Esta villa independiente en El Madroñal, Málaga, ofrece 1462 m² de espacio habitable y una parcela de 5050 m², diseñada para un estilo de vida de lujo. Con 5 dormitorios y 9 baños, está pensada para compradores exigentes. Recientemente renovada, la propiedad destaca por su tranquila ubicación rural y sus impresionantes vistas. Combina privacidad con buena accesibilidad a servicios esenciales, garantizando una experiencia de vida de alto nivel en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en el interior, en El Madroñal, un enclave rural y tranquilo. El entorno está dominado por la naturaleza, pero ofrece buena conectividad. Las tiendas y el hospital están a pocos kilómetros. El enfoque está en la calma y la privacidad, rodeado de naturaleza y con buenas vistas.
Esta villa es ideal para compradores que buscan amplios espacios, privacidad y equipamiento de alta calidad. Con piscina interior y exterior privada, gimnasio, cine y salones, satisface las más altas exigencias de confort y ocio. La renovación garantiza un estado excelente.
El estado 'Listo para entrar' significa que esta villa está lista para ser ocupada de inmediato. Al haber sido recientemente renovada y reformada, se presenta en excelente estado. Esto evita tiempos de espera y permite el uso inmediato de la propiedad y sus comodidades.
Esta villa está diseñada para un estilo de vida dependiente del automóvil, ya que el transporte público es limitado. Su ubicación rural también significa que las comodidades urbanas y las playas no son accesibles a pie. El alto rango de precios se dirige a un segmento de compradores específico.
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan una residencia prestigiosa en un entorno tranquilo y natural, pero que también valoran una buena accesibilidad. Es adecuada para familias que desean amplios espacios interiores y exteriores para el ocio y la recreación. Las completas instalaciones, como la piscina cubierta, el cine y las múltiples salas de estar, atraerán a quienes priorizan un estilo de vida de alto nivel y la privacidad. También es una excelente opción como retiro exclusivo o para personas que trabajan desde casa y necesitan un entorno inspirador.
La villa se encuentra en excelente estado, habiendo sido recientemente renovada y reformada. Esto sugiere el uso de materiales de alta calidad y técnicas de construcción modernas. Las comodidades incluyen aire acondicionado, calefacción central y calefacción por suelo radiante (U/F Heating) para confort durante todo el año. La orientación sur, las terrazas cubiertas y las vistas panorámicas al mar y a la montaña subrayan la calidad arquitectónica y el diseño bien pensado.
La villa se ofrece a un precio de 8.350.000 €. Este precio refleja la ubicación exclusiva, el generoso tamaño de la parcela (5050 m²) y la superficie habitable (1462 m²). Al ser una propiedad terminada, está disponible de inmediato. Este posicionamiento de precio sitúa la propiedad en el segmento de lujo absoluto del mercado de la Costa del Sol.
El Madroñal es conocido por sus propiedades exclusivas y su entorno natural y tranquilo. Esta villa se integra perfectamente en este panorama, ofreciendo una vida de aislamiento sin renunciar al confort. El ritmo diario viene marcado por las vistas panorámicas y el extenso jardín. El interior, que incluye una piscina cubierta climatizada, un gimnasio y un cine, permite actividades de ocio independientemente del clima. La orientación sur y las numerosas terrazas invitan a disfrutar del clima mediterráneo.
La vida en El Madroñal se caracteriza por la calma y la naturaleza. La villa está situada en el corazón de un entorno rural, rodeada de bosque. Sin embargo, los servicios esenciales como una farmacia (1,7 km) y un supermercado (3,9 km) son fácilmente accesibles. El hospital se encuentra a 4 km. Las playas más cercanas están a unos 6 km, lo que subraya la necesidad de un vehículo propio.
El mapa muestra la ubicación exclusiva de El Madroñal, una codiciada zona residencial en el interior de la Costa del Sol. Se destaca la proximidad a campos de golf de renombre y las distancias relativamente cortas a los pueblos costeros y playas, aunque el aislamiento rural es predominante.
El Madroñal se encuentra en el interior de la Costa del Sol, estratégicamente situado entre Marbella y Estepona. Esta posición permite acceder a las comodidades de ambas ciudades, mientras que la villa ofrece un oasis rural tranquilo. La región es conocida por sus propiedades de lujo y su belleza natural, que este lugar complementa perfectamente.
La conexión con la red de transporte es buena, aunque un coche es indispensable. El aeropuerto de Málaga está a 48 km. La villa está situada cerca de varios campos de golf, incluyendo La Quinta Golf (1,1 km) y La Zagaleta (2,3 km). Supermercados y farmacias son accesibles en pocos kilómetros. El transporte público es limitado con una línea y una parada a menos de 2 km, lo que aumenta la dependencia del automóvil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y 3.846 horas de sol al año. La villa se encuentra a 168 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo una brisa agradable y vistas amplias. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, con temperaturas del agua superando regularmente los 20°C. La proximidad a un bosque proporciona un entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de San Pedro, se encuentran a unos 6,1-6,2 km. Para los golfistas, la ubicación es atractiva con varios campos cercanos, incluyendo La Quinta Golf (1,1 km) y La Zagaleta (2,3 km). Los alrededores ofrecen potencial para diversas actividades de ocio en la naturaleza, aunque el enfoque principal está en la propia propiedad.
Fuente: OpenStreetMap
El Madroñal se encuentra en el interior de la Costa del Sol, estratégicamente situado entre Marbella y Estepona. Esta posición permite acceder a las comodidades de ambas ciudades, mientras que la villa ofrece un oasis rural tranquilo. La región es conocida por sus propiedades de lujo y su belleza natural, que este lugar complementa perfectamente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL662474
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens, Aby Upper o Alba Benalmadena en Estepona y Benalmádena, cuyos precios son significativamente inferiores a esta villa (desde aprox. 320.000 € hasta 699.000 €), la villa en El Madroñal se posiciona en el segmento de lujo absoluto. Mientras que las propiedades comparativas mencionadas son más adecuadas para compradores con un presupuesto más limitado o como primera adquisición, esta villa en El Madroñal ofrece un nivel incomparable de exclusividad, espacio y privacidad. Las comodidades ofrecidas aquí, como la piscina cubierta, el cine y el generoso tamaño de la parcela, rara vez se encuentran en los segmentos de precios más bajos. La ubicación en un entorno rural más tranquilo también la distingue de las zonas costeras, a menudo más densamente pobladas, de los proyectos comparativos mencionados.
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