限定ヴィラとゴルフリゾートで知られるベナハビス地域の中で、このプロジェクトは市場の上位に位置しています。いずれもベナハビスにある Tierra Viva by Lamborghini（最低販売価格 8,488,653ユーロ）や El Bosque（最低販売価格 8,250,000ユーロ）と比較すると、9,980,000ユーロという価格はヴィラの規模と敷地の大きさによって際立っています。エステポナの Acqua Gardens（最低販売価格 418,800ユーロ）はマンションや小型住宅に焦点を当てた、異なる市場セグメントを代表しています。当該物件は、多大な延床面積と専用設備を提供しており、この人気の高いスペインの地域における高級不動産開発の文脈で、より高い価格帯を正当化しています。ゴルフ場への近さはベナハビスの他のプロジェクトと共通する特徴であり、ゴルフの目的地としてのこの立地の魅力を強調しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナハビスの丘陵地帯に位置するこのヴィラは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間という戦略的な立地を誇ります。Playa Canina Ventura del Mar まで直線距離で約4.7 kmという海岸への近さが、山岳風景と地中海とのダイナミックな調和を生み出しています。スーパーマーケットや病院などの生活利便施設が半径2.6 km以内にあり、日常の利便性も確保されています。
このヴィラは、最大限の空間、プライバシー、豪華な設備を求める購入者に対応します。寝室8室、浴室9室を備え、大家族やゲストをもてなす十分な余裕があります。専用プール、ホームジム、サウナ付きスパにより、自宅で楽しめる総合的な快適性とリラクゼーション設備への希望を叶えます。
このヴィラはすでに完成しており、即入居が可能です。新築物件として、現代的な建築の知見と高品質な仕上げで設計されています。工事は完了しているため、引き渡しを待つ時間はなく、新しいオーナーはすぐにモダンな設備とデザインを楽しむことができます。
このヴィラは豊富な豪華設備を提供しますが、いくつかの状況上の制約があります。主に個人所有に焦点が当てられており、共有部に関する情報は限られています。丘陵地帯に位置するため、一部の地域施設への近さはあるものの、最適な利便性のためには車が必要な場合があります。
このヴィラは、恒住用の大型住居、大規模なパーティー、またはステータスのある別荘を求める購入者に適しています。寝室8室、浴室9室は、大家族、ゲスト用の宿泊スペース、オフィスや趣味の部屋など専門的な空間の創出に抜群の柔軟性を提供します。専用プール、ジム、スパの存在は、アクティブでリラックスしたライフスタイルを好む方々に魅力です。590 m先の La Quinta Golf などのゴルフ場への近さと、マルベーリャのような沿岸都市への短距離アクセスにより、静けさと生活利便施設・レジャー活動へのアクセスの組み合わせを好む方にとって魅力的です。
このヴィラは新築で即入居可であり、仕上げは現在の建築基準を満たし、贅沢さに重点を置いて施されていることを意味します。具体的な素材は明記されていませんが、専用プール、ジム、スパなどの設備は高レベルな仕上げを示しています。東および南向きの方位により、一日を通して最適な自然光が確保されます。冷暖房エアコンにより一年中快適に過ごせ、海、山、庭園のパノラマビューがプレミアムな体験に貢献しています。
このプロジェクトは個別の高級ヴィラで、売出価格は9,980,000ユーロです。このオファーの性質上、唯一無二の1棟の物件です。この価格は、ヴィラの規模（延床面積958 m²）、広大な敷地（3631 m²）、多数の寝室（8室）と浴室（9室）、そして専用プール、ジム、スパといったプレミアムな仕上げと設備を反映しています。このセグメントは、コスタ・デル・ソルの限定不動産という特定のニッチ市場を対象としています。
海抜174 mに位置するベナハビスは、穏やかな住宅環境を提供しながら、海岸や生活利便施設に対して戦略的な立地にあります。人口9,472人（2025年）で観光客の密度が比較的低いこの町は、本物のスペインの雰囲気を保っています。一方、マラガ県は平均所得16,450ユーロの活気ある経済を誇ります。半径2 km以内に14軒以上のレストラン、3つの銀行、薬局があることにより、日常の利便性が高まっています。マラガ空港まで直線距離で約47 kmという立地、そして水温20°C以上が4か月続く海水浴シーズンは、ここで可能なアンダルシア的なライフスタイルを象徴しています。
面積145 km²の自治体ベナハビスは、海岸から7キロメートル、丘陵風景の中に位置します。年平均気温18.3°C、年間約3,846時間の日照により、快適な気候がもたらされます。半径2キロメートル以内には、14軒のレストラン、学校、薬局、複数の銀行など、数多くの生活利便施設があります。この町は観光が特徴で、24のホテルと11,154床の宿泊施設があり、活気がありながらも管理された開発を示しています。0.6 km先の Pabellon Municipal de Deportes など、有名なゴルフ場やスポーツ施設への近さが、アクティブなライフスタイルを後押しします。
このプロジェクトは、グルメと自然美で名高い絵のように美しいベナハビスに位置し、賑やかなマルベーリャ海岸からほど近い場所にあります。地図は、ゴルフ場、ビーチ、生活利便施設に対する戦略的な立地を示しており、コスタ・デル・ソルで排他的な住居を求める方々にとってのこの地域の魅力を強調しています。
ベナハビスはマラガ県の戦略的な位置にあり、人気の沿岸都市マルベーリャとエステポナ、そして内陸の町ロンダの間に位置します。この立地は、コスタ・デル・ソルの活気に近く、ながらも山あいの村の静けさを提供する、排他的な隠れ家としての位置づけを示しています。海岸への短距離（約7 km）とマラガへの良好な接続により、この場所は海岸ライフスタイルの利点と国際的ハブとしてのアクセス性の両方を提供します。
このヴィラは、自然環境と都市の利便施設の両方に対して好立地です。Playa Canina Ventura del Mar などのビーチは直線距離で4.7 km、マルベーリャの中心部にも車で短時間で到達できます。マラガ空港は47 km先にあり、国際的なアクセスも良好です。スーパーマーケット（2.6 km）や薬局（1.2 km）などの地域施設は、車で数分でアクセスできます。公共交通機関もありますが、周辺環境や近隣の多数のゴルフ場を最大限に活用するためには車が推奨されます。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハビスの気候は、穏やかな冬と暖かい夏が特徴で、年平均気温は18.3°C、年間約3,846時間の日照があります。海抜174 mの立地から、周囲の山々と海岸線の眺めを心地よく楽しめます。海水浴シーズンは約4か月間続き、水温は平均20°C以上です。土地の傾斜がパノラマビューに貢献し、自然地域への近さはハイキングやアウトドア活動の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、Playa Canina Ventura del Mar まで直線距離で約4.7 km、Playa de San Pedro まで約4.9 kmの場所に位置します。コスタ・デル・ソルのこれらのビーチでは、マリンスポーツやリラクゼーションの機会が豊富にあります。さらに、590 m先の La Quinta Golf をはじめ、近隣に複数のゴルフ場があるため、ゴルファーにとって理想的な立地です。スポーツ好きのために、0.6 km先の Pabellon Municipal de Deportes など、さまざまなスポーツセンターと施設があり、幅広いレジャー活動が可能です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL298695
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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