Properti vila terpisah ini berlokasi di Guadalmina Baja, Málaga, menawarkan kesempatan yang berfokus pada data di kawasan pesisir yang mapan. Dengan luas bangunan 446 m² di atas lahan seluas 6.100 m², properti ini mencakup enam kamar tidur dan enam kamar mandi. Dibangun pada tahun 1972, properti ini mewakili aset dengan potensi pengembangan lebih lanjut di lokasi utama. Aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan kedekatan dengan pantai menggarisbawahi posisinya di dalam lanskap pesisir.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), vila di Guadalmina Baja ini berada di segmen harga yang jauh lebih tinggi, mencerminkan luas lahan yang jauh lebih besar dan lokasi yang lebih matang serta prestisius. Proyek-proyek di Estepona tampaknya lebih fokus pada unit-unit hunian yang lebih baru dengan harga yang lebih terjangkau, seringkali dalam kompleks residensial yang terkelola. Alba Benalmadena (mulai dari €598.000) menawarkan titik masuk yang lebih tinggi daripada properti Estepona tetapi masih di bawah harga properti Guadalmina Baja. Properti di Guadalmina Baja menonjol karena ukurannya yang luas, lahan yang besar, dan pondasi yang sudah ada, yang menawarkan kesempatan berbeda untuk pengembangan ulang atau renovasi di lokasi premium. Tidak seperti beberapa pengembangan baru yang mungkin menawarkan fasilitas modern 'dari rak', properti ini menuntut visi untuk pemugaran atau pembangunan kembali, dengan potensi untuk mengukir properti yang benar-benar unik di lahan yang luas, sebuah proposisi yang berbeda dari tawaran unit baru yang lebih standar di daerah lain di sepanjang Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadalmina Baja, properti ini memiliki posisi yang strategis di dekat pantai dan di dalam lingkungan perkotaan yang menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dengan jarak hanya 200 meter ke supermarket terdekat dan 146 meter ke apotek, kebutuhan sehari-hari berada dalam jangkauan berjalan kaki. Lokasi ini memfasilitasi konektivitas ke pantai San Pedro dan Atalaya, yang terletak sekitar 1,7 km.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari ruang tinggal yang luas dengan lahan yang signifikan, dikelilingi oleh taman matang seluas lebih dari 6.000 m². Fasilitas seperti kolam renang pribadi, teras pribadi, dan solarium menunjukkan potensi gaya hidup yang berorientasi pada kenyamanan luar ruangan. Kehadiran apartemen tamu dan kamar tidur yang banyak mengakomodasi kebutuhan keluarga besar atau tuan rumah.
Bangunan ini berasal dari tahun 1972, yang berarti properti ini tidak termasuk dalam kategori pembangunan baru. Sebagai bangunan yang sudah ada, fokus utamanya adalah pada renovasi dan adaptasi terhadap standar kontemporer. Pembeli perlu mempertimbangkan periode pembangunan asli saat mengevaluasi kondisi dan potensi peningkatan sistem yang ada.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas atau fitur yang baru dibangun, mengingat tanggal penyelesaian aslinya pada tahun 1972. Tidak ada informasi yang tersedia mengenai label efisiensi energi terkini atau sertifikasi keberlanjutan. Fitur seperti sistem kontrol iklim dan perapian menunjukkan kebutuhan akan tinjauan dan pemeliharaan untuk memastikan kinerja optimal sesuai standar modern.
Properti ini mungkin sesuai untuk pembeli yang mencari proyek renovasi di lokasi utama dengan potensi ekspansi lahan yang signifikan. Lahan seluas 6.100 m² menawarkan kemungkinan untuk dibagi atau dikembangkan lebih lanjut, menjadikannya menarik bagi investor atau individu yang ingin membangun vila tambahan. Pembeli yang menghargai privasi dan ruang hijau yang luas, serta akses mudah ke fasilitas perkotaan dan tepi laut, akan menemukan properti ini menarik. Kedekatan dengan lapangan golf dan pantai melayani gaya hidup yang aktif. Bagi mereka yang membutuhkan banyak kamar tidur dan kamar mandi untuk keluarga besar atau penerimaan tamu, tata letak enam kamar tidur dan enam kamar mandi memenuhi kebutuhan ini. Tanggal penyelesaian asli pada tahun 1972 menunjukkan bahwa pembaruan yang substansial mungkin diperlukan, menarik bagi pembeli yang ingin menyesuaikan properti dengan spesifikasi mereka.
Properti vila ini terdaftar dengan harga mulai dari €6.500.000. Harga ini mencerminkan luas lahan yang besar, lokasi di Guadalmina Baja, dan potensi pengembangan. Dengan enam kamar tidur dan enam kamar mandi, properti ini diposisikan di segmen pasar kelas atas. Karena sifatnya sebagai properti yang sudah ada, ketersediaan bergantung pada kondisi pasar saat ini dan keputusan pemilik. Luas bangunan 446 m² di atas lahan seluas 6.100 m² menunjukkan bahwa harga tersebut terkait dengan aset real estat yang substansial di lokasi yang dicari.
