Ова вила са шест спаваћих соба налази се у Бенависису, у престижном насељу Монте Мајор. Смештена на 3.650 м² парцеле са укупном изграђеном површином од 682 м², укључујући 226 м² тераса. Вила поседује постојећу дозволу за издавање и потенцијал за проширење за још три спаваће собе у додатних 100 м² простора. Налази се у мирном, природном окружењу са погледом на планине и зеленило.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Бенависису, у закључаном насељу Монте Мајор, у планинском подручју између Марбеље, Естепоне и Ронде. Положај нуди приватност и мир, али је удаљен само 7 километара од обале. Близу су три голф терена: Ла Загалета (1,9 км), Марбеља Клаб Голф (2,6 км) и Ел Игерал Голф (3,1 км).
Своством од 682 м², вила нуди простор за велике породице или оне који воле да имају гостије. Шест спаваћих соба, свака са сопственим купатилом, осигурава приватност. Додатни простор од 100 м² може се претворити у још три спаваће собе, што чини укупно девет. Вила има и засебан стан за госте, приватни канцеларијски простор и више наменских просторија.
Вила је у потпуности изграђена и спремна за усељење. Зграда је у одличном стању са дуплим стаклом, клима уређајем, видео входом и системом аларма. Имплементиране су модерне технолошке карактеристике укључујући WiFi и систем за наводњавање баште. Направљена је са фокусом на квалитет и сигурност, што је видљиво у детаљима завршне обраде.
Вила се налази у руралном подручју где је аутомобил неопходан за свакодневне активности. Налази се на 48 километара од најближе међународне аеродрома. Подручје нема интензиван јавни превоз са само једном линијом и једном станицом у близини. Због планинског терена, неке делове парцеле карактеришу нагиби који могу захтевати прилагођавање.
Ref: VL428416
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за породицу која тражи простор и приватност у природном окружењу. Такође је идеална за инвеститоре који желе имовину са постојећим изнајмљивим дозволама и потенцијалом за проширење. Са шест спаваћих соба и могућношћу за још три, вила може да прими велике породице или више генерација. Положај близу голф терена чини је привлачном за ентузијасте голфа. За оне који раде од куће или траже другу резиденцију, приватност и мир коју пружа Монте Мајор, уз могућност изнајмљивања када нису присутни, представља важан фактор. Вила је такође погодна за оне који уживају у забавама, са просторим терасама и простором за роштиљење. За пензионере који траже мирно место са приступом медицинским услугама и аменитетима, ова вила нуди баланс између природне околине и приступа градовима као што су Марбеља и Естепона.
Квалитет изградње виле видљив је у детаљима. Коришћено је дупло стакло за бољу изолацију и звучну заштиту, док клима уређаји обезбеђују комфорт током целе године. Видео систем за улаз и аларм систем обезбеђују сигурност, а уграђени ормари у свим спаваћим собама пружају практично складиштење. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима и намештајем. Спољашњост карактеришу грејани приватни базен, зрела башта са аутоматским системом за наводњавање и специјално опремљен простор за роштиљење. Терен око базена и терасе пажљиво је уређен како би се створиле мирне зоне за одмор и уживање у погледу. Југоисточна оријентација осигурава оптималну експозицију сунцу током дана, што доприноси енергетској ефикасности зграде.
Цена виле износи од €4.250.000 за имовину од 682 м² на парцели од 3.650 м². Цена одражава луксузни категорију имовине, локацју у престижном Монте Мајору, постојећу дозволу за издавање и потенцијал за проширење. У поређењу са сличним објектима у области, као што су Вила Солис (од €3.900.000), Зое Лукс (од €3.250.000) и Вила Азахар Реал (од €3.750.000), ова вила нуди вишу вредност због изнајмљивог потенцијала и величине парцеле.
Ова вила у Монте Мајору представља живот у миру и приватности уз директан приступ природи. Дневни ритам овде почиње у пространим дневним просторима са великим стакленим вратима која се отварају према терасама. Југоисточна оријентација обезбеђује изобиље природног светла током дана. Ујутро се може почети са кафом на тераси уз поглед на планине, а поподне се може провести у базену или на шетњи кроз уређену башту. За оне који раде од куће, постоји посебан канцеларијски простор који нуди тиешину и фокус. За госте, постоји засебан стан, што омогућава приватност и дугорочне посете. Вечери се могу провести на грејаном базену или у специјално опремљеном простору за роштиљење. Живот у Монте Мајору нуди баланс између природне изолације и приступа услугама, са свесним да је за све друге активности потребно аутомобило.
Живот у Монте Мајору у Бенависису дефинисан је миром и природом, уз приступ престижним услугама. Село Бенависис, удаљено 7 км, нуди основне услуге укључујући апотеку на 362 метра и ресторане. Марбеља и Пуерто Банус, са њиховим луксузним продавницама, плажама и ноћним животом, достижу се за око 15-20 минута вожње. Естепона, са њеним плажама и услугама, такође је лако доступна. За обитељи са децом, постоји основна школа у Бенависису и међународне школе у близини, укључујући Међународну школу Естепоне на 5,8 км. Медицинске услуге доступне су у болници на 6,7 км. Локални фестивали, од којих их има 34 годишње, пружају прилику за упознавање шпанске културе и друштвени живот. Спортски објекти у близини укључују општински спортски центар, теретану и јавне базене, што омогућава активан животни стил.
Карта показује локацју виле у Монте Мајору, Бенависис. Положај нуди приватност и панорамске погледе на планине, али и близину кључним дестинацијама. Видљиво је да се вила налази у близини три престижна голф терена, док су Марбеља и Естепона лако доступне преко пута А-7. Планински рељеф обезбеђује природну заштиту и ексклузивност положаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у Бенависису, општини у покрајини Малага, која заузима површину од 145 км². Бенависис је планинско село између Марбеље, Естепоне и Ронде, на само 7 км од обале. Ова локацја нуди баланс између мирног руралног живота и приступа престижним приморским центрима. Бенависис има око 9.472 становника (према подацима за 2025), што га чини интимном заједницом са личним атмосфером. Годишње се у Бенависису обавља око 800 транскација некретнинама, што указује на стабилно тржиште. Просечан годишњи приход у покрајини износи €16.450.
Најближе плаже, Плха дел Саладиљо и Плха Исдабе, налазе се на око 7 километара, што је око 10-15 минута вожње. Луксузну марину Пуерто Депортиво Хосе Банус достиже се за отприлике 20 минута. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 48 км, док је аеродром Гибралтар на 49 км. Градови Марбеља и Естепона удаљени су око 15-20 минута вожње. Три голф терена налазе се у непосредној близини: Ла Загалета (1,9 км), Марбеља Клаб Голф (2,6 км) и Ел Игерал Голф (3,1 км). За свакодневне потребе, супермаркет се налази на 4,0 км, апотека на 362 метра, а болница на 6,7 км. Станица за пуњење електричних возила доступна је на 296 метара, што је погодно за власнике електричних возила.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенависис ужива у типичном медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Лета су топла са температурама које се крећу око 26°C, док су зиме благе са просеком од око 12°C. Надморска висина од 123 метра доприноси пријатнијим температурама током летњих месеци. Период за пливање траје четири месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Годишње има око 300 сунчаних дана, што ствара идеалне услове за уживање у екстеријеру и терасама. Планински положај обезбеђује природну заштиту од снажних ветрова, а зеленило парцеле и околине доприноси бољој влажности ваздуха током летњих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини виле налазе се плаже које носе Плаву Заставу, као што су Плха дел Саладиљо и Плха Исдабе, на удаљености од око 7 км. Ове плаже нуде квалитетне услуге и чисту воду. За љубитеље голфа, у близини су три престижна голф терена: Ла Загалета Кантри Клаб, Марбеља Клаб Голф Ресорт и Ел Игерал Голф. Општински спортски центар на 0,6 км, теретана на 0,7 км и јавни базени на 1,0 км пружају разноврсне могућности за физичке активности. Област има укупно 25 спортских објеката. За љубитеље природе, постоје видиковци као што су Мирадор дел Тахо дел Новио (0,5 км) и Мирадор де ла Чарка де лос Тубос (1,0 км) који нуде импресивне погледе на околину. Марина Пуерто Банус, са својим луксузним јахтама и ресторанима, налази се на 8,8 км.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
У поређењу са сличним објектима у Бенависису, ова вила у Монте Мајору нуди већи квалитет и вредност због неколико кључних фактора. Док Вила Солис (од €3.900.000) и Вила Азахар Реал (од €3.750.000) нуде сличан луксуз, ова вила има предност у постојећој изнајмљивој дозволи и потенцијалу за проширење. Монте Мајор је познат по својој сигурности и приватности, што га разликује од других насеља у Бенависису. За разлику од објеката ближе обали, Монте Мајор нуди мирније окружење уз исти приступ голф теренима и услугама. У поређењу са Вила Зое Лукс (од €3.250.000), ова вила нуди већу парцелу и више спаваћих соба, што је идеално за веће породице или оне који планирају да издају имовину. У поређењу с имовинама у другим деловима Коста дел Сол, Бенависис нуди баланс између приморског живота и природне околине, са мање гужви током летњих месеци.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
