Вила смештена у Гуадальмина Алта, Малага, нуди простор за живот од 307 м² на парцели од 1667 м², са 4 спаваће собе и 3 купатила. Овај истакнути и добро успостављени урбанистички пројекат познат је по квалитетном животу и нуди панорамске погледе захваљујући својој узвишеној локацији. Пројекат комбинује живописни амбијент са практичношћу градских садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у близини голф терена и продавница, на само 720 метара од супермаркета и 734 метра од апотеке. Позиционирана је у урбаном окружењу са лаким приступом кључним садржајима, што чини свакодневни живот практичним. Близина Марбеље (9 км) додатно унапређује локацијску предност.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова вила пружа довољно простора за породице или госте. Кућа поседује дневни боравак са камином, трпезарију која води на терасу, као и додатне спаваће собе са ен-суите купатилима које се отварају ка базеном и башти. Нагласак је на удобности и уживању у спољном простору.
Тренутно стање објекта је одлично, што указује на добро одржавану имовину. Иако није нова градња, описане карактеристике и одржавање сугеришу да је вила спремна за усељење и пружа висок ниво комфорта. Постојећи изглед и квалитет завршне обраде су истакнути.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је веома близу обале. Вила је намењена самосталном животном стилу, без укључених заједничких садржаја или услуга. Није предвиђено подно грејање, а главни извор грејања је централно грејање и камин.
Ref: VL147390
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже пространо и удобно породично кућиште са фокусом на приватни простор и рекреацију на отвореном. Идеалан је за оне који цене мир и тишину, али истовремено желе лак приступ градским садржајима, голф теренима и плажама. Позиција у Гуадальмина Алта, познатој по свом квалитету живота, привлачи купце који траже престижну локацију близу Марбеље. Ова некретнина такође може бити атрактивна за пензионере који желе да уживају у медитеранском начину живота током целе године, или као луксузна кућа за одмор за оне који траже бекство од свакодневице. Постојање ен-суите купатила у више соба чини је практичном за веће породице или примање гостију. Близина међународних школа такође је чини погодном за породице са децом школског узраста.
Вила се одликује добром завршном обрадом, што је видљиво кроз детаље попут мермерних подова и уграђених ормара. Дневни боравак са дрвеним гредама и камином ствара пријатну атмосферу, док тераса пружа додатни простор за уживање. Спаваће собе на нивоу баште директно се отварају на терасу и базен, повезујући унутрашњи и спољни простор. Клима контрола обухвата централно грејање и клима уређаје, обезбеђујући комфор током целе године. Купатило има плочице, а укупан осећај је квалитетан и функционалан. Постојећи опис указује на добро одржавану имовину са пажњом посвећеном детаљима, што је кључно за дугорочно задовољство.
Цена ове виле од 1.950.000 евра позиционира је у вишем сегменту тржишта некретнина на Коста дел Сол. Као самостојећи објекат са 4 спаваће собе и пространом парцелом од 1667 м², цена одражава квалитет градње, локацију и нуђене садржаје попут приватног базена и дворишта. Тренутно су доступне информације о једној јединици, што сугерише да је ово истакнута понуда. Поређење са сличним пројектима у Естепони и Беналмадени (цена од 320.000 до 598.000 евра) показује да се ова вила налази у категорији луксузних некретнина, док су јефтиније опције често станови или мање куће. Фактори попут величине парцеле, броја соба и директног приступа голф теренима оправдавају вишу цену.
Гуадальмина Алта представља стамбено насеље високог квалитета, познато по својој мирној атмосфери и близини голф терена и градских садржаја. Вила је смештена на узвишеној парцели, што обезбеђује приватни простор и панорамске погледе на околне пределе. Дневни ритам на овој локацији подразумева савршен баланс између опуштања у приватном дворишту са базеном и балом, те лаког приступа објектима попут супермаркета, апотека и ресторана који су на пешачкој удаљености. Близина међународних школа и спортских центара чини је погодном за породице. Ова локација пружа осећај повлачења, али истовремено омогућава брз приступ културним и комерцијалним центрима попут Марбеље.
Гуадальмина Алта је добро успостављено насеље које нуди становницима уравнотежен начин живота. Садржаји попут супермаркета и апотека удаљени су мање од километра, омогућавајући лак приступ свакодневним потребама. У кругу од 2 километра налази се 69 ресторана, 10 кафића и 3 банке, што указује на богат гастрономски и друштвени живот. Близина спортских центара попут Аполо (0.9 км) и међународних школа као што је The International School of Estepona (2.6 км) чине је атрактивном за породице. Луке попут Пуерто Банус удаљене су 4.8 км, пружајући могућности за поморство и рекреацију. Налази се на само 16 метара надморске висине, са благим нагибом ка плажи (0.2%), што доприноси лакоћи кретања.
Вила се налази у престижном стамбеном насељу Гуадальмина Алта, на Коста дел Сол. Ова локација нуди баланс између приградске тишине и близине градских садржаја, са лаким приступом плажама, голф теренима и културним центрима као што је Марбеља.
Гуадальмина Алта се налази у просперитетнеу региону Малаге, на Коста дел Сол. Смештена је на стратешкој локацији, на само 9 км од познате Марбеље (147.958 становника) и 57 км од града Малага (579.076 становника), главног града провинције. Ова близина већим урбаним центрима обезбеђује лак приступ широком спектру културних, комерцијалних и забавних садржаја, док само насеље нуди мирнији, стамбени амбијент. Регион је познат по својим луксузним одмаралиштима, голф теренима и прелепим плажама, чинећи Гуадальмина Алта атрактивном тачком за међународне купце.
Локација виле нуди одличну повезаност са кључним инфраструктурама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 46 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) удаљен око 52 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже попут Плаја Илдабе и Плаја Аталая удаљене су око 2.2 км, пружајући брз приступ обали. За голфере, Ел Кампанио Голф Курс је на само 1.5 км. Градски садржаји попут супермаркета (720 м) и апотека (734 м) су на пешачкој удаљености. У близини се налазе и болница (3.4 км) и станице за пуњење електричних возила (2.0 км). Осам линија јавног превоза и 50 станица у околини додатно унапређују мобилност, иако се препоручује коришћење аутомобила за већину потреба.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Са преко 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Осмомесечни период са температурама воде изнад 20°C омогућава дуготрајно уживање у мору. Надморска висина од 16 метара и благи нагиб од 0.2% ка плажи доприносе пријатном окружењу. Иако се истиче близина голф терена, подручје је такође окружено природним лепотама које нуде осећај спокоја и свежине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око виле нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаја Канина Вентура дел Мар, удаљене су само 1.8 км и доступне су са равним нагибом од 0.2%. Друге значајне плаже попут Плаја де Сан Педро удаљене су око 2.1-2.2 км. За љубитеље голфа, Ел Кампанио Голф Курс је на 1.5 км, а Ел Параизо Голф Клуб на 2.4 км. У близини се налазе и спортски центри попут Аполо (0.9 км). Удаљеност од 4.8 км до Пуерто Банус Марине отвара могућности за поморство и луксузне садржаје.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадальмина Алта се налази у просперитетнеу региону Малаге, на Коста дел Сол. Смештена је на стратешкој локацији, на само 9 км од познате Марбеље (147.958 становника) и 57 км од града Малага (579.076 становника), главног града провинције. Ова близина већим урбаним центрима обезбеђује лак приступ широком спектру културних, комерцијалних и забавних садржаја, док само насеље нуди мирнији, стамбени амбијент. Регион је познат по својим луксузним одмаралиштима, голф теренима и прелепим плажама, чинећи Гуадальмина Алта атрактивном тачком за међународне купце.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Пројекат у Гуадальмина Алта представља значајно одступање у цени и величини у односу на понуде попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у Естепони и Беналмадени. Док су поменути пројекти вероватно станови или мање куће, ова вила од 1.950.000 евра нуди ексклузивност самостојећег објекта, знатно већу парцелу (1667 м² наспрам непознате за остале) и 4 спаваће собе, што је двоструко више од типичних станова. Локација Гуадальмина Алта, као добро успостављено и престижно стамбено насеље близу Марбеље, доприноси вишој цени у поређењу са другим деловима Естепоне или Беналмадене, који могу бити више оријентисани на туризам или развој нових стамбених комплекса. Улагање у ову вилу подразумева потрагу за приватним простором, луксузом и специфичним начином живота који укључује голф и мирније окружење, за разлику од јефтинијих опција које често нуде само стамбену јединицу са мање приватности и земљишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID