यह विला गुआडाल्मिना अल्टा, मलागा में स्थित है, जो एक शांत और हरे-भरे शहरी इलाके में है। यह संपत्ति एक निजी स्विमिंग पूल और हरे-भरे विस्तार के मनोरम दृश्यों के साथ एक उत्कृष्ट नवीनीकृत निवास प्रदान करती है। स्थानीय सुविधाओं, गोल्फ कोर्स और तट से निकटता के साथ, यह विला आराम और सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रस्तुत करता है। लगभग 224 वर्ग मीटर रहने की जगह और 815 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह पर्याप्त जगह और एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
गुआडाल्मिना अल्टा की शांत शहरीकरण में स्थित, यह विला एक रणनीतिक स्थान पर है। यह तट से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है, और यह स्थानीय सुविधाओं, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के करीब है। यह आसपास के शहरी विकास के साथ एक हरे-भरे परिदृश्य को संतुलित करता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांतिपूर्ण वातावरण में आराम से रहना चाहते हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं से दूर नहीं। निजी पूल, हरे-भरे दृश्य और अच्छी तरह से नियुक्त आंतरिक भाग रोजमर्रा के जीवन और मनोरंजन दोनों के लिए एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करते हैं।
यह एक मौजूदा संपत्ति है जिसे 2015 में उत्कृष्ट स्थिति में नवीनीकृत किया गया था। इसमें आधुनिक आराम के लिए अद्यतन फिनिश और फिटिंग शामिल हैं, जबकि इसके मूल वास्तुशिल्प चरित्र को बनाए रखा गया है। संपत्ति वर्तमान में तैयार है और इसमें किसी भी तत्काल निर्माण या नियोजन की आवश्यकता नहीं है।
यह संपत्ति समुद्र तट के सीधे सामने स्थित नहीं है, और न ही यह नई निर्माण के अंतिम चरण में है। इसमें कुछ भी 'प्रसिद्ध' या 'अनूठा' विपणन लेबल नहीं है, बल्कि यह एक अच्छी तरह से बनाए रखा और कार्यात्मक निवास प्रदान करता है। बड़े भूखंडों के साथ हाल ही में विकसित होने वाले नए आवासों की तुलना में इसमें कम निजी बाहरी स्थान हो सकता है।
Ref: VL658525
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो मारबेला के निकट एक स्थापित, शांत और हरे-भरे पड़ोस में एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और दुकानों जैसी सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ-साथ हरे-भरे दृश्यों और एक निजी पूल वाले घर की शांति को महत्व देते हैं। 2015 में नवीनीकृत होने के कारण, यह आधुनिक आराम चाहता है जो एक अच्छी तरह से बनाए रखा घर की सुविधा के साथ मिश्रित हो। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो कभी-कभी मेहमानों की मेजबानी करते हैं, अतिरिक्त कमरे और जिम जैसी जगह का उपयोग कर सकते हैं।
इस विला में 2015 में एक उत्कृष्ट नवीनीकरण हुआ है, जो इसकी आधुनिक गुणवत्ता और फिनिश को दर्शाता है। घर में एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा), इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स और एक डिज़ाइनर फायरप्लेस जैसी सुविधाएं हैं, जो आराम और वातावरण को बढ़ाती हैं। उच्च छतें और बड़ी खिड़कियां एक उज्ज्वल और हवादार रहने की जगह बनाती हैं। इंटीरियर लेआउट कार्यात्मक है, जिसमें एक अलग मास्टर सुइट, एक ओपन-प्लान किचन/डाइनिंग एरिया और एक शानदार लिविंग रूम शामिल है। भूखंड पर एक अलग जिम और एक भूमिगत स्टोर रूम अतिरिक्त कार्यक्षमता जोड़ते हैं।
यह विला €1,750,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, यह 224 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करता है, जो 815 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। यह मूल्य निर्धारण संपत्ति के स्थान, आकार, नवीनीकृत स्थिति और प्रदान की जाने वाली सुविधाओं को दर्शाता है। इस प्रकार की संपत्तियों की उपलब्धता क्षेत्र में भिन्न हो सकती है, लेकिन गुआडाल्मिना अल्टा में इस तरह के एक अच्छी तरह से बनाए रखा विला प्रीमियम खंड का प्रतिनिधित्व करता है।
गुआडाल्मिना अल्टा में यह विला एक शांत और हरे-भरे शहरीकरण में स्थित है, जो गोपनीयता और सुविधा का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है। संपत्ति एक बड़े भूखंड पर स्थित है जिसमें एक निजी स्विमिंग पूल और हरे-भरे क्षेत्र के खुले दृश्य हैं, जो एक शांत वातावरण सुनिश्चित करते हैं। संपत्ति के नवीनीकरण के बाद, यह आधुनिक आराम और समकालीन जीवन शैली की आवश्यकताओं को पूरा करती है। एक अलग प्रवेश द्वार के साथ एक अतिरिक्त कमरा गेस्ट रूम या कार्यालय के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, जबकि एक अलग जिम और एक तकनीकी बेसमेंट स्टोर रूम के लिए बहुमुखी स्थान प्रदान करते हैं। कार पार्क और कारपोर्ट की उपलब्धता रोजमर्रा की उपयोगिता को बढ़ाती है।
