Овај пентхаус дуплекс смештен је у Гвадалмини Бахи, Малага, подручју познатом по својој стамбеној природи и близини обале. Са две спаваће собе и два купатила, овај објекат нуди 120 м² стамбеног простора у урбанизацији која је добро повезана са локалним садржајима. Пројекат се одликује југоисточном оријентацијом, пружајући погледе на заједничке баште и базен. Позиција омогућава лак приступ плажама и голф теренима, као и основним услугама попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у Гвадалмини Бахи, делу Малаге који карактерише комбинација мирног стамбеног окружења и урбаних погодности. Позиција уз обалу омогућава брз приступ плажама, док је истовремено у близини голф терена и трговачких зона. Ова локација је практична за свакодневни живот, јер су многи садржаји доступни пешке или бициклом, што доприноси функционалности становања.
Овај пентхаус дуплекс је намењен онима који траже објекат са функционалним распоредом и приступом садржајима. Са две спаваће собе, пружа довољно простора за становање или повремени боравак. Близина супермаркета, апотека и ресторана доприноси практичности. Заједнички базен и баште нуде могућности за рекреацију у оквиру урбанизације, што одговара потребама за удобним и приступачним животом.
Овај пентхаус дуплекс је постојећи објекат у добром стању, смештен у утврђеној урбанизацији. Није реч о новоградњи, већ о одржаваној некретнини која је спремна за усељење. Његово стање омогућава брзо прилагођавање новим станарима, без потребе за дугим чекањем на завршетак изградње. Фокус је на постојећој структури и функционалности, што нуди предност непосредне употребе.
Важно је напоменути да се овај пентхаус дуплекс не продаје намештен, што значи да нови власници треба да планирају опремање простора. Такође, гаражно место и остава нису укључени у наведену цену. Ови аспекти захтевају додатна разматрања приликом процене укупних трошкова и логистике, посебно у погледу паркирања и складиштења.
Ref: VL259917
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус дуплекс може одговарати појединцима или паровима који траже добро позициониран објекат на Коста дел Солу. Посебно је погодан за оне који цене приступ урбаним садржајима на пешачкој удаљености, као што су супермаркети, апотеке и ресторани. Такође, објекат може бити интересантан за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико терена. За оне који траже другу кућу или место за дужи боравак, комбинација близине плаже, комуналног базена и доброг стања некретнине нуди практично решење. Позиција у Гвадалмини Бахи, са њеном репутацијом мирног, али добро повезаног подручја, може привући оне који желе баланс између опуштеног живота и доступности услуга.
Гвадалмина Баха нуди живот који комбинује мир стамбеног насеља са лаким приступом урбаним садржајима. Становници могу да уживају у југоисточној оријентацији терасе, која омогућава јутарње сунце и поглед на баште и базен. Дневни ритам овде често укључује шетње до оближњих супермаркета или апотека, које су удаљене свега 200 метара, или кратке вожње до једне од многих голф терена у близини. Подручје је такође добро повезано са плажама попут Плаја де Сан Педро, удаљене око 1,7 км, што омогућава спонтане излете до мора. Увече, избор ресторана у кругу од 2 км пружа могућности за вечеру без потребе за дугим путовањима. Овај баланс између доступности услуга и могућности за рекреацију чини Гвадалмину Баху практичним местом за живот.
Живот у Гвадалмини Бахи карактерише лак приступ основним услугама и рекреативним активностима. Супермаркет је удаљен само 200 метара, а апотека 146 метара, што омогућава брзо обављање свакодневних набавки. У кругу од 2 км налази се 69 ресторана, 10 кафића и 4 банке, што пружа широк избор за друштвени живот и финансијске потребе. За здравствену негу, болница је удаљена 3,1 км. Осам линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини обезбеђује мобилност без аутомобила, иако је приватно возило често преферирано за истраживање ширег региона. Ова инфраструктура подржава угодан и активан животни стил.
На мапи је приказана детаљна позиција објекта у Гвадалмини Бахи, Малага. Могу се видети близина плажа, голф терена и урбаних садржаја попут супермаркета и апотека. Мапа такође илуструје повезаност са главним путевима и околним градовима, пружајући визуелни контекст за разумевање локације и њене интеграције у регионалну инфраструктуру.
Гвадалмина Баха је позиционирана као престижно стамбено подручје на западној Коста дел Солу, између Марбеље и Естепоне. Удаљена је око 9 км од Марбеље, већег града познатог по свом гламуру и садржајима. Иако није велики град, Гвадалмина Баха нуди сопствени низ услуга, док истовремено пружа мирније окружење у поређењу са ужурбаним центрима. Близина већих градова попут Малаге (57 км) и Алхесираса (57 км) обезбеђује приступ регионалним центрима и аеродромима, чинећи је добро повезаном тачком у региону Андалузије.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гвадалмина Баха се налази на надморској висини од 16 метара, што доприноси умереној клими без екстремних температурних варијација. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Просечна годишња температура износи 19,3°C, са распоном од 12-26°C. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око шест месеци. Терен је релативно раван, са нагибом од 0,2% према плажи, што олакшава приступ. Ови климатски подаци указују на повољне услове за живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Гвадалмине Бахе нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, Плаја де Сан Педро и Плаја Аталаја, удаљене су око 1,7 км, пружајући прилике за сунчање и пливање. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени попут Ел Кампанарио Голф терена (1,8 км) и Ел Параизо Голф клуба (2,8 км). Спортски центри као што је Аполо (0,8 км) и Полидепортиво Сан Педро (1,5 км) нуде додатне могућности за физичку активност. Близина марина попут Пуерто Банус Марине (4,4 км) додатно проширује опције за водене спортове и слободне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Гвадалмина Баха је позиционирана као престижно стамбено подручје на западној Коста дел Солу, између Марбеље и Естепоне. Удаљена је око 9 км од Марбеље, већег града познатог по свом гламуру и садржајима. Иако није велики град, Гвадалмина Баха нуди сопствени низ услуга, док истовремено пружа мирније окружење у поређењу са ужурбаним центрима. Близина већих градова попут Малаге (57 км) и Алхесираса (57 км) обезбеђује приступ регионалним центрима и аеродромима, чинећи је добро повезаном тачком у региону Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Гвадалмина Баха се издваја у односу на нека друга подручја Коста дел Сола због своје комбинације ексклузивног стамбеног карактера и практичне близине урбаних садржаја. У поређењу са пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, који често нуде новије изградње по нижим почетним ценама (од 418.800 € и 320.000 € респективно), овај пентхаус у Гвадалмини Бахи представља објекат у утврђеној урбанизацији, са већ изграђеном инфраструктуром и утврђеном вредношћу. Док Естепона тежи ка модернијем развоју и често привлачи купце који траже нове објекте, Гвадалмина Баха нуди стабилност и зрелост локације. Са друге стране, Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €) се налази ближе Малаги и њеном аеродрому, са другачијим профилом купаца који можда више цене близину већег града. Гвадалмина Баха, са својом близином Марбељи и Пуерто Банусу, али и мирнијом атмосфером, може бити привлачнија за оне који траже баланс између луксуза и свакодневне функционалности. Овде се не купује само некретнина, већ и део животног стила који је већ успостављен и цењен.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
