Этот изысканный двухуровневый пентхаус с двумя спальнями расположен в престижном жилом комплексе в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja). Недвижимость находится всего в 800 метрах от пляжа (примечание: данные указывают 1,7 км), а также рядом со всеми необходимыми удобствами, такими как супермаркеты, заправочные станции, аптеки и клубы падел-тенниса. Квартира продается без мебели, а гаражное место и кладовая не включены в стоимость. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в обжитом городском районе Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), недалеко от побережья. Окрестности предлагают удобный доступ к основным удобствам и местам отдыха, которые находятся в пределах легкой досягаемости.
Этот двухуровневый пентхаус предлагает комфортное жилое пространство для жителей, ищущих удобный образ жизни. Его близость к магазинам, пляжам и спортивным сооружениям удовлетворяет потребности в активном и удобном образе жизни.
Данный объект относится к вторичному рынку, но расположен в ухоженном элитном жилом комплексе. Конкретный год постройки или детали реконструкции не указаны, но его расположение свидетельствует о постоянной привлекательности района.
Эта недвижимость продается без мебели. Кроме того, парковочное место и кладовая не включены в стоимость. Это может быть ограничением для покупателей, которым требуется немедленное заселение или дополнительное место для хранения.
Ref: VL259917
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот двухуровневый пентхаус идеально подходит для покупателей, которые ищут удобное место для отдыха в районе Марбельи. Его расположение особенно привлекательно для любителей пляжного отдыха и гольфа: до пляжа всего 1,7 км, а рядом находится несколько полей для гольфа. Для тех, кто часто путешествует, близость к аэропорту Малаги (AGP) примерно в 47 км обеспечивает удобство. Недвижимость также подойдет тем, кто ценит удобство повседневной жизни, так как супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в нескольких минутах ходьбы или короткой поездки на автомобиле. Покупатели, которые ищут недвижимость без мебели и хотят персонализировать ее в соответствии со своим вкусом, найдут этот пентхаус привлекательным. Однако следует учитывать, что в стоимость не входят гараж и кладовая, что может привести к дополнительным расходам.
Этот двухуровневый пентхаус построен с хорошим качеством, оснащен системой кондиционирования воздуха, обеспечивающей как обогрев, так и охлаждение. Ориентация на юго-восток предлагает виды на сад и общественный бассейн. В квартире есть крытая терраса со встроенными шкафами и частная терраса, обеспечивающая достаточно места для отдыха на свежем воздухе и развлечений. Кухня отделана плиткой, а ванные комнаты оборудованы плиткой и двойными раковинами. Несмотря на хорошее состояние, недвижимость продается без мебели, что дает покупателям возможность персонализировать ее по своему вкусу.
Этот двухуровневый пентхаус с двумя спальнями предлагается по цене от 900 000 евро. Будучи квартирой в престижном жилом комплексе, его цена отражает его превосходное расположение, жилую площадь и доступные общественные удобства. Недвижимость продается без мебели, а парковочное место и кладовая являются дополнительными опциями, что может повлиять на общую стоимость владения. Потенциальным покупателям следует учитывать эти дополнительные расходы. По сравнению с соседними районами, такими как Эстепона (с предложениями от 418 800 евро), этот объект позиционируется в более высокой ценовой категории.
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), это район, сочетающий в себе городские удобства и прибрежную жизнь. Этот двухуровневый пентхаус находится в престижном жилом комплексе, окруженном разнообразными удобствами. Супермаркет находится в 200 метрах, аптека, в 146 метрах, а в радиусе 2 км расположено 69 ресторанов и 10 кафе. Ритм жизни в этом районе относительно активен, особенно в пик туристического сезона. Пляж находится всего в 1,7 км, что идеально подходит для ежедневных прогулок или отдыха в выходные дни. Любители гольфа также окажутся в выгодном положении, так как поблизости находится несколько известных полей. Среднее количество солнечных дней в году составляет 3 856, что создает идеальные условия для активного отдыха.
Образ жизни в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) определяется его превосходным расположением, близостью к побережью и интеграцией с городскими удобствами. Средние температуры колеблются от 12 до 26°C, а среднегодовая температура составляет 19,3°C, в сочетании с 3 856 солнечными часами в году, что создает приятный климат для активного отдыха. В районе насчитывается 69 ресторанов и 10 кафе, предлагающих разнообразные гастрономические возможности. Близость супермаркета (200 м) и аптеки (146 м) значительно повышает удобство повседневной жизни. Общественный транспорт хорошо развит: 8 маршрутов и 50 остановок обеспечивают удобство передвижения.
Карта показывает двухуровневый пентхаус в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja). На ней отображено расположение объекта относительно близлежащих пляжей (например, Playa de San Pedro), полей для гольфа (например, El Campanario Golf Course) и различных удобств, таких как супермаркеты и аптеки, подчеркивая его удобное и прибрежное расположение.
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) находится в провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Этот район известен своей роскошной недвижимостью, полями для гольфа и пляжами. Он расположен между Марбельей и Эстепоной, предлагая удобный доступ к обоим популярным туристическим направлениям и городам. Такое расположение обеспечивает спокойный средиземноморский образ жизни, находясь при этом недалеко от основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги (AGP), расположенный примерно в 47 км.
Этот двухуровневый пентхаус предлагает отличную транспортную доступность. Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Pedro, находятся всего в 1,7 км, Playa Atalaya, в 1,7 км, а Playa Isdabe, в 1,8 км. Для авиапассажиров аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 46 км. Местные удобства включают супермаркет в 200 метрах и аптеку в 146 метрах. Для любителей гольфа поле El Campanario Golf Course находится в 1,8 км, а El Paraíso Golf Club, в 2,8 км. Общественный транспорт хорошо развит, имеется 8 маршрутов и 50 остановок. Электрозарядная станция находится примерно в 1,5 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) наслаждается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,3°C, достигающей 26°C в самые теплые месяцы и опускающейся до 12°C в более прохладные. Ежегодно насчитывается около 3 856 солнечных часов, обеспечивая достаточное количество солнечного света для активного отдыха. Купальный сезон длится 6 месяцев, при этом температура воды часто превышает 20°C. Район расположен на высоте 16 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, с пологим уклоном всего 0,2%, что облегчает доступ к пляжу. В среднем в году отмечается 32 местных праздника, предоставляющих возможности для знакомства с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Этот двухуровневый пентхаус находится недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de San Pedro и Playa Atalaya (1,7 км), а также Playa Isdabe (1,8 км). Ближайший пляж, Playa Canina Ventura del Mar, также расположенный в 1,8 км. В этом районе также находится несколько полей для гольфа, таких как El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км). В комплексе есть общий бассейн, а близлежащие жилые комплексы предлагают широкий выбор спортивных развлечений, включая клубы падел-тенниса. Удобное расположение делает пляжный отдых и занятия спортом неотъемлемой частью повседневной жизни.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) находится в провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Этот район известен своей роскошной недвижимостью, полями для гольфа и пляжами. Он расположен между Марбельей и Эстепоной, предлагая удобный доступ к обоим популярным туристическим направлениям и городам. Такое расположение обеспечивает спокойный средиземноморский образ жизни, находясь при этом недалеко от основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги (AGP), расположенный примерно в 47 км.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами недвижимости на Коста-дель-Соль, цена этого двухуровневого пентхауса в Гуадальмина Баха (от 900 000 евро) отражает его превосходное расположение в престижном жилом комплексе. Например, Acqua Gardens в Эстепоне предлагается по цене от 418 800 евро, а Aby Upper, от 320 000 евро, что указывает на то, что этот объект находится в значительно более высокой ценовой категории. Alba Benalmádena в Бенальмадене имеет более высокую цену (от 699 000 евро), но все же ниже, чем у данного объекта. Образ жизни в этом районе, характеризующийся близостью к пляжам (1,7 км), полям для гольфа (1,8 км) и развитой инфраструктурой (супермаркет в 200 м), оправдывает ценовое позиционирование. Особенностями данного объекта являются двухуровневая планировка и общий бассейн, которые могут быть менее распространены в более дешевых проектах. Однако покупателям необходимо учитывать, что в стоимость не входят мебель, гараж и кладовая, что может существенно увеличить общие инвестиции.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
