Овај стан се налази у Гуадаламина Алти, на престижној Коста дел Сол. Нуди 120 квадратних метара простора, два апартмана са купатилима и пространу терасу. Смештен у близини голф терена и урбаних садржаја, овај модерни дом пружа лак приступ и локалним и регионалним атракцијама. Има југозападно оријентацију, обезбеђујући обиље природне светлости и пријатну климу током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбаном окружењу, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина голф терена и ресторана доприноси квалитету живота, док је градски центар Марбеље удаљен само 9 км. Ова локација нуди баланс између урбаног живота и приступачности спортским и рекреативним активностима.
Стан је дизајниран за комфор и практичност, са две спаваће собе и два купатила. Погодности попут клима-уређаја, потпуно опремљене кухиње и уграђених ормара задовољавају савремене животне потребе. Тераса са погледом на двориште пружа додатни простор за опуштање.
Овај стан се продаје као секундарно тржиште, недавно реновиран и у одличном стању. Представља зрелу понуду на тржишту некретнина, без фазе изградње која је у току. Потенцијални купци могу се уселити брзо након куповине.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Иако је паркинг обезбеђен у подземној гаражи, додатни паркинг простор може бити ограничен. Стан се продаје делимично намештен, што може захтевати додатно улагање у намештај.
Ref: VL949411
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран и функционалан дом на Коста дел Сол, са предностима урбане локације. Идеалан је за оне који цене лак приступ голф теренима, попут Ел Кампаниаро Голф Курса (1,5 км), и желе да буду близу ресторана и продавница. Породице са децом ће ценити близину међународних школа и општинских базена. Такође је атрактиван за пензионере или оне који траже миран, али добро повезан боравак, захваљујући близини здравствених установа (3,4 км) и добро развијеној инфраструктури јавног превоза. Ова локација одговара и онима који траже сталан дом или луксузну другу резиденцију коју могу одмах да користе.
Стан је недавно реновиран и налази се у одличном стању, пружајући висок ниво завршне обраде. Уграђени ормари и мермерни подови додају елеганцију и функционалност. Уграђени клима-уређаји обезбеђују оптималну температуру током целе године, док двоструки панели на прозорима доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке. Кухиња је потпуно опремљена, а купатила су модерно дизајнирана, укључујући једно као ен-суите. Нагласак је на квалитетним материјалима и модерној технологији, што се види и у присуству оптичких влакана за брзи интернет.
Цена овог апартмана је 450.000 евра. С обзиром на 120 м² стамбеног простора и 15 м² терасе, цена по квадратном метру је конкурентна за ово подручје. Пројекат представља секундарну продају, што значи да је доступан одмах. Тренутно су доступне јединице са две спаваће собе и два купатила. Флексибилност у намештају, јер се стан продаје делимично намештен, омогућава будућим власницима да персонализују свој простор.
Гуадаламина Алта је живахно урбано подручје које нуди удобност живота у близини свих садржаја. Свакодневне активности попут куповине намирница (720 м) или посете апотеци (734 м) су лако доступне. Близина ресторана (69 у радијусу од 2 км) и кафића (10) омогућава уживање у локалној гастрономској понуди. Становници цене лак приступ спортским центрима и близину међународних школа, што га чини погодним за породице. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе дневне потребе могу се задовољити пешке или коришћењем јавног превоза, који је добро заступљен са 50 станица у близини.
Живот у Гуадаламина Алти нуди комбинацију урбане погодности и близине рекреативним садржајима. Локалитет је урбанистички планиран, са одличним приступом продавницама, школама и ресторанима. За љубитеље голфа, неколико терена је удаљено на само неколико минута вожње, што ово подручје чини привлачним за играче голфа. Близина Марбеље (9 км) пружа приступ ширем спектру културних догађаја, шопинга и гастрономске понуде. Иако је локација урбана, релативно близу плажама (2,2 км) и са центром града на пешачкој удаљености, ствара се пријатан животни ритам.
Овај приказ мапе истиче стратешку локацију стана у Гуадаламина Алти, на Коста дел Сол. Пружа визуелни преглед близине кључних садржаја попут голф терена, плажа, трговинских центара и важних транспортних рута, што олакшава процену практичности и стила живота.
Гуадаламина Алта се налази између Марбеље (9 км) и Естепоне, нудећи предности урбаног подручја са лаким приступом оба региона. Близина Марбеље пружа приступ луксузним садржајима, ресторанима и културним догађајима, док је Естепона позната по својим плажама и мирнијој атмосфери. Ова позиција омогућава становницима да уживају у разноврсности понуде Коста дел Сол, од живахних градских центара до опуштенијих приморских подручја.
Локација је добро повезана са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 46 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаиа Издaбе, удаљене су 2,2 км. У близини се налазе и супермаркети (720 м) и апотеке (734 м), као и болница на 3,4 км. Голф играчи имају избор између неколико терена, укључујући Ел Кампаниаро Голф Курс на 1,5 км. Опсежна мрежа јавног превоза са 8 линија и 50 станица додатно побољшава приступачност без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на овој локацији је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19,3°C и умереним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Око 3.856 сунчаних сати годишње пружа дуготрајне периоде лепог времена. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном, укључујући шест месеци пловене сезоне када је температура воде у мору обично изнад 20°C. Благи нагиб од 0,2% према плажи додатно олакшава приступ мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала је лако доступна, са најближим плажама као што су Плаиа Канина Вентура дел Мар (1,8 км) и Плаиа де Сан Педро (2,1 км) на мање од 3 км. Плаже попут Плаиа Издaбе и Плаиа Аталая, познате по чистоћи, такође су удаљене 2,2 км. За љубитеље голфа, подручје је идеално, са Ел Кампаниаро Голф Курсом на 1,5 км и Ел Параизо Голф Клубом на 2,4 км. У близини се налазе и спортски центри попут Аполо (0,9 км), који нуде разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадаламина Алта се налази између Марбеље (9 км) и Естепоне, нудећи предности урбаног подручја са лаким приступом оба региона. Близина Марбеље пружа приступ луксузним садржајима, ресторанима и културним догађајима, док је Естепона позната по својим плажама и мирнијој атмосфери. Ова позиција омогућава становницима да уживају у разноврсности понуде Коста дел Сол, од живахних градских центара до опуштенијих приморских подручја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Гуадаламина Алти нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине голф терена. У односу на пројекте попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), овај стан је нешто скупљи, али нуди већу површину и реновиран статус. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) је приступачнији, али вероватно мањи и можда захтева више адаптација. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља вишу ценовну категорију, обично са премијум локацијом или већим луксузом. Локација Гуадаламина Алта је стратешки позиционирана између Марбеље и Естепоне, пружајући лак приступ широком спектру садржаја, што га чини конкурентним избором за оне који траже баланс између приступачности и квалитета живота у популарном региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
