Deze villa is gelegen in El Madroñal, een beveiligde woonwijk in Benahavís, gekenmerkt door zijn heuvelachtige ligging en weids uitzicht. Het pand, oorspronkelijk opgetrokken in 1973, onderging recent een volledige renovatie. Hierdoor voldoen de technische installaties en de afwerking aan moderne eisen. Met een woonoppervlakte van 340 m² en een perceel van 3611 m² biedt de woning veel privacy. De ligging is landelijk, met directe toegang tot de natuur, maar toch nabij voorzieningen aan de kust.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, ligt de prijs van deze villa aanzienlijk hoger. Dit verschil wordt veroorzaakt door zowel de locatie in het exclusieve Benahavís als het type onroerend goed: een vrijstaande villa op een groot perceel versus appartementen. Waar Aquamar en Lantana toegang bieden tot het strand en het centrum, biedt El Madroñal exclusiviteit en privacy. Etherna Homes in Estepona is nieuwer en goedkoper, maar mist de landelijke uitstraling en de directe nabijheid van elite-golfbanen zoals La Zagaleta. De koper betaalt hier voor afzondering, ruimte en de status van de wijk, en niet voor een directe locatie aan het strand of in een druk stadscentrum.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in El Madroñal, een residentieel gebied in het binnenland van de Costa del Sol. De locatie ligt op 168 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een koeler microklimaat dan aan de kust. De omgeving is groen en bosrijk, met glooiende heuvels. De wijk is exclusief en rustig, met voornamelijk vrijstaande villa's op ruime percelen.
De indeling van de woning is gericht op gezinnen of bewoners die veel waarde hechten aan privacy en gastvrijheid. Met vijf slaapkamers en een aparte studio is er voldoende ruimte voor een groot gezin of bezoek. De grote tuin en het zwembad voldoen aan de behoefte aan buitenleven. De afgesloten garage en oprit bieden parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Hoewel het een bestaande bouw uit 1973 betreft, is de woning volledig gerenoveerd. De status is 'gereed', wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden zijn. De renovatie omvatte onder andere nieuwe elektra, leidingwerk, een nieuwe keuken en vloerverwarming. De woning is onmiddellijk bewoonbaar.
De locatie is niet geschikt voor mensen die niet beschikken over eigen vervoer. Voorzieningen zoals supermarkten en restaurants liggen op enkele kilometers afstand. De wijk is autovriendelijk maar niet voetgangersvriendelijk voor dagelijkse boodschappen. Het project biedt geen collectieve voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad of sportschool, aangezien het gaat om een privévilla.
Dit project past bij gezinnen die veiligheid en ruimte zoeken en de voorkeur geven aan wonen in een groene omgeving boven een appartement aan zee. Ook voor mensen die een thuiswerkplek wensen en dit combineren met een buitenlands leven is de studio een praktische toevoeging. De woning is minder geschikt voor mensen die een actief stadslezen willen lopen bereiken of die behoefte hebben aan directe nabijheid van horeca en winkels. Mensen die geen onderhoud willen verrichten aan tuin en zwembad, zullen hier rekening moeten houden met de bijbehorende inspanningen en kosten.
