פרויקט הווילות היוקרתי הזה ב-Benahavís, בפרובינציית Málaga, מציע חוויית מגורים יוצאת דופן. עם 8 חדרי שינה ו-9 חדרי רחצה הפרוסים על פני 958 מ"ר של שטח בנוי במגרש של 3631 מ"מ, הנכס הזה מבטיח מרחב ופרטיות. הווילה מוכנה למגורים ומשלבת אדריכלות מודרנית עם היופי הטבעי של ה-Costa del Sol. הפרויקט ממוקם באזור המפורסם במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחוף, ומגלם את הפאר של אורח החיים בדרום ספרד.
בתוך אזור Benahavís, המוכר בזכות הווילות היוקרתיות ואתרי הגולף שלו, פרויקט זה ממצב את עצמו בקצה העליון של השוק. בהשוואה ל-Tierra Viva by Lamborghini (החל מ-€8,488,653) ו-El Bosque (החל מ-€8,250,000), שניהם ב-Benahavís, המחיר של €9,980,000 בולט בזכות גודל הווילה והמגרש. Acqua Gardens ב-Estepona, עם מחירים החל מ-€418,800, מייצג פלח שוק אחר, המתמקד בדירות או בתים קטנים יותר. הנכס הנוכחי מציע כמות משמעותית של שטח בנוי ומתקנים פרטיים, מה שמצדיק את נקודת המחיר הגבוהה יותר בהקשר של פרויקטי נדל"ן יוקרתיים באזור הספרדי המבוקש הזה. הקרבה למגרשי גולף היא תכונה משותפת עם פרויקטים אחרים ב-Benahavís, מה שמדגיש את משיכת המיקום כיעד גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת באזור הגבעות של פנים הארץ של Benahavís, במיקום אסטרטגי בין Marbella, Estepona ו-Ronda. קרבתה לקו החוף, כ-4.7 ק"מ בקו אווירי מ-Playa Canina Ventura del Mar, יוצרת איזון דינמי בין נוף הררי לים התיכון. נוחות יומיומית מובטחת, עם שירותים כמו סופרמרקטים ובתי חולים ברדיוס של 2.6 ק"מ.
הווילה הזו מתאימה לרוכשים המחפשים מרחב מקסימלי, פרטיות ושירותים יוקרתיים. עם 8 חדרי שינה ו-9 חדרי רחצה, יש מקום בשפע למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. בריכת שחייה פרטית, חדר כושר ביתי וספא עם סאונה ממלאים את הרצון למערך מלא של מתקני נוחות ורגיעה בתוך הבית.
הווילה כבר הושלמה ומוכנה למגורים מיידיים. כבנייה חדשה, היא תוכננה בהשראת תפיסות אדריכליות עכשוויות ובגימורים באיכות גבוהה. הבנייה הסתיימה, כלומר אין זמני המתנה למסירה, והבעלים החדשים יוכלו ליהנות מיד מהמתקנים המודרניים ומהעיצוב.
למרות שהווילה מציעה מגוון רחב של שירותים יוקרתיים, קיימות כמה מגבלות נסיבתיות. ההתמקדות העיקרית היא בבעלות פרטית, עם מידע מוגבל על שטחים משותפים. מיקומה באזור הררי עשוי לחייב שימוש ברכב לנוחות מיטבית, למרות הקרבה לחלק מהשירותים המקומיים.
הווילה מתאימה לרוכשים המחפשים מגורים מרווחים לקבע, אירוח בהיקף נרחב, או כבית נופש יוקרתי. 8 חדרי השינה ו-9 חדרי הרחצה מציעים גמישות יוצאת דופן למשפחות גדולות, אירוח אורחים, או יצירת חללים ייעודיים כמו משרדים או חדרי תחביבים. בריכת שחייה פרטית, חדר כושר וספא פונים למי שמעדיף אורח חיים פעיל ורגוע. מיקומה ליד מגרשי גולף, כמו La Quinta Golf במרחק 590 מטרים, ובמרחק קצר מערי חוף כמו Marbella, הופך אותה לאטרקטיבית למי שמחפשים שילוב של שקט ונגישות לשירותים ולפעילויות פנאי.
הווילה חדשה ומוכנה למגורים, מה שמרמז שהגימורים עומדים בתקני הבנייה הנוכחיים ובוצעו בהתמקדות ביוקרה. למרות שחומרים ספציפיים אינם מפורטים, תכונות כמו בריכה פרטית, חדר כושר וספא מעידות על רמת גימור גבוהה. הכיוון מזרח ודרום מבטיח אור טבעי אופטימלי לאורך כל היום. מיזוג אוויר חם/קר מבטיח נוחות כל השנה, בעוד שהנופים הפנורמיים לים, להרים ולגינה תורמים לחוויית הפרימיום.
פרויקט זה נוגע לווילת יוקרה פרטית בודדת, במחיר של €9,980,000. בהתחשב באופי ההצעה, מדובר ביחידה אחת ייחודית. המחיר משקף את גודל הווילה (958 מ"מ שטח בנוי), המגרש המרווח (3631 מ"מ), מספר החדרים הגבוה (8 חדרי שינה ו-9 חדרי רחצה), והגימורים והשירותים הפרימיום כמו בריכה פרטית, חדר כושר וספא. הפלח הזה מכוון לשוק נישה ספציפי של נדל"ן יוקרתי ב-Costa del Sol.
