Située à Benahavís, dans la province de Málaga, cette maison jumelée de 4 chambres et 4 salles de bains offre 224 m² d'espace de vie dans un environnement rural et paisible. Faisant partie du complexe résidentiel prestigieux El Casar, la propriété bénéficie d'un emplacement d'angle distinctif, garantissant une intimité et une indépendance accrues. Avec un grand espace extérieur de 74 m² offrant des vues sur les montagnes, cette propriété représente une option attrayante pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans le paysage pittoresque de Benahavís, ce bien bénéficie d'un environnement rural et calme, tout en offrant un accès pratique à la côte et aux centres urbains. La proximité des supermarchés, pharmacies et de la plage établit un équilibre fonctionnel entre isolement et accessibilité pour les besoins quotidiens.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant espace et confort. Les quatre chambres, dont trois avec salle de bain attenante, offrent une intimité suffisante pour les familles ou les invités. La terrasse spacieuse avec vue sur les montagnes et la proximité des installations de loisirs telles que les terrains de golf et les centres sportifs attirent les personnes ayant un style de vie actif.
La maison est en excellent état et bien entretenue, suggérant une construction de haute qualité et un entretien méticuleux. Elle fait partie d'un complexe résidentiel établi, indiquant une phase de construction terminée et une disponibilité immédiate. L'accent est mis ici sur la qualité de la structure existante et de ses équipements, plutôt que sur un nouveau développement.
Cette propriété n'offre pas un accès direct à la plage et n'est pas directement desservie par les transports en commun, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule personnel pour les déplacements prolongés. Sa situation à l'intérieur des terres signifie également que l'accès direct aux commodités urbaines telles que les grands centres commerciaux ou la vie nocturne est à plusieurs kilomètres.
Ref: VL701867
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison est idéale pour les familles ou les professionnels qui apprécient un cadre de vie paisible sans sacrifier le confort et les loisirs. Les quatre chambres offrent de l'espace pour une famille avec enfants ou pour des invités, tandis que la proximité des terrains de golf et des centres sportifs attire les personnes actives. La bonne connexion à la côte et aux aéroports la rend également attrayante pour ceux qui voyagent fréquemment ou recherchent une résidence secondaire. Ceux qui aiment l'authenticité d'un village espagnol, mais ne veulent pas renoncer au luxe des installations communautaires comme les piscines et une salle de sport, s'y sentiront bien. L'emplacement à Benahavís, réputé pour sa gastronomie et sa beauté paysagère, séduira les amateurs d'un style de vie raffiné.
La propriété se distingue par son excellent état de conservation, témoignant d'une haute qualité de construction et d'un entretien méticuleux. Des caractéristiques notables telles qu'une cheminée et une climatisation zonée (chaud/froid) soulignent le confort. La terrasse spacieuse avec vue sur les montagnes et la piscine commune, ainsi que la disposition réfléchie des pièces sur trois niveaux, incluant quatre chambres avec salle de bain attenante, attestent d'une finition de valeur. L'emplacement d'angle avec un seul mur mitoyen renforce le sentiment d'intimité et de qualité. L'utilisation de grandes portes-fenêtres dans le salon assure une lumière naturelle abondante et une connexion avec l'extérieur, accentuant le caractère haut de gamme de la maison.
Cette maison jumelée de quatre chambres et quatre salles de bains à Benahavís est proposée à partir de 640 000 €. La surface habitable est de 224 m². Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur du marché des maisons familiales dans la région, en particulier au sein de complexes résidentiels établis comme El Casar. La disponibilité est immédiate et la maison est en excellent état, ce qui reflète sa valeur. Les acheteurs potentiels devraient tenir compte de la variation des prix des biens similaires à Benahavís et ses environs, tels que les offres à partir de 499 000 € (Altura 160) jusqu'à 830 000 € (Marbella Club Hills Phase 2).
Benahavís, un village de montagne pittoresque, combine la tranquillité rurale avec la proximité de la côte animée de la Costa del Sol. La maison est située dans le complexe résidentiel exclusif El Casar, réputé pour ses équipements haut de gamme. La région offre une qualité de vie élevée, avec de nombreux parcours de golf, centres sportifs et restaurants. Située à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne de 18,3 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air. La proximité de plages comme Playa del Saladillo (environ 7 km) et de la métropole de Marbella (environ 8 km) en fait un emplacement stratégique. Le village lui-même offre une atmosphère espagnole authentique, tandis que la nature environnante invite à la randonnée et à l'exploration.
Benahavís, niché dans les collines entre Marbella et Estepona, offre une qualité de vie unique alliant l'idylle rurale à la proximité de la côte. La maison est située dans le complexe résidentiel exclusif El Casar, équipé de trois piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et un club-house. Les environs sont marqués par la nature et le sport, avec de nombreux parcours de golf renommés tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort à proximité immédiate. Pour les besoins quotidiens, supermarchés et pharmacies sont à quelques kilomètres. La proximité de plages comme Playa del Saladillo (environ 7 km) et la bonne accessibilité des villes de Marbella et Estepona avec leurs offres gastronomiques et culturelles variées complètent l'environnement de vie attrayant.
Le projet est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga. Le marqueur sur la carte indique sa position à l'intérieur des terres, à environ 7 km de la côte, niché dans un paysage vallonné. La proximité de complexes de golf et de centres sportifs importants est visualisée sur la carte.
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Cette position permet l'accès aux commodités et à l'offre touristique de la côte, tandis que le village lui-même conserve une atmosphère plus calme et authentique. En tant que partie de la province de Málaga, Benahavís s'intègre dans la structure économique et culturelle plus large de l'Andalousie. La proximité des aéroports de Malaga et de Gibraltar facilite l'accessibilité internationale. La région est réputée pour ses parcours de golf, ses plages et son art de vivre méditerranéen.
La maison est facilement accessible par la route, mais un véhicule personnel est recommandé pour les déplacements quotidiens. Le supermarché est à 4 km, la pharmacie la plus proche à seulement 362 m. La côte avec des plages comme Playa del Saladillo est à environ 7 km. L'aéroport de Malaga est à 48 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs parcours de golf renommés sont accessibles en moins de 3 km. Les transports publics sont présents avec une ligne et un arrêt, mais sont moins adaptés pour une mobilité complète dans la région. L'école internationale la plus proche est à environ 5,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benahavís est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 18,3 °C. La région bénéficie de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui explique la saison de baignade de 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La maison est située à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, une altitude différente des villes côtières, offrant un climat légèrement plus doux et souvent une bonne qualité de l'air. Le paysage environnant est montagneux et boisé, offrant des possibilités d'activités de plein air comme la randonnée. La plage de température moyenne se situe entre 11°C et 26°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis la maison, avec des plages comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe à environ 7 km. Ces plages offrent des activités côtières typiques et de la détente. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est particulièrement avantageux: plusieurs parcours de golf renommés, dont La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort, se trouvent à proximité immédiate (moins de 3 km). De plus, la municipalité de Benahavís dispose de divers centres sportifs, y compris des piscines et des gymnases municipaux, accessibles à pied. Les marinas comme Puerto Banús ne sont pas loin non plus (environ 8,7 km).
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Cette position permet l'accès aux commodités et à l'offre touristique de la côte, tandis que le village lui-même conserve une atmosphère plus calme et authentique. En tant que partie de la province de Málaga, Benahavís s'intègre dans la structure économique et culturelle plus large de l'Andalousie. La proximité des aéroports de Malaga et de Gibraltar facilite l'accessibilité internationale. La région est réputée pour ses parcours de golf, ses plages et son art de vivre méditerranéen.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparée à d'autres propriétés à Benahavís comme Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) et Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), cette maison, avec son prix de départ de 640 000 €, se positionne dans le segment moyen pour les grandes unités résidentielles dans des complexes établis. Altura 160 offre une alternative plus abordable à partir de 499 000 €, mais s'adresse peut-être à un groupe d'acheteurs différent ou offre moins d'espace ou d'équipements. La propriété décrite ici, dans le complexe El Casar, se distingue par son emplacement d'angle, sa terrasse spacieuse et son excellent état, justifiant le prix par rapport à des offres plus simples. La proximité des terrains de golf et sa situation calme mais bien connectée sont des caractéristiques typiques de Benahavís, réputée pour ses résidences exclusives et sa beauté naturelle. Par rapport à la construction directe sur la côte, Benahavís offre souvent plus d'espace et de tranquillité à un prix au mètre carré potentiellement plus attractif, avec un bon accès aux plages et aux villes.
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