Представљамо вам елегантно реновирану вилу у срцу Гуадалмина Алте, смештену директно уз голф терен и на само неколико корака од голф клуба Гуадалмина. Овај дом нуди један од најповлашћенијих положаја у целом подручју, са панорамским погледом на зелене падине и планину Ла Конча. Топли, елегантни дизајн и потпуно нови намештај стварају пријатну атмосферу од тренутка уласка.
У поређењу са оближњим опцијама попут Акуа Гарденс (€418.800) и Аби Уппер (€320.000) у Естепони, ова вила у Гуадалмина Алта се истиче својом ценом и карактеристикама. Цена од 1.400.000 евра позиционира је у луксузном сегменту, за разлику од приступачнијих станова у Естепони. Пројекат Алба Беналмадена (€598.000) је ближе овој ценовној категорији, али Каса Белависта нуди јединствену предност директног приступа голф терену и недавног реновирања. Док су пројекти у Естепони често новоградње са модерним садржајима, ова вила нуди шарм реновиране имовине са традиционалним елементима и локацијом која је погодна за голфере и оне који траже тиши, али добро повезан живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у добро успостављеном урбаном подручју у близини обале, пружајући лак приступ локалним садржајима. Иако је у близини голф терена, његова позиција омогућава приступ градским погодностима, чинећи га погодним за свакодневни живот.
Пројекат задовољава потребе за пространим животним простором са одвојеним зонама за одмор и забаву. Вишеструки дневни боравци и спаваће собе са купатилом пружају флексибилност за породице или госте. Присуство приватних тераса и базена задовољава жељу за отвореним простором и опуштањем.
Иако је ова вила реновирана, описује се као да има модеран намештај. Не постоје детаљи о фази изградње новог пројекта, али су радови на реновирању завршени, што сугерише да је спремна за усељење.
Овај имовина не нуди нову градњу, већ је реновирана постојећа вила. Такође, не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Пројекат се налази на парцели од 122 м², што може бити ограничено за оне који траже велики приватни простор.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространу реновирану вилу у престижној области са директним приступом голф терену. Идеалан је за љубитеље голфа који желе да буду близу терена, али и да имају лак приступ градским садржајима као што су продавнице, ресторани и школе, све на пешачкој удаљености. Такође, одговара онима који цене приватни простор са базеном и терасом за опуштање. Близина плажа чини је привлачном и за оне који уживају у приморском начину живота. Удаљеност од 47 км од аеродрома Малага чини је добром опцијом за међународне путнике који траже другу кућу или стално пребивалиште.
Вила је описана као елегантно реновирана, са фокусом на стварање пријатне и топлине атмосфере. Истиче се нови намештај, што сугерише да су уложени напори у ажурирање ентеријера. Детаљи попут панорамских погледа из дневног боравка и мастер апартмана, као и директан приступ башти са приватним базеном, указују на висок квалитет завршне обраде. Снажни југозападни оријентација обезбеђује доста природне светлости. Купатило је модерно, што се види на приложеним фотографијама, и сугерише да су материјали и фитинзи ажурирани.
Ова вила се нуди по цени од 1.400.000 евра, што је позиционира у вишем сегменту тржишта некретнина у овом подручју. Цена одражава локацију, статус реновирања и карактеристике као што су приватни базен и директан приступ голф терену. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, укупне површине 202 м² на парцели од 122 м², цена по квадратном метру је значајна. Доступност је тренутна, будући да је имовина реновирана и спремна за усељење.
Гуадалмина Алта нуди баланс између урбаног живљења и близине природе. Ова реновирана вила, смештена уз голф терен, омогућава лак приступ продавницама, ресторанима и школама, све на пешачкој удаљености. У близини се налазе и плаже, што доприноси медитеранском начину живота. Иако је подручје добро повезано, поседовање аутомобила побољшава мобилност за истраживање ширег региона, укључујући оближње градове попут Марбеље и Естепоне. Са око 38.982 становника у оближњем градском подручју, осећа се живост, али без превелике гужве.
Гуадалмина Алта је урбано насељено подручје познато по својим стамбеним зонама и близини голф терена. Живот овде нуди комбинацију погодности и рекреативних активности. Садржаји попут супермаркета, апотека, ресторана и зубара су на пешачкој удаљености, што свакодневни живот чини практичним. Близина међународних школа, као што је Међународна школа Естепона, чини је погодном за породице са децом. Градски ритам је пријатан, са могућношћу приступа већим градовима попут Марбеље и Естепоне за ширу понуду.
Овај интерактивни приказ локације приказује позицију виле у Гуадалмина Алта, истичући њену близину голф терена, плажа и кључних градских центара попут Марбеље. Омогућава корисницима да визуелно истраже околину и разумеју географски контекст и доступност садржаја.
Гуадалмина Алта је стратешки смештена у срцу Коста дел Сол, између популарних градова Марбеље и Естепоне. Удаљеност од 9 км до Марбеље, познате по луксузу и ноћном животу, и 57 км до Малаге, главног града региона, чини је добро повезаном. Упоређујући је са оближњим градовима, Гуадалмина Алта нуди мирнији, стамбени амбијент у поређењу са космополитским Марбељом, али са бољом доступношћу садржајама него у неким од мањих насеља.
Локација пружа добру равнотежу између приступачности и удаљености од главних тачака. Најближе плаже, попут Плаиа Ислабе, налазе се на око 2.2 км, док су голф терени, као што је Ел Цампанарио Голф Цоурсе, удаљени само 1.5 км. Аеродром Малага, главна међународна ваздушна лука, удаљен је око 47 км, што обезбеђује добру везу са светом. Супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености (720 м и 734 м респективно), а најближе болница је на 3.4 км. Путовање до Марбеље траје око 15 минута аутомобилом, а до Естепоне око 20 минута.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Гуадалмина Алта ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са званичним периодом за купање који траје око 6 месеци када температура воде достиже или прелази 20°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Иако се налази на надморској висини од 9 метара, благи нагиб од 0.2% према плажи указује на лак приступ обали. Недостатак великих шумских површина у непосредној близини може ограничити директан приступ природним пешачким стазама, али близина планине Ла Конча пружа живописне погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налази се неколико плажа, укључујући Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.8 км), Плаиа Ислабе (2.2 км) и Плаиа де Сан Педро (2.1 км), од којих многе могу имати Плаву заставу. За љубитеље голфа, локација је изузетно повољна, са директним приступом голф терену и оближњим голф клубовима као што су Ел Цампанарио Голф Цоурсе (1.5 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2.4 км). Спортски центри попут Аполо су удаљени само 0.9 км, нудећи додатне могућности за рекреацију. Близина Пуерто Бануса (4.8 км) такође пружа приступ маринама и сродним активностима.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадалмина Алта је стратешки смештена у срцу Коста дел Сол, између популарних градова Марбеље и Естепоне. Удаљеност од 9 км до Марбеље, познате по луксузу и ноћном животу, и 57 км до Малаге, главног града региона, чини је добро повезаном. Упоређујући је са оближњим градовима, Гуадалмина Алта нуди мирнији, стамбени амбијент у поређењу са космополитским Марбељом, али са бољом доступношћу садржајама него у неким од мањих насеља.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL274381
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
