Šis 144 m² butas viduriniame aukšte, esantis prestižinėje pirmosios linijos prie jūros gyvenvietėje Costalitoje, Malagoje, siūlo tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais jis suderina šiuolaikinį dizainą ir jaukų gyvenimą. Nekilnojamajame turtas yra erdi 42 m² terasa, puikiai tinkanti mėgautis pakrantės klimatu ir gyvenimo būdu. Įsikūrusi prestižinėje uždaroje gyvenvietėje, gyventojai gali naudotis bendrais sodais, baseinu ir arti esančiomis vietinėmis paslaugomis, todėl tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško būsto Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis tiesiogiai pakrantėje Costalitoje, šis butas yra ieškomos Naujojo Aukso mylios gyvenvietės dalis. Jis siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimio, o aplinkui, viskas pasiekiama pėsčiomis, įskaitant parduotuves ir restoranus. Vieta suteikia tiesioginį ryšį su Viduržemio jūros gyvenimo būdu, jūros garsas ir pakrantės vėjas čia nuolatiniai palydovai.
Šis butas skirtas tiems, kurie siekia subalansuoto gyvenimo būto su patogumu patalpose ir gausia lauko erdve. 144 m² vidinį plotą, įskaitant 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, papildo 42 m² terasa, sukurta poilsiui ir svetingumui. Grindinis šildymas, židinys ir integruotos garso sistemos atitinka šiuolaikinio gyvenimo poreikius, o vieta pirmoje linijoje prie jūros tenka pakrantės artumo troškimus.
Nors pastatytas 2002 m., šis butas neseniai renovuotas ir atnaujintas, todėl yra puikios būklės. Jis paruoštas gyventi, t. y. įsikelti galima iškart. Naujos statybos būstas yra įsikūrusioje pakrantės bendruomenėje, siūlančioje suaugusio landšafto ir esamos infrastruktūros pranašumus, o ne naujos statybos etapų nežinomybę.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos būsto pranašumų, tokių kaip galimybė individualizuoti išplanavimą statybos metu. Tai paruoštas gyventi esamas būstas su fiksuota prašoma kaina, netaikant statomų objektų kainodaros struktūroms. Nekilnojamojo turto patogumai, pavyzdžiui, baseinas, yra bendri, o ne privatūs, o artimiausia aplinka, miestinė, o ne atoki kaimo vietovė.
Ref: VL066574
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, kurių prioritetas, tiesioginė prieiga prie paplūdimio ir gyvybingas pakrantės gyvenimo būdas. Jis atitinka pirkėjų, ieškančių nuolatinės gyvenamosios vietos ar aukšto lygio atostogų būsto įsikūrusioje, saugioje Costa del Sol bendruomenėje, poreikius. Profesionalai gali įvertinti artumą prie paslaugų ir galimybę dirbti vietoje su jūros vaizdu, o pensininkai, lygų reljefą, lengvą prieigą prie paslaugų ir ilgą maudymosi sezoną. Tiems, kurie ieško rafinuoto nekilnojamojo turto, paruošto iškart įsikraustyti, be statomų objektų pirkimo sudėtingumo, šis butas bus patrauklus. Vieta taip pat tinka golfo mėgėjams, keli laukai yra netoliese.
Šis butas pasižymi aukštu apdailos lygiu, ką rodo neseniai renovuota ir atnaujinta būklė. Pagrindinės ypatybės: grindinis šildymas visų metų komfortui, židinys jaukumui ir Bang & Olufsen garso sistema pramogoms. Virtuvė integruota ir šiuolaikiška, su dvigubu indaplove ir Thermomix. Vonios kambariai stilingi, su japoniškais tualetais, suteikiančiais šiuolaikinio prabangos akcentą. Dvigubi stiklai ir oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina klimato kontrolę. Atskiras sandėliukas ir skalbykla prideda praktiškumo. Bendra būklė puiki, todėl galima iškart įsikraustyti.
Prašoma kaina už šį 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butą yra fiksuota, 2 900 000 €. Ši kaina atspindi puikią vietą pirmoje linijoje prie jūros, erdų 144 m² gyvenamąjį plotą ir didelę 42 m² privačią terasą. Kadangi tai esamas, paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, kaina nepriklauso nuo statybos etapų. Nekilnojamasis turtas parduodamas iškart. Vidutinės pajamos provincijoje siekia 16 450 €, todėl ši kaina yra aukštesnėje rinkos dalyje ir patraukli pirkėjams, ieškantiems pakrantės nekilnojamojo turto premium segmento.
Gyvenimas šiame pirmosios linijos prie jūros bute reiškia pakrantės miestinio gyvenimo būdo apėmimą. Nekilnojamasis turtas yra Costalitoje, įsikūrusioje Esteponos Naujojo Aukso mylios zonoje, garsėjančioje tiesiogine prieiga prie paplūdimio ir artumu prie paslaugų. Trumpu pasivaikščiojimu gyventojai randa supermarketą (213 m), vaistines (590 m) ir įvairių restoranų bei kavinių. Pačioje gyvenvietėje yra saugi ir gerai prižiūrima aplinka su tropiniais sodais ir bendru baseinu. 42 m² privati terasa tampa gyvenamosios erdvės tęsiniu, puiki lauko valgymui ar tiesiog mėgaujimuisi jūros vaizdu. Bangų ošimas ir jūros vėjelis čia, kasdienio gyvenimo dalis. Esant 16 m virš jūros lygio ir lygiam reljefui iki paplūdimio, prieinamumas dar labiau pagerėja. 19,4 °C vidutinė metinė temperatūra ir 6 mėnesių maudymosi sezonas skatina lauko gyvenimo būdą.
Costalitos zona, esanti Naujajame Aukso mylioje, siūlo subalansuotą miestinį ir pakrantės gyvenimą. Su 18 restoranų ir 2 kavinių per 2 km, maitinimo pasirinkimas gausus. Netoliese yra vaistinės ir bankai, o supermarketas, patogiai, vos 213 m. Sporto centrų, pavyzdžiui, Racket Club Villa Paderna (0,3 km), artumas tenkina aktyvaus gyvenimo būdo šalininkus. Vietą gerai aptarnauja viešasis transportas, 8 maršrutai ir 50 stotelių netoliese palengvina judėjimą. Pačioje gyvenvietėje yra sutvarkyti sodai ir bendras baseinas, kuriantys malonią gyvenamąją aplinką.
Šis žemėlapis rodo puikią Costalitos vietą pirmoje linijoje prie jūros Costa del Sol, tarp Esteponos ir Marbelos. Jis pabrėžia tiesioginį artumą prie paplūdimių, golfo laukų ir pagrindinių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, iliustruodamas gerai susisiekusią ir paslaugomis turtingą aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Costalita strategiškai įsikūrusi „Naujajame Aukso mylioje“ tarp Esteponos ir Marbelos, itin geidžiamoje Costa del Sol atkarpoje. Ši padėtis sudera Esteponos patogumus su Marbelos kosmopolitiniu žavesiu. Regionas garsėja didele golfo laukų koncentracija, tyrais paplūdimiais ir kokybiška infrastruktūra, pritraukiančia tarptautinę klientūrą. Būstų sandorių zonoje vidutiniškai 711 per metus, kas rodo dinamišką nekilnojamojo turto rinką. Vidutinės pajamos provincijoje suteikia kontekstą vietos ekonominei aplinkai.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa del Sol Villacana, yra vos 397 m. Keli golfo laukai, įskaitant Club de Golf El Coto de la Serena ir Flamingos Golf, yra per 1,9 km. Oro uostas pasiekiamas, Málaga (AGP) maždaug 55 km, o Gibraltar (GIB) apie 43 km atstumu (tiesia linija). Kasdienėms reikmėms supermarketas yra 213 m, ligoninė, 3,4 km. Viešojo transporto pasirinkimas solidus, 8 maršrutai ir 50 stotelių aptarnauja zoną, didindami prieinamumą ir ne vien priklausant nuo automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costalitos klimatas būdingas Costa del Sol, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė, 19,4 °C. Tai sudaro švelnią ir malonią aplinką ištisus metus. Zonoje gausu saulės, palaikančios maždaug 6 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ir daugiau. Vieta 16 m virš jūros lygio ir švelnus 2,5 % nuolydis link jūros užtikrina lengvą prieigą ir prisideda prie jaukios pakrantės atmosferos. Aplinkinė gyvenvietė garsėja tropiniais sodais, pridėdama natūralaus grožio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Esantis tiesiogiai prie jūros, šis butas suteikia tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros. Keli paplūdimiai yra visai šalia, įskaitant Playa del Sol Villacana (0,4 km) ir Playa de Guadalmansa (0,6 km). Golfo mėgėjai ras daug laukų netoliese, Club de Golf El Coto de la Serena ir Flamingos Golf vos 1,9 km. Sporto infrastruktūros taip pat gausu, raketės ir teniso klubai per 1,6 km. Regiono jachtų prieplaukos, pavyzdžiui, Puerto Deportivo José Banus, yra trumpu atstumu automobiliu ir siūlo daugiau laisvalaikio galimybių. Bendras baseinas gyvenvietėje prideda dar vieną aktyvaus poilsio variantą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 88 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 181 mm |
| Balandis | 16.8°C | 79 mm |
| Gegužė | 20.2°C | 35 mm |
| Birželis | 24.4°C | 8 mm |
| Liepa | 27.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.2°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 97 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 88 mm |
Lygus
Palyginti su projektais, tokiais kaip Aquamar (269 950 €), Lantana Residencial (205 000 €) ir Etherna Homes 2 (269 000 €), šis Costalitos butas yra žymiai aukštesnėje kainų riboje, 2 900 000 €. Šis skirtumas visų pirma lemiamas išskirtinės vietos pačioje pajūrio pirmoje linijoje ir didesnio gyvenamojo ploto (144 m² plius 42 m² terasa), savybių, kurių paprastai nėra pigesniuose palyginamuose projektuose, greičiausiai esančiuose toliau nuo pakrantės ar siūlančiuose mažesnius vienetus. Nors tie projektai gali atstoti pradinio ar vidutinio lygio galimybes zonose kaip Torre del Mar ar Mijas, šis pasiūlymas Costalitoje taikosi į premium Costa del Sol rinkos segmentą, pabrėždamas išskirtinumą ir tiesioginę prieigą prie pakrantės. Įsikūrusios Costalitos gyvenvietės, pastatytos 2002 m. ir neseniai atnaujintos, pobūdis kontrastuoja su galimai naujesniais, bet mažiau išskirtinėse vietose esančiais projektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
HR
KO