Смештен у престижном кварту Гвадалмина Баха, овај луксузни комплекс представља изузетну вилу са 8 спаваћих соба, нудећи беспрекоран спој класичног америчког дизајна и модерне функционалности. Са укупном изграђеном површином од 1.957 м², ова некретнина заузима парцелу од 800 м² и пружа несвакидашњи животни стил у окружењу са 24-часовним обезбеђењем и бујним, уређеним баштама. Ова резиденција је реткост на тржишту, комбинујући ванвременску елеганцију са практичношћу.
Упоређујући овај луксузни имот са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) у Естепони, јасна је разлика у сегменту тржишта. Ови јефтинији пројекти представљају становима или мање виле, намењене ширем кругу купаца, често фокусиране на одмаралишни стил живота или почетне инвестиције. Alba Benalmadena (€598,000) се налази ближе средини, али још увек значајно испод цене од 7.500.000 € колико кошта ова вила у Гвадалмина Баха. Ова висока цена одражава не само величину и луксуз саме виле (8 спаваћих соба, 1.957 м² изграђености), већ и ексклузивност локације Гвадалмина Баха, која је позната по својим луксузним и великим парцелама, као и близини престижних голф терена и Марбеље. Док су јефтинији пројекти у Естепони и Бенамадени одлични за многе, ова вила циља на врло специфичног купца који тражи врхунски квалитет, пространост и престижну локацију, што је чини јединственом у понуди у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у мирном и траженом подручју Гвадалмина Баха, близу обале и са погодностима на пешачкој удаљености. Ова локација обезбеђује лак приступ плажама и другим садржајима, док је истовремено смештена у мирном стамбеном окружењу. Близина Марбеље додатно обогаћује локацију.
Са 8 спаваћих соба и 7 купатила, ова пространа вила задовољава потребе великих породица или оних који траже додатни простор за госте или специфичне намене попут кућне канцеларије. Потпуно опремљена кухиња, приватни базен и покривене терасе обезбеђују висок ниво удобности и функционалности за свакодневни живот.
Вила је у одличном стању, сугеришући да је или недавно изграђена или темељно реновирана. Информације о фази изградње нису спецификоване, али се одлично одржавано стање и модерне карактеристике попут домтике и клима уређаја истичу као предности.
Иако пространа, ова вила не нуди директан поглед на море са сваке тачке. Нема информација о присуству додатних садржаја попут спа центра или теретане у оквиру имања. Док је паркинг обезбеђен гаражом, број паркинг места није прецизиран.
Ова вила је намењена купцима који траже пространу, луксузну резиденцију са високим нивоом приватности и сигурности. Идеалан је за велике породице, вишегенерацијске породице или оне који често угошћују госте, захваљујући 8 спаваћих соба и 7 купатила. Купци који цене класичан, али функционалан дизајн, и који желе да буду у близини обале, голф терена и градских садржаја, наћи ће ову понуду привлачном. Она такође одговара појединцима који траже етаблирано, престижно стамбено подручје са добром инфраструктуром и лаким приступом међународним аеродромима. Близина спортских центара и ресторана додатно појачава њену привлачност за активне појединце и гурмане.
Вила се одликује одличним стањем и импресивном палетом карактеристика које указују на висок квалитет изградње и завршне обраде. Помињу се клима уређај за контролу температуре, уграђени ормари за оптимално складиштење, приватна тераса и роштиљ за спољашње уживање, као и приватни базен. Интеграција домтике додатно унапређује удобност и модерну функционалност. Потпуно намештен и са потпуно опремљеном кухињом, објекат је спреман за усељење, обезбеђујући беспрекорно искуство за нове власнике. Овај ниво детаља и квалитета материјала истиче резиденцију као врхунску опцију.
Ова ексклузивна вила са 8 спаваћих соба и 7 купатила, смештена у премијум локацији Гвадалмина Баха, процењена је на 7.500.000 €. Цена одражава луксузну градњу, велику површину парцеле и престиж локације. Тренутно нема информација о доступности других типова јединица или варијација цена за различите конфигурације, што сугерише да је ово јединствена понуда. Потенцијални купци треба да се распитају о детаљима купопродајног процеса и свим додатним трошковима повезаним са куповином некретнине ове вредности.
Гвадалмина Баха представља мирно, али добро повезано стамбено подручје, идеално за оне који траже спокој без одрицања од градских погодности. Живот овде значи имати ресторане, апотеке и банке на пешачкој удаљености, док су међународне школе и марине лако доступне. Смештен између Марбеље и Естепоне, ова локација нуди равнотежу између мирног амбијента и близине динамичнијих центара. Близина плажа попут Плаја де Сан Педро и Плаја Атаја додаје вредност, омогућавајући лак приступ Медитерану. Просечна годишња температура од 19,3°C и 3.856 сунчаних сати годишње подржавају начин живота на отвореном током већег дела године, са 6-месечним периодом купања.
Живот у Гвадалмина Баха нуди спој луксуза и практичности. Садржаји попут супермаркета и апотека удаљени су само 200м и 146м респективно, што олакшава свакодневни живот. Близина од 69 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 км пружа разноврсне опције за ручавање и рекреацију. Осам линија јавног превоза са 50 станица у близини обезбеђује добру повезаност, иако ће за путовања до удаљенијих дестинација или истраживање ширег подручја вероватно бити потребан аутомобил. Вила је такође близу међународних школа, чинећи је погодном за породице са децом.
Вила се налази у Гвадалмина Баха, престижном стамбеном подручју у близини обале. Ова локација обезбеђује лак приступ плажама, голф теренима и садржајима као што су супермаркети и ресторани, док је истовремено добро повезана са оближњим градовима попут Марбеље и Малаге. Карта илуструје близину кључних тачака.
Гвадалмина Баха је стратешки лоцирана у близини неколико кључних градова на Коста дел Сол. Налази се на само 9 км од Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним садржајима, и 57 км од Малаге, регионалног центра са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Иако се налази у оквиру већег урбаног подручја, Гвадалмина Баха задржава релативно миран и ексклузиван карактер. Близина ових већих градова обезбеђује лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара, истовремено нудећи предности живота у мање насељеном подручју.
Локација омогућава изузетну приступачност. Најближи плаже, Плаја де Сан Педро и Плаја Атаја, удаљене су око 1.7-1.8 км, а равни терен до плаже (0.2% нагиба) чини шетњу или вожњу бициклом пријатном. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 46 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним путовањима. За голфере, неколико престижних голф клубова, укључујући Ел Кампанио и Ел Параизо, налази се у радијусу од 1.8-2.8 км. Постоје и опције за пуњење електричних возила у близини, на око 1.5 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље у Гвадалмина Баха је типично медитеранско, са просечном годишњом температуром од 19,3°C и распоном од 12-26°C. Област ужива у изобиљу сунца, са око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајне активности на отвореном. Сезона купања траје око 6 месеци, са температурама воде које редовно прелазе 20°C. Надморска висина од 9 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Овај пријатан амбијент подржава начин живота који укључује мноштво активности на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди одличан приступ плажама и рекреативним садржајима. Најближе плаже, попут Плаја Канина Вентура дел Мар, удаљене су око 1.8 км, са благим нагибом ка мору. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена је у близини, укључујући Ел Кампанио Голф Курс (1.8 км) и Ел Параизо Голф Клуб (2.8 км). Поред тога, у радијусу од 2 км налазе се спортски центри попут Аполо и Полидепортиво Сан Педро, пружајући могућности за различите спортске активности. Марина Пуерто Банус, позната по свом луксузу и активностима на води, удаљена је само 4.4 км.
Izvor: OpenStreetMap
Гвадалмина Баха је стратешки лоцирана у близини неколико кључних градова на Коста дел Сол. Налази се на само 9 км од Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним садржајима, и 57 км од Малаге, регионалног центра са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Иако се налази у оквиру већег урбаног подручја, Гвадалмина Баха задржава релативно миран и ексклузиван карактер. Близина ових већих градова обезбеђује лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара, истовремено нудећи предности живота у мање насељеном подручју.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL899671
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
