Dit volledig gerenoveerde kantoorobject van 96 m² bevindt zich in Guadalmina Alta, een stedelijke omgeving nabij de kustlijn van de Costa del Sol. Het object is recentelijk voltooid en biedt een instapklare werkruimte met moderne faciliteiten. Gelegen in de nabijheid van golfbanen en voorzieningen, combineert het project een praktische werklocatie met de voordelen van de Andalusische levensstijl. De centrale ligging tussen Marbella en Estepona bevordert de bereikbaarheid voor zowel personeel als cliënten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het kantoorobject is gesitueerd in Guadalmina Alta, een zone die bekend staat om zijn mix van residentiële en commerciële activiteit. De directe nabijheid van golfbanen en de kustlijn, met diverse stranden op korte afstand, positioneert het object gunstig binnen de regio. Deze ligging biedt een omgeving die zowel professioneel als recreatief aantrekkelijk is.
Dit kantoor is ontworpen voor zakelijke flexibiliteit en efficiëntie. De indeling met aparte vergaderruimtes, werkstations en een ontvangstgedeelte met loungefaciliteiten is gericht op productiviteit en klantontvangst. De buitenruimte op het terras voegt een element van welzijn toe aan de werkdag, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving.
Het object is in 2024 voltooid en volledig gerenoveerd, wat resulteert in een actuele staat van afwerking en installaties. De oplevering is recentelijk afgerond, waardoor het kantoor direct beschikbaar is voor gebruik. Dit 'gereed' concept minimaliseert de wachttijd voor ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe of uitgebreide werkplek.
Dit object is specifiek ingericht als kantoorruimte en is niet ontworpen voor residentieel gebruik. Het aantal slaapkamers en badkamers, alsmede de woonoppervlakte, reflecteren deze zakelijke bestemming. De locatie is primair gericht op werkgelegenheid en commerciële activiteiten, niet op een woon-werk-situatie.
Ref: VL180791
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit kantoorobject is geschikt voor ondernemers die een professionele werkruimte zoeken op een centrale locatie aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan een representatieve ontvangstruimte, flexibele vergadermogelijkheden en een inspirerende werkomgeving. Denk hierbij aan makelaarskantoren, marketingbureaus, consultancyfirma's of andere dienstverlenende bedrijven die opereren in een internationale context. De nabijheid van golfbanen en stranden biedt daarnaast een aantrekkelijke omgeving voor personeel en bezoekers. De instapklare staat met inbegrip van meubilair en inrichting maakt het tevens een praktische keuze voor bedrijven die snel operationeel willen zijn zonder de complexiteit van een eigen inrichting en verbouwing.
Het kantoor is in 2024 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met hoogwaardige afwerkingen. De focus ligt op een moderne en functionele inrichting die geschikt is voor diverse zakelijke toepassingen. Kenmerken zoals textuurwanden met bladgoud, een bar met krukken en moderne verlichting dragen bij aan een luxueuze uitstraling. De aanwezigheid van brede ramen met jaloezieën zorgt voor een goede lichtinval. De indeling omvat een ontvangstgedeelte met lounge, een grote vergaderruimte die opdeelbaar is, twee gespiegelde kantoorsecties, een aparte directiekamer en aparte toiletten. Een overdekte opslagruimte en een ruime hoekterras vergroten de functionaliteit. De airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, met zowel koel- als verwarmingsfuncties.
Dit kantoorobject is beschikbaar vanaf €745.000. Het betreft een object van 96 m², volledig gerenoveerd en klaar voor onmiddellijk gebruik. De prijsstelling weerspiegelt de locatie in een gewilde zakelijke zone aan de Costa del Sol, de recente renovatie en de instapklare staat. Variatie in aanbod is op dit moment niet gespecificeerd, maar de prijsklasse positioneert het object in het hogere segment voor commercieel vastgoed in deze regio.
Guadalmina Alta biedt een dynamische omgeving waar werk en ontspanning samenkomen. Dit kantoorobject, gelegen op 41 meter boven zeeniveau, profiteert van een stedelijke setting met voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving kenmerkt zich door sportcentra, golfbanen en een verscheidenheid aan restaurants, wat bijdraagt aan een levendige werklocatie. De nabijheid van stranden zoals Playa Atalaya, op 2.3 km afstand, biedt mogelijkheden voor pauzes aan zee. Het klimaat, met gemiddeld 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, bevordert buitenactiviteiten gedurende een zwemseizoen van vijf maanden. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C onderstreept de aantrekkelijkheid van de regio voor zowel werk als vrije tijd. De ligging tussen Marbella en Estepona, met goede verbindingen naar de luchthaven van Málaga, maakt het een strategische keuze voor bedrijven die actief zijn op de Costa del Sol.
