Cette villa exclusive en construction à Benahavís, province de Malaga, offre une combinaison de design moderne, d'espace de vie généreux et de vues panoramiques. Située sur un terrain de 1403 m² avec une surface habitable de 733 m², la propriété comprend 5 chambres et 6 salles de bains. Son emplacement dans une urbanisation établie, à proximité de terrains de golf de premier plan et avec un bon accès à la côte, en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants de la Costa del Sol. L'achèvement est prévu à une date ultérieure non spécifiée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benahavís, une municipalité entre Marbella et Estepona, à environ 7 km de la côte. L'environnement immédiat est caractérisé par une structure urbaine avec une bonne accessibilité aux commodités. La proximité de terrains de golf et les vues sur la mer et les montagnes façonnent le paysage.
La propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux, des finitions de haute qualité et un emplacement prestigieux. Les cinq chambres et six salles de bains offrent de la place pour la famille ou les invités. L'accent est mis sur le confort de vie moderne avec des vues panoramiques et la proximité d'activités de loisirs telles que le golf et la plage.
Le projet est en phase de construction. Cela permet aux acheteurs potentiels de suivre les progrès et éventuellement d'influencer certains niveaux de finition. L'achèvement aura lieu à une date ultérieure non spécifiée, en mettant l'accent sur la construction moderne et les matériaux de haute qualité.
Le projet n'offre pas d'équipements traditionnels tels qu'une piscine commune ou des jardins. L'emplacement n'est pas directement en bord de mer et les transports publics sont limités à une ligne et un arrêt. L'accès principal se fait par le réseau routier, et aucune offre spécifique d'installations sportives directement sur la propriété n'est mentionnée.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence luxueuse et spacieuse dans un quartier calme mais bien connecté. Elle est idéale pour les familles qui privilégient l'intimité, la sécurité et les finitions de haute qualité, ainsi que pour les golfeurs qui souhaitent bénéficier de la proximité de parcours de premier ordre. Elle constitue également une option intéressante comme résidence secondaire ou pour un investissement, avec un potentiel d'appréciation. L'emplacement à Benahavís, à l'écart de l'agitation directe mais suffisamment proche de Marbella et Estepona, attire les acheteurs qui recherchent un équilibre entre détente et accès aux commodités urbaines. La villa est une option pour ceux qui préfèrent une propriété neuve avec des équipements modernes et des vues panoramiques, et qui sont prêts à investir dans ce segment du marché.
La villa est construite en mettant l'accent sur la haute qualité et le design moderne. L'architecture se caractérise par des lignes épurées, et les finitions intérieures devraient utiliser des matériaux contemporains et durables. De grandes baies vitrées sont prévues pour maximiser la lumière naturelle et créer un lien avec l'espace extérieur. La propriété dispose de la climatisation réversible (chaud/froid) ainsi que de placards intégrés et de terrasses couvertes. Un solarium étend l'espace utilisable extérieur. Les finitions viseront le confort et l'esthétique pour répondre aux exigences d'une propriété de luxe.
La villa exclusive est proposée à partir de 5 790 000 €. La propriété dispose de 5 chambres et 6 salles de bains sur une surface habitable de 733 m², ce qui représente un investissement conséquent. Les détails précis concernant la disponibilité et les variations possibles dans l'état de construction actuel doivent être demandés directement auprès du promoteur. Compte tenu de sa taille et de ses équipements, ce prix se situe dans le segment supérieur du marché des propriétés de luxe sur la Costa del Sol. Des propriétés comparables dans la région commencent autour de 5,95 millions €.
Benahavís offre un cadre de vie marqué par la proximité de la nature et des parcours de golf de premier ordre, tandis que la côte avec ses plages et ses promenades n'est qu'à quelques kilomètres. La villa est située dans une urbanisation qui promet calme et intimité. Néanmoins, les commodités essentielles telles que les supermarchés (979 m), les pharmacies (1,3 km) et l'hôpital (3,7 km) sont facilement accessibles. Pour les familles, plusieurs écoles et établissements d'enseignement internationaux sont disponibles à proximité. La température moyenne annuelle de 18,3°C et les 3 846 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air, complété par de nombreuses activités sportives et de loisirs, y compris de nombreux terrains de golf. L'offre culturelle animée des villes voisines de Marbella et Estepona est également facilement accessible.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Benahavís, province de Malaga. Elle souligne la proximité des parcours de golf, des plages et des centres urbains importants tels que Marbella et Estepona. Le positionnement stratégique au cœur de la Costa del Sol est mis en évidence par la représentation des infrastructures environnantes et des possibilités de loisirs.
La villa est stratégiquement située à Benahavís, une municipalité réputée pour sa beauté naturelle et ses installations de golf de classe mondiale. Elle se trouve dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Ce positionnement permet d'accéder aux commodités et à la vie trépidante de Marbella (environ 8,7 km de la marina) et de Puerto Banús, tout en restant à proximité de l'atmosphère plus tranquille d'Estepona. La proximité de la côte et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga font de la région un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux recherchant une combinaison de luxe, de nature et d'accessibilité.
La villa est bien accessible et bénéficie de la proximité d'infrastructures clés. La plage n'est qu'à un peu moins de 2 km (Playa del Saladillo). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible via l'autoroute à environ 44 km. Les supermarchés (environ 1 km) et les pharmacies (environ 1,3 km) sont accessibles à pied, tout comme l'hôpital (3,7 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés tels que Flamingos Golf (467 m) et Tramores Golf (771 m) sont très proches. Il existe une ligne de transport public avec un arrêt à proximité, permettant une mobilité de base sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour explorer la région et atteindre d'autres destinations. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve également à 2 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des pics en été et des températures agréables en hiver. Avec historiquement une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'emplacement dans les collines, à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une brise agréable et souvent des vues spectaculaires sur la mer et le paysage montagneux environnant. La proximité de la côte tempère davantage les températures extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès direct à une multitude d'activités de loisirs. Plusieurs plages sont à proximité immédiate, dont la Playa del Saladillo, à seulement 1,8 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que Flamingos Golf (467 m) et Tramores Golf (771 m) juste à proximité. De plus, des centres sportifs comme le Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines municipales sont proches. Des points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) offrent des panoramas impressionnants. Les marinas de Puerto Banús sont également facilement accessibles et proposent des sports nautiques et des ports de plaisance exclusifs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La villa est stratégiquement située à Benahavís, une municipalité réputée pour sa beauté naturelle et ses installations de golf de classe mondiale. Elle se trouve dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Ce positionnement permet d'accéder aux commodités et à la vie trépidante de Marbella (environ 8,7 km de la marina) et de Puerto Banús, tout en restant à proximité de l'atmosphère plus tranquille d'Estepona. La proximité de la côte et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga font de la région un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux recherchant une combinaison de luxe, de nature et d'accessibilité.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL228823
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa proposée à Benahavís se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de luxe de la Costa del Sol. Avec un prix de 5 790 000 €, elle se situe dans la gamme des projets de construction neuve comparables dans des emplacements exclusifs tels que 'Gate 3 Villa' (à partir de 5 950 000 €) et 'Sky Marbella Villas' (à partir de 5 995 000 €). Ces propriétés offrent des spécifications similaires en termes de taille, de nombre de chambres et de finitions de luxe recherchées. 'Vista Lago Residences', avec un prix de départ de 6 395 000 €, représente une catégorie de prix encore plus élevée. La villa décrite ici se distingue par son emplacement à Benahavís, une municipalité connue pour son atmosphère plus calme et sa proximité avec des parcours de golf de renommée mondiale, par opposition aux centres côtiers plus animés. L'accent mis sur les vues panoramiques et la proximité immédiate de plusieurs terrains de golf sont des facteurs clés qui différencient ce projet des autres. La grande surface habitable (733 m²) sur un terrain spacieux (1403 m²) souligne l'exigence d'exclusivité et d'intimité, typique des projets de construction neuve dans cette gamme de prix dans la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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