Cette propriété exclusive à Costalita, un quartier côtier recherché près d'Estepona, offre une expérience de vie inégalée. Avec une superficie habitable généreuse de 600 m² sur un terrain de 3 000 m², située directement sur la plage, cette villa individuelle allie luxe, confort et un emplacement de premier ordre. La propriété est prête à emménager et représente un niveau de vie élevé sur la Costa del Sol. Elle se distingue par ses équipements de haute qualité, sa piscine privée et sa proximité avec de nombreuses commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à proximité immédiate de la plage, à quelques pas des supermarchés et des services. L'emplacement en bord de mer, entouré d'un environnement urbain, offre un équilibre parfait entre tranquillité et confort urbain. Les courtes distances des terrains de golf et du centre-ville d'Estepona complètent son profil attrayant.
Cette villa est conçue pour les acheteurs exigeants qui valorisent l'intimité, l'espace et l'accès direct à la plage et à la mer. Avec cinq chambres à coucher, quatre salles de bain et de vastes terrasses, elle offre suffisamment d'espace pour les familles et les invités. Les équipements de haute qualité et le jardin bien entretenu avec piscine sont idéaux pour un style de vie luxueux et des réceptions exclusives.
La propriété est déjà achevée et prête à être occupée. Il s'agit d'une propriété existante en excellent état, ne nécessitant aucun délai d'attente. La construction et les matériaux utilisés répondent à des normes de qualité élevées, permettant une utilisation immédiate et la jouissance du style de vie méditerranéen. Aucun retard de projet ou phase de construction n'est à prévoir.
Bien que la villa dispose d'équipements de première classe, certains aspects méritent d'être notés. Sa situation en bord de mer peut entraîner des nuisances sonores provenant des zones de plage publiques ou du tourisme saisonnier. La taille du terrain et de la villa nécessitent un certain entretien. L'orientation sud-ouest peut signifier un soleil d'après-midi intense pendant les mois d'été.
Cette propriété convient idéalement aux acheteurs recherchant un accès direct à la plage et un style de vie méditerranéen. Elle est parfaite pour les familles souhaitant beaucoup d'espace et d'intimité, ainsi que pour les personnes qui aiment recevoir et organiser des fêtes, grâce à ses vastes espaces extérieurs et son bar de plage. Sa proximité avec la plage et les commodités accessibles à pied s'adresse également à ceux qui préfèrent un mode de vie actif. La proximité des terrains de golf et des villes renommées comme Marbella et Estepona en fait une option attrayante pour les golfeurs et les amateurs de culture. Son équipement luxueux et son excellent état sont idéaux pour les acheteurs recherchant une propriété prête à emménager sans nécessiter de rénovations.
La villa se distingue par ses équipements luxueux et sa qualité de finition exceptionnelle. Elle s'étend sur deux étages et comprend plusieurs salons, dont certains avec cheminées, créant une atmosphère chaleureuse. Les cinq chambres disposent chacune d'une salle de bain attenante (en-suite) et d'un accès à des terrasses privées. Deux cuisines entièrement équipées avec des appareils ultramodernes répondent aux exigences les plus élevées. Les commodités supplémentaires comprennent une buanderie, une pompe à chaleur/froid individuelle, la climatisation pour un confort optimal, un débarras et un garage pour plusieurs véhicules. Les revêtements de sol de haute qualité, les finitions élégantes et les détails soignés soulignent le caractère luxueux de la propriété.
Cette villa individuelle exceptionnelle est proposée à partir de 2 400 000 €. Le prix reflète son emplacement unique directement sur la plage, la générosité de ses dimensions de terrain et de villa, ainsi que la finition de haute qualité. Avec 5 chambres et 4 salles de bain, la propriété offre diverses configurations pour les familles et les invités. La villa est immédiatement disponible, permettant une installation rapide. La tarification est conforme à la nature exclusive de l'emplacement et aux installations offertes, telles que la piscine privée, le bar de plage et le jardin étendu.
Costalita, située entre les zones prisées de Villacana et Costalita près d'Estepona, offre un style de vie côtier raffiné. La villa elle-même est un modèle de luxe, avec 690 m² de surface construite sur un terrain de 1 985 m². Le jardin impressionnant entoure la propriété et abrite une magnifique piscine avec un bar de plage. Cet espace extérieur est équipé d'un bar, d'un coin cocktail et d'une cuisine entièrement équipée, parfait pour les dîners et les fêtes sous le soleil méditerranéen. La proximité de la nouvelle promenade qui relie le littoral invite à des promenades à pied ou à vélo le long de la mer. L'environnement urbain garantit que les commodités telles que les restaurants, les écoles et les boutiques sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne à la fois confortable et agréable.
La vie à Costalita, un tronçon côtier près d'Estepona, est caractérisée par la proximité de la mer et une infrastructure bien développée. La villa est stratégiquement située dans un environnement urbain, permettant un accès facile à de nombreuses commodités. Celles-ci comprennent des supermarchés (213 m), des pharmacies (590 m) et des restaurants (50 dans un rayon de 2 km). La plage voisine, Playa del Saladillo (421 m), est facilement accessible. La promenade de Villacana invite à des promenades et des balades à vélo. La bonne accessibilité d'Estepona et de Marbella permet d'accéder à une offre plus large de culture, de gastronomie et de shopping.
Cette villa est située à Costalita, un quartier côtier exclusif à l'ouest de Marbella et près d'Estepona. La carte montre la proximité immédiate de la plage et la bonne connexion aux principales voies de transport et aux commodités locales, soulignant l'attrait de cet emplacement.
Costalita est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes animées d'Estepona et de Marbella. Ce positionnement offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un emplacement balnéaire exclusif et la proximité des centres urbains offrant un large éventail de culture, de gastronomie et de shopping. Estepona n'est qu'à quelques kilomètres et propose une charmante vieille ville et un port de plaisance moderne. Marbella, connue pour son luxe et son glamour, est également facilement accessible. Cet emplacement permet de découvrir toute la diversité de la Costa del Sol, des rivages tranquilles aux métropoles dynamiques de la région.
La villa offre une excellente accessibilité et une multitude de commodités. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à seulement 421 m. Plusieurs autres plages se trouvent également à proximité immédiate. La connexion au réseau de transport est bonne : l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 43 km, celui de Gibraltar (GIB) à environ 36 km. Pour les golfeurs, des parcours de renommée mondiale tels que le Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf se trouvent à seulement 1,9 km. La situation urbaine garantit que les supermarchés (213 m) et les pharmacies (590 m) sont facilement accessibles à pied. Le système de transport public, avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, facilite les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat exceptionnellement doux, avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,1°C. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. La situation en bord de mer, à environ 20-60 mètres d'altitude, assure des brises agréables et une sensation de vie méditerranéenne. La région se caractérise par une pente modérée (3,3% vers la plage), qui permet un bon drainage et des vues attrayantes. Les températures moyennes oscillent entre 15°C et 25°C toute l'année, offrant des conditions idéales pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est un paradis pour les amoureux de la plage et les amateurs de loisirs. Les plages de Playa del Saladillo et Playa del Sol Villacana sont à quelques pas. La plage de La Rada est à seulement 0,6 km. La région est réputée pour ses plages Pavillon Bleu, qui respectent des normes élevées en matière de qualité de l'eau et de sécurité. Pour les golfeurs, de nombreux parcours de golf de premier ordre sont à proximité, notamment le Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf et El Paraíso Golf Club, tous situés à moins de 2,2 km. Les environs invitent également aux sports nautiques, aux balades à vélo le long de la promenade et aux explorations dans les espaces naturels voisins.
Source: OpenStreetMap
Costalita est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes animées d'Estepona et de Marbella. Ce positionnement offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un emplacement balnéaire exclusif et la proximité des centres urbains offrant un large éventail de culture, de gastronomie et de shopping. Estepona n'est qu'à quelques kilomètres et propose une charmante vieille ville et un port de plaisance moderne. Marbella, connue pour son luxe et son glamour, est également facilement accessible. Cet emplacement permet de découvrir toute la diversité de la Costa del Sol, des rivages tranquilles aux métropoles dynamiques de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Modéré
Ref: VL740439
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) ou 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur grâce à son emplacement exclusif directement sur la plage et son prix élevé de 2 400 000 €. Alors que les exemples mentionnés représentent plutôt des appartements en ville ou de petites maisons de ville dans le segment de prix moyen, ce projet se concentre sur l'immobilier de luxe pour les acheteurs exigeants recherchant une villa individuelle avec un grand terrain et un accès direct à la mer. Des projets comme 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) se situent dans une fourchette de prix intermédiaire, mais offrent souvent un type d'emplacement différent, par exemple des positions surélevées avec vue sur la mer plutôt qu'un accès direct à la plage. La villa décrite ici se distingue par sa combinaison de taille, d'emplacement et d'équipements, la différenciant des offres moins chères à Estepona et dans les municipalités voisines, et ciblant un marché d'acheteurs prêt à investir pour ces privilèges.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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