Guadalmina Baja memposisikan dirinya sebagai lingkungan perkotaan yang matang di sepanjang Costa del Sol, menawarkan keseimbangan antara kedekatan dengan fasilitas dan ketenangan lingkungan residensial. Luasnya lahan yang melebihi 6.000 m² menyediakan kontras yang signifikan terhadap kepadatan lingkungan perkotaan yang khas, menyoroti privasi dan ruang hijau yang luas. Fasilitas seperti toko, apotek, dan pusat olahraga berada dalam jarak yang dapat diakses dengan berjalan kaki, memfasilitasi rutinitas harian. Kedekatan dengan pantai dan lapangan golf yang terkenal menunjukkan gaya hidup yang ditandai dengan rekreasi luar ruangan dan aksesibilitas ke kegiatan pesisir. Lingkungan ini melayani mereka yang mencari kenyamanan perkotaan tanpa mengorbankan ruang dan ketenangan yang signifikan.
Lingkungan Guadalmina Baja dicirikan oleh perpaduan antara perumahan mewah dan kedekatan dengan fasilitas urban. Dengan luas lahan yang besar, properti ini menawarkan oase privasi dan ketenangan, yang berbeda dari lingkungan perkotaan yang lebih padat. Jarak berjalan kaki ke supermarket (200 m) dan apotek (146 m) menunjukkan kemudahan dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari. Fasilitas lain dalam radius 2 km, seperti 69 restoran, 4 bank, dan 10 kafe, mendukung gaya hidup yang dinamis. Lokasi ini juga mendapat manfaat dari aksesibilitas ke sekolah internasional dan pusat olahraga, yang menggarisbawahi sifatnya yang ramah keluarga dan berorientasi pada gaya hidup.
Kawasan Guadalmina Baja di Málaga, yang dilayani oleh proyek ini, terletak di sepanjang pantai Costa del Sol. Peta ini akan menunjukkan kedekatan properti dengan pantai Mediterania, fasilitas perkotaan lokal, dan lapangan golf utama. Lingkungannya ditandai dengan kepadatan perumahan yang tersebar dan aksesibilitas ke jalan raya utama, yang menyoroti integrasinya ke dalam wilayah pesisir yang lebih luas.
Terletak di Guadalmina Baja, properti ini menikmati posisi yang strategis di wilayah Málaga. Ini terintegrasi ke dalam lanskap perkotaan yang lebih luas yang didominasi oleh kota-kota besar seperti Marbella, yang berjarak 9 km dan memiliki populasi 147.958, serta Málaga sendiri, yang berjarak 57 km dan merupakan pusat perkotaan dengan 579.076 penduduk. Lokasi ini menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan yang signifikan ini, menawarkan keseimbangan antara ketenangan pinggiran kota dan akses ke fasilitas kota besar. Jarak yang relatif dekat dengan kota-kota ini memfasilitasi perjalanan untuk bisnis atau rekreasi.
Properti ini menikmati konektivitas yang baik ke infrastruktur utama. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 47 km, yang dapat dicapai dengan perjalanan darat. Fasilitas lokal sangat mudah diakses, dengan supermarket hanya 200 meter dan apotek 146 meter jauhnya. Pantai seperti Playa de San Pedro dan Playa Atalaya dapat dicapai dalam jarak 1,7 km, mendorong rekreasi pantai. Bagi penggemar golf, lapangan golf El Campanario berjarak 1,8 km. Jaringan transportasi publik ditandai dengan 8 jalur dan 50 halte dalam radius yang wajar, memfasilitasi mobilitas ke dan dari area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C. Spektrum suhu berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun, menciptakan lingkungan yang kondusif untuk aktivitas luar ruangan. Properti ini memiliki 3.856 jam sinar matahari per tahun, dengan musim renang yang diperkirakan berlangsung selama 6 bulan, ketika suhu air laut secara konsisten di atas 20°C. Dataran rendah di ketinggian 9 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang hampir datar (0,2%) menuju pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, mengindikasikan aksesibilitas yang mudah ke garis pantai. Lingkungan yang kaya akan taman matang menambah elemen alam pada lanskap.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Properti ini berada dalam jarak yang mudah dijangkau dari beberapa pantai terkenal, termasuk Playa de San Pedro (1,7 km) dan Playa Atalaya (1,7 km), yang keduanya menawarkan akses ke garis pantai Mediterania. Terdapat juga pantai lain seperti Playa Isdabe (1,8 km) dan Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) yang dekat. Bagi para penggemar golf, El Campanario Golf Course berjarak 1,8 km, dan El Paraíso Golf Club berjarak 2,8 km, yang melayani pecinta olahraga ini. Selain itu, terdapat fasilitas rekreasi seperti pusat olahraga Apolo (0,8 km) dan Polideportivo San Pedro (1,5 km) yang menyediakan kesempatan untuk berbagai kegiatan fisik, serta marina seperti Puerto Banús Marina (4,4 km) untuk penggemar maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Guadalmina Baja, properti ini menikmati posisi yang strategis di wilayah Málaga. Ini terintegrasi ke dalam lanskap perkotaan yang lebih luas yang didominasi oleh kota-kota besar seperti Marbella, yang berjarak 9 km dan memiliki populasi 147.958, serta Málaga sendiri, yang berjarak 57 km dan merupakan pusat perkotaan dengan 579.076 penduduk. Lokasi ini menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan yang signifikan ini, menawarkan keseimbangan antara ketenangan pinggiran kota dan akses ke fasilitas kota besar. Jarak yang relatif dekat dengan kota-kota ini memfasilitasi perjalanan untuk bisnis atau rekreasi.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL057666
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
