Questo esclusivo progetto di villa a Benahavís, in provincia di Málaga, offre un'esperienza abitativa eccezionale. Con 8 camere da letto e 9 bagni distribuiti su 958 m² di superficie abitativa in un terreno di 3631 m², questo immobile garantisce spazio e privacy. La villa è pronta per essere abitata e combina architettura moderna con la bellezza naturale della Costa del Sol. Situata in una regione nota per i suoi campi da golf e la vicinanza alla costa, questo progetto incarna il lusso della vita del Sud della Spagna.
Nella regione di Benahavís, nota per le sue ville esclusive e i resort golf, questo progetto si posiziona nella fascia alta del mercato. Rispetto a Tierra Viva by Lamborghini (a partire da 8.488.653 €) ed El Bosque (a partire da 8.250.000 €), entrambi a Benahavís, il prezzo di 9.980.000 € si distingue per le dimensioni della villa e del terreno. Acqua Gardens a Estepona, con prezzi a partire da 418.800 €, rappresenta un segmento di mercato diverso, orientato ad appartamenti o abitazioni più piccole. L'immobile attuale offre una notevole quantità di spazio abitativo e strutture private, giustificando il prezzo più elevato nel contesto dei progetti immobiliari di lusso in questa ambita regione spagnola. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica condivisa con altri progetti a Benahavís, accentuando l'attrattiva della località come destinazione golfistica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra collinare di Benahavís, questa villa gode di una posizione strategica tra Marbella, Estepona e Ronda. La vicinanza alla linea costiera, a circa 4,7 km in linea d'aria da Playa Canina Ventura del Mar, crea un equilibrio dinamico tra paesaggio montuoso e Mar Mediterraneo. Le comodità quotidiane sono garantite, con servizi come supermercati e ospedali entro un raggio di 2,6 km.
Questa villa è pensata per acquirenti che cercano spazio massimo, privacy e servizi di lusso. Con 8 camere da letto e 9 bagni, c'è ampio spazio per famiglie numerose o per ricevere ospiti. La presenza di una piscina privata, una palestra in casa e una spa con sauna soddisfa il desiderio di una gamma completa di comfort e relax direttamente in casa.
La villa è già completata e pronta per l'occupazione immediata. In quanto nuova costruzione, è stata progettata con criteri architettonici contemporanei e finiture di alta qualità. I lavori sono conclusi, il che significa che non ci sono tempi di attesa per la consegna, permettendo al nuovo proprietario di godere immediatamente delle strutture moderne e del design.
Sebbene la villa offra un'ampia gamma di servizi di lusso, esistono alcune limitazioni contestuali. Il focus principale è sulla proprietà privata, con informazioni limitate sulle aree comuni condivise. La sua posizione in zona collinare potrebbe richiedere l'uso dell'auto per una comodità ottimale, nonostante la vicinanza ad alcuni servizi locali.
Questa villa è adatta ad acquirenti che cercano una residenza di grandi dimensioni per la vita permanente, per ricevere su larga scala o come prestigiosa casa vacanze. Le 8 camere da letto e i 9 bagni offrono una flessibilità eccezionale per famiglie numerose, alloggi per ospiti o la creazione di spazi specializzati come uffici o sale hobby. La presenza di una piscina privata, palestra e spa attrae chi predilige uno stile di vita attivo e rilassato. La sua vicinanza ai campi da golf, come La Quinta Golf a 590 metri, e la breve distanza da città costiere come Marbella la rendono attraente per chi preferisce una combinazione di tranquillità e accessibilità a servizi e attività ricreative.
La villa è di nuova costruzione e pronta per essere abitata, il che implica che le finiture rispettano gli standard edilizi attuali e sono state realizzate con un occhio di riguardo al lusso. Sebbene i materiali specifici non siano dettagliati, caratteristiche come piscina privata, palestra e spa indicano un alto livello di finitura. L'esposizione a est e a sud garantisce una luce naturale ottimale durante tutto il giorno. La presenza di aria condizionata caldo/freddo assicura comfort tutto l'anno, mentre la vista panoramica sul mare, sulle montagne e sul giardino contribuisce all'esperienza premium.
Questo progetto riguarda una singola villa di lusso, con un prezzo di 9.980.000 €. Data la natura di questa offerta, rappresenta un'unità singola e distintiva. Il prezzo riflette le dimensioni della villa (958 m² di superficie abitativa), il terreno generoso (3631 m²), l'alto numero di camere da letto (8) e bagni (9), nonché le finiture premium e i servizi come piscina privata, palestra e spa. Questo segmento si rivolge a una nicchia specifica di mercato per immobili esclusivi sulla Costa del Sol.
Benahavís, situata a 174 metri sopra il livello del mare, offre un ambiente residenziale tranquillo ma strategicamente posizionato rispetto alla costa e ai servizi. Con una popolazione di 9.472 abitanti (2025) e una densità turistica relativamente bassa, la città mantiene un'autentica atmosfera spagnola, mentre la provincia di Málaga vanta un'economia vivace con un reddito mediano di 16.450 €. La vicinanza di oltre 14 ristoranti, 3 banche e una farmacia entro un raggio di 2 km migliora la comodità quotidiana. La posizione a circa 47 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga e una stagione balneare di 4 mesi con temperature dell'acqua di 20°C o superiori caratterizzano lo stile di vita andaluso possibile qui.
Benahavís, un comune di 145 km², si trova a 7 chilometri dalla costa, immerso in un paesaggio collinare. La temperatura media annuale di 18,3°C e le circa 3.846 ore di sole all'anno offrono un clima piacevole. Entro un raggio di 2 chilometri sono disponibili numerosi servizi, tra cui 14 ristoranti, una scuola, una farmacia e diverse banche. La città è caratterizzata dal turismo, con 24 hotel e 11.154 posti letto, a indicare uno sviluppo vivace ma controllato. La vicinanza a rinomati campi da golf e strutture sportive, come il Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 km, favorisce uno stile di vita attivo.
Questo progetto è situato nel pittoresco Benahavís, un comune rinomato per la sua gastronomia e bellezza naturale, a breve distanza dalla vivace linea costiera di Marbella. La mappa evidenzia la posizione strategica rispetto ai campi da golf, alle spiagge e ai servizi, sottolineando quanto quest'area sia desiderabile per chi cerca una residenza esclusiva sulla Costa del Sol.
Benahavís è strategicamente situata nella provincia di Málaga, incastonata tra le popolari città costiere di Marbella ed Estepona e la città dell'entroterra di Ronda. Questa posizione la contraddistingue come rifugio esclusivo, vicino al dinamismo della Costa del Sol, ma con la tranquillità di un paese di montagna. La breve distanza dalla costa (circa 7 km) e i buoni collegamenti con Málaga fanno sì che questa posizione offra sia i vantaggi dello stile di vita costiero sia l'accessibilità di un hub internazionale.
La villa è favorevolmente posizionata rispetto sia ai servizi naturali che urbani. Spiagge come Playa Canina Ventura del Mar distano 4,7 km in linea d'aria, mentre il centro di Marbella è raggiungibile con un breve tragitto in auto. L'aeroporto di Málaga si trova a 47 km, garantendo buoni collegamenti internazionali. Servizi locali come un supermercato (2,6 km) e una farmacia (1,2 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Sebbene siano disponibili linee di trasporto pubblico, si consiglia un'auto per un uso ottimale dei dintorni e dei numerosi campi da golf nelle vicinanze.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Benahavís è caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annuale di 18,3°C e circa 3.846 ore di sole all'anno. La posizione a un'altitudine di 174 metri offre viste piacevoli sulle montagne circostanti e sulla linea costiera. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua in media di 20°C o superiori. La pendenza del terreno contribuisce alle viste panoramiche, mentre la vicinanza ad aree naturali offre opportunità per escursioni e attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a circa 4,7 km in linea d'aria da Playa Canina Ventura del Mar e a circa 4,9 km da Playa de San Pedro. Queste spiagge sulla Costa del Sol offrono ampie opportunità per sport acquatici e relax. Inoltre, la posizione è ideale per i golfisti, con La Quinta Golf a soli 590 metri e diversi altri campi da golf nelle vicinanze. Per gli appassionati di sport, ci sono vari centri e strutture sportive, come il Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 km, che consentono un'ampia gamma di attività ricreative.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL298695
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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