La Finca de Jasmine, Benahavís, Málaga'da yer alan müstakil villalardan oluşan bir konut projesidir. Deniz seviyesinden 238 metre yükseklikte, dağlık bir çevrede konumlanan projede, 772 m²'ye varan arsalar üzerinde 213 m²'den başlayan kapalı alanlara sahip konutlar bulunmaktadır. Proje, 'az bakım gerektiren konut' (lock-and-leave) yaşam tarzını öne çıkarmakta ve ortak olanaklara sahip bir kulüp evi içermektedir. Tamamlanma tarihi yaklaşık 2026 ilk çeyrek olarak planlanmıştır. Konum, çevredeki dağların ve denizin manzarasını sunmakta ve çeşitli golf sahalarına çok yakın mesafede bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Costa del Sol üzerindeki Benahavís belediyesinde yer almaktadır. Arsa, 238 metre rakımda, bir yamaç üzerinde konumlanmıştır. Çevre, ormanlık alanlar ve derelerle karakterize edilen dağlık bir manzaraya sahiptir. Kıyı çizgisi yaklaşık 4,5 kilometre mesafede (kuş uçuşu) bulunmaktadır.
Konutlar, içeride kolay hareket etmeyi destekleyen tek katlı villalar olarak tasarlanmıştır. Plan; mutfağı, oturma alanını ve yemek alanını kapsayan açık bir yaşam alanı içermektedir. Villalarda birden fazla yatak odası ve banyo bulunmakta, tümünde gömme dolaplar mevcuttur. Özel bahçeler peyzajlıdır ve özel havuz içermektedir.
Yapı spesifikasyonları arasında güçlendirilmiş betondan taşıyıcı sistem bulunmaktadır. Cepheler yalıtımlı olup doğal taş veya çimento harcı ile kaplanmıştır. Villalar, Siemens beyaz eşyalı tam donanımlı mutfak ve aerotermal sistemle çalışan yerden ısıtma ile teslim edilmektedir.
Projeye giden yollar dik olduğundan araba sahipliği zorunludur. Sınırlı bağlantılar nedeniyle konum toplu taşımaya bağımlı değildir. Engebeli arazi nedeniyle bazı olanaklar yürüme mesafesinde değildir.
Bu proje, çeşitli golf sahalarına ve doğa alanlarına çok yakın olması nedeniyle golfçüler veya doğa yürüyüşçüleri gibi açık havada aktif olan sakinlere uygundur. Ayrıca, gayrimenkullerini güvenli, güvenlikli bir ortamda bırakmak isteyen (lock-and-leave) sık seyahat edenler için de uygundur. Dik erişim yolları ve araba ulaşımı zorunluluğu, hareket kısıtlaması olanlar veya araba kullanmak istemeyenler için daha az uygun kılmaktadır. Okullara ve hastanelere olan mesafeler göz önüne alındığında, hareketliliğe değer veren bağımsız aileler için mantıklı bir seçimdir.
Yapım, 'organik mimari' konseptinin kullanımıyla standart İspanyol yeni projelerden ayrılmaktadır. Temel ve taşıyıcı sistem, çift kat su yalıtımıyla düz çatı içerecek şekilde güçlendirilmiş beton ile uygulanmıştır. Cortizo veya benzeri marka alüminyum pencere doğramaları, ısı yalıtım kırılması ve çift cam özellikleriyle kullanılmıştır. İç kapılar beyaz lake ahşap olarak bitirilmiştir. Teknik tesisat, klima (VRV) ve aerotermal enerjiyle çalışan yerden ısıtmayı içermektedir. Vitrifiye ve armatürler Villeroy & Boch ve Grohe gibi markalardandır.
La Finca de Jasmine'deki villa fiyatları 2.250.000 €'dan başlamaktadır. Bu tutar, KDV (varsa), noter ve tapu tescil ücretleri gibi ek maliyetler hariç satış fiyatını temsil etmektedir. Arsa alanı ve kapalı alan açısından sunumda çeşitlilik bulunmaktadır. Bu segmentte fiyatların, seçilen kaplama kalitesine ve proje içindeki konuma göre değiştiğini unutmayın.
La Finca de Jasmine'de yaşamak, yüksek mahremiyet sunan bir sırtta ikamet etmek demektir. Buradaki günlük gerçek, market alışverişi veya plaja gitmek olsun, her hareket için arabaya bağımlılık anlamına gelir. Çevre sessiz ve doğa bakımından zengindir; en yakın süpermarket 1,7 km uzaklıktadır. Konum rüzgâra karşı korunaklı olup güneşlenme saatleri yüksektir. Akşamları site sessizdir. Burası, açık havada yaşamayı seven ancak kapısının hemen önunda işlek bir merkez gerektirmeyenler için bir yaşam alanıdır.
