Questa esclusiva proprietà a Costalita, una ambita zona costiera vicino a Estepona, offre un'esperienza abitativa impareggiabile. Con una generosa superficie abitabile di 600 m² su un terreno di 3.000 m², situata direttamente sulla spiaggia, questa villa indipendente combina lusso, comfort e una posizione di prima classe. La proprietà è pronta per essere abitata e rappresenta un elevato standard di vita sulla Costa del Sol. Si distingue per le sue finiture di alta qualità, la piscina privata e la vicinanza a numerosi servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in prossimità immediata della spiaggia, a pochi passi da supermercati e servizi. La posizione sul lungomare, circondata da un ambiente urbano, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità urbana. Le brevi distanze dai campi da golf e dal centro di Estepona completano il suo profilo attraente.
Questa villa è progettata per acquirenti esigenti che apprezzano la privacy, lo spazio e l'accesso diretto alla spiaggia e al mare. Con cinque camere da letto, quattro bagni e ampie terrazze, offre spazio sufficiente per famiglie e ospiti. Le finiture di alta qualità e il giardino curato con piscina sono ideali per uno stile di vita lussuoso e ricevimenti esclusivi.
La proprietà è già ultimata e pronta per essere abitata. Si tratta di una proprietà esistente in eccellenti condizioni, senza tempi di attesa. La costruzione e i materiali utilizzati soddisfano elevati standard di qualità, consentendo un utilizzo immediato e il godimento dello stile di vita mediterraneo. Non ci sono ritardi di progetto o fasi di costruzione da considerare.
Sebbene la villa disponga di finiture di prima classe, alcuni aspetti meritano attenzione. La sua posizione diretta sulla spiaggia può comportare rumori dalle aree balneari pubbliche o dal turismo stagionale. Le dimensioni del terreno e della villa richiedono una certa manutenzione. L'orientamento a sud-ovest può significare un sole pomeridiano intenso durante i mesi estivi.
Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano accesso diretto alla spiaggia e uno stile di vita mediterraneo. È perfetta per famiglie che desiderano molto spazio e privacy, nonché per coloro che amano ospitare e intrattenere, grazie alle sue ampie aree esterne e al bar sulla spiaggia. La sua vicinanza alla spiaggia e ai servizi raggiungibili a piedi attira anche coloro che preferiscono uno stile di vita attivo. La vicinanza ai campi da golf e a città rinomate come Marbella ed Estepona la rende un'opzione attraente per golfisti e appassionati di cultura. Le sue lussuose finiture e l'eccellente stato sono ideali per gli acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni.
La villa si distingue per le sue lussuose finiture e l'eccezionale qualità costruttiva. Si estende su due piani e dispone di diversi soggiorni, alcuni con camini, creando un'atmosfera accogliente. Le cinque camere da letto sono dotate ciascuna di bagno privato (en-suite) e accesso a terrazze private. Due cucine completamente attrezzate con elettrodomestici all'avanguardia soddisfano le più alte esigenze. Ulteriori servizi includono una lavanderia, una pompa individuale caldo/freddo, aria condizionata per un comfort ottimale, un ripostiglio e un garage per diversi veicoli. I pavimenti di alta qualità, le eleganti finiture e i dettagli ben studiati sottolineano il carattere lussuoso della proprietà.
Questa eccezionale villa indipendente è offerta a partire da € 2.400.000. Il prezzo riflette la sua posizione unica direttamente sulla spiaggia, le generose dimensioni del terreno e della villa, e le finiture di alta qualità. Con 5 camere da letto e 4 bagni, la proprietà offre diverse configurazioni per famiglie e ospiti. La villa è immediatamente disponibile, consentendo un trasloco rapido. Il prezzo è in linea con la natura esclusiva della posizione e le strutture offerte, come la piscina privata, il bar sulla spiaggia e il vasto giardino.
Costalita, situata tra le rinomate zone di Villacana e Costalita, vicino a Estepona, offre uno stile di vita costiero raffinato. La villa stessa è un esempio di lusso, con 690 m² di superficie costruita su un terreno di 1.985 m². L'imponente giardino circonda la proprietà e ospita una magnifica piscina con un bar sulla spiaggia. Questo spazio esterno è dotato di un bar, un'area cocktail e una cucina completamente attrezzata, perfetta per cene e feste sotto il sole del Mediterraneo. La vicinanza alla nuova passeggiata che collega la costa invita a passeggiate e gite in bicicletta lungo il mare. L'ambiente urbano garantisce che servizi come ristoranti, scuole e negozi siano facilmente accessibili, rendendo la vita quotidiana confortevole e piacevole.
La vita a Costalita, un tratto costiero vicino a Estepona, è caratterizzata dalla vicinanza al mare e da un'infrastruttura ben sviluppata. La villa è strategicamente situata in un ambiente urbano, consentendo un facile accesso a numerosi servizi. Questi includono supermercati (213 m), farmacie (590 m) e ristoranti (50 in un raggio di 2 km). La vicina spiaggia, Playa del Saladillo (421 m), è facilmente raggiungibile. La passeggiata di Villacana invita a passeggiate e gite in bicicletta. La buona accessibilità a Estepona e Marbella consente l'accesso a una più ampia offerta di cultura, gastronomia e shopping.
Questa villa si trova a Costalita, un'esclusiva zona costiera a ovest di Marbella e vicino a Estepona. La mappa mostra la vicinanza immediata alla spiaggia e il buon collegamento alle principali vie di trasporto e ai servizi locali, sottolineando l'attrattiva di questa posizione.
Costalita è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra le vivaci città di Estepona e Marbella. Questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di una posizione esclusiva sulla spiaggia e la vicinanza a centri urbani con un'ampia offerta culturale, gastronomica e commerciale. Estepona si trova a pochi chilometri e offre un affascinante centro storico e un moderno porto turistico. Marbella, nota per il suo lusso e il suo fascino, è anch'essa facilmente raggiungibile. La posizione consente di sperimentare tutta la diversità della Costa del Sol, dai tranquilli tratti costieri alle vibranti metropoli della regione.
La villa offre un'eccellente accessibilità e una miriade di servizi. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a soli 421 m. Diverse altre spiagge si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento alla rete di trasporti è buono: l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista 43 km, mentre quello di Gibilterra (GIB) circa 36 km. Per i golfisti, campi di fama mondiale come il Club de Golf El Coto de la Serena e il Flamingos Golf si trovano a soli 1,9 km. La posizione urbana garantisce che supermercati (213 m) e farmacie (590 m) siano comodamente raggiungibili a piedi. Il sistema di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti senza auto.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima eccezionalmente mite, con una media di 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,1°C. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione sul mare, a circa 20-60 metri sul livello del mare, garantisce piacevoli brezze e una sensazione di vita mediterranea. La zona è caratterizzata da una pendenza moderata (3,3% verso la spiaggia), che consente un buon drenaggio e viste panoramiche. Le temperature medie oscillano tra 15°C e 25°C durante tutto l'anno, offrendo condizioni ideali per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è un paradiso per gli amanti della spiaggia e del tempo libero. Le spiagge di Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana si trovano a pochi passi. La spiaggia di La Rada è a soli 0,6 km. La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, che soddisfano elevati standard di qualità dell'acqua e sicurezza. Per i golfisti, numerosi campi da golf di prima classe si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena, il Flamingos Golf e l'El Paraíso Golf Club, tutti entro 2,2 km. I dintorni invitano anche a praticare sport acquatici, andare in bicicletta lungo la passeggiata e esplorare le aree naturali vicine.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra le vivaci città di Estepona e Marbella. Questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di una posizione esclusiva sulla spiaggia e la vicinanza a centri urbani con un'ampia offerta culturale, gastronomica e commerciale. Estepona si trova a pochi chilometri e offre un affascinante centro storico e un moderno porto turistico. Marbella, nota per il suo lusso e il suo fascino, è anch'essa facilmente raggiungibile. La posizione consente di sperimentare tutta la diversità della Costa del Sol, dai tranquilli tratti costieri alle vibranti metropoli della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderato
Ref: VL740439
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €) o 'Aby Upper' (da 320.000 €), questa villa si posiziona nella fascia alta per la sua esclusiva ubicazione direttamente sulla spiaggia e il suo prezzo elevato di 2.400.000 €. Mentre gli esempi citati rappresentano piuttosto appartamenti urbani o villette a schiera di piccole dimensioni nella fascia di prezzo media, questo progetto si concentra su immobili di lusso per acquirenti esigenti che cercano una villa indipendente con un ampio terreno e accesso diretto al mare. Progetti come 'Alba Benalmadena' (da 699.000 €) si collocano in una fascia di prezzo intermedia, ma spesso offrono un tipo di posizione diverso, ad esempio in pendenza con vista mare invece di accesso diretto alla spiaggia. La villa qui descritta si distingue per la sua combinazione di dimensioni, posizione e dotazioni, differenziandola da offerte più economiche a Estepona e nei comuni limitrofi, e si rivolge a un mercato di acquirenti disposto a investire per questi privilegi.
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