Το La Heredia, μια από τις πιο γοητευτικές και ασφαλείς κοινότητες της Costa del Sol, φιλοξενεί αυτήν την κατοικία 3 υπνοδωματίων. Βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα γαλήνης και εύκολης πρόσβασης σε ανέσεις. Η εσωτερική του διαρρύθμιση και οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για να μεγιστοποιούν την άνεση και την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον μακριά από την πολυκοσμία, αλλά παραμένοντας σε λογική απόσταση από τις παράκτιες ανέσεις. Η τοποθεσία ενισχύει την αίσθηση της αγροτικής γαλήνης, ενώ η εγγύτητα σε βασικές υποδομές διασφαλίζει πρακτικότητα.
Αυτή η κατοικία ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων αναζητούν ένα σπίτι με λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους χώρους και εξωτερικές περιοχές για χαλάρωση. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων πισινών και η εγγύτητα σε δραστηριότητες αναψυχής καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα οικιστικών επιθυμιών.
Κατασκευασμένο το 2008, το ακίνητο συνδυάζει τη σύγχρονη κατασκευή με αυθεντικό ανδαλουσιανό στιλ. Η πρόσφατη ανακαίνιση των μπάνιων και η ενσωμάτωση σύγχρονων χαρακτηριστικών όπως διπλά τζάμια και ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζουν άνεση και ενεργειακή απόδοση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή κεντρικές αστικές περιοχές χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Η εγγύτητα σε 1 μόνο γραμμή δημόσιων συγκοινωνιών σημαίνει ότι οι μετακινήσεις βασίζονται κυρίως σε ιδιωτικό όχημα. Η έλλειψη απευθείας θέας στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια περιορίζει την οπτική εμπειρία.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν ένα κύριο ή δευτερεύον σπίτι σε μια ασφαλή και γοητευτική κοινότητα, με έμφαση στην ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την αυθεντική ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική σε συνδυασμό με σύγχρονες ανέσεις. Άτομα που επιθυμούν να είναι κοντά σε γήπεδα γκολφ και να απολαμβάνουν πανοραμική θέα, συμπεριλαμβανομένης της θάλασσας και του Γιβραλτάρ, θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Επίσης, όσοι επενδύουν στο ακίνητο για τουριστική ενοικίαση θα εκτιμήσουν την πιθανότητα απόκτησης τουριστικής άδειας.
Η κατασκευή του 2008 είναι ενισχυμένη με σύγχρονες βελτιώσεις. Η κατοικία διαθέτει νέες σκεπαστές πόρτες παραθύρων με διπλά τζάμια, παρέχοντας εξαιρετική μόνωση και ηχομόνωση, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση όλο το χρόνο. Η ενδοδαπέδια θέρμανση και το κεντρικό σύστημα θέρμανσης και ψύξης εξασφαλίζουν σταθερή θερμοκρασία ανεξαρτήτως εποχής. Τα ανακαινισμένα μπάνια προσφέρουν σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Η πλήρης επίπλωση υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και έτοιμο προς χρήση περιβάλλον, με ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια για βέλτιστη οργάνωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την τυπική κατοικία στην La Heredia είναι 750.000 €. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία εντός μιας ασφαλούς και επιθυμητής κοινότητας, την ποσότητα υπνοδωματίων (3) και μπάνιων (4), και το συνολικό εμβαδόν (167 m²). Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένο ακίνητο, έναν υπόγειο χώρο στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη. Υπάρχει η δυνατότητα αίτησης για τουριστική άδεια, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την επενδυτική αξία και τη διαθεσιμότητα για ενοικίαση.
Το La Heredia προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με τις ανέσεις μιας οργανωμένης κοινότητας. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνεται από την ήρεμη ατμόσφαιρα, με εύκολη πρόσβαση σε έναν κοινοτικό φούρνο, κρεοπωλείο, εστιατόριο και μπαρ. Η ιδιωτικότητα και η ασφάλεια, που ενισχύονται από την 24ωρη φύλαξη, δημιουργούν ένα περιβάλλον κατάλληλο για οικογένειες και για όσους αναζητούν ηρεμία. Η διάταξη των τριών επιπέδων, με υπνοδωμάτια σε διαφορετικά επίπεδα, προσφέρει ευελιξία και ιδιωτικότητα, ενώ οι εξωτερικοί χώροι, όπως τα μπαλκόνια και η ταράτσα, ενθαρρύνουν την υπαίθρια ζωή και την απόλαυση του τοπίου.