Doğrudan yaşam çevresi doğa ve golf kültürü tarafından şekillenmektedir. El Higueral Golf'e yalnızca 1,3 km mesafede olması, bu sporun burada belirgin biçimde var olduğunu gösterir. Gastronomisiyle bilinen Benahavís köyü birkaç dakikalık araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Eczane veya süpermarket gibi günlük olanaklar için çevredeki konut bölgelerine bağımlılık söz konusudur. Kıyıya olan mesafe kısadır, ancak rakım farkı nedeniyle çevre, sahil kesiminden daha kırsal ve daha serin hissettirmektedir.
Harita, La Finca de Jasmine'nin kıyı çizgisine ve çevredeki golf sahalarına göre konumunu göstermektedir. Burada Benahavís köyüne olan mesafeyi ve dağlardaki doğa rezervlerine yakınlığı görebilirsiniz.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Marbella, Estepona ve Benahavís arasında kalan, 'Altın Üçgen' olarak adlandırılan bölgede yer almaktadır. Bu konum, Costa del Sol'un en özel bölgelerinden biri olarak kabul edilmektedir. Dağ bölgesinin huzurunu, yakındaki sahil kasabasının olanaklarıyla birleştirmektedir. Bölge, yüksek gayrimenkul değerleri ve popüler golf tesisleriyle tanınmaktadır.
Olanaklara erişilebilirlik araç ulaşımına bağlıdır. En yakın plaj (Playa Isdabe) 4,5 km mesafededir. Málaga Havalimanı yaklaşık 47 km uzaklıktadır (kuş uçuşu). Çevrede tek bir toplu taşıma hattı bulunmaktadır, ancak sefer sıklığı ve yaya erişimi sınırlıdır. Süpermarket (1,7 km) ve hastane (5,3 km) gibi olanaklara araçla birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Uluslararası okullar için yaklaşık 15-20 dakikalık bir yolculuk süresi hesaplanmalıdır.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís'te yıllık ortalama sıcaklık 17,8°C olup tarihsel olarak yılda 3.857 güneşlenme saati vardır. 238 metre rakımdaki konum, yaz aylarında kıyı şeridine göre biraz daha ılıman bir iklim sağlamaktadır. Bölgedeki havuz sezonu yaklaşık 4 ay sürmektedir. Dağların ve ormanların varlığı nedeniyle çevre, kıyı bölgesinden daha yeşildir ve biyolojik çeşitlilik açısından zengin bir ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar, hepsi yaklaşık 4,5 ila 4,7 km mesafede bulunan Playa Isdabe, Salduna ve Playa del Saladillo'dur. Rekreasyon için, El Higueral Golf ve Marbella Club Golf Resort dahil olmak üzere yakın çevrede yüksek yoğunlukta golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca bölge, dağlık iç kesimlerde at binme ve doğa yürüyüşü olanakları sunmaktadır.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 90 mm |
| Şubat | 12.4°C | 57 mm |
| Mart | 13.5°C | 182 mm |
| Nisan | 15.6°C | 80 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 36 mm |
| Haziran | 23.1°C | 8 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 7 mm |
| Eylül | 22.9°C | 28 mm |
| Ekim | 19.4°C | 73 mm |
| Kasım | 14.9°C | 97 mm |
| Aralık | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL122258
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yine Benahavís'te bulunan Be Lagom ve Mimosas gibi projelerle karşılaştırıldığında, La Finca de Jasmine kendini daha yüksek fiyat segmentinde konumlandırmaktadır. Be Lagom 1.890.000 €'dan başlarken, La Finca de Jasmine 2.250.000 €'dan başlamaktadır. Bu fark, 'organik mimari'ye ve kapsamlı kulüp evi olanaklarına yönelik spesifik odağı yansıtmaktadır. Mijas'taki projelerle karşılaştırıldığında (Arosa gibi, 490.000 €'dan), batı Costa del Sol'daki konum daha özeldir ve Marbella'nın olanaklarına daha yakındır, ancak aynı zamanda önemli ölçüde daha pahalıdır. Benahavís'yi ayırt eden özellik, golf sahası yoğunluğunun yüksek olması ve daha kentsel kıyı bölgelerine kıyasla yeşil, dağlık çevredir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