De kwaliteit van de afwerking komt voort uit de recente renovatie. De technische installaties, waaronder elektriciteit en sanitair, zijn volledig vernieuwd, wat de functionaliteit en veiligheid van de woning garandeert. Vloerverwarming zorgt voor efficiënte verwarming. De keuken is gemoderniseerd en uitgerust met nieuwe apparatuur. Deuren en ramen zijn vervangen door maatwerk, wat bijdraagt aan isolatie en esthetiek. De badkamers zijn afgewerkt met nieuwe materialen. De buitenruimte is functioneel ingericht met een buitenkeuken en barbecue, wat duurzaam gebruik van het terras mogelijk maakt.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt vanaf 2.950.000 euro. Dit plaatst het object in het hogere segment van de markt in Benahavís. De prijsstelling weerspiegelt de grootte van het perceel, de renovatieniveau en de exclusiviteit van de locatie. In vergelijking met appartementen aan de kust is de prijs hoger, wat voortkomt uit de schaarste van grond en de mate van privacy. Er is geen variatie in type beschikbaar, aangezien het een onderscheidend object betreft.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt bepaald door de rust en de afstand van de drukte. Bewoners starten de dag met uitzicht over de bergen of zee, in een omgeving waar weinig verkeerslawaai is. De dagindeling vereist planning voor verplaatsingen; een rit met de wagen is nodig voor boodschappen of een bezoek aan het strand. De grote tuin fungeert als een verlengstuk van de woonkamer, waar men privacy heeft. 's Avonds geniet men van de stilte van de heuvels. De nabijheid van golfbanen maakt het mogelijk om sportief bezig te zijn zonder lange afstanden af te leggen. De wijk voelt veilig en afgesloten, wat bijdraagt aan een ontspannen leefritme voor wie de voorkeur geeft aan landelijke boven stedelijke bewoning.
De directe leefomgeving biedt weinig tot geen commerciële activiteit. Voor dagelijkse benodigdheden is men aangewezen op omliggende dorpen zoals Benahavís of San Pedro de Alcántara. De infrastructuur is gericht op autoverkeer, met goede verbindingen naar de kustweg. De buurt is rustig en bestaat voornamelijk uit vergelijkbare villa's. Er is weinig verkeersoverlast, wat de woonkwaliteit ten goede komt. De afwezigheid van hoogbouw behoudt het uitzicht.
De kaart toont de positie van de villa in de heuvels van El Madroñal. De toegangswegen zijn slingerend en leiden naar de N-340 kustweg. Vanuit deze locatie is er zicht op de kustlijn en de omliggende natuurparken. De afstand tot de blauwe vlag-stranden is duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Madroñal bevindt zich tussen San Pedro de Alcántara en Benahavís. Het is een bufferzone tussen het toeristische kustgebied en het bergachtige binnenland. De positering is centraal ten opzichte van Marbella (14 km) en Estepona. De wijk wordt gezien als een exclusieve woonwijk binnen de regio Costa del Sol, mede door de ligging in het groen en de nabijheid van luxe faciliteiten zoals Puerto Banús.
De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3,9 kilometer. Het strand, waaronder Playa de San Pedro, ligt op een afstand van ongeveer 6 kilometer. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 48 kilometer. Golf faciliteiten zijn zeer dichtbij, met La Quinta Golf op 1,1 kilometer. Een ziekenhuis bevindt zich op 4,0 kilometer. Voor de bereikbaarheid is een auto essentieel; openbaar vervoer is beperkt aanwezig in de directe omgeving.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 168 meter hoogte zorgt voor een gemoedelijk klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12 en 26 graden Celsius. Door de hoogte is de nachtlucht vaak koeler dan aan zee. Met 3.846 zonuren per jaar is er veel zonneschijn. De omgeving is bossrijk en bebost, wat bijdraagt aan de luchtkwaliteit. De helling van het perceel biedt natuurlijk drainage en zichtlijnen over de vallei. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer 4 maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de San Pedro zijn op korte afstand, bereikbaar binnen 10-15 minuten rijden. Deze stranden zijn bekende badplaatsen. Voor recreatie dicht bij huis zijn er diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder La Zagaleta Country Club. De woning zelf beschikt over een privézwembad, wat recreatie mogelijk maakt zonder de woning te verlaten. De nabijheid van bossen biedt mogelijkheden voor wandelen en natuursport.
Bron: OpenStreetMap
El Madroñal bevindt zich tussen San Pedro de Alcántara en Benahavís. Het is een bufferzone tussen het toeristische kustgebied en het bergachtige binnenland. De positering is centraal ten opzichte van Marbella (14 km) en Estepona. De wijk wordt gezien als een exclusieve woonwijk binnen de regio Costa del Sol, mede door de ligging in het groen en de nabijheid van luxe faciliteiten zoals Puerto Banús.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL921471
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID