„Ел Унико” представља врхунац луксузног становања у престижном летовалишту Ла Загалета у Бенахавису. Ова изграђена вила нуди беспрекорне панорамске погледе на Медитеран и смештена је у најексклузивнијем комплексу у Европи, пружајући неупоредив ниво приватности и безбедности. Пројекат комбинује савремену архитектуру са пространим екстеријером, стварајући животни простор који је подеднако раскошан и функционалан, истовремено користећи предности засебне локације са лаким приступом кључним регионалним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у оквиру угледног летовалишта Ла Загалета, „Ел Унико” нуди заклоњени начин живота са лаким приступом природним лепотама и садржајима Бенахависа. Иако удаљен од обалских подручја, његова позиција на брду обезбеђује задивљујуће погледе и мир, са потребом за личним превозом за лак приступ оближњим градовима и обали.
Ова вила је осмишљена за појединце који траже изузетну приватнoст, велике просторе и висококвалитетне завршне обраде. Са 9 спаваћих соба и 13 купатила, пружа обиље простора за забаву и смештај гостију. Нагласак је стављен на садржаје за опуштање и разоноду, укључујући спа, биоскоп и сопствену куглану, задовољавајући потребе за луксузним и испуњеним животом.
„Ел Унико” је недавно завршена нова градња, изграђена 2024. године, која одражава најновије стандарде у дизајну и технологији. Иако је зграда завршена, детаљи у вези са енергетском ефикасношћу су у току. Пројекат се истиче као тренутно доступна премијум некретнина у оквиру ексклузивног летовалишта.
Ова некретнина захтева аутомобил за свакодневне потребе због своје унутрашње локације, иако нуди директан приступ објектима у оквиру одмаралишта. Растојање до плаже захтева употребу превозног средства. Поред тога, цена не укључује трошкове куповине и порезе, као ни додатне таксе за купца, као што су нотарски трошкови и ИТП или ПДВ и АЈД.
Ова некретнина је намењена купцима високог реномеа који траже максималну приватнoст, безбедност и луксуз у познатом одмаралишту. Идеалан је за оне који цене ексклузивну понуду, као што је Ла Загалета, са њеним светским садржајима попут два голф терена, коњичког центра и хелиодрома. Погодан је за појединце или породице којима је потребан велики животни простор, укључујући посебне просторе за забаву, као што су биоскоп, куглана и спа центар. Такође је погодан за оне који траже дом са могућношћу забаве, захваљујући обиљу сопствених садржаја за рекреацију и одмор. За оне који желе да живе у мирном окружењу са невероватним погледима, али и даље желе лак приступ луксузним градским центрима попут Марбеље, ово је одговарајући избор.
„Ел Унико” се истиче изузетним квалитетом изградње и завршне обраде. Вила има 2.200 м² унутрашњег простора и 1.100 м² тераса, са 4 нивоа, све опслужене лифтом. Кухиња је опремљена врхунским Гагенау уређајима и има два острва, док главна спаваћа соба од 180 м² има сопствени балкон, камин и гардеробер. Истичу се и детаљи попут двоструких високих плафона, великих прозора од 7 метара и камина на два нивоа. Садржаји укључују биоскоп са Сони HD пројектором, две винске витрине (једна за 1.500 боца), спа са базеном, ђакузијем, сауном и парним купатилом, као и потпуно опремљену теретану. Напољу, 22-метарски инфинити базен, тераса на крову са ђакузијем и спољни биоскоп допуњују луксузно искуство. Неточна је информација о енергетској ефикасности (EPC), потребно је даље проверавање.
Тренутна цена за „Ел Унико” је 30.000.000 евра. Ова цена се односи на велику вилу са 9 спаваћих соба и 13 купатила, изграђену на парцели од 8.000 м². Важно је напоменути да цена не укључује додатне трошкове као што су порези, трошкови уписа и нотарске таксе. За нове некретнине, купац мора узети у обзир 7% ИТП пореза или алтернативно 10% ПДВ-а и 1,2% АЈД-а, под одређеним условима. Недостају детаљи о месечним накнадама за заједницу и годишњим трошковима као што су ИБИ (годишњи порез на имовину), што се мора додатно проверити.
„Ел Унико” се налази у Бенахавису, познатом по свом прелепом брдском окружењу и близини престижних голф терена и луксузних одмаралишта. Живот овде значи уживање у задивљујућим панорамским погледима на Медитеран и околне планине, док се истовремено налази у једном од најсигурнијих и најприватнијих резиденцијалних комплекса у Европи. Дневни ритам је обележен миром и луксузом, са лаким приступом садржајима као што су ресторани, спортски центрови и видиковци у непосредној близини. Потреба за аутомобилом је очигледна за приступ продавницама, здравственим установама и градским центрима, али сам комплекс нуди мноштво активности на лицу места, од голфа до опуштања у спа центру, што омогућава опуштен али и испуњен начин живота.
Живот у Ла Загалети, Бенахавис, нуди јединствену комбинацију луксузног одмаралишта и мирног брдског окружења. Комплекс пружа 24-часовно обезбеђење, два голф терена, коњички центар и хелиодром, што га чини једним од најсигурнијих и најпрестижнијих места за живот у Европи. Иако је сам комплекс изузетно опремљен, за већину свакодневних потреба, као што су куповина намирница или посета ресторанима изван комплекса, неопходно је користити аутомобил. Најближа продавница удаљена је 4,6 км, а најближе здравствене установе око 2,4-4,8 км. Позиција унутар земље пружа мир и предивне погледе, али захтева одређени ниво мобилности за приступ обали и већим градским центрима попут Марбеље, која је удаљена 14 км.
Вила „Ел Унико” налази се унутар ограђеног и сигурног летовалишта Ла Загалета, у близини Бенахависа, у провинцији Малага. Ова позиција пружа ексклузивну приватнoст и приступ врхунским садржајима, али захтева аутомобил за приступ околним градовима, плажама и аеродрому.
„Ел Унико” је позициониран у ексклузивном летовалишту Ла Загалета, унутар општине Бенахавис. Бенахавис је познат као „тркалиште Коста дел Сол” због својих луксузних вила и голф терена. Општина се налази између Марбеље (14 км) и Естепоне, нудећи мирно брдско окружење са лаким приступом медитеранској обали. Већи градови попут Марбеље (147.958 становника), Алхесираса (121.957 становника) и Малаге (579.076 становника) налазе се на разумној удаљености, обезбеђујући приступ ширем спектру садржаја и услуга, али и задржавајући мир и приватност локације.
„Ел Унико” је смештен у Ла Загалети, Бенахавис, што подразумева да је аутомобил неопходан за већину активности. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен је око 48 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (ГИБ) око 49 км. Најближе плаже, као што је Плаиа Канина Вентура дел Мар, удаљене су око 6,9 км. У радијусу од 2 км налазе се ресторани (14), апотека (1) и спортски центри (2). Најближи супермаркет је удаљен 4,6 км. За голфере, попут Ла Загалета Цоунтри Цлуб, удаљеност је само 1,7 км, са додатним опцијама попут Ла Кинта Голф на 1,9 км. Најближа ЕВ станица за пуњење је удаљена 3,2 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се налази у унутрашњости, на надморској висини од 174 метра, што доприноси његовој клими. Регион ужива у просечној годишњој температури од 18,3°Ц, са умереним температурама које се крећу од 11°Ц до 26°Ц током целе године. Са историјским просеком од 3.846 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Базен сезона траје око 4 месеца, када је температура воде 20°Ц или виша. Близина природе, са околним брдима и шумама, пружа мирно окружење, иако је локација удаљенија од обале, што може утицати на осећај морског ветра.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако „Ел Унико” није директно на обали, нуди приступ низу рекреативних активности. Летовалиште Ла Загалета пружа два приватна голф терена, укључујући Ла Загалета Цоунтри Цлуб (1,7 км). Постоји и више спортских центара у близини, попут Пабеллон Мунисипал де Депортес (0,6 км) и Гимнасио Мунисипал (0,8 км). Најближе плаже, као што је Плаиа Канина Вентура дел Мар, удаљене су око 6,9 км. Поред тога, подручје нуди видиковце попут Мирадор дел Тахо дел Новио (0,5 км) и луке Пуерто Велате (2,5 км). За љубитеље водених спортова, Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус је удаљена 8,7 км.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
„Ел Унико” је позициониран у ексклузивном летовалишту Ла Загалета, унутар општине Бенахавис. Бенахавис је познат као „тркалиште Коста дел Сол” због својих луксузних вила и голф терена. Општина се налази између Марбеље (14 км) и Естепоне, нудећи мирно брдско окружење са лаким приступом медитеранској обали. Већи градови попут Марбеље (147.958 становника), Алхесираса (121.957 становника) и Малаге (579.076 становника) налазе се на разумној удаљености, обезбеђујући приступ ширем спектру садржаја и услуга, али и задржавајући мир и приватност локације.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL551612
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
„Ел Унико” се истиче као премиум понуда у поређењу са пројектима попут „Акуа Гарденс” (од 418.800 евра), „Аби Аппер” (од 320.000 евра) и „Алба Беналмадена” (од 598.000 евра). Док ови други нуде приступачније опције у Естепони и Беналмадени, „Ел Унико” циља на врхунско тржиште са својом ексклузивном локацијом у Ла Загалети, знатно већим простором и ценом од 30 милиона евра. Окружење Бенахависа, познато по луксузним и приватним имањима, нуди другачији начин живота у односу на урбаније или приступачније делове обале. За разлику од обалних општина, Бенахавис нуди више тишине и погледа, али захтева већу зависност од аутомобила. У поређењу са другим областима Коста дел Сол, Ла Загалета се истиче по свом нивоу безбедности, приватности и ексклузивних садржаја, што оправдава вишу цену и чини је посебном за купце који траже најбоље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
