Esta villa independiente en El Madroñal, Benahavis, ofrece una exquisita atmósfera de vida andaluza con carácter e individualidad. Situada en una gran parcela, combina la tranquilidad de su entorno rural con la cercanía a servicios. La propiedad ha sido completamente renovada con materiales y acabados de alta calidad, creando una mezcla armoniosa de encanto atemporal y elegancia contemporánea. Se dirige a aquellos que buscan un refugio seguro y pacífico en la naturaleza, deseando al mismo tiempo un fácil acceso a San Pedro, Puerto Banús y Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra tierra adentro en El Madroñal, Benahavis, una zona rural y tranquila que ofrece una atmósfera residencial pacífica. A pesar de su ubicación apartada, los importantes centros urbanos como San Pedro Alcántara y Puerto Banús son accesibles, proporcionando un equilibrio entre la quietud rural y la comodidad urbana. Su altitud ofrece vistas del entorno.
Esta propiedad atrae a compradores que valoran la privacidad, la calma y un estilo de vida de alta gama. La villa está diseñada para una vida y entretenimiento cómodos, con amplios espacios interiores y exteriores, incluyendo una piscina de agua salada climatizada y una zona chill-out cubierta con cocina exterior. La proximidad a la naturaleza y a los campos de golf son atributos adicionales.
La villa está clasificada como 'Lista' (Gereed), lo que significa que está lista para ocupar de inmediato. Ha sido completamente renovada y puesta a un excelente nivel. La integración de materiales y acabados modernos en el diseño andaluz garantiza una alta calidad de construcción y durabilidad. El énfasis se puso en una combinación armoniosa de estética y funcionalidad.
Al ser una villa situada en una zona rural interior, un coche propio es indispensable para los desplazamientos diarios, ya que el transporte público es limitado. La distancia a las ciudades y playas más cercanas implica que se deberán prever viajes más largos para muchas actividades. No hay información sobre instalaciones comunitarias.
Esta villa es adecuada para compradores exigentes que buscan una residencia principal o secundaria de lujo en la Costa del Sol. Es ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y la seguridad, así como para golfistas que desean beneficiarse de la proximidad a campos de renombre. Las personas que prefieren un entorno rural tranquilo, pero que aún desean estar cerca de los vibrantes centros costeros como Marbella y Puerto Banús, se sentirán cómodas aquí. Esta villa es también una opción adecuada para compradores que buscan una propiedad completamente renovada con instalaciones de alta calidad y un atractivo espacio exterior para el entretenimiento.
La villa ha sido completamente renovada con un enfoque en la más alta calidad y un diseño atractivo. Materiales y acabados de alta calidad caracterizan toda la propiedad. Esto se refleja en las amplias áreas de estar con techos altos, la cocina moderna totalmente equipada y los baños elegantemente diseñados. Los cuatro dormitorios cuentan con armarios empotrados y aire acondicionado. Las características especiales incluyen calefacción por suelo radiante en toda la casa con control individual, la piscina de agua salada climatizada y la lujosa cocina exterior. El uso de materiales duraderos y estéticamente agradables subraya el excelente estado y el valor de la propiedad.
La villa independiente en El Madroñal se ofrece a un precio de 3.450.000 €. Este segmento del mercado se dirige a compradores que buscan lujo, privacidad y una ubicación de primera clase. La propiedad está disponible de inmediato, al estar en estado de construcción 'Lista'. No hay información sobre variaciones de precio o diferentes unidades, lo que sugiere que se trata de una oferta única. La indicación de precios 'a partir de' debe entenderse aquí como un precio fijo.
El Madroñal, situado en Benahavís, representa una zona residencial exclusiva, conocida por su tranquilidad y belleza. Esta villa, en una parcela de 1780 m², ofrece una vida en armonía con la naturaleza, sin renunciar al confort. El día comienza con vistas al mar Mediterráneo y al paisaje circundante. La villa se distribuye en tres niveles e incluye cuatro dormitorios y cinco baños. Materiales de alta calidad y detalles cuidados caracterizan el interior, mientras que el exterior, con su piscina de agua salada climatizada, espaciosa terraza y zona chill-out cubierta con cocina exterior, invita a la relajación y al disfrute. La proximidad a campos de golf y el buen acceso a las ciudades costeras completan el cuadro.
El Madroñal ofrece un entorno tranquilo y natural, caracterizado por su belleza rural. A 168 metros sobre el nivel del mar, se disfruta de una brisa agradable y amplias vistas. La temperatura media anual de 18,3°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima ideal para actividades al aire libre. Aunque el entorno inmediato es tranquilo, servicios importantes como una farmacia (1,7 km), un supermercado (3,9 km) y un hospital (4,0 km) están a poca distancia. La proximidad a campos de golf de renombre como La Quinta Golf (1,1 km) es otra ventaja.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en El Madroñal, Benahavís. Ilustra el entorno rural, la posición elevada con vistas potenciales y la proximidad relativa a los principales campos de golf y ciudades costeras como Marbella, al tiempo que destaca la distancia al aeropuerto de Málaga.
El Madroñal pertenece al municipio de Benahavís, una región conocida por su belleza natural y sus zonas residenciales de alto nivel. Está estratégicamente ubicado en el interior de la Costa del Sol central, entre Marbella y Estepona. Esta posición permite tanto el acceso a los servicios y la vida nocturna de Marbella y Puerto Banús, como la tranquilidad de un refugio rural. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, y esta villa se integra perfectamente en este atractivo panorama general.
La villa es de fácil acceso por carretera, pero es indispensable un vehículo personal. El supermercado y la farmacia más cercanos se encuentran a unos 2 km respectivamente. Las playas, como Playa Canina Ventura del Mar, están a unos 6,1 km. Los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús son fácilmente accesibles en coche. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a unos 48 km, asegurando una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. Los campos de golf situados a 1,1 km subrayan su atractivo para los amantes del golf.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en El Madroñal es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos y secos. La temperatura media anual es de 18,3°C, con fluctuaciones entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La región se beneficia de unas impresionantes 3.846 horas de sol al año, lo que permite largos días al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 168 metros sobre el nivel del mar asegura un aire agradable y a menudo vistas espectaculares, tanto del mar como del paisaje montañoso circundante. La proximidad a la naturaleza y la ubicación tranquila contribuyen al bienestar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está situada tierra adentro, pero la costa es de fácil acceso. Playas como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de San Pedro están a solo unos 6,1-6,3 km. Para los golfistas, la ubicación es especialmente atractiva, con varios campos de golf de primera categoría como La Quinta Golf (1,1 km) y La Zagaleta Country Club (2,3 km) muy cerca. Los alrededores también ofrecen oportunidades para practicar senderismo y paseos por la naturaleza. Aunque no hay instalaciones deportivas específicas directamente en la propiedad, la oferta en la región es variada.
Fuente: OpenStreetMap
El Madroñal pertenece al municipio de Benahavís, una región conocida por su belleza natural y sus zonas residenciales de alto nivel. Está estratégicamente ubicado en el interior de la Costa del Sol central, entre Marbella y Estepona. Esta posición permite tanto el acceso a los servicios y la vida nocturna de Marbella y Puerto Banús, como la tranquilidad de un refugio rural. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, y esta villa se integra perfectamente en este atractivo panorama general.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL076373
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los proyectos Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que presentan precios de entrada significativamente más bajos a partir de aproximadamente 320.000 €, esta villa en El Madroñal se posiciona en un segmento de lujo considerablemente más alto. Estos proyectos de Estepona suelen ofrecer conceptos modernos de apartamentos o adosados cerca de la costa. La villa independiente aquí descrita en El Madroñal se dirige a un comprador más exigente que valora la exclusividad, la privacidad y un tamaño de parcela generoso, típico de enclaves exclusivos como El Madroñal. La Villa Alba Benalmadena, con un precio a partir de 699.000 €, se sitúa en un rango de precios intermedio, pero también ofrece otros tipos de propiedades y ubicaciones. Mientras que las propiedades comparadas mencionadas a menudo se centran en nuevas construcciones con énfasis en comodidades comunitarias, esta villa representa una residencia renovada y establecida en un entorno más tranquilo y verde, centrada en comodidades privadas como la piscina de agua salada climatizada y la espaciosa cocina exterior.
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