Cet appartement est situé dans le quartier de La Quinta à Málaga, dans un environnement urbain à proximité des commodités essentielles. Construit en 2006, ce bien de 144m² offre deux chambres et deux salles de bain. L'emplacement permet un accès à pied aux plages et aux installations urbaines, avec la plage la plus proche à 2,3km. La propriété bénéficie de sa proximité avec la ville de Málaga tout en conservant une atmosphère résidentielle. L'appartement offre des vues sur la mer, les montagnes et le paysage urbain environnant, créant un environnement de vie équilibré dans la région de la Costa del Sol.
Dans le contexte plus large du marché immobilier de la Costa del Sol, La Quinta à Málaga offre un équilibre différent de celui des destinations plus touristiques comme Marbella ou Torremolinos. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) présentent des options plus économiques, le projet actuel à 1 065 000 € se positionne dans un segment supérieur justifié par son emplacement urbain et sa proximité avec une grande ville. Comparé aux développements de la banlieue plus éloignée, La Quinta offre un accès considérablement meilleur aux services urbains, aux transports et aux établissements de santé. Par exemple, les zones résidentielles plus à l'est de Málaga peuvent offrir des prix plus bas, mais manquent souvent de la même densité de services et de la connectivité de transport. La proximité de l'aéroport (environ 5 km) et des gares (jusqu'à 1,3 km) représente un avantage significatif par rapport aux propriétés côtières plus isolées. La région de La Quinta se distingue également des développements purement touristiques par sa nature de quartier résidentiel établi. Cette caractéristique assure des services cohérents tout au long de l'année plutôt que des offres saisonnières. Alors que des projets comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) peuvent attirer des acheteurs avec des designs plus modernes, La Quinta offre l'avantage d'une construction éprouvée et d'un quartier mature avec des commodités établies.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est positionné de manière stratégique dans La Quinta, Málaga, avec un accès facile aux commodités urbaines et aux zones côtières. Son emplacement permet une vie quotidienne pratique avec des supermarchés à 73m et des pharmacies à 211m. La proximité des gares ferroviaires à moins de 1,3km facilite la connectivité régionale. L'emplacement équilibre la quiétude résidentielle avec l'accessibilité aux services essentiels et aux installations récréatives.
Cette propriété répond aux exigences fonctionnelles de vie avec ses 144m² répartis sur deux chambres et deux salles de bain. L'espace de vie convient à la fois aux besoins quotidiens et aux loisirs avec des caractéristiques comme une terrasse privée et une piscine communautaire. Le bien répond aux aspects pratiques de la vie y compris les options de rangement et un espace de garage privé. L'orientation vers l'est fournit un ensoleillement matinal, contribuant à l'éclairage naturel des espaces intérieurs tout au long de la journée.
Construit en 2006, ce bien représente une construction établie plutôt qu'un développement récent. Le bâtiment existe depuis plus de 15 ans, indiquant une qualité de construction et une durabilité éprouvées. La date d'achèvement suggère que les problèmes initiaux de construction auraient été identifiés et résolus au fil du temps. La propriété a maintenu son état au fil des ans, avec des espaces verts bien entretenus et des installations communautaires qui ont démontré leur durabilité et leur fonctionnalité.
Cette propriété n'offre pas un accès direct à la plage, avec la plage la plus proche à 2,3km. L'appartement n'inclut pas d'installations de piscine privée, s'appuyant plutôt sur la piscine communautaire. Le bien ne propose pas d'espace jardin directement attaché à l'unité. L'emplacement ne fournit pas une isolement complet de l'environnement urbain, maintenant son caractère de partie d'une urbanisation résidentielle. La propriété n'offre pas un front de golf direct malgré sa proximité de plusieurs terrains de golf.
Cette propriété conviendrait aux individus ou couples recherchant une résidence bien établie dans un lieu qui équilibre les commodités urbaines avec les avantages du style de vie côtier. Sa configuration à deux chambres la rend appropriée pour les petites familles, les couples, ou ceux qui reçoivent fréquemment des invités. La proximité des commodités et des transports en commun plairait à ceux qui valorisent la facilité de la vie quotidienne sans nécessiter l'utilisation constante d'un véhicule. La propriété intéresserait particulièrement ceux qui recherchent une résidence permanente dans la région de Málaga plutôt qu'une occupation purement saisonnière. Sa construction de 2006 indique une durabilité éprouvée et l'absence de problèmes de rodage qui affectent parfois les développements plus récents. L'inclusion à la fois d'installations communautaires et d'espaces extérieurs privés répond à différents besoins de style de vie - de l'interaction sociale à la piscine à la détente privée sur la terrasse. Pour ceux qui envisagent un investissement immobilier, cet emplacement offre un potentiel locatif établi étant donné la proximité des liens de transport, des plages et des commodités urbaines. La position de la propriété à distance de marche des services essentiels la rend adaptée pour une location à long terme ainsi. La combinaison d'infrastructures urbaines et de proximité côtière répond à ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen sans sacrifier les commodités pratiques quotidiennes.
La propriété présente des finitions de qualité dans tout l'espace, avec une attention particulière portée à la durabilité fonctionnelle. La cuisine présente des appareils en acier inoxydable, indiquant un souci de longévité et de facilité d'entretien. La conception moderne de la salle de bain comprend des doubles lavabos et des installations de douche, combinant attrait esthétique et fonctionnalité pratique. Les placards intégrés fournissent des solutions de rangement intégrées, maximisant l'utilisation efficace de l'espace dans les zones de vie. La qualité de construction est démontrée par l'état maintenu de la propriété depuis son achèvement en 2006. L'orientation vers l'est démontre un positionnement réfléchi pour optimiser la lumière naturelle tout en minimisant l'exposition excessive à la chaleur pendant les parties les plus chaudes de la journée. Les caractéristiques de contrôle climatique incluent la climatisation pour la gestion de la température et une cheminée pour les soirées plus fraîches, répondant aux exigences de confort tout au long de l'année. Les terrasses, à la fois couvertes et non couvertes, représentent des espaces de vie extérieure de qualité conçus pour étendre la surface utilisable de la propriété. La construction de ces zones prend en compte le climat méditerranéen, fournissant des options d'exposition au soleil et d'ombre à différents moments de la journée et des saisons. Les espaces communs de l'urbanisation, y compris les espaces verts et la piscine, montrent un entretien constant, reflétant la gestion de qualité des installations partagées de la propriété.
Le bien est proposé à 1 065 000 €, le positionnant dans le segment supérieur du marché immobilier de Málaga. Ce prix reflète les 144m² d'espace de vie, l'emplacement privilégié et la qualité des finitions dans toute la propriété. Comparé à des propriétés similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce bien exige une prime due à ses avantages d'emplacement spécifiques et à son état établi. Le point de prix inclut non seulement l'appartement mais aussi un espace de garage privé de 19,89m² et deux espaces de rangement indépendants, ajoutant une valeur pratique à la propriété. L'achèvement de la propriété en 2006 signifie qu'elle a dépassé la période de dépréciation initiale qui affecte les propriétés nouvellement construites, contribuant potentiellement à sa valeur marchande actuelle. La tarification semble cohérente avec les propriétés des zones urbanisées de Málaga qui offrent à la fois proximité des commodités urbaines et accès aux zones côtières.
La Quinta se présente comme un lieu où la vie quotidienne se déroule avec un confort remarquable. Les environs immédiats offrent toutes les commodités nécessaires à distance de marche - des supermarchés à seulement 73 mètres aux pharmacies et établissements de santé. Les routines matinales pourraient impliquer une courte promenade pour acheter des provisions fraîches, suivie d'un café dans l'un des 24 cafés à proximité. La proximité des transports en commun avec 50 arrêts dans la région facilite les déplacements à travers Málaga sans nécessiter l'utilisation systématique d'un véhicule personnel. Le rythme de vie ici équilibre l'accessibilité urbaine avec la proximité côtière. Les week-ends pourraient impliquer de courts trajets vers l'une des plages voisines, avec Playa de la Misericordia étant la plus proche à 2,3km. La pente douce de 0,8% vers la côte rend ces trajets agréables et accessibles même à pied ou à vélo. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains sont à distance raisonnable, bien qu'ils nécessitent généralement un moyen de transport. L'ambiance du soir reflète le caractère urbain mais pas excessivement animé de la propriété. Avec 43 restaurants dans un rayon de 2km, les options de restauration abondent sans nécessiter de voyages loin. La position de la propriété à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables tout en conservant les avantages de la vie côtière. Les espaces communs, y compris la piscine, servent de points de rencontre sociale au sein de la communauté résidentielle.
L'environnement environnant de La Quinta combine les commodités urbaines avec l'accessibilité côtière. À moins de 2km de la propriété, les résidents ont accès à 43 restaurants, 79 pharmacies et 20 banques, créant un environnement de vie autonome où la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied. Cette concentration de services transforme le quartier en un espace urbain fonctionnel plutôt qu'en simple zone résidentielle. Les infrastructures de transport soutiennent à la fois la mobilité locale et régionale. Avec huit lignes de transport en commun desservant la zone et 50 arrêts à proximité, les résidents peuvent naviguer dans Málaga sans dépendre de véhicules personnels. Les trois gares ferroviaires à moins de 1,3km (Barbarela, Ciudad de la Justicia et El Torcal) fournissent des connexions à la région plus large, facilitant les déplacements pour le travail ou les loisirs vers d'autres parties de l'Andalousie. L'infrastructure de santé comprend 17 centres de santé dans la zone plus large, avec un hôpital à seulement 642 mètres de la propriété. Cette proximité des services médicaux répond aux besoins pratiques de santé sans nécessiter de longs déplacements. Les installations éducatives sont bien représentées avec 80 écoles primaires et 59 écoles secondaires dans la région, rendant l'emplacement adapté aux familles avec enfants malgré la configuration à deux chambres de la propriété limitant potentiellement sa pertinence pour les familles plus nombreuses.
La Quinta se situe dans la partie occidentale de la ville de Málaga, offrant une position stratégique entre le centre-urbain et la côte méditerranéenne. Le quartier bénéficie d'une excellente connectivité avec le reste de la ville grâce à plusieurs stations de train à proximité et un réseau de transports publics bien développé. La carte montre la proximité des plages, des installations sportives et des services essentiels, faisant de cette zone un endroit pratique pour la vie quotidienne tout en restant proche des attractions côtières.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La propriété occupe une position stratégique dans la région de la Costa del Sol, spécifiquement située à La Quinta, Málaga. Son emplacement offre un équilibre entre l'accessibilité urbaine et la proximité côtière, créant une zone de transition qui bénéficie des deux environnements. L'emplacement fournit un accès aux commodités et services de la ville de Málaga tout en maintenant la connexion avec le style de vie côtier qui définit la région. Dans le contexte régional, la propriété est positionnée à 10km de Marbella, l'une des destinations côtières les plus en vue de la Costa del Sol connue pour son tourisme, sa gastronomie et ses commerces. La distance légèrement plus grande avec le centre-ville de Málaga à 56km place la propriété dans la sphère d'influence d'un grand centre urbain sans exposer les résidents à l'intensité de la vie urbaine. Ce positionnement crée un compromis pratique entre l'accès aux services majeurs et le rythme plus décontracté de la vie côtière. L'emplacement de la propriété dans La Quinta la place dans une zone qui s'est développée comme une enclave résidentielle plutôt qu'un hébergement purement touristique. Cette distinction par rapport aux destinations purement saisonnières contribue à une communauté et des services plus cohérents tout au long de l'année. Les réseaux de transport régionaux, y compris plusieurs gares à moins de 1,3km, intègrent cet emplacement dans l'infrastructure plus large de la Costa del Sol, soutenant à la fois la mobilité locale et la connectivité régionale.
