गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) में स्थित यह सेमी-डिटेच्ड घर गोल्फ कोर्स के फ्रंट लाइन पर है और गुआडालमिना गोल्फ क्लब हाउस से पैदल दूरी पर है। यह हरे-भरे मैदानों और ला कोन्चा पर्वत के मनोरम दृश्यों के साथ एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान प्रदान करता है। घर में एक गर्म, सुरुचिपूर्ण डिजाइन और बिल्कुल नया फर्नीचर है, जो एक स्वागत योग्य वातावरण बनाता है। 122 वर्ग मीटर के भूखंड और 202 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह 3 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करता है, जिसकी शुरुआती कीमत €1,400,000 है।
Acqua Gardens (Estepona, €418,800 से शुरू), Aby Upper (Estepona, €320,000 से शुरू), और Alba Benalmadena (Benalmadena, €699,000 से शुरू) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, Casa Bellavista उच्च मूल्य खंड में स्थित है। जबकि ये परियोजनाएं विभिन्न मूल्य बिंदु और क्षेत्रीय विकल्प प्रदान करती हैं, Casa Bellavista अपने गोल्फ कोर्स फ्रंट लाइन स्थान, हाल के नवीनीकरण और विशाल रहने की जगह (202 वर्ग मीटर) के साथ अलग है। Acqua Gardens और Aby Upper की कीमतें काफी कम हैं, संभवतः विभिन्न प्रकार या आकार के आवास प्रदान करते हैं, या अन्य क्षेत्रों में स्थित हैं। Alba Benalmadena की शुरुआती कीमत भी Casa Bellavista से कम है, लेकिन इसका विशिष्ट स्थान और विशेषताएं भिन्न हो सकती हैं। Casa Bellavista की मूल्य निर्धारण गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) में इसके अनूठे स्थान को दर्शाती है, जो अपने गोल्फ सुविधाओं और परिपक्व आवासीय वातावरण के लिए जाना जाता है, जबकि उल्लिखित परियोजनाएं विकासशील क्षेत्रों में स्थित हो सकती हैं या विभिन्न स्तरों की सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं। गोल्फ कोर्स के सीधे सामने, उच्च गुणवत्ता और सुविधाओं वाले आवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, Casa Bellavista एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) के केंद्र में स्थित है, सीधे गोल्फ कोर्स के फ्रंट लाइन पर, समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के करीब। इसका शहरी स्थान शांति बनाए रखते हुए रोजमर्रा की जिंदगी तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह घर उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो एक आरामदायक, व्यावहारिक और उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली की तलाश में हैं। इसके स्थान कार्यात्मकता और सौंदर्यशास्त्र को ध्यान में रखते हुए डिजाइन किए गए हैं, जो पर्याप्त रहने की जगह और बाहरी विश्राम क्षेत्र प्रदान करते हैं।
यह एक नवीनीकृत विला है, जिसे आधुनिक निर्माण मानकों के अनुसार बनाया और नवीनीकृत किया गया है, जो गुणवत्ता और आराम की गारंटी देता है। वर्तमान स्थिति का मूल्यांकन 'उत्कृष्ट' के रूप में किया गया है और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है।
यह संपत्ति समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करती है और न ही यह समुद्र तट पर स्थित है। इसके अलावा, सुविधाओं की निकटता के बावजूद, कुछ विशिष्ट सेवाओं (जैसे बड़े शॉपिंग सेंटर या अंतर्राष्ट्रीय स्कूल) तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है। सार्वजनिक परिवहन द्वारा सीधी पहुंच संभव नहीं है और निजी कार की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए सबसे उपयुक्त है जो शहरी जीवन के आराम की सराहना करते हुए लक्जरी जीवन शैली की तलाश में हैं। यह गोल्फ प्रेमियों के लिए आदर्श है, क्योंकि यह संपत्ति सीधे गोल्फ कोर्स पर स्थित है और पास के कई कोर्स तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शांति पसंद करते हैं लेकिन समुद्र तट से दूर नहीं रहना चाहते, क्योंकि यह केवल 2.2 किमी दूर है। इसके अलावा, मालागा हवाई अड्डे (47 किमी) की निकटता अक्सर यात्रा करने वाले या व्यावसायिक यात्राएं करने वाले परिवारों के लिए बड़ी सुविधा प्रदान करती है। विशाल लेआउट और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग इस संपत्ति को एक आरामदायक स्थायी निवास या एक उच्च-स्तरीय अवकाश गृह बनाती है।
संपत्ति की स्थिति 'उत्कृष्ट' और 'हाल ही में नवीनीकृत' के रूप में मूल्यांकित है। इसका मतलब है कि इंटीरियर और एक्सटीरियर दोनों को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और फिनिश का उपयोग करके आधुनिक बनाया गया है। उदाहरण के लिए, बाथरूम और बेडरूम को आराम और शैली प्रदान करने के लिए सावधानीपूर्वक डिजाइन किया गया है। इनडोर सुविधाओं में एक ढका हुआ छत और अंतर्निर्मित वार्डरोब शामिल हैं, जो व्यावहारिकता और भंडारण स्थान को बढ़ाते हैं। जलवायु नियंत्रण प्रणाली में एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) और सेंट्रल हीटिंग शामिल है, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करता है। ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग एरिया, साथ ही शानदार दृश्यों वाला मास्टर बेडरूम सुइट, विवरण पर ध्यान देने को दर्शाता है।
इस सेमी-डिटेच्ड घर की शुरुआती कीमत €1,400,000 है। यह कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, गोल्फ कोर्स के फ्रंट लाइन के दृश्य और हाल के नवीनीकरण को दर्शाती है। 122 वर्ग मीटर के भूखंड पर 202 वर्ग मीटर का यह घर 3 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करता है, जो एक विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। उपलब्ध इकाइयों की संख्या सीमित है, इसलिए संभावित खरीदारों को जल्द से जल्द विचार करना चाहिए।
गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) गोल्फ सुविधाओं और सुविधाजनक स्थान के लिए जाना जाने वाला एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता और शहरी सुविधाओं को जोड़ता हुआ एक शांत शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों को स्वर्ग में होने का एहसास होगा, क्योंकि पास में कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं। साथ ही, समुद्र तट केवल थोड़ी पैदल दूरी पर हैं, जो महीन रेत और साफ पानी प्रदान करते हैं - आराम और जल क्रीड़ाओं के लिए एक आदर्श स्थान। रेस्तरां, दुकानें और स्कूल जैसी आवश्यक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी में दक्षता और आराम सुनिश्चित करती हैं। यह क्षेत्र घनी हरियाली और अच्छी तरह से बनाए रखी सड़कों से युक्त है, जो एक सुरुचिपूर्ण और शांत वातावरण बनाता है।
गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) में जीवन की गति आसपास के क्षेत्र से निकटता से जुड़ी हुई है। यह क्षेत्र मलागा प्रांत में स्थित है, तट के करीब है, और एक बहुत लोकप्रिय पर्यटन और आवासीय क्षेत्र का हिस्सा है। निवासियों को भरपूर धूप का आनंद मिल सकता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, विशेष रूप से 6 महीने तक चलने वाले लंबे गर्म स्विमिंग सीजन के दौरान। इस क्षेत्र में प्रचुर मात्रा में वनस्पति और समुद्र तल से अपेक्षाकृत कम औसत ऊंचाई (लगभग 9-16 मीटर) है, जो जलवायु को सुखद बनाती है। भरपूर धूप के घंटे (लगभग 3856 घंटे प्रति वर्ष) बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करते हैं, जबकि समुद्र तटों की निकटता (1.8-2.2 किमी) विश्राम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। क्षेत्र में 32 स्थानीय त्यौहार मनाए जाते हैं, जो सामुदायिक जीवन को समृद्ध करते हैं।
यह नक्शा गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) के स्थान को दर्शाता है, जो तटरेखा, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शांत वातावरण की तलाश में हैं और साथ ही शहरी जीवन और मनोरंजन के अवसरों तक आसान पहुंच की सराहना करते हैं।
गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) स्पेन के दक्षिणी अंडालूसिया क्षेत्र में, कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में स्थित है। यह क्षेत्र अपने सुंदर तटरेखा, गोल्फ कोर्स और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है। मलागा और मार्बेला के बीच स्थित, इसका एक रणनीतिक भौगोलिक स्थान है जो क्षेत्र के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना (20 मिनट की ड्राइव) और मार्बेला (15 मिनट की ड्राइव) जैसे पड़ोसी शहरों से निकटता निवासियों को क्षेत्र द्वारा प्रदान किए जाने वाले विभिन्न सांस्कृतिक, मनोरंजन और खरीदारी के अवसरों का आसानी से लाभ उठाने की अनुमति देती है। इस क्षेत्र का विकास अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करने वाले उच्च-स्तरीय आवासों और रिसॉर्ट्स द्वारा पहचाना जाता है।
संपत्ति का स्थान असाधारण रूप से सुविधाजनक है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) जैसे आस-पास के समुद्र तट केवल 1.8 किमी दूर हैं, जिससे आसान पहुंच मिलती है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) तक की यात्रा सीधी रेखा में लगभग 47 किमी है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाती है। 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसी, 4 बैंक और 10 कैफे सहित विभिन्न शहरी सुविधाएं हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करती हैं। अस्पताल केवल 3.4 किमी दूर है, जो चिकित्सा सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। गोल्फ के शौकीन एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (1.5 किमी) और एल पाराइसो गोल्फ क्लब (2.4 किमी) तक आसानी से पहुंच सकते हैं। इसके अतिरिक्त, 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, और यद्यपि कार का उपयोग करने की सलाह दी जाती है, कुछ यात्राएं सार्वजनिक परिवहन द्वारा की जा सकती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) में विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु की विशेषताएं हैं, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C, हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ होती हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3856 घंटे धूप प्राप्त करता है, जिससे यह यूरोप के सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक बन जाता है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है और पानी का तापमान आरामदायक होता है। इस क्षेत्र की औसत ऊंचाई लगभग 9-16 मीटर है, और इलाका अपेक्षाकृत सपाट है, विशेष रूप से समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.2% है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए बहुत अनुकूल है। प्रचुर मात्रा में हरियाली और तट की निकटता निवासियों के लिए एक सुखद प्राकृतिक वातावरण बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों का एक समृद्ध चयन प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया इसादबे, प्लाया अटाया और प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro), 2.2 किमी की दूरी पर हैं, जबकि प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) केवल 1.8 किमी दूर है। ये समुद्र तट आम तौर पर अच्छी तरह से सुसज्जित हैं और निवासियों को धूप, रेत और समुद्र का आनंद लेने के उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ इस क्षेत्र का एक प्रमुख आकर्षण है; एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स और एल पैराइसो गोल्फ क्लब (El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club) 2.4 किमी के भीतर स्थित हैं, जो गोल्फ प्रेमियों को अभ्यास और खेलने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, पास में एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन (2.0 किमी) है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों की जरूरतों को पूरा करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) स्पेन के दक्षिणी अंडालूसिया क्षेत्र में, कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में स्थित है। यह क्षेत्र अपने सुंदर तटरेखा, गोल्फ कोर्स और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है। मलागा और मार्बेला के बीच स्थित, इसका एक रणनीतिक भौगोलिक स्थान है जो क्षेत्र के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना (20 मिनट की ड्राइव) और मार्बेला (15 मिनट की ड्राइव) जैसे पड़ोसी शहरों से निकटता निवासियों को क्षेत्र द्वारा प्रदान किए जाने वाले विभिन्न सांस्कृतिक, मनोरंजन और खरीदारी के अवसरों का आसानी से लाभ उठाने की अनुमति देती है। इस क्षेत्र का विकास अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करने वाले उच्च-स्तरीय आवासों और रिसॉर्ट्स द्वारा पहचाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL274381
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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