Questa villa contemporanea a El Madroñal, Benahavís, offre un connubio eccezionale di lusso, privacy e impressionanti viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sul paesaggio circostante. Situata all'interno di un complesso residenziale recintato sicuro con sorveglianza 24 ore su 24, l'immobile offre un ambiente di vita esclusivo. Con una distribuzione spaziosa e finiture di alta qualità, questa villa rappresenta un'aggiunta significativa all'offerta immobiliare della regione, adatta sia come residenza permanente sia come investimento di prestigio sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Appollaiata su una collina a El Madroñal, la villa vanta una posizione distintiva con viste ininterrotte sul Mar Mediterraneo, su Gibilterra e sulle montagne della Sierra de las Nieves. Questa posizione elevata garantisce una fresca brezza marina tutto l'anno e viste spettacolari da ogni angolo della proprietà, accentuando l'esclusività della zona.
La villa è progettata per chi cerca ampi spazi abitativi e comfort di lusso. Con sei camere da letto, numerosi bagni, un piano wellness privato con piscina interna, sauna e bagno turco, oltre a generosi spazi di rappresentanza, la residenza soddisfa i requisiti per una vita comoda e sofisticata.
Questa villa è già completata e pronta per essere abitata. La costruzione utilizza tecniche e materiali edilizi moderni, come micropali gettati 'in situ' e calcestruzzo armato. L'architettura, con i caratteristici cubi di vetro e le grandi finestre, crea un'estetica contemporanea e un'abbondante luce naturale.
L'acquisto di questo immobile implica l'accettazione di eventuali modifiche al progetto o alle finiture, in conformità con le domande di licenza urbanistica e i requisiti legali eseguiti dall'impresa costruttrice del progetto. Le immagini presentate sono illustrative e possono differire dalla costruzione finale.
Ref: VL632257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a chi cerca una villa spaziosa, lussuosa e moderna, incentrata sulla privacy e sulle viste. È indicata per chi prende in considerazione una residenza permanente sulla Costa del Sol, con servizi come piscina interna, sauna e ampio spazio per il personale e gli ospiti. Rappresenta anche un'opzione attraente per investitori alla ricerca di un asset immobiliare di alto valore in una zona esclusiva, vista la sicurezza della comunità residenziale e la vicinanza ai campi da golf e a Marbella. La disponibilità immediata la rende adatta a chi desidera trasferirsi o investire rapidamente.
La villa si distingue per la costruzione e i materiali di finitura di alta qualità. Le fondamenta consistono in micropali gettati 'in situ' e calcestruzzo armato. La struttura è formata da pilastri e travi in calcestruzzo. Le facciate esterne sono rivestite con piastrelle in ceramica e finite con malte resistenti alle intemperie e vernice plastica vinilica, mentre le pareti interne presentano intonaco a base di perlite con finitura liscia, pittura opaca o carta da parati. I soffitti sono in cartongesso, con pannelli idrorepellenti nelle zone umide. Le terrazze sono finite con listelli in legno.
Questa villa è offerta a un prezzo di €7.000.000. L'immobile è completato e immediatamente disponibile. Il prezzo richiesto riflette le dimensioni della villa (869 m² di superficie abitabile su un terreno di 3.035 m²), il numero di camere da letto (6) e di bagni (7), i comfort di lusso come una piscina interna privata e un'area wellness, e la sua posizione esclusiva a El Madroñal. Progetti comparabili a Benahavís, come Tierra Viva di Lamborghini e Vista Lago Residences, sono in vendita con prezzi a partire da rispettivamente €8.488.653 e €6.395.000.
El Madroñal, un'area residenziale esclusiva all'interno di Benahavís, è rinomata per la sua tranquillità, sicurezza e case di alta qualità. L'ambiente offre un'atmosfera rurale con un sistema di sicurezza 24 ore su 24, mentre la vicinanza a Marbella garantisce l'accesso a un'ampia gamma di servizi. Con 14 ristoranti e diverse strutture sportive entro un raggio di 2 km, la località combina una vita tranquilla con le comodità urbane. La temperatura media di 18,3°C e le oltre 3.846 ore di sole annuali contribuiscono a un clima piacevole sia per la residenza permanente sia per l'uso ricreativo.
