Dit appartement in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een woonoppervlak van 125 m² en is gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust. Het project is voltooid in 2000 en kenmerkt zich door een zuidoostelijke oriëntatie, met uitzicht op gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. De nabijheid van golfbanen, voorzieningen op loopafstand en goede bereikbaarheid maken het een interessante optie voor wie op zoek is naar een residentieel leven aan de Costa del Sol. De woning is instapklaar en volledig gemeubileerd.
Guadalmina Alta positioneert zich als een residentieel gebied met een sterke focus op golf en stedelijke voorzieningen. De vanafprijs van €463.000 voor dit 2-slaapkamer appartement reflecteert de gevestigde status van de locatie, die door golfers en expats gewaardeerd wordt. In vergelijking met projecten zoals Lantana Residencial in Mijas (€205.000) of Aquamar in Torre del Mar (€269.950), die doorgaans lager geprijsd zijn en mogelijk in minder exclusieve of meer opkomende gebieden liggen, biedt Guadalmina Alta een hogere instapprijs, maar wel een directe nabijheid tot gerenommeerde golfbanen en een meer volwassen infrastructuur. Etherna Homes 2 in Estepona (€269.000) kan een vergelijkbaar aanbod hebben in een andere kustgemeente, maar de specifieke kenmerken van Guadalmina Alta, zoals de combinatie van een stedelijke omgeving met directe toegang tot sportfaciliteiten en de kust, onderscheiden dit project. De regio rond Marbella en Estepona staat bekend om zijn hogere prijssegment, zeker in gebieden met een directe link naar golf en een gevestigd imago. De transactiesnelheid in de provincie Málaga, met 800 vastgoedtransacties, duidt op een actieve markt. Het mediaan inkomen van €16.450 in de provincie suggereert dat de prijzen in Guadalmina Alta wellicht meer gericht zijn op een internationaal koperspubliek met een hoger besteedbaar inkomen dan het lokale gemiddelde.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en nabijheid tot de kustlijn. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met voorzieningen binnen handbereik, wat zorgt voor een praktische woonomgeving zonder de noodzaak van constant autogebruik voor dagelijkse behoeften.
Dit appartement richt zich op bewoners die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl. De nabijheid van golfbanen, sportfaciliteiten en stranden, gecombineerd met voorzieningen op loopafstand, ondersteunt een dynamisch dagelijks leven. De gemeenschappelijke ruimtes zoals het zwembad en de tuinen bieden ontspanningsmogelijkheden.
Het appartement is onderdeel van een project dat reeds voltooid is in het jaar 2000. Dit betekent dat de bouwfase achter de rug is en de woning direct bewoonbaar is. De status van 'gereed' impliceert dat er geen wachttijden zijn voor oplevering en dat de woning direct kan worden betrokken of verhuurd.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning met de nieuwste architectonische trends. De constructie dateert uit het jaar 2000, wat betekent dat eventuele moderniseringswensen op termijn aan de orde kunnen komen. Ook is er geen sprake van directe zeezicht vanuit de woning zelf, maar wel van uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en het zwembad.
Deze residentie past bij individuen of koppels die een stabiele woonomgeving zoeken met directe toegang tot zowel stedelijke gemakken als recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) spreekt golfers aan. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen zijn er 2 basisscholen binnen de 2 km radius, en internationale scholen zoals The International School of Estepona (2.6 km). De mogelijkheid om voorzieningen zoals restaurants (31 in 2 km radius), apotheken en banken te voet te bereiken, ondersteunt een praktische dagelijkse routine. De woning, met een woonoppervlak van 125 m² en 2 slaapkamers, is ook geschikt voor wie ruimte zoekt voor gasten of een thuiskantoor. De gereed zijnde status maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die niet willen wachten op de bouw.
Het appartement, met een woonoppervlak van 125 m² en een bruikbaar oppervlak van 100 m², is gebouwd in 2000 en is in goede staat. De woning is voorzien van airconditioning en individuele verwarming voor klimaatbeheersing. De keuken is gerenoveerd en volledig uitgerust. De badkamers zijn eveneens gemoderniseerd, met een en-suite badkamer voor de hoofdslaapkamer. De afwerking omvat marmeren vloeren, een veelvoorkomend materiaal in de regio vanwege zijn duurzaamheid en esthetische waarde. Een opvallend kenmerk is het 25 m² grote, betegelde terras met Lumon-systeem, wat zorgt voor een extra leefruimte die het hele jaar door bruikbaar is. Ingebouwde kasten bieden opbergruimte. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard benadrukt.
Het appartement is beschikbaar vanaf €463.000. De prijs is gebaseerd op de specificaties van 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 125 m². De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning, wat de prijsstelling beïnvloedt door de directe beschikbaarheid. Er is een variëteit aan projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), die een indicatie geven van de prijsniveaus in omliggende gebieden. Deze vergelijkbare projecten, hoewel met lagere vanafprijzen, bieden een ander type woning of locatie.
Guadalmina Alta, gelegen in de gemeente Málaga, biedt een residentiële ervaring met een stedelijke inslag. De directe omgeving is verrijkt met diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op circa 1.5 km afstand, wat een aantrekkingskracht uitoefent op liefhebbers van de sport. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken zijn op loopafstand te vinden, met respectievelijk 720 meter en 734 meter als dichtstbijzijnde afstanden. Dit bevordert een zelfstandig dagelijks leven. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa Isdabe op 2.2 km, voegt een recreatieve dimensie toe. De ligging op 41 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat de mogelijkheid tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt circa vijf maanden. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C draagt bij aan het aangename klimaat.
De omgeving van Guadalmina Alta, gelegen in de provincie Málaga, kenmerkt zich door een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke elementen. Met 31 restaurants, 12 apotheken en 11 banken binnen een straal van 2 km, biedt de wijk een hoog niveau van dagelijkse gemakken. De nabijheid van stranden zoals Playa Isdabe (2.2 km) en Playa Atalaya (2.2 km) zorgt voor recreatieve mogelijkheden aan de kust. Het gebied is ook een centrum voor golfers, met meerdere banen zoals El Campanario Golf Course op slechts 1.5 km afstand. De ligging op 41 meter hoogte draagt bij aan het aangename klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit alles draagt bij aan een leefomgeving die zowel praktisch als recreatief is, geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar een actieve mediterrane levensstijl.
Dit appartement is gesitueerd in Guadalmina Alta, een woonwijk binnen de gemeente Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, golfbanen en stedelijke centra zoals San Pedro de Alcántara. De concentratie van voorzieningen en recreatieve opties in de directe omgeving wordt hierdoor visueel duidelijk.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Alta is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn gevarieerde landschappen en toeristische aantrekkingskracht. De locatie bevindt zich op een gunstige afstand van zowel San Pedro de Alcántara als Marbella, wat toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen en culturele evenementen. De nabijheid van de kustlijn van de Costa del Sol, met stranden op circa 2.2 km, verbindt de locatie direct met de maritieme levensstijl van de regio. De luchthaven van Málaga op 47 km afstand zorgt voor internationale verbindingen, terwijl de omliggende golfbanen het karakter van een 'golfregio' versterken.
Dit appartement in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een goede bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Atalaya, ligt op 2.3 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 47 km, wat reizen faciliteert. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (720 m) en apotheek (734 m) binnen een paar minuten lopen bereikbaar. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, met El Campanario Golf Course op 1.5 km. Er is een EV-laadpaal op 2.0 km afstand. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, maken de talrijke OV-haltes (50) en 8 OV-lijnen binnen de omgeving het mogelijk om veel bestemmingen ook zonder eigen vervoer te bereiken. Ziekenhuizen zijn op 3.4 km afstand.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta, Málaga, is mediterraan te noemen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en historisch 3.856 zonuren per jaar. Dit creëert een omgeving die het hele jaar door aantrekkelijk is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer vijf maanden, wat volop gelegenheid biedt voor watersport en ontspanning aan de nabijgelegen stranden. De ligging op 41 meter boven zeeniveau en met een geringe helling naar het strand (1.7%) draagt bij aan een comfortabele leefomgeving. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 12°C in de koudere maanden en 26°C in de warmere periodes, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Guadalmina Alta biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro, liggen allemaal op circa 2.2 km afstand. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee, met een zwemseizoen dat ongeveer vijf maanden duurt. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten: naast de vele golfbanen in de directe omgeving, zoals El Campanario Golf Course (1.5 km), zijn er ook sportcentra zoals Apolo (1.0 km) en Middle Pool (1.4 km). De aanwezigheid van 31 restaurants binnen een 2 km straal en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus op 4.9 km, verrijken het recreatieve aanbod verder.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn gevarieerde landschappen en toeristische aantrekkingskracht. De locatie bevindt zich op een gunstige afstand van zowel San Pedro de Alcántara als Marbella, wat toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen en culturele evenementen. De nabijheid van de kustlijn van de Costa del Sol, met stranden op circa 2.2 km, verbindt de locatie direct met de maritieme levensstijl van de regio. De luchthaven van Málaga op 47 km afstand zorgt voor internationale verbindingen, terwijl de omliggende golfbanen het karakter van een 'golfregio' versterken.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL990806
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN