu, se La Finca de Jasmine postavlja v višji cenovni segment. Medtem ko se Be Lagom začne pri 1.890.000 €, se La Finca de Jasmine začne pri 2.250.000 €. Ta razlika odraža poseben poudarek na »organski arhitekturi« in obsežno ponudbo klubišča. V primerjavi s projekti v Mijasu (kot Arosa, od 490.000 €) je lega na zahodni Costi del Sol bolj ekskluzivna in bližje ponudbi Marbelle, a tudi precej dražja. Za Benahavís so značilne velika gostota golfskih igrišč ter zeleno, gorato okolje v primerjavi z bolj urbanimi obalnimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