La vita a El Madroñal, Benahavís, offre un connubio unico di tranquillità rurale e vicinanza ai servizi urbani. Situata su una collina, gli abitanti godono di viste panoramiche e aria fresca. Le immediate vicinanze includono 14 ristoranti, diverse strutture sportive e punti panoramici naturali, come il Mirador del Tajo del Novio a 0,5 km. L'auto è indispensabile per la mobilità quotidiana, anche se è disponibile una linea di trasporto pubblico con fermate. La temperatura media annuale di 18,3°C e le oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto attivo.
Questo progetto si trova a El Madroñal, un'area residenziale esclusiva e sicura all'interno del comune di Benahavís, provincia di Málaga. La località si distingue per la sua posizione elevata su una collina, che offre viste panoramiche e un'atmosfera tranquilla e rurale, pur rimanendo vicina ai servizi della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís è strategicamente situata tra Marbella, Estepona e Ronda, a soli 7 chilometri dalla costa. Ciò posiziona il comune come un'enclave residenziale tranquilla con accesso al dinamismo della Costa del Sol. La vicinanza a Marbella (7 km) e Puerto Banús (8,7 km) offre accesso a shopping di lusso, ristorazione e porti turistici, mentre la regione dell'entroterra, con città come Ronda, svela un altro volto dell'Andalusia. È una zona nota per le sue ville esclusive e i resort golfistici.
La villa è convenientemente situata rispetto a diversi servizi. La spiaggia più vicina, Playa Canina Ventura del Mar, si trova a 6,4 km in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 47 km. Un supermercato e un ospedale si trovano a circa 4,1 km, mentre una farmacia a 2,4 km. Per i golfisti, diversi campi si trovano entro un raggio di 2,6 km, tra cui La Zagaleta. L'accesso in auto è cruciale, con la stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina a 4,1 km. È disponibile una linea di trasporto pubblico con fermate limitate.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C, e una media annuale di 18,3°C. Con uno storico di 3.846 ore di sole all'anno, ci sono ampie opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua a partire da 20°C, dura circa quattro mesi. La posizione a 174 metri sul livello del mare, in un ambiente rurale e collinare, garantisce aria fresca e temperature piacevoli tutto l'anno, con viste spettacolari sulla Sierra de las Nieves.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile, con spiagge popolari come Playa de Puerto Banús situata a 6,5 km in linea d'aria. Benahavís è rinomata per le opportunità di golf, con il Driving Range / German Golf Academy a 1,1 km e La Quinta Golf a 1,7 km. La zona offre anche diverse strutture sportive, tra cui piscine comunali e padiglioni sportivi, con la più vicina a 0,6 km. Punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio a 0,5 km sono disponibili anche per scopi ricreativi.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Benahavís si posiziona come un'enclave esclusiva sulla Costa del Sol, rinomata per le sue ville di lusso e i resort golfistici. Questo progetto, Madroñal Gold, rientra nella fascia di prezzo più alta, con un prezzo richiesto di €7.000.000. Progetti comparabili nelle immediate vicinanze, come Tierra Viva di Lamborghini e Vista Lago Residences, offrono anch'essi ville di alto livello, con prezzi a partire da rispettivamente €8.488.653 e €6.395.000. Questi progetti condividono caratteristiche come ampi terreni, comfort di lusso e posizioni privilegiate, spesso enfatizzando viste e privacy. La regione attira acquirenti in cerca di esclusività, tranquillità e vicinanza ai campi da golf e alla costa. Gli sviluppi infrastrutturali in corso, come nuove strade di accesso che collegano a Real de la Quinta e Nueva Andalucía, migliorano l'accessibilità e l'attrattiva di Benahavís come destinazione residenziale e di investimento.
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