Cet appartement de 144 m² situé à l'étage intermédiaire, dans une résidence sécurisée en front de mer à Costalita, Málaga, offre un accès direct à la côte méditerranéenne. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il allie design contemporain et confort de vie. Le bien dispose d'une vaste terrasse de 42 m², idéale pour profiter du climat et du mode de vie côtier. Situé dans une résidence sécurisée prestigieuse, les résidents bénéficient de jardins communs, d'une piscine et de la proximité des commodités locales, ce qui en fait une option séduisante pour ceux qui recherchent une résidence sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la côte à Costalita, cet appartement fait partie d'une résidence recherchée sur le New Golden Mile. Il offre un accès immédiat à la plage et est entouré de commodités accessibles à pied, notamment des commerces et des restaurants. L'emplacement procure une connexion directe au mode de vie méditerranéen, avec le son de la mer et les brises côtières en présence constante.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent un mode de vie équilibré, alliant confort intérieur et vaste espace extérieur. Les 144 m² intérieurs, avec 3 chambres et 2 salles de bains, sont complétés par une terrasse de 42 m² conçue pour la détente et les réceptions. Des équipements comme le chauffage au sol, une cheminée et des systèmes sonores intégrés répondent aux exigences de la vie moderne, tandis que le cadre en front de mer répond au désir de proximité côtière.
Bien que livré en 2002, cet appartement a été récemment rénové et remis à neuf, se présentant dans un excellent état. Il est clés en main, ce qui signifie qu'une occupation immédiate est possible. Le programme fait partie d'une communauté établie en front de mer, offrant les avantages de jardins mûrs et d'infrastructures existantes, plutôt que les incertitudes des phases de construction neuve.
Ce bien n'offre pas les avantages du neuf, comme des agencements personnalisables pendant la phase de construction. C'est une maison existante, clés en main, avec un prix demandé fixe, non soumis aux structures de tarification sur plan. Les équipements du bien sont communs et non privés pour des éléments comme la piscine, et les environs immédiats sont urbains plutôt que ruraux et isolés.
Ref: VL066574
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles qui privilégient l'accès direct à la plage et un mode de vie côtier animé. Il convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou une maison de vacances haut de gamme dans une communauté établie et sécurisée sur la Costa del Sol. Les professionnels apprécieront la proximité des commodités et la possibilité de travailler depuis un lieu avec vue mer, tandis que les retraités pourront bénéficier du terrain plat, de l'accès facile aux services et de la saison de baignade prolongée. Ceux qui cherchent un bien sophistiqué prêt à être occupé immédiatement, sans les complexités des achats sur plan, trouveront cet appartement attrayant. Son emplacement convient également aux passionnés de golf, avec plusieurs parcours à courte distance en voiture.
Cet appartement témoigne d'un haut niveau de finition, comme le montre son état récemment rénové et remis à neuf. Parmi ses caractéristiques figurent le chauffage au sol pour un confort toute l'année, une cheminée pour l'ambiance et un système sonore Bang & Olufsen pour un divertissement accru. La cuisine est intégrée et moderne, équipée d'un double lave-vaisselle et d'un Thermomix. Les salles de bains sont élégantes, avec des toilettes japonaises ajoutant une touche de luxe moderne. Le double vitrage et la climatisation réversible assurent le contrôle du climat. La présence d'un débarras séparé et d'une buanderie apporte un confort pratique. L'état général est excellent, garantissant une expérience prête à emménager.
Le prix demandé pour cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est fixe : 2 900 000 €. Ce prix reflète son emplacement privilégié en front de mer, son vaste espace de vie de 144 m² et une terrasse privée de 42 m² appréciable. En tant que bien existant, clés en main, il n'y a pas de variation de prix selon les étapes de construction. Le bien est disponible à l'achat immédiat. Le revenu médian de la province s'élève à 16 450 €, ce qui indique que ce niveau de prix se situe dans le haut du marché, attirant les acheteurs à la recherche d'immobilier côtier haut de gamme.
Vivre dans cet appartement en front de mer, c'est adopter un mode de vie urbain côtier. Le bien est situé à Costalita, une zone établie sur le New Golden Mile d'Estepona, réputée pour son accès direct à la plage et sa proximité des services. À quelques pas, les résidents trouvent un supermarché (213 m), des pharmacies (590 m) et une variété de restaurants et de cafés. La résidence elle-même offre un environnement sûr et bien entretenu, avec des jardins tropicaux et une piscine commune. La terrasse privée de 42 m² sert d'extension de l'espace de vie, idéale pour dîner en plein air ou simplement profiter de la vue mer. Le son des vagues et la brise marine font partie intégrante de l'expérience quotidienne ici. Avec une altitude de 16 mètres et une pente douce vers la plage, l'accessibilité est encore renforcée. La température annuelle moyenne de 19,4 °C et une saison de baignade de 6 mois contribuent à un mode de vie tourné vers l'extérieur.
La zone de Costalita, située sur le New Golden Mile, offre une expérience de vie urbaine et côtière équilibrée. Avec 18 restaurants et 2 cafés dans un rayon de 2 km, les options de restauration sont nombreuses. Les environs immédiats offrent des services essentiels comme des pharmacies et des banques, avec un supermarché idéalement situé à 213 m. La proximité de centres sportifs, comme le Racket Club Villa Paderna (0,3 km), convient aux modes de vie actifs. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant la mobilité locale. La résidence possède des jardins paysagers et une piscine commune, contribuant à un environnement résidentiel agréable.
Cette carte montre l'emplacement privilégié en front de mer de Costalita sur la Costa del Sol, entre Estepona et Marbella. Elle met en évidence la proximité directe des plages, des parcours de golf et des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, illustrant l'environnement bien connecté et riche en commodités de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Costalita est stratégiquement située sur le « New Golden Mile », entre Estepona et Marbella, dans un tronçon très recherché de la Costa del Sol. Cette position offre un équilibre entre les commodités d'Estepona et l'attrait cosmopolite de Marbella. La région est connue pour sa forte concentration de parcours de golf, ses plages immaculées et ses infrastructures de qualité, attirant une clientèle internationale. Les transactions immobilières dans la zone atteignent en moyenne 711 par an, ce qui indique un marché dynamique. Le revenu médian de la province apporte un contexte sur l'environnement économique local.
Cet appartement offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa del Sol Villacana, est à seulement 397 m. Plusieurs parcours de golf, dont le Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf, se trouvent à moins de 1,9 km. L'aéroport est accessible : Málaga (AGP) est à environ 55 km et Gibraltar (GIB) à environ 43 km (à vol d'oiseau). Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 213 m et un hôpital à 3,4 km. Les options de transport en commun sont solides, avec 8 lignes et 50 arrêts desservant la zone, améliorant l'accessibilité sans dépendre uniquement de la voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Costalita est caractéristique de la Costa del Sol, avec une température mensuelle moyenne allant de 12 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 19,4 °C. Cela procure un environnement doux et agréable tout au long de l'année. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une longue saison de baignade d'environ 6 mois, avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus. La situation à 16 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente douce de 2,5 % vers la mer garantissent un accès facile et contribuent à l'atmosphère côtière confortable. La résidence environnante présente des jardins tropicaux, ajoutant une touche de beauté naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Directement en front de mer, cet appartement offre un accès immédiat à la Méditerranée. Plusieurs plages sont à proximité, dont Playa del Sol Villacana (0,4 km) et Playa de Guadalmansa (0,6 km). Les passionnés de golf disposent de nombreux parcours à proximité, avec le Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf à seulement 1,9 km. Les installations sportives sont également abondantes, avec des clubs de racket et de tennis à moins de 1,6 km. Les ports de plaisance de la région, comme le Puerto Deportivo José Banus, sont à courte distance en voiture, offrant d'autres possibilités de loisirs. La piscine commune au sein de la résidence ajoute une autre option récréative.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 88 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 181 mm |
| Avril | 16.8°C | 79 mm |
| Mai | 20.2°C | 35 mm |
| Juin | 24.4°C | 8 mm |
| Juillet | 27.6°C | 1 mm |
| Août | 27.7°C | 7 mm |
| Septembre | 24.2°C | 28 mm |
| Octobre | 20.7°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 97 mm |
| Décembre | 14.0°C | 88 mm |
Plat
Par rapport à des programmes comme Aquamar (269 950 €), Lantana Residencial (205 000 €) et Etherna Homes 2 (269 000 €), cet appartement de Costalita se positionne à un niveau de prix nettement supérieur : 2 900 000 €. Cette différence s'explique principalement par son emplacement exceptionnel en front de mer et son plus grand espace de vie (144 m² plus une terrasse de 42 m²), des caractéristiques rarement présentes dans les projets comparables moins chers, probablement situés plus loin de la côte ou offrant des unités plus petites. Alors que ces projets peuvent représenter des opportunités d'entrée ou de milieu de marché dans des zones comme Torre del Mar ou Mijas, cette offre à Costalita cible le segment premium du marché de la Costa del Sol, mettant l'accent sur l'exclusivité et l'accès direct au littoral. Le caractère établi de la résidence de Costalita, livrée en 2002 et récemment rénovée, contraste avec des programmes potentiellement plus récents, mais moins bien situés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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