Situata a Benahavís, provincia di Málaga, questa casa bifamiliare di 4 camere da letto e 4 bagni offre 224 m² di spazio abitativo in un contesto rurale e tranquillo. Parte del prestigioso complesso residenziale El Casar, la proprietà beneficia di una posizione angolare unica, garantendo maggiore privacy e indipendenza. Con un ampio spazio esterno di 74 m² con vista sulle montagne, questa proprietà rappresenta un'opzione allettante per chi cerca comfort e serenità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Immersa nel pittoresco paesaggio di Benahavís, questa proprietà gode di un ambiente rurale e tranquillo, pur offrendo un comodo accesso alla costa e ai centri urbani. La vicinanza a supermercati, farmacie e alla spiaggia crea un equilibrio funzionale tra isolamento e accessibilità per le esigenze quotidiane.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di spazio e comfort. Le quattro camere da letto, di cui tre con bagno privato, offrono sufficiente privacy per famiglie o ospiti. L'ampia terrazza con vista sulle montagne e la vicinanza a strutture ricreative come campi da golf e centri sportivi attraggono persone con uno stile di vita attivo.
La casa si presenta in eccellente stato di manutenzione, suggerendo un'elevata qualità costruttiva e una cura meticolosa. Fa parte di un complesso residenziale consolidato, indicando una fase di costruzione completata e disponibilità immediata. L'attenzione è rivolta alla qualità della struttura esistente e delle sue dotazioni, piuttosto che a un nuovo sviluppo.
Questa proprietà non offre accesso diretto alla spiaggia e non è direttamente servita dai trasporti pubblici, sottolineando la necessità di un veicolo privato per spostamenti più lunghi. La sua posizione interna significa anche che l'accesso diretto a servizi urbani come grandi centri commerciali o vita notturna è a diversi chilometri di distanza.
Ref: VL701867
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa è adatto per famiglie o professionisti che apprezzano un ambiente di vita tranquillo senza rinunciare a comfort e opportunità di svago. Le quattro camere da letto offrono spazio per una famiglia con bambini o per gli ospiti, mentre la vicinanza a campi da golf e centri sportivi attrae persone attive. La buona connessione con la costa e gli aeroporti la rende attraente anche per coloro che viaggiano frequentemente o cercano una seconda casa. Chi ama l'autenticità di un villaggio spagnolo ma non vuole rinunciare al lusso di servizi comuni come piscine e palestra, si sentirà a proprio agio qui. La posizione a Benahavís, rinomata per la sua gastronomia e bellezza paesaggistica, attirerà gli amanti di uno stile di vita raffinato.
La proprietà si distingue per il suo eccellente stato di conservazione, che suggerisce un'elevata qualità costruttiva e una manutenzione meticolosa. Caratteristiche notevoli come un camino e un sistema di climatizzazione zonale (caldo/freddo) sottolineano il comfort. L'ampia terrazza con vista sulle montagne e la piscina comune, insieme alla disposizione attenta degli spazi su tre livelli, comprese quattro camere da letto con bagno privato, attestano un'esecuzione di pregio. La posizione angolare con un solo muro in comune rafforza la sensazione di privacy e qualità. L'uso di ampie porte finestre nel soggiorno garantisce abbondante luce naturale e un collegamento con l'esterno, accentuando il carattere di alto livello della casa.
Questa casa bifamiliare di quattro camere da letto e quattro bagni a Benahavís è offerta a partire da 640.000 €. La superficie abitabile è di 224 m². Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato delle case familiari nella regione, in particolare all'interno di complessi residenziali consolidati come El Casar. La disponibilità è immediata e la casa si presenta in eccellente stato, riflettendo il suo valore. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare la variazione dei prezzi di proprietà simili a Benahavís e dintorni, come le offerte a partire da 499.000 € (Altura 160) fino a 830.000 € (Marbella Club Hills Phase 2).
Benahavís, un pittoresco villaggio di montagna, combina la tranquillità rurale con la vicinanza alla vivace costa della Costa del Sol. La casa si trova nell'esclusivo complesso residenziale El Casar, rinomato per i suoi servizi di alto livello. La zona offre un'elevata qualità di vita con numerosi campi da golf, centri sportivi e ristoranti. Situata a 174 metri sul livello del mare, la proprietà gode di un clima mite con una temperatura media di 18,3 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favoriscono le attività all'aperto. La vicinanza a spiagge come Playa del Saladillo (circa 7 km) e alla metropoli di Marbella (circa 8 km) la rendono una posizione strategica. Il villaggio stesso offre un'autentica atmosfera spagnola, mentre la natura circostante invita all'esplorazione e al trekking.
Benahavís, immersa nelle colline tra Marbella ed Estepona, offre una qualità di vita unica che unisce l'idillio rurale alla vicinanza della costa. La casa si trova nell'esclusivo complesso residenziale El Casar, dotato di tre piscine esterne, una piscina interna riscaldata, una palestra e una club house. I dintorni sono caratterizzati dalla natura e dallo sport, con numerosi campi da golf rinomati come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort nelle immediate vicinanze. Per le necessità quotidiane, supermercati e farmacie si trovano a pochi chilometri. La vicinanza a spiagge come Playa del Saladillo (circa 7 km) e la buona accessibilità alle città di Marbella ed Estepona con le loro varie offerte gastronomiche e culturali completano l'ambiente di vita attraente.
Il progetto si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga. Il segnaposto sulla mappa indica la sua posizione nell'entroterra, a circa 7 km dalla costa, immerso in un paesaggio collinare. La vicinanza a importanti resort di golf e centri sportivi è visualizzata sulla mappa.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le località costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e all'offerta turistica della costa, mentre il villaggio stesso conserva un'atmosfera più tranquilla e autentica. Come parte della provincia di Málaga, Benahavís si integra nella più ampia struttura economica e culturale dell'Andalusia. La vicinanza agli aeroporti di Malaga e Gibilterra facilita l'accessibilità internazionale. La regione è famosa per i suoi campi da golf, le spiagge e lo stile di vita mediterraneo.
La casa è facilmente raggiungibile su strada, anche se si consiglia un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato si trova a 4 km, la farmacia più vicina a soli 362 m. La costa, con spiagge come Playa del Saladillo, dista circa 7 km. L'aeroporto di Malaga si trova a 48 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf rinomati sono raggiungibili in meno di 3 km. I trasporti pubblici sono presenti con una linea e una fermata, ma sono meno adatti per una mobilità completa nella regione. La scuola internazionale più vicina si trova a circa 5,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benahavís è tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde, e una temperatura media annua di 18,3 °C. La regione beneficia di oltre 3.800 ore di sole all'anno, il che spiega la stagione balneare di 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La casa si trova a 174 metri sul livello del mare, un'altitudine diversa dalle città costiere, offrendo un clima leggermente più mite e spesso una buona qualità dell'aria. Il paesaggio circostante è montuoso e boscoso, offrendo opportunità per attività all'aperto come l'escursionismo. L'intervallo di temperatura medio varia tra 11°C e 26°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dalla casa, con spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe a circa 7 km. Queste spiagge offrono tipiche attività costiere e relax. Per gli amanti del golf, la posizione è particolarmente vantaggiosa: diversi campi da golf rinomati, tra cui La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, si trovano nelle immediate vicinanze (meno di 3 km). Inoltre, il comune di Benahavís dispone di diversi centri sportivi, tra cui piscine e palestre comunali, accessibili a piedi. Anche i porti turistici come Puerto Banús non sono lontani (circa 8,7 km).
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le località costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e all'offerta turistica della costa, mentre il villaggio stesso conserva un'atmosfera più tranquilla e autentica. Come parte della provincia di Málaga, Benahavís si integra nella più ampia struttura economica e culturale dell'Andalusia. La vicinanza agli aeroporti di Malaga e Gibilterra facilita l'accessibilità internazionale. La regione è famosa per i suoi campi da golf, le spiagge e lo stile di vita mediterraneo.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altre proprietà a Benahavís come Marbella Club Hills Phase 2 (da 830.000 €) e Azurean Marbella (da 707.972 €), questa casa, con il suo prezzo di partenza di 640.000 €, si posiziona nel segmento medio per unità abitative più grandi in complessi consolidati. Altura 160 offre un'alternativa più economica a partire da 499.000 €, ma potrebbe rivolgersi a un diverso gruppo di acquirenti o offrire meno spazio o servizi. La proprietà qui descritta nel complesso El Casar spicca per la sua posizione angolare, l'ampia terrazza e l'eccellente stato, che giustificano il prezzo rispetto a offerte più semplici. La vicinanza ai campi da golf e la posizione tranquilla ma ben collegata sono caratteristiche tipiche di Benahavís, nota per le sue esclusive zone residenziali e la sua bellezza naturale. Rispetto alla costruzione direttamente sulla costa, Benahavís offre spesso più spazio e tranquillità a un prezzo per metro quadrato potenzialmente più interessante, con buon accesso a spiagge e città.
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