Ова савремена вила у Бенахавису нуди 233 m² стамбеног простора на парцели од 1.266 m², смештеној у насељу Ла Алкерија. Датира из 2017. године и пројектована је тако да искористи узвишену позицију југоисточне оријентације. Објекат се састоји од три спаваће собе и три купатила, распоређених на два нивоа. Спољни простори обухватају 208 m² тераса и приватни базен. Архитектура обједињује савремене линије са природним каменом, а локација омогућава панорамски поглед на море и околне терене за голф.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у урбанизованом насељу Ла Алкерија, у зони Бенахависа која је позната по резиденцијалном карактеру. Окolina је брдовита и удаљена је око 7 километара од обале. У близини се налазе голф терени, што дефинише локацију. Приступ објекту је уређен, али је саобраћај зависан од личног возила.
Дистрибуција простора подржава животну активност на два спрата. Горњи ниво је фокусиран на спаваће собе и приватност, док доњи ниво нуди отворени концепт дневне зоне. Постојећи простори омогућавају рад из куће или додатни смештај за госте. Екстеријер је пројектован за боравак на отвореном током целе године.
Објекат је завршен 2017. године и спада у категорију новије градње на тржишту Costa del Sol. Статус зграде је 'готово', што значи да су сви радови и инсталације укључујући базен и пејзажно уређење изведени. Фокус описа је на тренутном стању особина, а не на изградњи.
Локација у Ла Алкерији захтева употребу аутомобила за свакодневне активности јер је удаљена од пешачких зона и пешчаних плажа. Вила не пружа услуге хотела као што су рецепција или ресторан у оквиру објекта. Терени за голф су у близини, али нису део власништва ове парцеле.
Овај тип некретнине одговара купцима који траже стално боравиште са погледом и приватношћу, удаљено од густине насеља дуж обале. Такође је погодна за породице којима је близина међународних школа важна, или за особе које желите вилу за одмор током целе године. Конфигурација са више спаваћих соба омогућаваMixed коришћење, од породичних одмора до мањих друштвених окупљања.
Архитекта Карлос Ламас користио је комбинацију савремених елемената и природног камена. Ентеријер укључује уграђене ормане, климатизацију и подно грејање, што доприноси термичкој удобности. Кухиња је опремљена у складу са стандардима модерног живота. Терасе су покривене и откривене, изведене у материјалима отпорним на спољне утицаје.
Цена од €3.150.000 представља улазну тачку за ову конкретну вилу у Ла Алкерији. Упоредни пројекти у истој зони, као што су Finca de Jasmine Sky Villas, крећу се од €2.400.000, док луксузније опције, попут Villa Solis, достижу више ценовне нивое. Трошкови одржавања базена и парцеле треба узети у обзир поред набавне цене.
Свакодневни ритам у овој вили почиње у дневној зони која је повезана са терасама и базеном, захваљујући југоисточној експозицији. Терен у врту је пројектован да буде ниског одржавања, што смањује време потребно за рад у башти. Прозори у дневном боравку и трпезарији окрећу пажњу на поглед, док се ноћу спаваће собе на горњем нивоу користе за одмор. Близна апотека и спортски центри у околини Бенахависа омогућавају брзе обавезе.
Удаљеност од 4 км до супермаркета и 6,7 км до болнице код Санта Х clará уводи логистичку компоненту у свакодневни живот. Бројне ресторације у околици (14 у радијусу од 2 км) пружају опције за исхрану ван куће. Приступ ауто-путу A-7 омогућава брзу везу до Марбеље (14 км) и Естепоне (19 км).
Карта показује удаљеност некретнине од обале и главних саобраћајница. Видљиво је да се вила налази у зони резиденцијалних вила, а не у густо грађеном подручју. Означени су прилази голф теренима и удаљеност до аеродрома, који захтева аутопут.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис се налази између Марбеље и Естепоне, чинећи прелазну зону од приобаља ка унутрашњости и планини Ронда. Ова позиција нуди повезаност са приморским градовима уз задржавање руралнијег карактера. Насеље Ла Алкерија дефинише сеproximity до голф комплекса, разликујући се од густо насељених делова Марбеље.
Најближе пешчане плаже, Playa del Saladillo и Playa Isdabe, удаљене су око 7 км. Градски центри Марбеља и Пуерто Банус су на удаљености око 10 до 17 км. Луксузни марина Пуерто Банус нуди луку и трговачке садржаје. Међународна школа у Естепони је на 5,8 км, а аеродром у Малаги на удаљености од 48 до 51 км (у зависности од руте).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 123 метара и позиција на падини утичу на микроклиму, често смањујући влажност у односу на приобаље. Просечна годишња температура износи 17,8°C. Ова локација нуди више сунчаних сати и поглед на обалски појас. Пејзаж је комбинација медитеранске вегетације и градње ниске густине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Укупно 25 спортских објеката у општини, укључујући базене и тениске терене, доприноси рекреативним могућностима. Удаљеност до терена за голф као што су La Zagaleta и El Higueral (испод 3 км) чини ово локацијом релевантном за љубитеље овог спорта. Плаже са Плавом заставом (Blue Flag) су доступне кратком вожњом до обале.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL975363
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с' суседним пројектима у Бенахавису, ова вила се позиционира у горњем сегменту 'готових' објеката. Пројекти као што је 'Finca de Jasmine' нуде нижу почетну цену, често са вишом густином изградње. Насупрот томе, виле у насељу La Zagaleta захтевају значајно већа улагања, али пружају искључивост и контролу приступа. Ова локација (Ла Алкерија) представља баланс између цене, приступачности обале и голф инфраструктуре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