Benahavís, השוכנת בגובה של 174 מטרים מעל פני הים, מציעה סביבת מגורים שלווה שממוקמת בכל זאת בצורה אסטרטגית ביחס לחוף ולשירותים. עם אוכלוסייה של 9,472 תושבים (2025) וצפיפות תיירות נמוכה יחסית, העיירה שומרת על אווירה ספרדית אותנטית, בעוד שפרובינציית Málaga נהנית מכלכלה תוססת עם הכנסה חציונית של €16,450. הקרבה של למעלה מ-14 מסעדות, 3 בנקים ובית מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ משפרת את הנוחות היומיומית. מיקומה במרחק של כ-47 ק"מ בקו אווירי מנמל התעופה של Málaga ועונת שחייה של 4 חודשים עם טמפרטורות מים של 20°C ומעלה מאפיינים את אורח החיים האנדלוסי האפשרי כאן.
Benahavís, רשות מקומית בשטח של 145 קמ"ר, ממוקמת במרחק 7 קילומטרים מהחוף, נחה בתוך נוף גבעות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.3°C וכ-3,846 שעות שמש בשנה מספקות אקלים נעים. ברדיוס של 2 קילומטרים זמינים שירותים רבים, כולל 14 מסעדות, בית ספר, בית מרקחת ומספר בנקים. העיירה מאופיינת בתיירות, עם 24 בתי מלון ו-11,154 מיטות, מה שמעיד על פיתוח תוסס אך מבוקר. הקרבה למגרשי גולף מפורסמים ולמתקני ספורט, כמו Pabellon Municipal de Deportes במרחק 0.6 ק"מ, מעודדת אורח חיים פעיל.
פרויקט זה שוכן ב-Benahavís הציורית, רשות מקומית המפורסמת בגסטרונומיה וביופי הטבעי שלה, במרחק קצר מקו החוף התוסס של Marbella. המפה מדגישה את המיקום האסטרטגי ביחס למגרשי גולף, חופים ושירותים, ומבליטה את משיכת האזור למי שמחפשים מגורים יוקרתיים ב-Costa del Sol.
Benahavís ממוקמת בצורה אסטרטגית בפרובינציית Málaga, נחה בין ערי החוף הפופולריות Marbella ו-Estepona לבין עיירת הפנים Ronda. מיקום זה הופך אותה למקלט יוקרתי, בקרבה לאווירה התוססת של ה-Costa del Sol, אך מציע את השקט של כפר הררי. המרחק הקצר לחוף (כ-7 ק"מ) והחיבורים הטובים ל-Málaga מבטיחים שהמיקום הזה מספק גם את יתרונות אורח החיים של החוף וגם את הנגישות של מרכז בינלאומי.
הווילה ממוקמת בצורה נוחה ביחס לשירותים טבעיים ועירוניים כאחד. חופים כמו Playa Canina Ventura del Mar נמצאים במרחק 4.7 ק"מ בקו אווירי, בעוד שמרכז Marbella נגיש בנסיעה קצרה. נמל התעופה של Málaga נמצא במרחק 47 ק"מ, מה שמבטיח חיבורים בינלאומיים טובים. שירותים מקומיים כמו סופרמרקט (2.6 ק"מ) ובית מרקחת (1.2 ק"מ) נגישים בנסיעה של מספר דקות. למרות שקיימים קווי תחבורה ציבורית, מומלץ להשתמש ברכב לשימוש אופטימלי בסביבה ובמגרשי הגולף הרבים באזור.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-Benahavís מאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C וכ-3,846 שעות שמש בשנה. המיקום בגובה של 174 מטרים מציע נופים נעימים של ההרים וקו החוף הסובבים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורות מים ממוצעות של 20°C ומעלה. שיפוע השטח תורם לנופים הפנורמיים, והקרבה לאזורים טבעיים מציעה הזדמנויות לטיולי הליכה ופעילויות בחיק הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק של כ-4.7 ק"מ בקו אווירי מ-Playa Canina Ventura del Mar, וכ-4.9 ק"מ מ-Playa de San Pedro. חופים אלה ב-Costa del Sol מציעים הזדמנויות רבות לספורט ימי ולרגיעה. יתרה מכך, המיקום אידיאלי לגולפאים, עם La Quinta Golf במרחק 590 מטרים בלבד ומספר מגרשי גולף נוספים בסביבה. לחובבי הספורט קיימים מרכזי ספורט ומתקנים שונים, כמו Pabellon Municipal de Deportes במרחק 0.6 ק"מ, המאפשרים מגוון רחב של פעילויות פנאי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 90 mm |
| פברואר | 12.4°C | 57 mm |
| מרץ | 13.5°C | 182 mm |
| אפריל | 15.6°C | 80 mm |
| מאי | 18.9°C | 36 mm |
| יוני | 23.1°C | 8 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 97 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL298695
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