Het kantoor is gelegen in Guadalmina Alta, een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn voorzieningen en nabijheid tot zowel Marbella als Estepona. De directe omgeving biedt een breed scala aan restaurants (31), cafés (14), banken (11) en apotheken (12), waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn. Er zijn tevens twee scholen in de directe nabijheid. De ligging aan de frontlinie van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) spreekt liefhebbers van de sport aan. De combinatie van een stedelijke omgeving met de rust van nabijgelegen golfresorts en de kustlijn, op slechts 2.2 km van stranden zoals Playa Isdabe, zorgt voor een veelzijdige leefomgeving.
Deze locatiekaart plaatst het kantoorobject in Guadalmina Alta, een gebied dat bekend staat om zijn strategische ligging aan de Costa del Sol. Het toont de nabijheid van belangrijke stedelijke centra, recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden, en de algemene toegankelijkheid van de regio via de nabijgelegen luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het positioneert zich tussen de mondaine stad Marbella, op circa 15-20 minuten rijden, en het historisch interessante Estepona, op 20-25 minuten afstand. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van Marbella, inclusief Puerto Banús op 5-7 minuten, terwijl Estepona een meer traditionele Andalusische sfeer biedt. De nabijheid van de kustlijn en de golfvallei kenmerkt deze specifieke regio, die bekend staat om zijn hoogwaardige residentiële en commerciële ontwikkelingen. De verbinding met de luchthaven van Málaga (ongeveer 45 minuten) versterkt de internationale toegankelijkheid.
Het kantoorobject is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa Atalaya, liggen op 2.3 km afstand, met een geringe helling van 1.7% naar de kust. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 47 km, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 48 km ligt. Hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle verplaatsingen noodzakelijk dankzij 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de omgeving. Essentiële diensten zoals een supermarkt (720 m) en apotheek (734 m) bevinden zich op loopafstand, terwijl een ziekenhuis op 3.4 km afstand ligt. Diverse golfbanen zijn binnen een straal van 2.6 km te vinden, en laadpalen voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar vanaf 2.0 km.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie aan de Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.1°C jaartemperatuur en 3.856 historische zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van circa vijf maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De omgeving, met een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, kenmerkt zich door glooiende hellingen, zoals de 1.7% helling naar het dichtstbijzijnde strand. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 26°C in de warmere periodes, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van de kustlijn en de weelderige golfbanen dragen bij aan een groene en aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het kantoorobject is gunstig gelegen ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Atalaya, Playa Isdabe en Playa de San Pedro, bevinden zich op ongeveer 2.2 tot 2.3 km afstand en kenmerken zich door hun vlakke helling naar zee. De regio is een paradijs voor golfers, met talrijke banen zoals El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) in de directe omgeving. Verder zijn er diverse sportcentra, waaronder Apolo (1.0 km), die aanvullende sportieve activiteiten mogelijk maken. De nabijheid van Puerto Banús (4.9 km) biedt toegang tot een exclusieve jachthaven met bijbehorende faciliteiten en entertainment.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het positioneert zich tussen de mondaine stad Marbella, op circa 15-20 minuten rijden, en het historisch interessante Estepona, op 20-25 minuten afstand. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van Marbella, inclusief Puerto Banús op 5-7 minuten, terwijl Estepona een meer traditionele Andalusische sfeer biedt. De nabijheid van de kustlijn en de golfvallei kenmerkt deze specifieke regio, die bekend staat om zijn hoogwaardige residentiële en commerciële ontwikkelingen. De verbinding met de luchthaven van Málaga (ongeveer 45 minuten) versterkt de internationale toegankelijkheid.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Guadalmina Alta bevindt zich in een regio aan de Costa del Sol die gekenmerkt wordt door een mix van hoogwaardig residentieel vastgoed en commerciële ontwikkeling, vaak geassocieerd met de nabijheid van golfbanen. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert dit kantoorobject zich in een ander marktsegment. De genoemde residentiële projecten bieden appartementen vanaf een lagere prijsklasse, gericht op particuliere bewoning of vakantieverhuur. Dit kantoorobject daarentegen, met een prijs vanaf €745.000 voor 96 m², richt zich specifiek op de commerciële markt. De waarde is hier gerelateerd aan de zakelijke functionaliteit, de locatie binnen een zakelijke zone, de recente renovatie en de instapklare staat met inrichting. De locatie in Guadalmina Alta, tussen Marbella en Estepona, biedt een centrale toegang tot een economisch actieve corridor, wat bijdraagt aan de hogere prijsstelling ten opzichte van de meer residentieel georiënteerde projecten elders aan de kust. De focus ligt hier op investering in productiviteit en bedrijfszichtbaarheid, niet primair op wooncomfort.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN