Deze bestaande villa, voltooid in 1982 en recent gerenoveerd, biedt een woonoppervlak van 357 m² op een perceel van 1269 m² in Guadalmina Baja, Málaga. Met 5 slaapkamers en 4 badkamers, een privé zwembad en een locatie nabij voorzieningen en de kust, combineert het pand hedendaagse elegantie met Mediterraan comfort. De vraagprijs bedraagt €4.200.000. Het pand is instapklaar en gelegen in een gewilde woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Guadalmina Baja, een stedelijke omgeving nabij de kust. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand. De directe omgeving biedt toegang tot diverse golfbanen en stranden binnen enkele kilometers, wat bijdraagt aan een compleet wooncomfort aan de Costa del Sol.
Met 5 slaapkamers, waarvan 3 op de begane grond en 2 in het souterrain, is de villa geschikt voor grotere gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De open leefruimtes, moderne keuken en directe toegang tot terrassen en het zwembad voldoen aan de wens voor een comfortabel, zonnig buitenleven.
Dit betreft een bestaande villa die in 1982 is opgeleverd en recentelijk volledig is gerenoveerd. De woning is instapklaar en biedt een afwerking die modern comfort combineert met de originele bouwstijl. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning of toekomstige opleverdata.
Als bestaande villa biedt dit pand geen mogelijkheden voor aanpassing aan eigen wensen tijdens de bouw, zoals vaak bij nieuwbouwprojecten wel mogelijk is. De indeling en afwerking zijn reeds definitief. Er wordt geen informatie verstrekt over de energieprestaties of het bouwjaar van de laatste renovatie.
Ref: VL297854
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte optie voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare woning in een gevestigde en luxe woonwijk aan de Costa del Sol. Het pand past bij diegenen die de voorkeur geven aan een bestaande, gerenoveerde woning boven een nieuwbouwproject, en waarde hechten aan privacy en comfort, zoals een privézwembad en een ruime tuin. Met vijf slaapkamers en vier badkamers, is het geschikt voor gezinnen of voor degenen die regelmatig gasten ontvangen. De locatie, op korte afstand van zowel stranden als golfbanen, is aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een actieve levensstijl. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en restaurants maakt het eveneens geschikt voor permanent verblijf, waarbij de dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden. Ook voor investeerders die een hoogwaardig vastgoedobject zoeken in een gewilde regio, biedt deze villa potentieel.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1982, is recentelijk volledig gerenoveerd, wat resulteert in een moderne afwerking met behoud van de oorspronkelijke architectuur. De woonruimtes zijn ontworpen voor maximale lichtinval en een open sfeer, met vloeren van marmer, wat kenmerkend is voor de regio en bijdraagt aan een luxe uitstraling. De keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in de leefruimte, wat efficiëntie en gemak bevordert. Alle vijf slaapkamers zijn voorzien van en-suite badkamers, wat zorgt voor privacy en comfort. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. De meubilering is volledig verzorgd, waardoor de villa direct bewoonbaar is. Kenmerken zoals inbouwkasten en een aparte bijkeuken verhogen het praktische gebruiksgemak.
De vraagprijs voor deze bestaande villa is vastgesteld op €4.200.000. Dit betreft een eenmalige vraagprijs voor de gehele woning en is niet gebaseerd op een vanaf-prijs die van toepassing is bij nieuwbouwprojecten met meerdere units. De villa is momenteel beschikbaar en instapklaar. Gezien de prijsklasse en de kenmerken van de woning, is het aanbod gericht op een specifiek segment van de markt. Er zijn geen aanwijzingen voor variatie in prijs of beschikbaarheid, aangezien het om een individuele bestaande woning gaat.
Guadalmina Baja, gelegen nabij San Pedro Alcántara, kenmerkt zich als een gevestigde en residentiële zone die de rust van een woonwijk combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De villa bevindt zich op korte afstand van de kustlijn, met diverse stranden binnen 2 km. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten (235 m), apotheken (1.2 km) en restaurants (69 binnen 2 km) gemakkelijk bereikbaar zijn, vaak te voet of per fiets. Dit biedt een praktisch dagelijks leven zonder constant afhankelijk te zijn van een auto. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de directe omgeving, zoals El Campanario Golf Course (1.8 km), spreekt de sportieve bewoners aan. De villa zelf is ontworpen om het klimaat van de Costa del Sol optimaal te benutten, met een privézwembad en terrassen die uitnodigen tot buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Guadalmina Baja, een woonwijk in de gemeente Marbella, biedt een rustige, residentiële omgeving dicht bij de kustlijn en stedelijke voorzieningen. De directe nabijheid van supermarkten (235 m) en apotheken (1.2 km) zorgt voor dagelijks gemak. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen 2 km, is er een breed scala aan eetgelegenheden beschikbaar. De locatie is ook aantrekkelijk voor sportliefhebbers, met diverse golfbanen op minder dan 3 km afstand en sportcentra zoals Apolo (0.8 km) en Polideportivo San Pedro (1.5 km) binnen handbereik. De stranden, zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya, liggen op circa 1.7 km afstand, wat regelmatige bezoeken mogelijk maakt. De aanwezigheid van openbaar vervoer met 50 haltes in de omgeving verhoogt de mobiliteit. De relatief vlakke helling naar het strand (0.2%) maakt de kust gemakkelijk toegankelijk.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Guadalmina Baja, nabij San Pedro Alcántara. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van de kustlijn, de stranden en de vele golfbanen in de omgeving, evenals de toegang tot stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en restaurants. De positie binnen de bredere context van Marbella en de Costa del Sol wordt hierdoor duidelijk.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Baja bevindt zich in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De villa ligt strategisch tussen Marbella (9 km) en Estepona. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (57 km) en Algeciras (57 km) biedt toegang tot regionale stedelijke voorzieningen en infrastructuur. De Costa del Sol staat bekend om zijn gevestigde toeristische infrastructuur, golfresorts en stranden, en deze locatie past binnen dat profiel door de combinatie van residentiële rust en nabijheid van zowel natuurlijke als stedelijke attracties.
De villa ligt strategisch nabij diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya zijn bereikbaar op ongeveer 1.7 km, terwijl het strand Playa Isdabe op 1.8 km ligt. De luchthaven van Málaga (AGP) is op circa 47 km afstand (ongeveer 34 minuten rijden), en Gibraltar (GIB) op circa 52 km. Voor golfliefhebbers liggen El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km) in de nabijheid. Essentiële diensten zoals een supermarkt (235 m), ziekenhuis (3.1 km) en apotheek (1.2 km) zijn op loop- of korte rijafstand. De regio kent een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer met 8 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid zonder auto, hoewel de meeste inwoners een auto gebruiken voor optimaal gemak.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol, in de omgeving van Guadalmina Baja, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19.3°C en maandelijkse temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op slechts 9 meter boven zeeniveau en de zeer vlakke helling naar de kust (0.2%) zorgen voor een aangename, toegankelijke omgeving zonder extreme hoogteverschillen. De regio geniet van aanzienlijke zonuren gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan de populaire status als vakantie- en woonbestemming. Lokale feestdagen bedragen 32 per jaar, wat de culturele rijkdom van de regio weerspiegelt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa biedt diverse stranden, waaronder Playa de San Pedro en Playa Atalaya op circa 1.7 km afstand, en Playa Isdabe op 1.8 km. Hoewel niet specifiek vermeld als Blue Flag stranden, bieden deze locaties toegang tot de Middellandse Zee voor recreatie. De omgeving is een paradijs voor golfers, met El Campanario Golf Course op 1.8 km en El Paraíso Golf Club op 2.8 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals het Apolo sportcentrum (0.8 km) en het Polideportivo San Pedro (1.5 km), die mogelijkheden bieden voor sport en beweging. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús Marina (4.4 km) opent mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.1°C | 80 mm |
Vlak
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€269.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment, kenmerkend voor de exclusieve locatie in Guadalmina Baja. Deze concurrenten bieden nieuwbouwwoningen in lagere prijsklassen, gericht op een ander marktsegment. De Costa del Sol kent een divers aanbod, van betaalbare appartementen tot luxe villa's. Deze specifieke woning valt in de categorie van bestaand, hoogwaardig vastgoed met een aanzienlijk perceel en privévoorzieningen zoals een zwembad. De prijs van €4.200.000 weerspiegelt de gewildheid van de locatie, de omvang van de villa en de status van renovatie, in tegenstelling tot de meer op prijs gerichte nieuwbouwprojecten verderop langs de kust, die mogelijk kleinere percelen of een minder centrale ligging hebben.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN