Dit duplex penthouse in Guadalmina Baja, nabij Marbella, biedt 286 m² woonruimte met een focus op comfort en ruimte. Gelegen in een gevestigde woonwijk, combineert het de nabijheid van voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving. De woning is voltooid in 2003 en vertegenwoordigt een solide optie voor wie zoekt naar een ruime accommodatie aan de Costa del Sol. Het object profiteert van een ligging in een beveiligd complex met gemeenschappelijke tuinen en zwembad, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in Guadalmina Baja, een gerenommeerde wijk aan de Costa del Sol, direct aan een golfbaan gelegen en dicht bij de kustlijn. Deze locatie biedt een directe verbinding met zowel natuurlijke omgevingen als stedelijke gemakken, met supermarkten en apotheken op loopafstand.
Met vier slaapkamers en vier badkamers, waarvan drie en-suite, voldoet dit duplex penthouse aan de behoefte aan ruimte en privacy. De 217 m² aan interieur en 69 m² aan terrassen bieden flexibiliteit voor zowel gezinsleven als gastvrijheid, met uitzicht op de golfbaan, tuinen en bergen.
Dit project is voltooid in 2003 en bevindt zich in de fase van gereedheid. De bouwfase impliceert dat de structuur en afwerkingen reeds gerealiseerd zijn. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder de onzekerheden die gepaard gaan met lopende bouwprojecten.
Dit penthouse biedt geen nieuwbouwkans met de laatste architectonische trends. De oriëntatie op het oosten betekent dat de middagzon op de terrassen beperkt is. Verder is er geen informatie beschikbaar over specifieke duurzaamheidsfeatures of innovatieve bouwtechnieken.
Ref: VL060027
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is geschikt voor wie zoekt naar een ruime, comfortabele woning in een gevestigde en rustige omgeving aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan vier slaapkamers en voldoende leefruimte, met name door de 69 m² aan terrassen en de ligging aan een golfbaan. Personen die waarde hechten aan gemak en nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 200 meter en diverse restaurants binnen 2 km, zullen de locatie waarderen. Ook golfers vinden hier hun draai, met meerdere banen binnen 3 km. De woning kan dienen als permanente residentie, gezien de goede bereikbaarheid van scholen (zoals The International School of Estepona op 3.1 km) en medische faciliteiten (ziekenhuis op 3.1 km).
De woning beschikt over marmeren vloeren en individuele airconditioning en verwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Ingebouwde kasten en een inloopkast in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De volledig uitgeruste keuken is functioneel, met een aparte bijkeuken voor extra gemak. De woon- en eetkamer, centraal in de woning, biedt directe toegang tot de terrassen. De afwerking, met een focus op duurzame materialen zoals marmer, en de goede staat van onderhoud, kenmerken de bouwkwaliteit van 2003. Hoewel specifieke details over installaties niet vermeld zijn, duidt de aanwezigheid van een lift op een standaard van comfort en toegankelijkheid binnen het gebouw.
Dit duplex penthouse is beschikbaar vanaf €1,060,000. De vraagprijs reflecteert de locatie in een exclusieve wijk, de ruime opzet van 286 m² woonoppervlak, en de aanwezigheid van vier slaapkamers. Hoewel er geen prijsvarianten worden gespecificeerd, is de eenmalige prijsstelling indicatief voor het type woning en de marktomstandigheden in de regio Guadalmina Baja. De opleveringsdatum van 2003 (voltooid) suggereert een stabiele waarde, zonder de fluctuaties van nieuwbouwprojecten.
Guadalmina Baja positioneert zich als een rustige, residentiële enclave, strategisch gelegen tussen Marbella en San Pedro de Alcántara. De directe nabijheid van golfbanen, zoals El Campanario Golf Course op 1.8 km, en stranden, zoals Playa de San Pedro op 1.7 km, definieert het dagelijkse leven. Voorzieningen zoals een supermarkt (200 m) en apotheek (146 m) zijn op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Openbaar vervoer is beschikbaar met 8 lijnen en 50 haltes binnen de nabije omgeving. De stedelijke omgeving biedt 69 restaurants en diverse andere diensten binnen een straal van 2 km, wat een levendig, doch ontspannen leefritme ondersteunt, buiten het hoogseizoen.
Guadalmina Baja biedt een levensstijl die gericht is op rust en gemak, direct aan de kustlijn van Marbella. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte golfbanen, zoals El Campanario Golf Course (1.8 km), en diverse stranden, waaronder Playa de San Pedro (1.7 km). De stedelijke omgeving is dichtbij, met Marbella op 9 km afstand, wat toegang biedt tot een breed scala aan culturele en commerciële activiteiten. Supermarkten (200 m) en apotheken (146 m) zijn op loopafstand, terwijl grotere voorzieningen zoals een ziekenhuis op 3.1 km afstand liggen. Dit creëert een leefomgeving waar zowel ontspanning als dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te realiseren zijn, ondersteund door 8 OV-lijnen en 50 haltes.
Dit penthouse bevindt zich in Guadalmina Baja, een residentiële zone die bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot de kust. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en de stedelijke centra van Marbella en San Pedro de Alcántara, wat de toegankelijkheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Baja is gelegen aan de westelijke rand van Marbella, een strategische positie aan de Costa del Sol. De directe omgeving biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de drukkere centra, terwijl de stedelijke voorzieningen van Marbella (9 km) en de jachthaven van Puerto Banús (4.4 km) binnen handbereik zijn. De nabijheid van San Pedro de Alcántara (loopafstand) en de grotere stad Málaga (57 km) biedt verder culturele en economische diversiteit. Deze ligging combineert de voordelen van een exclusieve woonwijk met een goede verbinding naar de rest van de Costa del Sol en de regio Andalusië.
De bereikbaarheid van dit penthouse is gunstig. Stranden zoals Playa de San Pedro liggen op 1.7 km afstand, en diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course, bevinden zich binnen een straal van 1.8 km. De internationale luchthaven van Málaga is bereikbaar in circa 47 km. Voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig, met een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter, beide te voet bereikbaar. Een ziekenhuis bevindt zich op 3.1 km. Openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit verhoogt. De nabijheid van Puerto Banús Marina (4.4 km) en de steden Marbella (9 km) en San Pedro de Alcántara verrijken het aanbod aan recreatie en diensten.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Baja wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3,856 uur per jaar. Dit creëert een lang zwemseizoen van 6 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C komt. De hoogte van 9 meter boven zeeniveau en de vlakke helling (0.2%) naar het strand dragen bij aan een aangename, zonnige omgeving. De ligging aan de kust en de nabijheid van natuurlijke landschappen, zoals de omliggende bergen, bieden een diversiteit aan buitenactiviteiten het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het penthouse biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de San Pedro (1.7 km), Playa Atalaya (1.7 km) en Playa Isdabe (1.8 km) bevinden zich op korte afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 3 km, waaronder El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km). Sportfaciliteiten zijn ook beschikbaar, met sportcentra zoals Apolo (0.8 km) en Polideportivo San Pedro (1.5 km) op loopafstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús (4.4 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is gelegen aan de westelijke rand van Marbella, een strategische positie aan de Costa del Sol. De directe omgeving biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de drukkere centra, terwijl de stedelijke voorzieningen van Marbella (9 km) en de jachthaven van Puerto Banús (4.4 km) binnen handbereik zijn. De nabijheid van San Pedro de Alcántara (loopafstand) en de grotere stad Málaga (57 km) biedt verder culturele en economische diversiteit. Deze ligging combineert de voordelen van een exclusieve woonwijk met een goede verbinding naar de rest van de Costa del Sol en de regio Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269,000), positioneert dit duplex penthouse in Guadalmina Baja zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €1,060,000. Dit hogere segment wordt gerechtvaardigd door de specifieke locatie in een gevestigde, exclusieve woonwijk, de omvang van de woning (286 m² versus doorgaans kleinere appartementen in de genoemde projecten), het aantal slaapkamers (4 tegenover vaak 2 of 3), en de directe frontlinie golf- en nabijheid tot zee ligging. De projecten in Torre del Mar en Mijas, hoewel dichter bij de €200,000-€300,000 prijsklasse, bieden doorgaans minder ruimte en bevinden zich in andere regio's van de Costa del Sol die wellicht minder exclusief zijn dan Guadalmina Baja. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel dichterbij qua locatie en prijsindicatie, is een nieuwbouwproject met een andere marktpositionering dan dit bestaande penthouse. De nadruk ligt hier op ruimtelijkheid, een gevestigde buurt en directe toegang tot hoogwaardige voorzieningen zoals golf en strand, wat de prijsstelling in dit specifieke segment verklaart.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID