Овај елегантан апартман се налази у једном од најпрестижнијих и најмирнијих делова Марбеље, у Гвадаламини Баха. На само краткој шетњи од мора, овај стан нуди 4 спаваће собе и 4 купатила, пружајући удобност и простран распоред. Обезбеђује потпуно опремљену кухињу, пространу дневну собу са трпезаријом и велику терасу са панорамским погледом на море, савршену за уживање у клими Коста дел Сол током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Гвадаламини Баха, познатој по својој ексклузивности, пружа директан приступ обалском подручју. Близина мора и централних градских садржаја, попут продавница и ресторана, чини је практичном за свакодневни живот. Урбано окружење са зеленим површинама и близином голф терена употпуњује ову престижну локацију.
Пројекат задовољава потребе за пространим смештајем са 4 спаваће собе и 4 купатила, идеалним за породице или оне који траже додатни простор. Дизајниран је за удобност и функционалност, са фокусом на уживање у отвореном простору кроз велику терасу и близину плаже. Обезбеђен је паркинг и остава.
Иако је овај стан тренутно у одличном стању и спреман за усељење, нова градња у Гвадаламини Баха обично подразумева висококвалитетне материјале и савремене дизајнерске стандарде. Пројекат је део урбанизације са одржаваним заједничким садржајима.
Иако се нуди паркинг, доступно је само једно паркинг место укључено у цену, са могућношћу куповине додатног. Објекат се продаје намештен, што може ограничити могућности индивидуалног уређења ентеријера. Пројекат не нуди приватни базен, већ заједнички базен у оквиру урбанизације.
Овај апартман је погодан за појединце или породице који траже пространо и луксузно становање у мирном, али добро повезаном подручју. Идеалан је за оне који цене близину плаже, голф терена и градских садржаја, а истовремено желе приватност и сигурност коју нуди затворена заједница. Погодан је за стално становање, као и за луксузну кућу за одмор. Особе које се исељавају у Шпанију и траже успостављену, престижну локацију са свим погодностима на дохват руке, као и инвеститори који траже имовину високог квалитета у популарној области, такође ће пронаћи овај стан привлачним.
Објекат нуди одличну завршну обраду, што се огледа у квалитетним материјалима и модерном дизајну. Поседује уграђене плакаре, приватну терасу и уграђена купатила, што доприноси удобности и функционалности. Лифт и приступ за особе са смањеном покретљивошћу указују на пажњу посвећену детаљима и приступачности. Карактеристике попут камина додају додатни ниво удобности. Уграђени тениски и падел терени, као и помоћна просторија, су додатни квалитетни елементи.
Цена овог апартмана од 1.995.000 евра позиционира га у сегменту луксузних некретнина на Коста дел Сол. Истиче се по својој пространости од 260 м² и 4 спаваће собе, што оправдава вишу цену у поређењу са мањим јединицама. Доступност је тренутна, јер је објекат спреман за усељење. С обзиром на локацију у Гвадаламини Баха, престижној области, ова цена је у складу са тржиштем за некретнине високог квалитета са погледом на море и близином кључних садржаја.
Гвадаламина Баха представља спој урбане погодности и близине приморја. Садржаји попут продавница, апотека и ресторана удаљени су стотинама метара, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Окружење је мирно, али добро повезано са већим градовима попут Марбеље и Естепоне, нудећи баланс између спокојног живота и приступа културним и гастрономским садржајима. Близина плаже и голф терена додатно обогаћује свакодневни живот, чинећи га погодним за различите животне стилове, од породичног живота до пензионерских дана или као база за одмор.
Живот у Гвадаламини Баха нуди становницима приступ широкој лепези садржаја. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (200м и 146м респективно), а бројни ресторани (69) и кафићи (10) су такође у близини. Постоје и банке (4) и зубар (1). Ова концентрација садржаја у радијусу од 2 км олакшава свакодневни живот, смањујући потребу за дугим путовањима. Близина међународних школа као што су The International School of Estepona (3.1 km) и British International School (8.6 km) чини је погодном за породице са децом.
Овај апартман је смештен у престижној области Гвадаламина Баха, дуж јужне обале Коста дел Сол. Предео је познат по својим луксузним некретнинама, близини голф терена и директном приступу Медитерану. Окружен је развијеном инфраструктуром и садржајима, нудећи спој мирног становања и урбане погодности.
Гвадаламина Баха се налази у југоисточном делу покрајине Малага, део је општинe Марбеља. Стратешки је позициониран између популарних туристичких дестинација. Налази се на око 9 км од центра Марбеље, познате по свом гламуру и луксузу, и на приближно 57 км од града Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом. Такође је у релативној близини Алхесираса (57 км), важног лучког града. Ова позиција омогућава лак приступ како урбаним центрима, тако и природним лепотама региона.
Локација је добро повезана са главним транспортним чвориштима и атракцијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 46 км ваздушном линијом, а Гибралтар (GIB) око 52 км. Најближи плажни подручја, попут Плаја де Сан Педро и Плаја Аталая, удаљени су око 1.7-1.8 км. За голфере, Ел Кампанарио Голф Цоурсе и Ел Параизо Голф Цлуб су у радијусу од 1.8-2.8 км. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 9 метара изнад нивоа мора и благо нагиб ка плажи (0.2%) доприносе пријатној клими и лаком приступу мору. Ова климатска стабилност омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област је позната по својим плажама, са Плаја де Сан Педро (2.0 км) и Плаја Аталая (2.8 км) као најближим опцијама. Постоје и друге плаже у близини, попут Плаја Канна Вентура дел Мар (1.8 км). За љубитеље голфа, Ел Кампанарио Голф Цоурсе (2.2 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (3.0 км) су лако доступни. Спортске активности су такође добро заступљене, са спортским центрима попут Аполо (0.8 км) и Поидепортиво Сан Педро (1.5 км) у близини. Постоје и садржаји попут тениских и падел терена у оквиру саме урбанизације.
Izvor: OpenStreetMap
Гвадаламина Баха се налази у југоисточном делу покрајине Малага, део је општинe Марбеља. Стратешки је позициониран између популарних туристичких дестинација. Налази се на око 9 км од центра Марбеље, познате по свом гламуру и луксузу, и на приближно 57 км од града Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом. Такође је у релативној близини Алхесираса (57 км), важног лучког града. Ова позиција омогућава лак приступ како урбаним центрима, тако и природним лепотама региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL777457
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у околини, као што су Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај апартман у Гвадаламини Баха се истиче знатно вишом ценом (€1.995.000) што одражава његову премијум локацију, величину и квалитет. Alba Benalmadena (€598,000) је такође у другом ценовном рангу. Док су ниже цене у Естепони често повезане са новим градњама које нуде модеран дизајн и заједничке садржаје, овај апартман циља на другачији сегмент тржишта. Близина Марбеље, ексклузивна адреса и директан поглед на море у Гвадаламини Баха оправдавају разлику у цени. Ова локација је позиционирана као луксузнија опција, са фокусом на спокој и престиж, за разлику од можда урбанијих или приступачнијих понуда у другим деловима Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