L'emplacement de la propriété assure un excellent accès aux installations et destinations clés. La plage la plus proche, Playa de la Misericordia, est à seulement 2,3km, rendant les loisirs côtiers facilement accessibles par divers moyens de transport. D'autres plages à proximité incluent Playa de San Andrés à 2,4km et Playa Sacaba Beach à 3,2km, offrant des options pour différentes expériences de plage à courte distance. Les amateurs de golf trouveront plusieurs terrains à distance raisonnable, y compris le Club de Golf Málaga Parador à 5,9km et le Club de Golf de Guadalhorce à 6,3km. Le Club de Golf Miguel Ángel Jiménez légèrement plus éloigné à 8,5km reste dans une distance typique pour une journée de golf. Ces distances rendent la propriété adaptée à ceux qui jouent régulièrement au golf tout en maintenant une séparation du bruit et du trafic potentiellement associés aux installations directement adjacentes. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 5km en ligne droite, facilitant à la fois les voyages internationaux et l'accès des visiteurs. Pour les connexions régionales, les grandes villes de Marbella (10km) et Málaga (56km) sont à des distances gérables pour les achats, les activités culturelles ou les rendez-vous professionnels. Les marinas, dont IGY Málaga Marina à 4,0km et Marina Real Club Mediterráneo à 4,1km, fournissent des opportunités de loisirs et nautiques supplémentaires dans le voisinage immédiat.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété bénéficie d'un climat méditerranéen favorable avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. Cette température modérée crée des conditions de vie confortables pendant la majeure partie de l'année. Le climat présente des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C, évitant les variations de température extrêmes qui peuvent affecter le confort ou les besoins énergétiques pour le chauffage et la climatisation. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère modulation de température par rapport aux propriétés directement au niveau de la mer, tout en conservant les avantages du climat côtier. La pente douce de 0,8% vers la plage a un impact minimal sur la mobilité quotidienne tout en contribuant aux modèles de drainage naturel qui bénéficient à l'environnement de la propriété. L'orientation est de la propriété influence son exposition au soleil et aux vents prédominants, affectant à la fois le confort et les besoins énergétiques. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C, couvrant généralement de la fin du printemps au début de l'automne. Cette durée soutient l'utilisation récréative régulière des zones côtières et de la piscine communautaire de la propriété pendant les mois les plus chauds. La combinaison de l'altitude, de l'orientation et de la proximité côtière crée un microclimat qui équilibre les avantages du soleil méditerranéen avec des variations de température modérées, soutenant la vie en plein air pendant une partie importante de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages établit d'importantes opportunités récréatives pour les résidents. Playa de la Misericordia, à 2,3km, sert de destination côtière la plus proche, suivie de près par Playa de San Andrés à 2,4km et Playa Sacaba Beach à 3,2km. Ces distances variées offrent des options pour différentes expériences de plage et préférences, des visites rapides et pratiques aux étirements de côte légèrement plus éloignés. L'infrastructure de golf de la région présente des options récréatives importantes, avec le Club de Golf Málaga Parador à 5,9km, le Club de Golf de Guadalhorce à 6,3km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 8,5km. Ces installations offrent à la fois des opportunités de golf régulières et d'adhésions potentielles pour les joueurs enthousiastes. Les distances équilibrent l'accessibilité avec la séparation nécessaire pour éviter l'impact direct du trafic et de l'activité liés au golf. Les installations sportives dans la zone immédiate incluent l'Escuela de Tenis Cortijo Alto à 0,3km, le Campo de Fútbol El Duque - San Andrés à 0,6km et le Pabellón Deportivo Tiro de Pichón à 0,7km. Cette concentration d'installations sportives diverses à distance de marche soutient des modes de vie actifs et fournit des options pour diverses activités physiques au-delà des loisirs de plage et de golf. L'emplacement de la propriété facilite ainsi l'engagement dans plusieurs activités récréatives sans nécessiter de déplacements étendus.
Source: OpenStreetMap
La propriété occupe une position stratégique dans la région de la Costa del Sol, spécifiquement située à La Quinta, Málaga. Son emplacement offre un équilibre entre l'accessibilité urbaine et la proximité côtière, créant une zone de transition qui bénéficie des deux environnements. L'emplacement fournit un accès aux commodités et services de la ville de Málaga tout en maintenant la connexion avec le style de vie côtier qui définit la région. Dans le contexte régional, la propriété est positionnée à 10km de Marbella, l'une des destinations côtières les plus en vue de la Costa del Sol connue pour son tourisme, sa gastronomie et ses commerces. La distance légèrement plus grande avec le centre-ville de Málaga à 56km place la propriété dans la sphère d'influence d'un grand centre urbain sans exposer les résidents à l'intensité de la vie urbaine. Ce positionnement crée un compromis pratique entre l'accès aux services majeurs et le rythme plus décontracté de la vie côtière. L'emplacement de la propriété dans La Quinta la place dans une zone qui s'est développée comme une enclave résidentielle plutôt qu'un hébergement purement touristique. Cette distinction par rapport aux destinations purement saisonnières contribue à une communauté et des services plus cohérents tout au long de l'année. Les réseaux de transport régionaux, y compris plusieurs gares à moins de 1,3km, intègrent cet emplacement dans l'infrastructure plus large de la Costa del Sol, soutenant à la fois la mobilité locale et la connectivité régionale.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL373291
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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