Ова самостојећа вила, смештена у мирном делу Гвадалмине Алта у Малаги, представља реновирану некретнину са приватним базеном и отвореним погледом на зеленило. Са четири спаваће собе и три купатила, ова вила нуди 224 м² стамбеног простора на парцели од 815 м². Локација пружа приватност у урбаном окружењу, са основним садржајима на пешачкој удаљености. Реновирана је 2015. године, што јој омогућава да испуни савремене стандарде удобности, задржавајући свој архитектонски карактер.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Гвадалмини Алта, делу Малаге који је карактеристичан по својој близини обале и урбаној структури. Позиција омогућава лак приступ локалним садржајима, укључујући супермаркете и апотеке, који су удаљени мање од километра. Ова локација комбинује стамбену мирноћу са практичношћу живота у развијеној области, пружајући истовремено приступ голф теренима и плажама у близини.
Ова некретнина је намењена онима који траже приватност и простор у реновираном објекту. Са четири спаваће собе, приватним базеном и теретаном, вила задовољава потребе за удобним породичним животом или честим угошћавањем. Велика парцела од 815 м² са отвореним погледом на зеленило нуди осећај пространости и мира, док близина урбаних садржаја обезбеђује практичност свакодневног живота.
Ова вила није новоградња, већ је темељно реновирана 2015. године. Пројекат је завршен и објекат је спреман за усељење. Реновација је обухватила прилагођавање модерним стандардима, укључујући унутрашње уређење и техничке системе, док је задржан оригинални архитектонски стил. То значи да купац добија имовину која не захтева додатна улагања у адаптацију након куповине.
Пројекат не нуди карактеристике новоградње, као што су најновији архитектонски трендови или гаранције за потпуно нове инсталације. Такође, иако је близу обале, вила нема директан поглед на море, већ је оријентисана ка зеленим површинама. Не постоје велики заједнички садржаји типични за комплекс апартмана, јер је реч о самостојећој вили са приватним двориштем и базеном.
Ref: VL658525
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила може одговарати појединцима или породицама који траже пространу, реновирану некретнину са приватним двориштем и базеном. Погодна је за оне који цене мирно стамбено окружење, али истовремено желе лак приступ урбаним садржајима и голф теренима. Особе које траже објекат спреман за усељење, без потребе за додатним радовима, могу пронаћи овде одговарајуће решење. Такође, може бити привлачна за љубитеље голфа због непосредне близине више терена. Породице са децом могу ценити близину међународних школа. За оне који желе да комбинују живот у близини обале са могућношћу пешачења до основних продавница и услуга, ова локација пружа практичност. Приватна теретана и додатни простор за госте или канцеларију могу бити привлачни за оне који раде од куће или често угошћавају.
Вила је реновирана 2015. године, што је омогућило ажурирање материјала и техничких решења према савременим стандардима. Унутрашњост карактеришу високи плафони и велики панорамски прозори који обезбеђују обиље природног светла. Централни елемент дневне собе је дизајнерски камин, који доприноси атмосфери. За удобност и приватност, вила је опремљена електричним ролетнама. Кухиња је отвореног концепта, са трпезаријом, што је практично за свакодневни живот. Постоји приватни базен и теретана од 50 м² на парцели, као и додатна техничка подрумска просторија за складиштење. Паркинг и настрешница за аутомобил су такође обезбеђени, што указује на пажњу посвећену функционалности и удобности.
Ова самостојећа вила доступна је по цени од 1.750.000 евра. Цена се односи на готову некретнину која је реновирана 2015. године и спремна је за усељење. У понуди је једна вила, што значи да нема варијација у типовима јединица у оквиру пројекта. Потенцијални купци треба да узму у обзир да су додатни трошкови куповине, као што су порези и нотарске таксе, стандардни за куповину некретнина у Шпанији и нису укључени у наведену цену.
Живот у Гвадалмини Алта, где је ова вила смештена, карактерише комбинација мирног стамбеног окружења и лаког приступа урбаним садржајима. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до оближњег супермаркета (720 м) или апотеке (734 м), што смањује потребу за сталним коришћењем аутомобила за основне потребе. Подручје је познато по голф теренима, са Ел Кампанарио Голф Курсом удаљеним само 1.5 км, што омогућава редовне активности на отвореном. У близини се налазе и бројни ресторани и кафићи (69 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 км), пружајући разноврсност за оброке ван куће. Близина међународних школа (најближа на 2.6 км) чини ову локацију практичном за породице. Иако је аутомобил користан за дужа путовања до Малаге или Гибралтара, многе дневне активности могу се обављати пешке или бициклом, што доприноси опуштеном стилу живота.
Окружење виле у Гвадалмини Алта нуди добро развијену инфраструктуру. Супермаркет је удаљен 720 м, а апотека 734 м, што омогућава лако обављање свакодневних набавки пешке. За медицинске потребе, болница је на 3.4 км. У радијусу од 2 км налази се 69 ресторана и 10 кафића, што пружа широк избор за друштвени живот и оброке ван куће. Близина голф терена, попут Ел Кампанарио Голф Курса на 1.5 км, чини ово подручје привлачним за љубитеље голфа. Присуство ЕВ станица за пуњење на 2.0 км одражава савремени приступ инфраструктури. Укупна доступност ових садржаја доприноси високом квалитету живота, где је већина потреба лако доступна, а аутомобил је користан, али не увек неопходан за све активности.
Мапа приказује Гвадалмину Алта, стамбену област која је смештена између голф терена и урбаних садржаја. Приказана је близина обале, као и главних саобраћајница које повезују ово подручје са Марбељом и остатком Коста дел Сола. На мапи се могу видети и локације оближњих супермаркета, апотека и голф клубова, пружајући визуелни контекст за свакодневни живот и рекреацију.
Гвадалмина Алта је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сол, између већих центара. Налази се на око 9 км од Марбеље, познате по свом луксузном животу и садржајима, и на око 57 км од Малаге, регионалног главног града са богатом културном понудом и међународним аеродромом. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирном окружењу, док им је истовремено омогућен брз приступ динамичним градским центрима. Близина Естепоне такође доприноси разноврсности опција за слободно време и услуге. Ова локација представља равнотежу између стамбеног мира и регионалне повезаности.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација у Гвадалмини Алта, на надморској висини од 16 метара, има типичну медитеранску климу. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду за активности на отвореном. Просечна годишња температура износи 19.3°C, са распоном од 12-26°C, што обезбеђује пријатне услове током већег дела године. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око 6 месеци. Терен је релативно раван, са нагибом од 0.2% према најближој плажи, што олакшава приступ обали. Ови климатски подаци указују на подручје које је идеално за живот на отвореном и уживање у сунчаном времену.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У окружењу Гвадалмине Алта налазе се различите могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже, попут Плаја Исдабе, Плаја Аталаја и Плаја де Сан Педро, удаљене су око 2.2 км. Најближа плажа за псе, Плаја Канина Вентура дел Мар, налази се на 1.8 км. За љубитеље голфа, у близини су Ел Кампанарио Голф Курс (1.5 км) и Ел Параизо Голф Клуб (2.4 км). Поред голфа, доступни су и спортски центри попут Аполо (0.9 км). Ове опције пружају разноврсне могућности за физичку активност и опуштање, како на обали, тако и на зеленим теренима.
Izvor: OpenStreetMap
Гвадалмина Алта је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сол, између већих центара. Налази се на око 9 км од Марбеље, познате по свом луксузном животу и садржајима, и на око 57 км од Малаге, регионалног главног града са богатом културном понудом и међународним аеродромом. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирном окружењу, док им је истовремено омогућен брз приступ динамичним градским центрима. Близина Естепоне такође доприноси разноврсности опција за слободно време и услуге. Ова локација представља равнотежу између стамбеног мира и регионалне повезаности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Гвадалмини Алта нуди другачији профил. Пројекти попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, углавном су комплекси апартмана са заједничким садржајима, често са нижим почетним ценама (од 320.000 € до 598.000 €). Ова вила, са ценом од 1.750.000 €, представља самостојећу некретнину са приватним базеном и знатно већом парцелом (815 м² наспрам типичних балкона или малих тераса апартмана). Док Естепона и Беналмадена нуде живахан живот на обали и туристичку атмосферу, Гвадалмина Алта је позната по свом мирнијем, али урбаном карактеру, са нагласком на голф и стамбену приватност. Овде се добија већи степен независности и простора, што је реткост у новим комплексима апартмана. Реновирана природа виле такође је разликује од новоградње, нудећи утврђену структуру са ажурираним ентеријером, за разлику од потпуно нових објеката који могу имати дужи период изградње и усељења. Ова вила је стога привлачнија за оне који траже приватнију, пространију некретнину са карактером, уместо апартмана у великом комплексу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