गुआडाल्मिना अल्टा में जीवन एक शहरीकरण के भीतर एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जो स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ है। 720 मीटर दूर एक सुपरमार्केट और 734 मीटर दूर एक फार्मेसी के साथ, रोजमर्रा की खरीदारी सुविधाजनक है। क्षेत्र में 69 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक सहित विभिन्न प्रकार की भोजनालय और सेवाएं हैं। 1.5 किमी दूर एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स और 2.4 किमी दूर एल पैराइसो गोल्फ क्लब के साथ, गोल्फरों के पास कई विकल्प हैं। 3.4 किमी दूर एक अस्पताल और 1 किमी के भीतर विभिन्न दंत चिकित्सा क्लिनिक जैसी स्वास्थ्य सेवाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति मलागा प्रांत के एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है। यह मानचित्र कोस्टा डेल सोल के तटीय पट्टी के भीतर इसके स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र, प्रमुख शहरों और परिवहन लिंक से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है।
यह विला सैन पेड्रो डी अलकंटारा और मारबेला के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक वांछनीय क्षेत्र में है। यह मलागा प्रांत के भीतर एक शहरी सेटिंग प्रदान करता है, जो स्थापित बुनियादी ढांचे और सेवाओं तक पहुँच प्रदान करता है। मारबेला के जीवंत शहर से निकटता सांस्कृतिक आकर्षण, खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है, जबकि सैन पेड्रो डी अलकंटारा दैनिक आवश्यकताओं के लिए एक अधिक स्थानीय अनुभव प्रदान करता है।
मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 52 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार, केवल 1.8 किमी दूर हैं, जो समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करते हैं। शहर के केंद्र, जैसे सैन पेड्रो डी अलकंटारा, कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर हैं। सार्वजनिक परिवहन के 8 लाइनें और 50 स्टॉप के साथ, क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन भी सुलभ है, हालांकि पड़ोस के आसपास घूमने के लिए कार को प्राथमिकता दी जा सकती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआडाल्मिना अल्टा 16 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय जलवायु का अनुभव करता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप का आनंद मिलता है, जो बाहरी जीवन और गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण बनाता है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जिसमें तापमान 12°C से 26°C तक होता है। 6 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम है, जिसमें पानी का तापमान लगातार 20°C से ऊपर रहता है, जो समुद्र तट और पूल के उपयोग के लिए आदर्श है। समुद्र तट पर ढलान 0.2% है, जो इसे ज्यादातर सपाट और सुलभ बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (1.8 किमी), प्लाया इस्डबे (2.2 किमी), प्लाया अटाया (2.2 किमी) और प्लाया डी सैन पेड्रो (2.2 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट विश्राम और पानी की गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (1.5 किमी), एल पैराइसो गोल्फ क्लब (2.4 किमी), और एक अन्य एल पैराइसो गोल्फ क्लब (2.4 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। क्षेत्र में 69 रेस्तरां और 10 कैफे की उपलब्धता विभिन्न प्रकार के अवकाश और भोजन के विकल्प प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह विला सैन पेड्रो डी अलकंटारा और मारबेला के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक वांछनीय क्षेत्र में है। यह मलागा प्रांत के भीतर एक शहरी सेटिंग प्रदान करता है, जो स्थापित बुनियादी ढांचे और सेवाओं तक पहुँच प्रदान करता है। मारबेला के जीवंत शहर से निकटता सांस्कृतिक आकर्षण, खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है, जबकि सैन पेड्रो डी अलकंटारा दैनिक आवश्यकताओं के लिए एक अधिक स्थानीय अनुभव प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
यह विला कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में एक प्रीमियम खंड का प्रतिनिधित्व करता है, विशेष रूप से अपने आकार, नवीनीकृत स्थिति और गुआडाल्मिना अल्टा में एक स्थापित क्षेत्र में इसके स्थान के कारण। €1,750,000 की कीमत, एस्टेपोना में एसिटे गार्डन (Acqua Gardens) (€418,800 से शुरू) या बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmadena) (€699,000 से शुरू) जैसे नए विकासों की तुलना में काफी अधिक है, जो अक्सर छोटी इकाइयों या विभिन्न स्थानों पर होते हैं। एस्टेपोना या बेनाल्माडेना में संपत्तियां आम तौर पर प्रति वर्ग मीटर कम कीमत की पेशकश कर सकती हैं, लेकिन इस विला के विशिष्ट स्थान और सुविधाओं के लिए कोई प्रत्यक्ष तुलनीय नहीं है। मारबेला क्षेत्र में, हालांकि, इसी तरह के बड़े, नवीनीकृत विला की कीमतें व्यापक रूप से भिन्न हो सकती हैं, लेकिन €1.5 मिलियन से €3 मिलियन तक आसानी से पहुंच सकती हैं, जो इस संपत्ति को एक स्थापित, प्रीमियम लोकेशन में एक अच्छी तरह से स्थित विकल्प बनाती है। मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता और गोल्फ कोर्स की बहुतायत इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है जो प्रीमियम जीवन शैली और पहुंच का संयोजन चाहते हैं।
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