Esta propriedade exclusiva em Costalita, uma zona costeira cobiçada perto de Estepona, oferece uma experiência de vida incomparável. Com uma generosa área útil de 600 m² num terreno de 3.000 m², situada diretamente na praia, esta moradia independente combina luxo, conforto e uma localização de primeira classe. A propriedade está pronta para habitar e representa um elevado padrão de vida na Costa del Sol. Destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, piscina privada e proximidade a inúmeras comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada nas imediações da praia, a poucos passos de supermercados e serviços. A localização costeira, rodeada por um ambiente urbano, oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conforto urbano. As curtas distâncias aos campos de golfe e ao centro de Estepona completam o seu perfil atrativo.
Esta moradia foi concebida para compradores exigentes que valorizam a privacidade, o espaço e o acesso direto à praia e ao mar. Com cinco quartos, quatro casas de banho e amplos terraços, oferece espaço suficiente para famílias e hóspedes. Os acabamentos de alta qualidade e o jardim bem cuidado com piscina são ideais para um estilo de vida luxuoso e receções exclusivas.
A propriedade está já concluída e pronta para habitar. Trata-se de um imóvel existente em excelente estado, sem tempos de espera. A construção e os materiais utilizados cumprem elevados padrões de qualidade, permitindo uma utilização imediata e o usufruto do estilo de vida mediterrânico. Não há atrasos de projeto ou fases de construção a considerar.
Embora a moradia possua acabamentos de primeira classe, alguns aspetos devem ser considerados. A sua localização direta na praia pode implicar ruído de zonas de praia públicas ou do turismo sazonal. O tamanho do terreno e da moradia requerem alguma manutenção. A orientação a sudoeste pode significar sol intenso à tarde durante os meses de verão.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram acesso direto à praia e um estilo de vida mediterrânico. É perfeita para famílias que desejam muito espaço e privacidade, bem como para pessoas que gostam de receber e convidar convidados, graças às suas amplas áreas exteriores e ao bar de praia. A sua proximidade à praia e a comodidades acessíveis a pé também atrai aqueles que preferem um estilo de vida ativo. A proximidade de campos de golfe e de cidades de renome como Marbella e Estepona torna-a uma opção atrativa para golfistas e entusiastas da cultura. O seu luxuoso equipamento e excelente estado são ideais para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar sem necessidade de remodelações.
A moradia distingue-se pelos seus acabamentos luxuosos e qualidade de construção excecional. Estende-se por dois pisos e inclui várias salas de estar, algumas com lareiras, criando uma atmosfera acolhedora. Os cinco quartos possuem cada um casa de banho privativa (en-suite) e acesso a terraços privados. Duas cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração satisfazem as mais altas exigências. As comodidades adicionais incluem lavandaria, bomba individual de aquecimento/arrefecimento, ar condicionado para conforto ótimo e garagem para vários veículos. Os pavimentos de alta qualidade, os acabamentos elegantes e os detalhes bem pensados sublinham o caráter luxuoso da propriedade.
Esta moradia individual excecional é oferecida a partir de 2.400.000 €. O preço reflete a sua localização única diretamente na praia, as generosas dimensões do terreno e da moradia, e o acabamento de alta qualidade. Com 5 quartos e 4 casas de banho, a propriedade oferece diversas configurações para famílias e hóspedes. A moradia está imediatamente disponível, permitindo uma mudança rápida. A definição de preço está em conformidade com a natureza exclusiva da localização e as instalações oferecidas, como a piscina privada, o bar de praia e o extenso jardim.
Costalita, localizada entre as áreas de Villacana e Costalita, perto de Estepona, oferece um estilo de vida costeiro requintado. A própria moradia é um modelo de luxo, com 690 m² de área construída num terreno de 1.985 m². O impressionante jardim rodeia a propriedade e alberga uma magnífica piscina com um bar de praia. Este espaço exterior está equipado com um bar, uma área de cocktails e uma cozinha totalmente equipada, perfeita para jantares e festas sob o sol mediterrânico. A proximidade do novo passeio marítimo que liga a costa convida a passeios a pé ou de bicicleta ao longo do mar. O ambiente urbano garante que comodidades como restaurantes, escolas e lojas sejam de fácil acesso, tornando a vida quotidiana confortável e agradável.
A vida em Costalita, um troço costeiro perto de Estepona, é caracterizada pela proximidade do mar e por uma infraestrutura bem desenvolvida. A moradia está estrategicamente localizada num ambiente urbano, permitindo fácil acesso a inúmeras comodidades. Estas incluem supermercados (213 m), farmácias (590 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km). A praia próxima, Playa del Saladillo (421 m), é de fácil acesso. O passeio marítimo de Villacana convida a passeios e passeios de bicicleta. A boa acessibilidade a Estepona e Marbella permite o acesso a uma oferta mais ampla de cultura, gastronomia e compras.
Esta moradia está situada em Costalita, uma zona costeira exclusiva a oeste de Marbella e perto de Estepona. O mapa mostra a proximidade imediata da praia e a boa ligação às principais vias de transporte e comodidades locais, o que realça o apelo desta localização.
Costalita está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre as vibrantes cidades de Estepona e Marbella. Esta posição oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma localização exclusiva na praia e a proximidade de centros urbanos com uma vasta oferta cultural, gastronómica e comercial. Estepona fica a poucos quilómetros e oferece um charmoso centro histórico e uma marina moderna. Marbella, conhecida pelo seu luxo e glamour, é também facilmente acessível. A localização permite experienciar toda a diversidade da Costa del Sol, desde os trechos costeiros tranquilos às metrópoles vibrantes da região.
A moradia oferece excelente acessibilidade e uma abundância de comodidades. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a apenas 421 m. Várias outras praias encontram-se também nas imediações. A ligação à rede de transportes é boa: o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 43 km, e o de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf El Coto de la Serena e o Flamingos Golf situam-se a apenas 1,9 km. A localização urbana garante que supermercados (213 m) e farmácias (590 m) sejam de fácil acesso a pé. O sistema de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens próximas, facilita a deslocação sem carro.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol goza de um clima excecionalmente ameno, com uma média de 3.848 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,1°C. Isto permite uma longa estação balnear de cerca de quatro meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A localização junto ao mar, a cerca de 20-60 metros de altitude, proporciona brisas agradáveis e uma sensação de vida mediterrânica. A área caracteriza-se por uma inclinação moderada (3,3% para a praia), que permite uma boa drenagem e vistas atrativas. As temperaturas médias variam entre 15°C e 25°C ao longo do ano, oferecendo condições ideais para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia é um paraíso para os amantes da praia e do lazer. As praias de Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana ficam a poucos passos. A praia de La Rada fica apenas a 0,6 km. A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, que cumprem elevados padrões de qualidade da água e segurança. Para os golfistas, inúmeros campos de golfe de primeira categoria encontram-se nas imediações, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf e El Paraíso Golf Club, todos a menos de 2,2 km. Os arredores também convidam à prática de desportos aquáticos, ciclismo ao longo do passeio marítimo e exploração de áreas naturais próximas.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre as vibrantes cidades de Estepona e Marbella. Esta posição oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma localização exclusiva na praia e a proximidade de centros urbanos com uma vasta oferta cultural, gastronómica e comercial. Estepona fica a poucos quilómetros e oferece um charmoso centro histórico e uma marina moderna. Marbella, conhecida pelo seu luxo e glamour, é também facilmente acessível. A localização permite experienciar toda a diversidade da Costa del Sol, desde os trechos costeiros tranquilos às metrópoles vibrantes da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Ref: VL740439
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) ou 'Aby Upper' (a partir de 320.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento superior devido à sua localização exclusiva diretamente na praia e ao seu alto preço de 2.400.000 €. Enquanto os exemplos mencionados representam mais apartamentos urbanos ou moradias geminadas pequenas no segmento de preço médio, este projeto foca-se em imóveis de luxo para compradores exigentes que procuram uma moradia independente com um grande terreno e acesso direto ao mar. Projetos como 'Alba Benalmadena' (a partir de 699.000 €) situam-se numa faixa de preço intermédia, mas muitas vezes oferecem um tipo de localização diferente, por exemplo, em encostas com vista mar em vez de acesso direto à praia. A moradia aqui descrita destaca-se pela sua combinação de tamanho, localização e comodidades, diferenciando-a de ofertas mais económicas em Estepona e municípios vizinhos, e visando um mercado comprador disposto a investir por estes privilégios.
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