Тази ексклузивна вила с осем спални и седем бани, разположена в престижния район Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja) в Марбея, се простира върху 800 кв.м. земя и предлага 1957 кв.м. жилищна площ. Имотът се намира в развит градски район с удобства на пешеходно разстояние и близо до плажа. Вилата разполага с частен басейн, градина и просторни външни зони, което я прави идеалният избор за наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Районът е известен със своята спокойна атмосфера и високо качество на живот.
В сравнение с райони като Естепона и Бенамадена (например Acqua Gardens от 418 800 €; Aby Upper от 320 000 €; Alba Benalmádena от 699 000 €), тази вила в Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja) принадлежи към сегмента на луксозните имоти. Нейната цена от 7,5 милиона евро отразява нейното уникално положение в златното място на Марбея, обширните размери (1957 кв.м.) и осемте спални. В контраст, имотите в Естепона са с по-ниски цени и може да са по-подходящи за купувачи, търсещи начални или среден клас жилища. Цените на имотите в Бенамадена са някъде по средата. Уникалността на Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja) се крие в нейната зряла общност, близостта до луксозни удобства като голф игрища и бутици, и нейната престижна репутация. Въпреки по-високата цена, пространството, уединението и луксът, предлагани от тази вила, са уникални за региона и са важен фактор за купувачите, търсещи първокласно жизнено преживяване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в спокойна среда в Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja), развит урбанизиран район, известен с високото си качество на живот. Тази локация предлага удобствата на градския живот, с удобства на пешеходно разстояние и близост до крайбрежието. Районът се радва на превъзходен климат с обилна слънчева светлина през цялата година, което го прави идеален за дейности на открито.
Тази вила с осем спални осигурява достатъчно пространство за семейства или индивиди, търсещи просторно жилище и луксозни удобства. Тя е подходяща за тези, които ценят уединението, комфорта и лесния достъп. Частният басейн, добре поддържаната градина и близостта до плажа я правят идеално място за наслаждаване на средиземноморския климат и начин на живот.
Този имот е съществуваща самостоятелна вила, а не нов строителен проект. Тя е в отлично състояние с висококачествени финишни покрития. Интериорът на вилата съчетава класическия и модерния дизайн, предлагайки високо ниво на комфорт. Конкретна дата на завършване не е посочена, но отличното ѝ състояние предполага готовност за незабавно нанасяне.
Вилата не предлага удобства, характерни за нови проекти или такива в процес на изграждане. Цената ѝ отразява нейната уникалност и високо качество на първокласна локация. В рамките на този имот не са планирани нови разработки; вместо това, той предлага вечна привлекателност на съществуващо луксозно жилище. Данните за енергийна ефективност не са предоставени.
Тази вила е идеална за семейства или индивиди, търсещи луксозно, просторно и удобно настаняване. Ако цените комбинацията от класически и модерен дизайн и обичате да сте заобиколени от добре поддържани градини и частен басейн, то това е мястото за вас. За честите пътници, лесният достъп до летище Малага (47 км) е значително предимство. Ако сте любители на плажа, близостта до няколко плажа (от 1,7 до 1,8 км) ви позволява лесно да се наслаждавате на слънцето и морето. Освен това, за голф ентусиастите, наблизо има няколко престижни голф игрища. Този имот е подходящ и за тези, които търсят постоянно местожителство или луксозна ваканционна къща в сигурна, утвърдена общност. Осемте спални и седемте бани гарантират достатъчно пространство и комфорт за всички членове на семейството и гостите.
Тази вила се отличава с високо качество и изискана изработка. Дизайнът ѝ съчетава класически американски стил с модерна функционалност, отразявайки вечна елегантност. Просторните интериори, с обща площ от 1957 кв.м., са внимателно проектирани, за да осигурят комфорт и практичност. Вилата е оборудвана с частен басейн, напълно оборудвана градина, централна климатизация, покрита тераса, вградени гардероби и барбекю удобства, предлагайки идеална среда за живот на открито и забавления. Напълно обзаведена и с оборудвана кухня, тя допълнително повишава удобството на живот. 24-часовата охранителна система осигурява спокойствие на обитателите. Допълнителните удобства включват гараж, който осигурява достатъчно паркомясто.
Цената на тази самостоятелна вила е 7 500 000 €. Тази цена отразява нейната престижна позиция в златната локация на Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja), просторното жилищно пространство (1957 м²) и осемте спални. Районът обикновено привлича купувачи, търсещи имоти от висок клас, и този ценови диапазон съответства на позиционирането му на пазара. Понастоящем няма подробна информация за други налични имоти или различни ценови диапазони, но размерът и местоположението на вилата предполагат, че тя принадлежи към висшия сегмент на пазара.
Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja) е утвърден и търсен район, известен със своята спокойна атмосфера и удобна локация. Тази вила, разположена тук, предлага висококачествено жизнено преживяване. Различни удобства, включително магазини, ресторанти и аптеки, са лесно достъпни пеша, като плажът е само на 1,7 км, което го прави идеален за любителите на крайбрежния живот. Районът разполага с добра градска инфраструктура, включително множество автобусни линии и изобилие от спирки, което улеснява придвижването. Болница, разположена на 3,1 км, осигурява допълнителна сигурност за жителите. Вилата е заобиколена от зеленина, предлагайки спокойна и безгрижна среда за жителите, което я прави идеален избор за търсещите лукс и комфорт.
Животът в Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja) е тясно свързан със средиземноморския начин на живот, съчетавайки спокойствие и удобство. Жителите могат да се насладят на различни удобства на пешеходно разстояние, включително 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, задоволяващи ежедневните нужди. Плажът Playa Canina Ventura del Mar (на 1,8 км) е чудесно място за релакс, докато няколко голф игрища на разстояние от 1,8 до 2,8 км предлагат отлични възможности за спортни ентусиасти. Районът може да се похвали с 3856 часа слънчева светлина годишно и 6-месечен сезон за плуване, идеално за дейности на открито. Средната годишна температура е 19,3°C, което прави климата приятен. Въпреки спокойствието на района, наличието на 50 спирки на обществения транспорт и 8 автобусни линии осигурява добра свързаност.
Тази карта показва стратегическото местоположение на вилата Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja), подчертавайки нейната близост до плажове (1,7 км), голф игрища (1,8 км) и различни градски удобства (200 м супермаркет). Картата също така очертава основните транспортни маршрути до летище Малага (47 км) и богатата мрежа от ресторанти и обществен транспорт в района.
Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja) се намира в Андалусия, част от Коста дел Сол (Costa del Sol), известна със своя луксозен начин на живот и красиви плажове. Този район граничи с Марбея (Marbella) и Сан Педро Алкантара (San Pedro Alcántara), предлагайки комбинация от градски удобства и крайбрежно спокойствие. Разположена в утвърден жилищен район с добра инфраструктура и отлични транспортни връзки, тя я прави идеален избор за тези, които търсят първокласен начин на живот по южното крайбрежие на Испания.
Местоположението на вилата е изключително удобно. Няколко плажа са само на 1,7, 1,8 км разстояние, като Playa de San Pedro, Playa Atalaya и Playa Isdabe. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 46 км въздушно разстояние (47 км), което е удобно за международни пътувания. Супермаркет е само на 200 метра, а аптека на 146 метра, като и двете са на пешеходно разстояние. Освен това, на 3,1 км се намира болница. Голф ентусиастите могат да посетят голф игрището El Campanario в рамките на 1,8 км или голф клуб El Paraíso на 2,8 км. Районът разполага с 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки, осигуряващи удобен достъп до обществен транспорт. За шофьорите на електрически превозни средства, зарядна станция е само на 1,5 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja) се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, достигаща 26°C през лятото и падаща до 12°C през зимата. Районът има около 3856 часа слънчева светлина годишно, което позволява 6-месечен сезон за плуване с комфортни температури на водата (≥20°C). Височината на района е около 9, 16 метра над морското равнище, а наклонът към плажа е минимален (0,2%), създавайки комфортна среда за дейности на открито. Околността е богата на зеленина, предлагайки спокойна природна среда. Близостта до крайбрежието носи освежаващ морски бриз.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Вилата е разположена в близост до няколко популярни плажа, включително Playa de San Pedro и Playa Atalaya на 1,7 км, и Playa Isdabe на 1,8 км. Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. За голф ентусиастите, голф игрището El Campanario е само на 1,8 км, а голф клуб El Paraíso на 2,8 км, предлагайки игрища от световна класа. Районът също така разполага с множество ресторанти (69) и кафенета (10), предоставяйки на жителите богат избор от места за хранене. Освен това, зарядна станция за електрически превозни средства на 1,5 км показва ангажимента на района към устойчив транспорт.
Източник: OpenStreetMap
Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja) се намира в Андалусия, част от Коста дел Сол (Costa del Sol), известна със своя луксозен начин на живот и красиви плажове. Този район граничи с Марбея (Marbella) и Сан Педро Алкантара (San Pedro Alcántara), предлагайки комбинация от градски удобства и крайбрежно спокойствие. Разположена в утвърден жилищен район с добра инфраструктура и отлични транспортни връзки, тя я прави идеален избор за тези, които търсят първокласен начин на живот по южното крайбрежие на Испания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL899671
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
