וילה מודרנית זו באל מדרונייאל (El Madroñal), בנהוויס, מציעה שילוב יוצא דופן של יוקרה, פרטיות ונוף פנורמי מרהיב לים התיכון ולסביבה. הנכס ממוקם בשכונה מגודרת ומאובטחת עם אבטחה 24 שעות ביממה, ומספק סביבת מגורים יוקרתית ובלעדית. עם תכנון מרווח וגימורים באיכות גבוהה, מייצגת הווילה תוספת משמעותית להיצע הנדל"ן באזור, והיא מתאימה הן למגורי קבע והן להשקעה בחוף דל סול (Costa del Sol).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה, הניצבת על גבעה באל מדרונייאל, נהנית ממיקום ייחודי עם נוף רציף אל הים התיכון, אל גיברלטר ואל הרי סיירה דה לאס ניווס (Sierra de las Nieves). מיקום מוגבה זה מבטיח בריזה ימית קרירה כל השנה ונופים מרהיבים מכל פינה בנכס, המחזקים את ייחודיות המיקום.
הווילה תוכננה עבור מי שמחפש שטחי מגורים נרחבים ושירותים יוקרתיים. היא כוללת שישה חדרי שינה, חדרי רחצה מרובים, קומת ספא פרטית עם בריכה מקורה, סאונה וחמאם טורקי, וכן שטחי אירוח מרווחים, ועונה על כל הדרישות לחיים נוחים ומפוארים.
הווילה כבר הושלמה ומוכנה למגורים. הבנייה משלבת טכניקות וחומרים מודרניים, כגון מיקרו-כלונסאות היצוקות באתר הבנייה ('In Situ') ובטון מזוין. האדריכלות, עם קוביות זכוכית ייחודיות וחלונות גדולים, יוצרת מראה עכשווי ואור טבעי שופע.
רכישת הנכס משמעה קבלת שינויים אפשריים בעיצוב או בגימורים, בהתאם לבקשות היתרי הבנייה ולדרישות החוק שמטפל בהן יזם הפרויקט. התמונות המוצגות הן להמחשה בלבד ועשויות להשתנות מהבנייה הסופית.
Ref: VL632257
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים וילה מרווחת, יוקרתית ומודרנית המתמקדת בפרטיות ובנוף. הוא מתאים למי ששוקל מגורי קבע בחוף דל סול, עם מתקנים כמו בריכה מקורה, סאונה ושטח נדיב לצוות ולאורחים. כמו כן, הוא מהווה אפשרות אטרקטיבית למשקיעים המחפשים נכס נדל"ן בערך גבוה באזור יוקרתי, בזכות הביטחון של הקהילה המגורית והקרבה למגרשי גולף ולמרבייה. הזמינות המיידית הופכת אותו למתאים גם לרוכשים המעוניינים לעבור דירה או להשקיע במהירות.
הווילה מתאפיינת באיכות בנייה וחומרי גימור גבוהים. היסודות מורכבים ממיקרו-כלונסאות היצוקות באתר הבנייה ('In Situ') ובטון מזוין. המבנה נבנה מעמודי וקורות בטון. החזיתות החיצוניות מצופות אריחי קרמיקה ומגומרות בטיח עמיד לתנאי מזג אוויר וצבע ויניל פלסטי, ואילו הקירות הפנימיים מטויחים בטיח פרליט עם גימור צבע מט חלק או טפטים. התקרות הן תקרות גבס תלויות, עם לוחות דוחי מים באזורים הרטובים. המרפסות מגומרות בקורות עץ.
הווילה מוצעת במחיר של €7,000,000. הנכס הושלם וזמין באופן מיידי. המחיר המבוקש משקף את גודל הווילה (869 מ"ר שטח מגורים על מגרש של 3035 מ"ר), את מספר חדרי השינה (6) וחדרי הרחצה (7), את השירותים היוקרתיים כגון בריכה מקורה פרטית ואזור ספא, וכן את מיקומה הבלעדי באל מדרונייאל. פרויקטים דומים בבנהוויס, כגון Tierra Viva by Lamborghini ו-Vista Lago Residences, מוצעים במחירים התחלתיים של €8,488,653 ו-€6,395,000 בהתאמה.
אל מדרונייאל, אזור מגורים יוקרתי בתוך בנהוויס, ידוע בשקט, בביטחון ובבתים באיכות גבוהה. הסביבה מציעה אווירה כפרית עם אבטחה 24 שעות ביממה, ואילו הקרבה למרבייה (Marbella) מבטיחה גישה למגוון רחב של שירותים. עם 14 מסעדות ומתקני ספורט שונים ברדיוס של 2 ק"מ, משלב המיקום חיים שלווים עם נוחות עירונית. הטמפרטורה הממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ולמעלה מ-3,846 שעות שמש בשנה תורמות לאקלים נעים הן למגורי קבע והן לבילוי בפנאי.
החיים באל מדרונייאל, בנהוויס, מציעים שילוב ייחודי של שקט כפרי וקרבה לשירותים עירוניים. בזכות המיקום על גבעה, נהנים התושבים מנוף פנורמי ואוויר צח. הסביבה הקרובה כוללת 14 מסעדות, מתקני ספורט שונים ונקודות תצפית טבעיות, כגון מירדור דל טאחו דל נוביו (Mirador del Tajo del Novio) במרחק 0.5 ק"מ. רכב חיוני לניידות יומיומית, אם כי קיים קו תחבורה ציבורית אחד הכולל תחנות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ולמעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה מעודדות אורח חיים פעיל בחוץ.
פרויקט זה ממוקם באל מדרונייאל, אזור מגורים יוקרתי ומאובטח בתוך היישוב בנהוויס, בפרובינציית מאלגה. המיקום מתאפיין בגובהו על גבעה, המציע נוף פנורמי ואווירה כפרית ושלווה, וזאת בעודו קרוב לשירותים של חוף דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנהוויס ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבייה, אסטפוניה (Estepona) ורונדה (Ronda), במרחק 7 קילומטרים בלבד מהחוף. מיקום זה הופך את היישוב למובלעת מגורים שלווה עם גישה לחיוניות של חוף דל סול. הקרבה למרבייה (7 ק"מ) ולפוארטו באנוס (8.7 ק"מ) מספקת גישה לקניות יוקרתיות, מסעדות ומרינות, ואילו האזור שבפנים הארץ, עם עיירות כמו רונדה, חושף פן נוסף של אנדלוסיה. זהו אזור הידוע בווילות היוקרה ובאתרי הנופש לגולף שבו.
הווילה ממוקמת בנוחות ביחס למגוון שירותים. החוף הקרוב, Playa Canina Ventura del Mar, נמצא במרחק 6.4 ק"מ בקו ישר. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול מרוחק 47 ק"מ. סופרמרקט ובית חולים נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 2.4 ק"מ. לחובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים ברדיוס של 2.6 ק"מ, לרבות La Zagaleta. גישה ברכב הכרחית, כאשר תחנת הטעינה לרכב חשמלי הקרובה ביותר נמצאת במרחק 4.1 ק"מ. קיים קו תחבורה ציבורית אחד עם מספר מוגבל של תחנות.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בבנהוויס שורר אקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס, וממוצע שנתי של 18.3 מעלות. עם 3,846 שעות שמש בשנה בממוצע היסטורי, ישנן הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה, עם טמפרטורות מים המתחילות ב-20 מעלות, נמשכת כארבעה חודשים. המיקום בגובה 174 מטרים מעל פני הים, בסביבה כפרית והררית, מבטיח אוויר צח וטמפרטורות נעימות לאורך כל השנה, עם נופים מרהיבים של סיירה דה לאס ניווס.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף נגיש בקלות, עם חופים פופולריים כגון Playa de Puerto Banús במרחק 6.5 ק"מ בקו ישר. בנהוויס ידועה בהזדמנויות הגולף שבה, ובהן Driving Range / German Golf Academy במרחק 1.1 ק"מ ו-La Quinta Golf במרחק 1.7 ק"מ. האזור מציע גם מתקני ספורט שונים, לרבות בריכות שחייה עירוניות והיכלי ספורט, כאשר הקרוב מביניהם נמצא במרחק 0.6 ק"מ. נקודות תצפית כמו מירדור דל טאחו דל נוביו במרחק 0.5 ק"מ זמינות אף הן לפנאי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 90 mm |
| פברואר | 12.4°C | 57 mm |
| מרץ | 13.5°C | 182 mm |
| אפריל | 15.6°C | 80 mm |
| מאי | 18.9°C | 36 mm |
| יוני | 23.1°C | 8 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 97 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 83 mm |
בנהוויס ממצבת את עצמה כמובלעת יוקרתית בחוף דל סול, הידועה בווילות היוקרה ובאתרי הנופש לגולף שבה. פרויקט זה, Madroñal Gold, נמנה עם טווח המחירים הגבוה, עם מחיר מבוקש של €7,000,000. פרויקטים דומים בסביבה הקרובה, כגון Tierra Viva by Lamborghini ו-Vista Lago Residences, מציעים אף הם וילות יוקרה, במחירים של €8,488,653 ו-€6,395,000 בהתאמה. לפרויקטים אלה מאפיינים משותפים כמו מגרשים מרווחים, שירותים יוקרתיים ומיקומים מעולים, תוך דגש על נוף ופרטיות. האזור מושך אליו רוכשים המחפשים בלעדיות, שקט וקרבה למגרשי גולף ולחוף. פיתוחי תשתיות מתמשכים, כגון כבישי גישה חדשים המחברים אל Real de la Quinta ו-Nueva Andalucía, משפרים את הנגישות של בנהוויס ואת משיכתה כיעד למגורים ולהשקעה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
