Questa esclusiva villa in costruzione a Benahavís, provincia di Malaga, offre una combinazione di design moderno, ampio spazio abitativo e vista panoramica. Situata su un terreno di 1403 m² con una superficie abitabile di 733 m², la proprietà dispone di 5 camere da letto e 6 bagni. La sua posizione in un'urbanizzazione consolidata, vicino a campi da golf di prima classe e con buoni collegamenti alla costa, la rende un'opzione interessante per acquirenti esigenti sulla Costa del Sol. Il completamento è previsto per una data successiva non specificata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benahavís, un comune tra Marbella ed Estepona, a circa 7 km dalla costa. L'ambiente immediato è caratterizzato da una struttura urbana con buona accessibilità ai servizi. La vicinanza a campi da golf e le viste sul mare e sulle montagne definiscono il paesaggio.
La proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano spazi abitativi ampi, finiture di alta qualità e una posizione prestigiosa. Le cinque camere da letto e sei bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti. L'attenzione è rivolta al comfort abitativo moderno con viste panoramiche e alla vicinanza ad attività ricreative come il golf e la spiaggia.
Il progetto è in fase di costruzione. Ciò consente ai potenziali acquirenti di seguire i progressi e, potenzialmente, di influenzare determinati livelli di finitura. Il completamento avverrà in una data successiva non specificata, con un'enfasi sulla costruzione moderna e sui materiali di alta qualità.
Il progetto non offre servizi tradizionali come piscina condominiale o giardini. La posizione non è direttamente sul mare e i trasporti pubblici sono limitati a una linea e una fermata. L'accesso principale avviene tramite la rete stradale e non sono menzionate offerte specifiche di impianti sportivi direttamente sulla proprietà.
Questa villa è adatta per gli acquirenti che cercano una residenza lussuosa e spaziosa in una zona tranquilla ma ben collegata. È ideale per famiglie che apprezzano la privacy, la sicurezza e le finiture di alta qualità, nonché per i golfisti che desiderano beneficiare della vicinanza a campi di prima classe. È anche un'opzione interessante come seconda casa o per investimento, con potenziale di rivalutazione. La posizione a Benahavís, lontano dal trambusto diretto ma sufficientemente vicina a Marbella ed Estepona, attira acquirenti che cercano un equilibrio tra relax e accesso ai servizi urbani. La villa è un'opzione per coloro che preferiscono una proprietà di nuova costruzione con comfort moderni e viste panoramiche, e che sono disposti a investire in questo segmento di mercato.
La villa è costruita con un focus sull'alta qualità e sul design moderno. L'architettura è caratterizzata da linee pulite e le finiture interne utilizzeranno materiali contemporanei e durevoli. Sono previste ampie finestre per massimizzare la luce naturale e creare un legame con lo spazio esterno. La proprietà dispone di aria condizionata reversibile (caldo/freddo), armadi a muro e terrazze coperte. Un solarium amplia lo spazio esterno utilizzabile. Le finiture mireranno al comfort e all'estetica per soddisfare le esigenze di una proprietà di lusso.
L'esclusiva villa è offerta a partire da 5.790.000 €. La proprietà dispone di 5 camere da letto e 6 bagni su una superficie abitabile di 733 m², che rappresenta un investimento considerevole. Dettagli precisi sulla disponibilità e sulle possibili variazioni nello stato di costruzione attuale devono essere richiesti direttamente al promotore. Date le sue dimensioni e le sue dotazioni, questo prezzo si colloca nella fascia alta del mercato immobiliare di lusso sulla Costa del Sol. Proprietà comparabili nella regione partono da circa 5,95 milioni €.
Benahavís offre un ambiente di vita caratterizzato dalla vicinanza alla natura e a campi da golf di prima classe, mentre la costa con le sue spiagge e passeggiate si trova a pochi chilometri di distanza. La villa è situata in un'urbanizzazione che promette tranquillità e privacy. Tuttavia, le comodità essenziali come supermercati (979 m), farmacie (1,3 km) e l'ospedale (3,7 km) sono facilmente raggiungibili. Per le famiglie sono disponibili diverse scuole e istituti di istruzione internazionali nelle vicinanze. La temperatura media annua di 18,3°C e le 3.846 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto, completato da numerose attività sportive e ricreative, inclusi molti campi da golf. La vivace offerta culturale delle vicine città di Marbella ed Estepona è anch'essa facilmente accessibile.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Benahavís, provincia di Malaga. Evidenzia la vicinanza a campi da golf, spiagge e centri urbani importanti come Marbella ed Estepona. Il posizionamento strategico nel cuore della Costa del Sol è sottolineato dalla rappresentazione delle infrastrutture circostanti e delle opportunità ricreative.
La villa è strategicamente situata a Benahavís, un comune noto per la sua bellezza naturale e le sue strutture golfistiche di prima classe. Si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, tra le rinomate città costiere di Marbella ed Estepona. Questo posizionamento consente l'accesso ai servizi e alla vita vivace di Marbella (circa 8,7 km dal porto turistico) e di Puerto Banús, pur mantenendo la vicinanza all'atmosfera più tranquilla di Estepona. La vicinanza alla costa e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga rendono la regione una località attraente per gli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di lusso, natura e accessibilità.
La villa è facilmente raggiungibile e beneficia della vicinanza a infrastrutture chiave. La spiaggia dista poco meno di 2 km (Playa del Saladillo). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile tramite autostrada in circa 44 km. Supermercati (circa 1 km) e farmacie (circa 1,3 km) sono raggiungibili a piedi, così come l'ospedale (3,7 km). Per gli amanti del golf, numerosi campi rinomati come Flamingos Golf (467 m) e Tramores Golf (771 m) sono molto vicini. Esiste una linea di trasporto pubblico con una fermata nelle vicinanze, che consente una mobilità di base senza auto, sebbene sia consigliato un veicolo personale per esplorare la regione e raggiungere altre destinazioni. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova anche a 2 km di distanza.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con picchi in estate e temperature piacevoli in inverno. Con una media storica di 3.846 ore di sole all'anno, la regione offre molte opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione sulle colline, a 174 metri sul livello del mare, garantisce una piacevole brezza e spesso viste spettacolari sul mare e sul paesaggio montano circostante. La vicinanza alla costa mitiga ulteriormente le temperature estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre accesso diretto a una moltitudine di attività ricreative. Diverse spiagge si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Playa del Saladillo, a soli 1,8 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come Flamingos Golf (467 m) e Tramores Golf (771 m) proprio dietro l'angolo. Inoltre, ci sono centri sportivi come il Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) e piscine comunali nelle vicinanze. Punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) offrono impressionanti viste panoramiche. I porti turistici di Puerto Banús sono anch'essi facilmente raggiungibili e offrono sport acquatici e porti turistici esclusivi.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La villa è strategicamente situata a Benahavís, un comune noto per la sua bellezza naturale e le sue strutture golfistiche di prima classe. Si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, tra le rinomate città costiere di Marbella ed Estepona. Questo posizionamento consente l'accesso ai servizi e alla vita vivace di Marbella (circa 8,7 km dal porto turistico) e di Puerto Banús, pur mantenendo la vicinanza all'atmosfera più tranquilla di Estepona. La vicinanza alla costa e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga rendono la regione una località attraente per gli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di lusso, natura e accessibilità.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL228823
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa proposta a Benahavís si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare di lusso della Costa del Sol. Con un prezzo di 5.790.000 €, rientra nell'intervallo di progetti di nuova costruzione comparabili in posizioni esclusive come 'Gate 3 Villa' (da 5.950.000 €) e 'Sky Marbella Villas' (da 5.995.000 €). Queste proprietà offrono specifiche simili in termini di dimensioni, numero di camere da letto e finiture di lusso ricercate. 'Vista Lago Residences', con un prezzo di partenza di 6.395.000 €, rappresenta una categoria di prezzo ancora più elevata. La villa qui descritta si distingue per la sua posizione a Benahavís, un comune noto per la sua atmosfera più tranquilla e la vicinanza a campi da golf di livello mondiale, in contrasto con i centri costieri più vivaci. L'enfasi sulle viste panoramiche e la vicinanza immediata a diversi campi da golf sono fattori chiave che differenziano questo progetto dagli altri. L'elevata superficie abitabile (733 m²) su un generoso terreno (1403 m²) sottolinea l'esigenza di esclusività e privacy, tipica dei progetti di nuova costruzione in questa fascia di prezzo nella regione.
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