立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・マドロニャルの丘の上に位置するこのヴィラは、地中海、ジブラルタル、シエラ・デ・ラス・ニエベス山脈を遮るものなく望める、他に類を見ないロケーションを誇ります。この高地の立地により、一年中爽やかな海風が吹き込み、敷地のどこからでも壮大な眺望が楽しめ、この場所の希少価値を一層高めています。
このヴィラは、広大な居住空間と豪華な設備を求める方のために設計されています。6つの寝室、複数のバスルーム、屋内プール、サウナ、トルコ式浴場を備えた専用ウェルネスフロア、そして広々とした応接スペースを備え、快適で充実した暮らしに必要な条件をすべて満たしています。
このヴィラはすでに完成しており、すぐに入居可能です。建設には「In Situ」打設マイクロパイルや鉄筋コンクリートなど、現代的な建築技術・素材が使用されています。特徴的なガラスキューブと大きな窓による建築設計は、現代的な美しさと豊かな自然光をもたらします。
この物件の購入には、プロジェクトビルダーが実施する都市計画許可申請および法的要件に従った、設計や仕上げにおける潜在的な変更の受け入れが含まれます。提示されている画像はイメージであり、完成時の建物とは異なる場合があります。
Ref: VL632257
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、プライバシーと眺望を重視した、広々とした豪華で現代的なヴィラを求める買い手に適しています。屋内プール、サウナ、スタッフやゲストのための十分なスペースなどの設備を備え、コスタ・デル・ソルでの恒久的な住まいを検討している方にも適しています。また、住宅地の安全性やゴルフ場、マルベーリャへの近さから、閑静な高級エリアで価値の高い不動産資産を探す投資家にとっても魅力的な選択肢です。即入居可能であるため、早期の移住や投資を希望する買い手にも適しています。
このヴィラは、高品質な建築および仕上げ材が特徴です。基礎は「In Situ」打設マイクロパイルと鉄筋コンクリートで構成されています。構造はコンクリートの柱と梁で形成されています。外壁はセラミックタイルで覆われ、耐候性モルタルとビニール塗料で仕上げられ、内壁はパーライト石膏に平滑なマット塗料または壁紙で仕上げられています。天井は石膏ボードの吊り天井で、水回りには防湿パネルが使用されています。テラスは木製の板材で仕上げられています。
このヴィラは7,000,000ユーロで提供されています。物件は完成済みで、即入居可能です。売出価格は、ヴィラの規模（延床面積869m²、敷地面積3,035m²）、寝室数（6）とバスルーム数（7）、専用屋内プールやウェルネスエリアなどの豪華な設備、そしてエル・マドロニャルにおける閑静で格調ある立地を反映しています。ベナアビスの類似プロジェクト、例えばTierra Viva by LamborghiniやVista Lago Residencesは、それぞれ最低販売価格8,488,653ユーロと6,395,000ユーロで掲載されています。
ベナアビス内の閑静な高級住宅地であるエル・マドロニャルは、その静けさ、安全性、高品質な住宅で知られています。24時間警備システムを備えた田園的な雰囲気の環境でありながら、マルベーリャへの近さにより幅広い利便施設へのアクセスが可能です。半径2km圏内に14軒のレストランと各種スポーツ施設があり、この場所は閑静な暮らしと都市の利便性を兼ね備えています。平均気温18.3℃、年間3,846時間を超える日照時間は、常住用にもレジャー用にも快適な気候をもたらします。
ベナアビスのエル・マドロニャルでの生活は、田園の静けさと都市の利便性への近さを独自に融合させています。丘の上に位置し、住人はパノラマビューと新鮮な空気を楽しめます。周辺には14軒のレストラン、各種スポーツ施設、0.5km先のミラドール・デル・タホ・デル・ノビオなどの自然の展望台があります。バス停のある公共交通路線が1路線ありますが、日常の移動には車が不可欠です。年平均気温18.3℃、年間3,800時間を超える日照時間は、アクティブなアウトドアライフスタイルを後押しします。
このプロジェクトは、マラガ県ベナアビス自治体内の閑静で安全な高級住宅地、エル・マドロニャルに位置しています。丘の上という高地の立地が特徴で、パノラマビューと静かな田園の雰囲気を提供しながら、コスタ・デル・ソルの利便施設にも近接しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスはマルベーリャ、エステポナ、ロンダの間、海岸からわずか7キロメートルの場所に戦略的に位置しています。これにより、この自治体はコスタ・デル・ソルの活気へのアクセスを持ちながら、静かな住宅地として確立されています。マルベーリャ（7km）やプエルト・バヌス（8.7km）への近さは、高級ショッピング、ダイニング、マリーナへのアクセスを提供し、ロンダなどの町がある内陸部はアンダルシアの別の顔を見せてくれます。この地域は高級ヴィラとゴルフリゾートで知られています。
このヴィラは様々な利便施設へのアクセスに優れた立地です。最寄りのビーチ、Playa Canina Ventura del Marまでは直線距離で6.4kmです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは47kmです。スーパーマーケットと病院までは約4.1km、薬局までは2.4kmです。ゴルファーにとっては、La Zagaletaを含む複数のゴルフ場が半径2.6km圏内にあります。車でのアクセスが重要で、最寄りのEV充電ステーションは4.1km先にあります。停留所が限られた公共交通路線が1路線あります。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは地中海性気候で、平均気温は11℃から26℃の間、年間平均は18.3℃です。過去の記録では年間3,846時間の日照時間があり、アウトドアアクティビティの機会に恵まれています。水温が20℃を超える海水浴のシーズンは約4か月間続きます。海抜174m、田園的で起伏のある環境という立地は、一年中新鮮な空気と快適な気温をもたらし、シエラ・デ・ラス・ニエベスの壮大な眺望を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸線へは容易にアクセスでき、人気のビーチであるPlaya de Puerto Banúsまでは直線距離で6.5kmです。ベナアビスはゴルフの機会で知られ、1.1km先にドライビングレンジ／ジャーマン・ゴルフアカデミー、1.7km先にLa Quinta Golfがあります。また、市営プールやスポーツパビリオンなどの各種スポーツ施設もあり、最寄りの施設は0.6km先にあります。レジャー用には、0.5km先のミラドール・デル・タホ・デル・ノビオなどの展望台もあります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
ベナアビスはコスタ・デル・ソルの閑静な高級エンクレーブとして、豪華なヴィラとゴルフリゾートで知られる地位を確立しています。このプロジェクト、Madroñal Goldは、売出価格7,000,000ユーロで高価格帯に位置します。至近の類似プロジェクトであるTierra Viva by LamborghiniやVista Lago Residencesも高級ヴィラを提供しており、価格はそれぞれ8,488,653ユーロと6,395,000ユーロからです。これらのプロジェクトは、広々とした敷地、豪華な設備、絶好のロケーションといった共通の特徴を持ち、多くの場合、眺望とプライバシーを重視しています。この地域は、静けさや利便性、そしてゴルフ場や海岸への近さを求める買い手を引き付けています。Real de la Quintaやヌエバ・アンダルシアに接続する新しいアクセス道路など、進行中のインフラ整備は、ベナアビスのアクセス性と住宅地・投資先としての魅力を高めています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
