Вила у Бенахавису, провинција Малага, нуди 452 м² стамбеног простора на парцели од 5000 м². Овај имућни објекат, изграђен 1977. године, налази се у мирном стамбеном подручју, пружајући приватност и пространост. Са оријентацијом југоисток, вила има поглед на голф терен и планине, и представља значајан потенцијал за реновирање и експанзију, задржавајући своју премијум локацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у добро успостављеном стамбеном насељу Лос Алмендрос / Пуерто дел Алмендро, у Бенахавису. Ова позиција обезбеђује мирно окружење са директним погледом на голф терен Лос Аркерос, истовремено нудећи брз приступ оближњим градовима попут Сан Педра де Алкантара.
Пројекат је намењен купцима који траже пространо породично имање са значајним потенцијалом за персонализацију. Величина парцеле и постојећа грађевина пружају основу за модерне адаптације, док је одвојени апартман идеалан за госте или помоћно особље.
Објекат је изграђен 1977. године и тренутно је у фази потребе за реновирањем. Иако је грађевински статус завршен, постоји могућност експанзије и редизајна, подлежећи локалним урбанистичким дозволама.
Тренутна грађевина је испод могућности парцеле, што указује на потребу за реновирањем или новом градњом ради потпуног искоришћења потенцијала локације. Не нуди модерне садржаје попут енергетске ефикасности последње генерације или примарне локације на првој линији мора.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пројекат са великим потенцијалом у престижном подручју. Идеалан је за инвеститоре или индивидуалце који желе да креирају дом по својој мери, улагањем у реновирање и експанзију постојеће виле. Локација нуди мир и приватност, али захтева аутомобил за приступ градским садржајима и обали. Погодност за голф играче је значајна, са више терена у непосредној близини.
Вила је изграђена 1977. године, са 452 м² стамбеног простора. Тренутно стање захтева реновирање, али постојећа структура укључује елементе попут мермерног пода, уграђених ормара и клима уређаја. Потенцијал за надоградњу и интеграцију савремених материјала и технологија је велики, посебно имајући у виду величину парцеле и могућност редизајна. Одвојени апартман за госте или помоћно особље додаје на функционалности.
Почетна цена за ову имовину је 2.650.000 €. Вила нуди 452 м² стамбеног простора на великој парцели од 5000 м², што представља значајну вредност локације и потенцијала за развој. Због потребе за реновирањем, цена одражава тренутно стање имовине, уз могућност повећања вредности након улагања. Пројекат је завршен, али захтева прилагођавање модерним стандардима.
Ова вила се налази у релативно мирном и руралном подручју Бенахависа, са значајном удаљеношћу од 6.9 км до најближих плажа. Позиционирана је близу голф терена, што је чини атрактивном за љубитеље тог спорта. Потреба за аутомобилом за свакодневне активности је извесна, с обзиром на удаљеност од 4.0 км до најближег супермаркета и 6.7 км до болнице. Село Бенахавис, иако удаљено само 7 км од обале, нуди спој традиционалног шпанског живота и близине модерних садржаја.
Живот у овој вили значи уживање у миру и простору, далеко од градске гужве, али са довољном близином садржаја. Најближи супермаркет је удаљен 4 км, а болница 6.7 км. Постоји 14 ресторана у радијусу од 2 км, као и школе и апотеке. Близина голф клубова је значајна предност. Аутомобил је неопходан за лак приступ обали, тржним центрима и другим градовима попут Марбеље.
Вила се налази у руралном, али добро повезаном подручју Бенахависа, унутар провинције Малага. Ова локација пружа комбинацију приватности и близине кључним тачкама као што су голф терени, плаже и градски центри.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила је лоцирана у Бенахавису, централном делу провинције Малага, смештена између Марбеље, Естепоне и Ронде. Ова позиција обезбеђује лак приступ обали (7 км) и оближњим градским центрима, док истовремено нуди предности руралног окружења. Близина аеродрома Малага (48 км) додатно повећава њену стратешку важност.
Вила је удаљена 48 км од аеродрома Малага (AGP), што је око 45 минута вожње. Најближе плаже, као што је Плаја дел Саладиљо, удаљене су око 7 км. Супермаркети и апотеке су у кругу од 4 км, односно 362 метра. Вишеструки голф терени, укључујући La Zagaleta, налазе се у радијусу од 3 км. Најближа ЕВ пуњачница је на 296 метара.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Лети, температура воде у мору достиже 20°C током 4 месеца, пружајући могућности за купање. Локација на 123 метра надморске висине, у брдовитом подручју, нуди погледе на планине и околину. Област има благе зиме и топла лета, са просечном годишњом температуром од 17.8°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, најближе плаже као што је Плаја дел Саладиљо су удаљене око 7 км. Округ нуди бројне спортске садржаје, укључујући 25 спортских објеката, 3 базена и више спортских центара. Близина престижних голф терена попут La Zagaleta Country Club (1.9 km) чини је идеалном за голфере. Лука Марбеља (Puerto Banús) је удаљена 8.8 км.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL219086
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У Бенахавису, ова вила се налази у категорији пространих имања са великим парцелама, што је реткост. У поређењу са пројектима као што су 'Be Lagom' (од 1.890.000 €) и 'Mimosas' (од 2.100.000 €), ова имовина је сличне или нешто више ценовне категорије, али нуди знатно већу парцелу (5000 м² наспрам вероватно мањих парцела код других). Пројекат 'La Finca de Jasmine' (од 2.750.000 €) је у сличном ценовном рангу, али се не дају детаљи о величини парцеле. Ова вила се истиче по свом потенцијалу за реновирање и експанзију на великој парцели, што је главна предност у односу на можда модерне, али мање парцеле других пројеката. Близина голф терена је заједнички именитељ са многим другим елитним некретнинама у овој области.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
