Diese exklusive, im Bau befindliche Villa in Benahavís, Provinz Málaga, bietet eine Kombination aus modernem Design,}}^{{}}$ großzügigem Wohnraum und Panoramablick. Auf einem Grundstück von 1403 m² gelegen und mit einer Wohnfläche von 733 m² verfügt das Anwesen über 5 Schlafzimmer und 6 Bäder. Die Lage in einer etablierten Urbanisation, nahe erstklassigen Golfplätzen und mit guter Anbindung an die Küste, macht es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol. Die Fertigstellung ist für einen noch festzulegenden Zeitpunkt geplant.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde zwischen Marbella und Estepona, etwa 7 km von der Küste entfernt. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine städtische Struktur mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten aus. Nahegelegene Golfplätze und Ausblicke auf das Meer und die Berge prägen das Bild.
Das Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, hochwertige Ausstattung und eine prestigeträchtige Lage legen. Die fünf Schlafzimmer und sechs Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Der Fokus liegt auf modernem Wohnkomfort mit Panoramablicken und der Nähe zu Freizeitangeboten wie Golf und Strand.
Das Projekt befindet sich im Stadium des Bauens. Dies ermöglicht potenziellen Käufern, den Fortschritt zu verfolgen und möglicherweise noch Einfluss auf bestimmte Ausbaustufen zu nehmen. Die Fertigstellung wird zu einem späteren, noch zu bestimmenden Zeitpunkt erfolgen, wobei die moderne Bauweise und hochwertige Materialien im Vordergrund stehen.
Das Projekt bietet keine traditionellen Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder Gartenanlagen. Die Lage ist nicht direkt am Meer, und der öffentliche Nahverkehr ist mit einer Linie und einer Haltestelle begrenzt. Die Hauptzufahrt erfolgt über das Straßennetz, und es sind keine spezifischen Angebote für Sportanlagen innerhalb des direkten Anwesens vorhanden.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse und geräumige Residenz in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend suchen. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und hochwertige Ausstattung legen, sowie für Golfer, die von der Nähe zu erstklassigen Plätzen profitieren möchten. Auch als Zweitwohnsitz oder zur Kapitalanlage, mit Potenzial für Wertsteigerung, ist das Objekt interessant. Die Lage in Benahavís, abseits des direkten Trubels, aber dennoch nah genug an Marbella und Estepona, spricht Käufer an, die eine Balance zwischen Erholung und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Villa ist eine Option für diejenigen, die eine neu gebaute Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten und Panoramablicken bevorzugen und bereit sind, in diesem Segment des Marktes zu investieren.
Die Villa wird mit einem Fokus auf hohe Qualität und modernes Design erstellt. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien aus, und die Innenausstattung wird voraussichtlich zeitgemäße und langlebige Materialien umfassen. Große Fensterfronten sind vorgesehen, um viel natürliches Licht hereinzulassen und die Verbindung zum Außenbereich zu maximieren. Die Immobilie verfügt über Klimaanlagen für Kühlung und Heizung (Hot & Cold A/C) sowie über Einbauschränke und überdachte Terrassen. Ein Solarium erweitert die Nutzfläche im Außenbereich. Die Ausstattung wird auf Komfort und Ästhetik ausgerichtet sein, um den Ansprüchen an eine Luxusimmobilie gerecht zu werden.
Die exklusive Villa wird ab einem Preis von 5.790.000 € angeboten. Das Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 733 m², was eine beträchtliche Investition darstellt. Die genauen Details zur Verfügbarkeit und den möglichen Varianten im aktuellen Bauzustand sollten direkt beim Anbieter erfragt werden. Angesichts der Größe und Ausstattung ist dieser Preis im oberen Segment des Marktes für Luxusimmobilien an der Costa del Sol angesiedelt. Vergleichbare Objekte in der Region beginnen bei etwa 5,95 Millionen €.
Benahavís bietet ein Lebensumfeld, das von der Nähe zur Natur und erstklassigen Golfplätzen geprägt ist, während die Küste mit ihren Stränden und Promenaden nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Villa liegt in einer Urbanisation, die Ruhe und Privatsphäre verspricht. Dennoch sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (979 m), Apotheken (1,3 km) und das Krankenhaus (3,7 km) gut erreichbar. Für Familien sind mehrere Schulen und internationale Bildungseinrichtungen im Umkreis vorhanden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch die vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze, ergänzt wird. Das lebendige kulturelle Angebot der nahegelegenen Städte Marbella und Estepona ist ebenfalls leicht zugänglich.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Benahavís, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und wichtigen städtischen Zentren wie Marbella und Estepona hervor. Die strategische Positionierung im Herzen der Costa del Sol wird durch die Darstellung der umliegenden Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten verdeutlicht.
Die Villa liegt strategisch günstig in Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre natürliche Schönheit und ihre erstklassigen Golfanlagen bekannt ist. Sie befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella (ca. 8,7 km zur Marina) und Puerto Banús, während die ruhigere Atmosphäre von Estepona ebenfalls leicht erreichbar ist. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer, die eine Kombination aus Luxus, Natur und Erreichbarkeit suchen.
Die Villa ist gut erreichbar und profitiert von der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Der Strand ist nur knapp 2 km entfernt (Playa del Saladillo). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist über die Autobahn in etwa 44 km erreichbar. Supermärkte (ca. 1 km) und Apotheken (ca. 1,3 km) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus (3,7 km). Für Golfliebhaber liegen mehrere renommierte Golfplätze wie Flamingos Golf (467 m) und Tramores Golf (771 m) in unmittelbarer Nähe. Es gibt eine öffentliche Nahverkehrslinie mit einer Haltestelle in der Nähe, was eine grundlegende Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der Region und die Erreichbarkeit weiterer Ziele empfohlen wird. Eine EV-Ladestation befindet sich ebenfalls in 2 km Entfernung.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit Spitzenwerten im Sommer und angenehmen Temperaturen im Winter. Mit historisch durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in den Hügeln, auf 174 Metern über dem Meeresspiegel, sorgt für eine angenehme Brise und oft spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die umliegende Berglandschaft. Die Nähe zur Küste mildert extreme Temperaturen zusätzlich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter Playa del Saladillo, nur 1,8 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Flamingos Golf (467 m) und Tramores Golf (771 m) direkt vor der Haustür. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) und Schwimmbäder in der Nähe. Aussichtspunkte wie der Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) bieten beeindruckende Panoramablicke. Die Marinas von Puerto Banús sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Wassersportmöglichkeiten und exklusive Yachthäfen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa liegt strategisch günstig in Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre natürliche Schönheit und ihre erstklassigen Golfanlagen bekannt ist. Sie befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella (ca. 8,7 km zur Marina) und Puerto Banús, während die ruhigere Atmosphäre von Estepona ebenfalls leicht erreichbar ist. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer, die eine Kombination aus Luxus, Natur und Erreichbarkeit suchen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL228823
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die angebotene Villa in Benahavís positioniert sich im oberen Segment des Luxusimmobilienmarktes an der Costa del Sol. Mit einem Preis von 5.790.000 € liegt sie im Bereich vergleichbarer Neubauprojekte in exklusiven Lagen wie 'Gate 3 Villa' (ab 5.950.000 €) und 'Sky Marbella Villas' (ab 5.995.000 €). Diese Objekte bieten ähnliche Spezifikationen in Bezug auf Größe, Anzahl der Schlafzimmer und die angestrebte Luxusausstattung. 'Vista Lago Residences', mit einem Startpreis von 6.395.000 €, stellt eine noch höhere Preisklasse dar. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre Lage in Benahavís aus, einer Gemeinde, die für ihre ruhigere Atmosphäre und ihre Nähe zu Weltklasse-Golfplätzen bekannt ist, im Gegensatz zu den belebteren Küstenorten. Der Fokus auf Panoramablicke und die unmittelbare Nähe zu mehreren Golfplätzen sind Schlüsselfaktoren, die dieses Projekt von anderen unterscheiden. Die hohe Wohnfläche (733 m²) auf einem großzügigen Grundstück (1403 m²) unterstreicht den Anspruch auf Exklusivität und Privatsphäre, was typisch für Neubauprojekte in dieser Preisklasse in der Region ist.
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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