Η ζωή στην La Heredia σημαίνει απόλαυση της ηρεμίας μιας απομονωμένης κοινότητας, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε βολική απόσταση από αστικές παροχές. Ο πληθυσμός της περιοχής (2.384 κάτοικοι) υποδηλώνει μια αίσθηση κοινότητας χωρίς να είναι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη. Το νοσοκομείο και η φαρμακευτική αγωγή απέχουν μόλις 3,2 χλμ και 1,1 χλμ αντίστοιχα, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η εγγύτητα σε 2 πάρκα ενισχύει τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια (1 εντός 2 χλμ) και η ύπαρξη ενός φούρνου και κρεοπωλείου εντός της κοινότητας, μειώνουν την ανάγκη για συχνές μετακινήσεις σε απομακρυσμένα κέντρα.
Η τοποθεσία της La Heredia στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 168μ, παρέχει μια διαφορετική οπτική γωνία της Costa del Sol. Αυτή η γεωγραφική θέση σημαίνει ότι οι κάτοικοι βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις πόλεις, αλλά απολαμβάνουν την ηρεμία και τη γαλήνη ενός πιο αγροτικού περιβάλλοντος.
Η La Heredia βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις. Απέχει 48 χλμ από τη Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας, η οποία παρέχει πρόσβαση σε διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε μικρότερα κέντρα και η γαλήνια τοποθεσία της την καθιστούν ιδανική για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στην πολυσύχναστη ακτογραμμή, αλλά να ζουν σε ένα πιο ήρεμο περιβάλλον.
Η πρόσβαση στην La Heredia απαιτεί συνήθως αυτοκίνητο, καθώς βρίσκεται 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η κοντινότερη αγορά είναι 3,2 χλμ μακριά, και η φαρμακευτική αγωγή 1,1 χλμ, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, με το La Quinta Golf σε απόσταση 576 μέτρων, την Driving Range / German Golf Academy 1,2 χλμ και τη La Zagaleta Country Club 2,5 χλμ, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του γκολφ. Η ύπαρξη μιας δημόσιας συγκοινωνίας και στάσης σε κοντινή απόσταση προσφέρει μια περιορισμένη εναλλακτική λύση για τις μετακινήσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 168 μέτρων, προσφέρει ένα διαφορετικό κλίμα από την ακτογραμμή. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, υποδηλώνοντας ήπια καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονο ηλιακό φως, αν και το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα είναι περιορισμένο σε 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το ορεινό τοπίο προσφέρει ενδιαφέρουσες οπτικές γωνίες και πιθανώς περισσότερη δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η La Heredia βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες απέχουν μόλις 5,6 χλμ. Δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar και η Playa de San Pedro είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι επίσης ένα κέντρο για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το La Quinta Golf (576μ), η Driving Range / German Golf Academy (1,2χλμ) και η La Zagaleta Country Club (2,5χλμ). Αυτή η συγκέντρωση αθλητικών εγκαταστάσεων την καθιστά ελκυστική για όσους απολαμβάνουν τον αθλητισμό και τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Heredia βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις. Απέχει 48 χλμ από τη Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας, η οποία παρέχει πρόσβαση σε διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε μικρότερα κέντρα και η γαλήνια τοποθεσία της την καθιστούν ιδανική για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στην πολυσύχναστη ακτογραμμή, αλλά να ζουν σε ένα πιο ήρεμο περιβάλλον.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL786211
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona, που βρίσκονται πιο κοντά στην ακτή και ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές, το La Heredia Townhouse προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία ζωής. Η τοποθεσία του στην ενδοχώρα, η μεγαλύτερη τιμή εκκίνησης (750.000 €) και η αίσθηση μιας πιο καθιερωμένης, ασφαλούς κοινότητας το διαφοροποιούν. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης 700.000 €, βρίσκεται σε μια διαφορετική περιοχή, πιο κοντά στην πόλη της Μπεναλμάδενα. Η La Heredia ξεχωρίζει για την αγροτική της γαλήνη, την πανοραμική θέα από την ταράτσα και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ, ενώ οι άλλες επιλογές μπορεί να προσφέρουν πιο άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές δραστηριότητες. Η επιλογή εξαρτάται από την προτεραιότητα που δίνει ο αγοραστής στην ηρεμία της υπαίθρου έναντι της εγγύτητας στην ακτογραμμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
